• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Najwyższy budynek w Gdańsku z kamieniem węgielnym

Michał Stąporek
19 września 2012 (artykuł sprzed 11 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Najwyższe współczesne budynki Trójmiasta
Biurowiec Neptun będzie najwyższym budynkiem w Gdańsku i szóstym wysokościowcem we Wrzeszczu. Biurowiec Neptun będzie najwyższym budynkiem w Gdańsku i szóstym wysokościowcem we Wrzeszczu.

Na budowie najwyższego budynku w Gdańsku, niemal 85-metrowego biurowca Neptun, który powstaje przy al. Grunwaldzkiej 107-109 zobacz na mapie Gdańska we Wrzeszczu, wmurowano kamień węgielny. To będzie już szósty wysokościowiec w tej części dzielnicy.



82 metry - tyle przez 550 lat mierzył najwyższy budynek w mieście, czyli Bazylika Mariacka, której budowę rozpoczęto w 1343 roku, a kończono etapami, aż do początku XVI wieku. Największy kościół ceglany Europy wciąż dzierży tytuł najwyższego gmachu w mieście, ale już tylko przez półtora roku. Wtedy - pod koniec 2013 r. - gotowy ma być biurowiec Neptun, wyższy od dotychczasowego rekordzisty o niespełna 3 metry. Najwyższym budynkiem Trójmiasta pozostanie jednak kompleks Sea Towers w Gdyni, wysoki na ponad 125 m (do dachu).

W środę na budowie Neptuna zobacz na mapie Gdańska wmurowano kamień węgielny, choć prace budowlane prowadzone przez firmę Budimex ruszyły wiosną tego roku. Po kilku miesiącach robót, konstrukcja budynku, który powstaje w miejscu dawnego domu towarowego Neptun, wspięła się już na poziom gruntu. Budowlańcy mają jeszcze sporo pracy, bo do najwyższego punktu zostało jeszcze 84,7 m - taka jest oficjalna wysokość budynku. Jego powierzchnia użytkowa (włącznie z częścią podziemną) wyniesie 21,6 tys m kw., a całkowita kubatura to 78,5 tys. m sześc. Powierzchnia części użytkowych biurowca - 15,3 tys. m kw. - sprawia, że będzie mogło w nim pracować ok. 1800 osób, dla których w podziemnym garażu zaplanowano ok. 160 miejsc parkingowych.

Neptun będzie już szóstym wysokim budynkiem w tej części Wrzeszcza. Jako pierwszy, bo w 1972 roku, na skrzyżowaniu al. Grunwaldzkiej i ul. Partyzantów zobacz na mapie Gdańska stanął tzw. dolarowiec, czyli wysoki na 55 metrów 17-kondygnacyjny budynek mieszkalny. Twórcą wieżowca był znany gdański architekt, Stanisław Michel. Początkowo mieszkali tu głównie marynarze, kelnerzy i prostytutki. Tylko oni w latach PRL-u zarabiali bowiem w dolarach, a tylko w tej walucie można było zapłacić za mieszkanie w tym budynku. Stąd też wzięła się jego nazwa.

Panorama Wrzeszcza, którą będzie widać z centrum biurowego Neptuna.



Najlepsze miejsce na stawianie wieżowców w Trójmieście to:

Dwa lata temu nieopodal stanęły wieże Quattro Towers zobacz na mapie Gdańska, czyli cztery budynki mieszkalne, również wysokie na 55 metrów. Ich powstanie było poprzedzone licznymi kontrowersjami: przeciwko budowie tak dużego osiedla mieszkaniowego protestowali mieszkańcy Wrzeszcza, którzy obawiali się zniszczenia kameralnego charakteru tej części dzielnicy oraz zwiększonego ruchu samochodów na ul. Partyzantów. Deweloperem QT jest ta sama firma, która buduje biurowego Neptuna - czyli polski oddział międzynarodowej firmy Hines.

Zdaniem Magdaleny Reńskiej, dyrektor trójmiejskiego oddziału zajmującej się nieruchomościami firmy Jones Lang LaSalle, inwestycja Hinesa wpisuje się w pewien trend. - Trójmiejski rynek biurowy był do niedawna zdominowany przez deweloperów działających lokalnie. W ostatnim czasie obserwujemy jednak zainteresowanie aglomeracją ze strony ogólnopolskich i międzynarodowych firm deweloperskich takich jak Hines, Multi Development czy Echo Investment.

Czy międzynarodowe doświadczenie pomoże Hinesowi znaleźć najemców na swoje biura w Neptunie? Na pewno, choć i tak nie będzie to łatwe, bo w Trójmieście jest dziś ok. 33 tys. m kw. niewynajętych biur, co odpowiada ok. 9 proc. powierzchni dostępnej na rynku.

Warto dodać, że w kilkukilometrowym pasie wzdłuż alei Zwycięstwa i alei Grunwaldzkiej buduje się lub właśnie zbudowano grubo ponad 70 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej. W realizacji są dwa budynki kompleksu Olivia Business Centre, czyli Olivia Point i Olivia Tower ( w sumie 21 tys. m kw.) oraz faza pierwsza Alchemia (16,5 tys. m kw.), w którym docelowo ma być aż siedem budynków. Najemców mają już oddane w ostatnich miesiącach biurowce Olivia Gate (18 tys. m kw.) oraz Opera Office Centre (7,6 tys. m kw.). Na wprowadzenie się pierwszych użytkowników czekają też biurowce Omega i Gamma, które powstały na terenie osiedla Garnizon.

