Trójmiejskie uczelnie będą w tym roku akademickim pracować hybrydowo. Wrzesień jest zatem tradycyjnie okresem, kiedy studenci szukają pokoi i mieszkań do wynajęcia. Właściciele przyznają, że zainteresowanie najmem z ich strony z dnia na dzień rośnie, ale stawki i zasady najmu uległy zmianie.
Mieszkania dla studentów w Gdańsku 2022. Ile kosztuje wynajem mieszkania dla studenta?
2021-09-20 12:32
a ceny nieruchów poszły w tym czasie w górę 2-krotnie (zależy od lokalizacji). Niby mieszkania są historycznie drogie w 3mieście, ale w zestawieniu do zarobków można najtaniej wynająć mieszkanie w historii.
Najśmieszniejsze jest że praktycznie w tej samej cenie można wynająć mieszkanie na DT niedaleko SKM- Przymorze, Zaspa, Wrzeszcz jak i na Szadółkach z super zapachami czy innym Ujeścisku i Gdańsku Południe gdzie nie da się wyjechać samochodem przez pół dnia.
2021-09-21 21:53
4 lata temu wynajmowalam duży pokój za 850 zł bez dodatkowych opłat i to była normalna cena, teraz za 1000zl dostajesz 8-10 m kw w dodatku w mieszkaniu na 5 osób, gdzie ściany to gips karton.... A pensje jakoś drastycznie nie wzrosły od tamtej pory. A co do porównania, że na szadolkach tyle samo co w centrum.... Bo w centrum jest strefa płatnego parkowania i jak ktoś ma samochód, to raczej się na takie mieszkanie nie zdecyduje...
2021-09-22 10:54
2021-09-22 14:12
2021-09-20 18:35
Mieszkanie na dolnym tarasie zwykle ma 40-60 lat na karku i to się wiąże z wieloma ograniczeniami, nie dziwię się ludziom którzy nie chcą żeby im ktoś z galerii zaglądał do kuchni albo kręcić spiralą pod wanną bo się zapchało.
2021-09-20 13:01
Chyba żartujesz. Śledzę co jakiś czas ogłoszenia najmu i w przeciągu 2 lat ceny wzrosły o 10-20%. W tej chwili są porównywalne do cen w Warszawie, co nie można powiedzieć o zarobkach. To jest chyba najgorszy moment na wynajem. I tak, można wynająć w tej samej cenie mieszkanie na Śródmieściu czy na Jasieniu. ale na pewno nie będzie to ten sam standard.
2021-09-20 18:10
do ceny nowego na Szadólkach. Płacisz za lokalizację. Szadółki to głównie Ikea&Jysk tylko że względnie nowe to fakt. Śródmieście idzie głównie na dobówki i standard raczej chociaż nie zawsze jest wysoki.
2021-09-21 03:51
Mądrze gadasz. Minusują ludzie +
2021-09-20 13:14
od tego jednak czasu ceny zaczęły rosnąć, najpierw powoli by w okolicach 2015 przyśpieszyć. Najbardziej poszły w górę na dolnym tarasie.
2021-09-20 14:43
W tym roku ceny odbiły i wykazują niewielki wzrost
2021-09-20 18:14
w miejscu. Nie mówię że to źle, mam empatię dla młodych, ale kupowanie przez byznesmenów teraz kawalerki na DT w kredycie za 450k + remont żeby ją wynająć za 1500/1700 (- 8.5%) + opłaty to jakaś kpina.
2021-09-20 18:58
Masz marne pojęcie o inwestowaniu w nieruchomości skoro tak to widzisz.
2021-09-20 20:09
zawsze drożeją... żebyś się nie zdziwił. Ja akurat fajnie kupiłem dwa nieruchy w odpowiednim momencie teraz oba są 3 razy droższe niż w momencie zakupu + buduję dom w Gdańsku który jak tylko wykończę będzie też ze 2 razy więcej wart niż kasa którą w niego wpakowałem.
Ile zarobią osoby które teraz inwestują?
2021-09-21 09:04
Teraz juz za pozno, kredyt na wynajem przestaje sie oplacac. Rynek sztucznie napompowany, ale juz widac uspokojenie. Pojawia sie duuuzo mieszkan wynajmowanych wczesniej turystom i duzo mieszkan po dziadkach, jest w czym wybierac.
2021-09-20 18:46
Ceny najmu nie spadną, bo wszystko zdrożało. Zdrożały meble kuchenne, sprzęt agd, płytki, dosłownie wszystko. Ten kto wynajmuje swoje mieszkanie musi się liczyć z kosztami remontu, lub wymian sprzętu zabudowy itp. Ceny tego wzrosły ok 100% no to wynajmujący nie może sobie pozwolić by puszczać swoje mieszkanie dla studenta czy pary za jakieś grosze, bo później to wyda na remont. Ci ktorzy kupują mieszkania na wynajem muszą liczyc się z tym, że będą ponosic też spore koszty.
2021-09-21 08:39
Robocizna zdrożała to fakt, ale meble, agd , płytki nic nie zdrożały
2021-09-22 13:02
Dab zdrozalo o 150 za kubik. Meble to nie dykta
2021-09-21 16:26
Jak kupujesz w sieciowkach szajs na 3 lata pod wynajem to może jakaś minimalna różnica. Jak robisz dobre meble porządne pod siebie to materiały mocno w górę. Płytki to samo do góry. Usługi to już dramat. Najem w stosunku do zeszłego roku 20% w górę inaczej się nie opłaca i faktycznie lepiej chyba zostawić puste jako lokatę kapitału.
2021-09-21 19:41
Janusze tam dają najtańszy szajs z sieciówek. A meble produkowane seryjnie nie podrożały. Płytki generalnie tanieją w stosunku do np cen sprzed 10-15 lat. Tzn można kupić płytki znacznie taniej niż 15 lat temu bo aktualnie mamy mnóstwo polskich producentów. Oczywiście płytki za 500zł i więcej za m2 też znajdziesz ale tu mówimy o standardzie
Janusze tam dają najtańszy szajs z sieciówek. A meble produkowane seryjnie nie podrożały. Płytki generalnie tanieją w stosunku do np cen sprzed 10-15 lat. Tzn można kupić płytki znacznie taniej niż 15 lat temu bo aktualnie mamy mnóstwo polskich producentów. Oczywiście płytki za 500zł i więcej za m2 też znajdziesz ale tu mówimy o standardzie ekonomicznym a tu zatrzęsienie płytek do 30zł/m2 , w maju robiłem remont piwnicy to wybór tanich płytek jest bardzo duży.
Podrożały znacznie meble na zamówienie i np takie komandory, ceny absurdalne, odpuściłem szafy z komandora a kupiłem z ikei.
2021-09-21 00:04
haha. no to sobie trzymaj niewynajęte. czasy zarobku na najmie właśnie się skończyły. 2-3% rocznie, tyle może wyciągniesz.
2021-09-21 12:11
5.5% mam na obligacjach indeksowanych inflacją i to jeszcze z procentem składanym, bez remontów...
2021-09-22 13:01
Odejmij podatek i tak jestes ponizej inacji jakis minus 2%
2021-09-20 23:52
Ale remont mam o 30 procentgtaniej niz2 lata temu. Robota zdrożała. Meble kuchenne i cała łazienka są tańsze!
2021-09-21 07:33
Chyba sobie żartujesz pisząc, że meble kuchenne i łazienka są tańsze. Płytki mocno w górę, zabudowa kuchenna 100% droższa. Wiem co piszę. Koszt remontu mieszkania mocno zdrożał, więc jak ktoś wynajmuje za grosze i przyjdzie mu remontować, to może nic bądź niewiele z tego wynajmu zostać.
2021-09-21 06:07
Meble kuchenne i łazienka same się zrobiły ?
2021-09-20 21:03
Prawo rynku, liczba lokali na wynajm jest zbyt duża.
Rynek się nasycił, turystów u nas przez pół roku jest mało, nagle się okazało że jest masa "pustych" mieszkań, z którymi nie ma co robić.
Nic zaskakującego, że ceny najmu mocno spadły.
Mam nadzieję, że w ślad za tym pójdą ceny samych mieszkań. Obecnie mamy
Prawo rynku, liczba lokali na wynajm jest zbyt duża.
Rynek się nasycił, turystów u nas przez pół roku jest mało, nagle się okazało że jest masa "pustych" mieszkań, z którymi nie ma co robić.
Nic zaskakującego, że ceny najmu mocno spadły.
Mam nadzieję, że w ślad za tym pójdą ceny samych mieszkań. Obecnie mamy dużą zwyżkę, mieszkania są spokojnie o 30% droższe niż być powinny. Spodziewam się, że w pespektywie 5-ciu lat czeka nas spadek do cen rzędu 7-8k za m2 na dolnym tarasie w standardzie normalnym i odrobinę ponad 10k w premium (pomijając oczywiście inwestycje ekskluzywne).
Rynek wtórny również 7-8k na Dolnym Tarasie. Lokale na obrzeżach spadną do 5-7k za m2
2021-09-20 23:54
Taki też teoretyk. Pusto na mazurach to piszesz o bzdurach bez podstaw. Biurowce mają zdjetosc najmu. Lokale coraz to nowsze ...a ty mówisz o spadku...
2021-09-20 19:09
niż remontować i się użerać, że 10ty i pora zapłacić
2021-09-20 14:58
Dwa lata temu przed pandemią chciałem wynająć pokój w Student Depot ale niestety już wszystko było wynajęte. W tamtym czasie pokój jednoosobowy kosztował 950zł, a teraz ponad 1100zł. Więc o jakiej obniżce mowa?
2021-09-21 20:31
Płacisz więcej ale tak naprawdę mniej, takie realia w naszym kraju
2021-09-20 15:25
1950 pln wynajęte w tydzień, oczywiście dziewczynom mają dbać jak o swoje jak to mówią pucuj jakbyś swojego pucował.
2021-09-20 23:55
Ja już babkom nie wynajmuje. Mają taki syf ,że h faceta tego nie widziałeś.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy