- 1 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (229 opinii)
- 2 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (297 opinii)
- 3 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (883 opinie)
- 4 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (461 opinii)
- 5 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 6 Letni remont mieszkania? Zaplanuj go teraz (8 opinii)
Najwyższy budynek w Gdańsku z kamieniem węgielnym
Na budowie najwyższego budynku w Gdańsku, niemal 85-metrowego biurowca Neptun, który powstaje przy al. Grunwaldzkiej 107-109 we Wrzeszczu, wmurowano kamień węgielny. To będzie już szósty wysokościowiec w tej części dzielnicy.
W środę na budowie Neptuna wmurowano kamień węgielny, choć prace budowlane prowadzone przez firmę Budimex ruszyły wiosną tego roku. Po kilku miesiącach robót, konstrukcja budynku, który powstaje w miejscu dawnego domu towarowego Neptun, wspięła się już na poziom gruntu. Budowlańcy mają jeszcze sporo pracy, bo do najwyższego punktu zostało jeszcze 84,7 m - taka jest oficjalna wysokość budynku. Jego powierzchnia użytkowa (włącznie z częścią podziemną) wyniesie 21,6 tys m kw., a całkowita kubatura to 78,5 tys. m sześc. Powierzchnia części użytkowych biurowca - 15,3 tys. m kw. - sprawia, że będzie mogło w nim pracować ok. 1800 osób, dla których w podziemnym garażu zaplanowano ok. 160 miejsc parkingowych.
Neptun będzie już szóstym wysokim budynkiem w tej części Wrzeszcza. Jako pierwszy, bo w 1972 roku, na skrzyżowaniu al. Grunwaldzkiej i ul. Partyzantów stanął tzw. dolarowiec, czyli wysoki na 55 metrów 17-kondygnacyjny budynek mieszkalny. Twórcą wieżowca był znany gdański architekt, Stanisław Michel. Początkowo mieszkali tu głównie marynarze, kelnerzy i prostytutki. Tylko oni w latach PRL-u zarabiali bowiem w dolarach, a tylko w tej walucie można było zapłacić za mieszkanie w tym budynku. Stąd też wzięła się jego nazwa.
Panorama Wrzeszcza, którą będzie widać z centrum biurowego Neptuna.
Zdaniem Magdaleny Reńskiej, dyrektor trójmiejskiego oddziału zajmującej się nieruchomościami firmy Jones Lang LaSalle, inwestycja Hinesa wpisuje się w pewien trend. - Trójmiejski rynek biurowy był do niedawna zdominowany przez deweloperów działających lokalnie. W ostatnim czasie obserwujemy jednak zainteresowanie aglomeracją ze strony ogólnopolskich i międzynarodowych firm deweloperskich takich jak Hines, Multi Development czy Echo Investment.
Czy międzynarodowe doświadczenie pomoże Hinesowi znaleźć najemców na swoje biura w Neptunie? Na pewno, choć i tak nie będzie to łatwe, bo w Trójmieście jest dziś ok. 33 tys. m kw. niewynajętych biur, co odpowiada ok. 9 proc. powierzchni dostępnej na rynku.
Warto dodać, że w kilkukilometrowym pasie wzdłuż alei Zwycięstwa i alei Grunwaldzkiej buduje się lub właśnie zbudowano grubo ponad 70 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej. W realizacji są dwa budynki kompleksu Olivia Business Centre, czyli Olivia Point i Olivia Tower ( w sumie 21 tys. m kw.) oraz faza pierwsza Alchemia (16,5 tys. m kw.), w którym docelowo ma być aż siedem budynków. Najemców mają już oddane w ostatnich miesiącach biurowce Olivia Gate (18 tys. m kw.) oraz Opera Office Centre (7,6 tys. m kw.). Na wprowadzenie się pierwszych użytkowników czekają też biurowce Omega i Gamma, które powstały na terenie osiedla Garnizon.
Według raportu Jones Lang LaSalle, w całym Trójmieście powstaje w tej chwili 80 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej, z czego aż 73 tys. mkw. w Gdańsku. W całym 2012 roku podaż nowoczesnej powierzchni biurowej zwiększy się w regionie o 56 tys. m kw., a kolejne 52 tys. m kw. trafi na rynek w 2013 roku.
Materiał promocyjny centrum biurowego Neptun
Inwestycje
Miejsca
Opinie (250) 8 zablokowanych
-
2012-09-19 14:55
Te budynki na pierwszym zdjęciu Wrzeszcza to właśnie te wspomniane "wysokościowce"? (2)
- 4 2
-
2012-09-19 19:14
O, her Danziger! (1)
wie geht's, niemiecki przyjacielu? Frau zdrowa? Panzer na chodzie?
- 3 0
-
2012-09-19 21:28
Alles klar, danke.
- 1 0
-
2012-09-19 14:55
160 miejsc parkingowych dla 1800 osob
160 miejsc parkingowych dla 1800 osob, na jeden samochod przypada 11,25 osoby, a wrzeszcz i tak juz caly zastawiony. watpie zey tylko 1 na 11 osob przyjezdzalo samochodem do pracy
- 11 3
-
2012-09-19 14:57
pracę budowlańców podziwiam
ale ten budynek do wrzeszcza nie pasuje !!!!
- 11 7
-
2012-09-19 15:07
Budyń nieznosi wysokości
Szkoda, że się marnuje tereny bud. pod tak niski budynek,ale czego się spodziewać po tak kiepskiej władzy
- 6 4
-
2012-09-19 15:08
ale wy macie dzieciaki (1)
smutne życie wam to tylko w głowie miejsca parkingowe kiedyś we wrzeszczu tętniło życie nawet nocą naszym problemem było to czy wejdziemy do knajpy bo taki był wszędzie ścisk .Wracaliśmy nocnymi tramwajami w których był gwar szczęśliwych i ubawionych ludzi.
- 19 1
-
2012-09-19 15:13
ale dzieciaki lubia chwalić się 20 letnimi golfami i bemkami
stąd potrzeba parkingów
- 6 2
-
2012-09-19 15:11
ale wypas (1)
1800 osób i 160 miejsc parkingowych. Będzie wypas, nie ma co.
- 4 5
-
2012-09-19 15:14
nie sprawdziłeś ile jest miejsc na lądowisku helikopterów
- 1 0
-
2012-09-19 15:11
Kościół Mariacki powstawał przez 120lat
Bazylikę Mariacką budowano 120 lat a nie 20 jak pisze autor artykułu
- 3 2
-
2012-09-19 15:12
biurowce powinny powstawać przy obwodnicy (1)
razem z dużymi parkingami
Paranoja, takie szkaradztwo w centrum Wrzeszcza i jeszcze absolutny brak wyobraźni jeśli idzie o parkingi...- 16 14
-
2012-09-19 15:15
taaaa
i będę dojeżdżał do pracy samochodem zamiast dojść pieszo lub dojechać KM?
- 5 1
-
2012-09-19 15:20
dlaczego nie planowano miejsc parkingowych?
to proste - prace znajda tam mlodzi wyksztalceni ludzie (mgr na 2 kierunkach, 3 jezyki obce), ktorzy mieszkaja z rodzicami, zalozenie rodziny planuja po 40, a z pensji 1500 netto i tak ich nie stac na utrzymanie auta - na 1 miescu dla auta mozna postawic z 15 rowerow - ot i cala tajemnica
- 9 3
-
2012-09-19 15:21
co to za inwestycja
my w Gdyni mamy infobox
- 8 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.