Według raportu Jones Lang LaSalle, w całym Trójmieście powstaje w tej chwili 80 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej, z czego aż 73 tys. mkw. w Gdańsku. W całym 2012 roku podaż nowoczesnej powierzchni biurowej zwiększy się w regionie o 56 tys. m kw., a kolejne 52 tys. m kw. trafi na rynek w 2013 roku.

Materiał promocyjny centrum biurowego Neptun

Miejsca

Opinie (250) 8 zablokowanych

  • znów ankieta od czapy

    pytanie:
    Najlepsze miejsce na stawianie wieżowców w Trójmieście to:
    i ostatnia odpowiedź:
    w Trójmieście nie powinno być biurowców

    to pytacie o biurowce czy o wieżowce? bo to zasadnicza różnica :)

    Odpowiedź redakcji:

    Dziękujemy za sugestie. Treść została poprawiona.

    • 5 2

  • Czy w razie pożaru strażacy mają takie wysokie drabiny?

    Jeśli nie to może być tragedia.

    • 9 1

  • Budują bez parkingu (6)

    to jest tak pomyślane bez głowy, że aż strach.

    • 10 5

    • byłeś w NY? (5)

      tam cały Manhattan jest praktycznie bez parkingów, a wieżowce 3 razy większe, na szczęście wieś na GDA i GKA nie będzie tam pracowała i nie musi dojeżdżać, a normalni z Gdańska dojadą tramwajem lub SKM

      • 7 6

      • byłam, ale nie wiem czy Ty byłeś... (2)

        zauważyłeś, że każdego miejsca można dojechać na Manhattan metrem? Zauważyłeś? Sprawnym, niezawodnym, czystym, klimatyzowanym... Dodatkowo chyba umknęły Twojej uwadze wielopiętrowe parkingi znajdujące się co kilka ulic... Poza tym Manhattan jeśli się mieszka na samym Manhattanie jest do przejścia piechotą... Na Manhattan ludzie dojeżdżają też z New Jersey PATH'em, z którego można idealnie się przesiąść na metro...
        A może Manhattan znasz tylko z filmu?
        My, póki co mamy jedną linię kolejki miejskiej...
        Po drodze dzieci do podrzucenia do przedszkola, zakupy do zrobienia etc.
        Porównanie na poziomie budyniowego miasta...

        • 5 3

        • jakbyś była to bys taki bzdur nie pisała (1)

          • 1 6

          • jakieś argumenty?

            byłam, dość długo, dość systematycznie wracam...
            Chcesz porozmawiać o muzeach, o street art'cie, o ulubionych lodach, z których miejsc robić najfajniejsze zdjęcia panoramy miasta, o tym co się zmieniło na Manhattanie przez ostatnie 20 lat?
            Zapraszam do rozmowy :-)

            • 0 3

      • Nie jesteśmy w NY

        tylko w Gdańsku, to dość istotna różnica.

        • 5 1

      • Oby, oby.

        • 0 0

  • Czy będzie taras widokowy, (5)

    taki jak jest na Sea Towers w Gdyni?

    • 85 12

    • taras widokowy (2)

      masz na myśli - taki niedostępny, jak w Sea Towers???

      • 35 3

      • Oczywiście (1)

        to było pytanie w celu wywołania dyskusji

        • 8 3

        • O czym tu dyskutować?

          Taras na sea towers jest jak iphone?
          Nie masz iphona? No ale może ktoś ci da na chwilę potrzymać. Poczujesz się wtedy jak rasowy burak z merca.

          • 13 2

    • W sensie

      zamknięty dla Gdańszczan? Na pewno:)

      • 3 4

    • W Niemczech w kazdym duzym miescie jest wiezowiec z tarasem, przynajmniej jeden.

      Wiezowiec np 200 metrów, panorama calego miasta, koszt wejscia 5 euro za osobe. I wiezowiec zarabia i turysci maja radoche.

      • 13 1

  • Gdynia górą:)

    • 3 10

  • dlaczego nie wymuszą od inwestora parkingu dla co najmniej 50% zatrudnionych (1)

    Ustalić standardy!!!
    Przecież tam również będą przyjeżdżać interesanci...
    U nas nie ma sensownej komunikacji miejskiej...

    • 9 6

    • ale przecież deweloper nikogo tam nie zatrudnia tylko wynajmuje powierzchnię

      • 4 1

  • nie pitol

    pewnie dawno nie jechałeś tramwajem !!! ja przesiadłam sie na tramwaj i powiem ci że są czyste a jak patrze przez szybe na stojące w korku samochody to wiem że podjełam słuszną decyzję dodam jeszcze że za bilet płace 8o zl.i smigam od poniedziałku do piątku kiedy chce, gdzie chcę ty pewnie wydasz więcej za parkowanie albo na kary za złe parkowanie

    • 13 0

  • Nie robi wielkiego wrażenia, jak na możliwosci architektury 21-wieku; ale jest dobrze.

    Nie robiąc dostatecznej liczby miejsc parkingowych, każecie ludziom płacić w Galerii Bandyckiej

    • 6 2

  • Wyżej wylecisz, z większym hukiem zlecisz :-) (1)

    jak w tytule : i Nie ma mocnych...

    • 32 12

    • to hasło reklamowe firemek Pana P.

      :D

      • 1 0

  • ale jak im sie winda zepsuje

    to będą mili wesoło:) A winda lubi się psuć :)

    • 6 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane