- 1 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (132 opinie)
- 2 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (457 opinii)
- 3 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (266 opinii)
- 4 Mieszkają na stałe, ale się nie zameldują (110 opinii)
- 5 Nowi lokatorzy zburzyli spokój w kamienicy (259 opinii)
- 6 Działkowcy będą mieli przez to problemy? (170 opinii)
Najwyższy budynek w Gdańsku z kamieniem węgielnym
Na budowie najwyższego budynku w Gdańsku, niemal 85-metrowego biurowca Neptun, który powstaje przy al. Grunwaldzkiej 107-109 we Wrzeszczu, wmurowano kamień węgielny. To będzie już szósty wysokościowiec w tej części dzielnicy.
W środę na budowie Neptuna wmurowano kamień węgielny, choć prace budowlane prowadzone przez firmę Budimex ruszyły wiosną tego roku. Po kilku miesiącach robót, konstrukcja budynku, który powstaje w miejscu dawnego domu towarowego Neptun, wspięła się już na poziom gruntu. Budowlańcy mają jeszcze sporo pracy, bo do najwyższego punktu zostało jeszcze 84,7 m - taka jest oficjalna wysokość budynku. Jego powierzchnia użytkowa (włącznie z częścią podziemną) wyniesie 21,6 tys m kw., a całkowita kubatura to 78,5 tys. m sześc. Powierzchnia części użytkowych biurowca - 15,3 tys. m kw. - sprawia, że będzie mogło w nim pracować ok. 1800 osób, dla których w podziemnym garażu zaplanowano ok. 160 miejsc parkingowych.
Neptun będzie już szóstym wysokim budynkiem w tej części Wrzeszcza. Jako pierwszy, bo w 1972 roku, na skrzyżowaniu al. Grunwaldzkiej i ul. Partyzantów stanął tzw. dolarowiec, czyli wysoki na 55 metrów 17-kondygnacyjny budynek mieszkalny. Twórcą wieżowca był znany gdański architekt, Stanisław Michel. Początkowo mieszkali tu głównie marynarze, kelnerzy i prostytutki. Tylko oni w latach PRL-u zarabiali bowiem w dolarach, a tylko w tej walucie można było zapłacić za mieszkanie w tym budynku. Stąd też wzięła się jego nazwa.
Panorama Wrzeszcza, którą będzie widać z centrum biurowego Neptuna.
Zdaniem Magdaleny Reńskiej, dyrektor trójmiejskiego oddziału zajmującej się nieruchomościami firmy Jones Lang LaSalle, inwestycja Hinesa wpisuje się w pewien trend. - Trójmiejski rynek biurowy był do niedawna zdominowany przez deweloperów działających lokalnie. W ostatnim czasie obserwujemy jednak zainteresowanie aglomeracją ze strony ogólnopolskich i międzynarodowych firm deweloperskich takich jak Hines, Multi Development czy Echo Investment.
Czy międzynarodowe doświadczenie pomoże Hinesowi znaleźć najemców na swoje biura w Neptunie? Na pewno, choć i tak nie będzie to łatwe, bo w Trójmieście jest dziś ok. 33 tys. m kw. niewynajętych biur, co odpowiada ok. 9 proc. powierzchni dostępnej na rynku.
Warto dodać, że w kilkukilometrowym pasie wzdłuż alei Zwycięstwa i alei Grunwaldzkiej buduje się lub właśnie zbudowano grubo ponad 70 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej. W realizacji są dwa budynki kompleksu Olivia Business Centre, czyli Olivia Point i Olivia Tower ( w sumie 21 tys. m kw.) oraz faza pierwsza Alchemia (16,5 tys. m kw.), w którym docelowo ma być aż siedem budynków. Najemców mają już oddane w ostatnich miesiącach biurowce Olivia Gate (18 tys. m kw.) oraz Opera Office Centre (7,6 tys. m kw.). Na wprowadzenie się pierwszych użytkowników czekają też biurowce Omega i Gamma, które powstały na terenie osiedla Garnizon.
Według raportu Jones Lang LaSalle, w całym Trójmieście powstaje w tej chwili 80 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej, z czego aż 73 tys. mkw. w Gdańsku. W całym 2012 roku podaż nowoczesnej powierzchni biurowej zwiększy się w regionie o 56 tys. m kw., a kolejne 52 tys. m kw. trafi na rynek w 2013 roku.
Materiał promocyjny centrum biurowego Neptun
Inwestycje
Miejsca
Opinie (250) 8 zablokowanych
-
2012-09-19 21:18
biurowiec
a jak wszystko już będzie wybudowane to na koniec powinni powiesić gwiazdę dawida i wiadomo o co chodzi
- 2 4
-
2012-09-19 21:20
10%
1800 pracowników i 160 miejsc parkingowych... nie licząc interesantów, pracownicy musieli by autobusami parkować, żeby starczyło miejsca, i to przy pełnym załadunku... Pozdrawiam wszystkich parkujących w Trójmieście!
- 5 2
-
2012-09-19 21:54
Biurowiec bez parkingu = zawalony caly Wrzeszcz :| (1)
Kto to wymyslil ?
- 6 4
-
2012-09-19 22:02
a na kogo to wygląda?
wydając zgodę na budowę można było zażyczyć sobie od inwestora, że musi zapewnić np. 500-600 miejsc parkingowych... No ale dla inwestora to kłopot, i koszty... Czyż nie lepiej się dogadać? Mieszkanko?
- 4 1
-
2012-09-19 22:30
Parkingi powinny być wybudowane w kilku miejscach za miastem... (2)
Parkingi powinny być za miastem. Tam dojeżdżasz, zostawiasz samochód i dalej docelowo korzystasz z komunikacji miejskiej.
- 6 1
-
2012-09-19 22:51
(1)
a jak ktoś mieszka w mieście i nie ma ochoty dojeżdżać za miasto aby zostawić samochód?
- 3 2
-
2012-09-20 12:44
haha dobry kabaret
jak mieszkasz w mieście to jeździj tramwajem
- 1 0
-
2012-09-19 23:08
Beznadziejny New York we Wrzeszczu (1)
Beznadzieja. Nie ma się z czego cieszyć, przeszklone okropieństwo.
- 4 5
-
2012-09-20 12:44
z gipsowymi gzymsikami a'la cygański pałac
i skośnym dachem byłby ładniejszy, nie?
- 1 0
-
2012-09-19 23:14
???
I po co kolejny biurowiec, jak problemy są ze znalezieniem pracy i do tego ostrzegają nas przed nadchodzącym kryzysem i kolejnymi zwolnieniami.
- 4 4
-
2012-09-19 23:20
Przynajmniej będzie w co wlatywać samolotami
Po za tym bez sensu. Nie wiem kto na coś takiego pozwolił we Wrzeszczu ale pewnie znowu (duża) kasa była ważniejsza od zachowania lokalnej architektury.
- 7 4
-
2012-09-19 23:23
Wstyd i tyle
i to w samym centrum Wrzeszcza...
- 4 3
-
2012-09-20 03:28
Drogi (tani) redaktorku (1)
"Początkowo mieszkali tu głównie marynarze, kelnerzy i prostytutki. Tylko oni w latach PRL-u zarabiali bowiem w dolarach(...)".
Czy masz pojecie ile zarabiali wowczas marynarze?
Watpie.
Nie pisalbys wowczas takich bzdur.
A kelnerzy?
Jak wyzej.
Trojmiasto.pl przez swoich "dziennikarzy" zbliza sie do dna - tam, gdzie juz lezy inny portal z Gdanska...
Niestety.- 2 2
-
2012-09-21 00:27
porostu zapomniał dopisać "zaufani towarzysze " -zbyt młody jest - i w jakim świetle stawiało by to "pewnych" członków PZPR .
tak poyzatym większość piszących tu autorów zapomina ze to nie Radio Gdańsk ani ze nie Panorama gdzie wiadomości zmieniaj sie co 30 minut , wiec trzeba sie solidniej przygotować bo to słowo pisane !!!!- 2 0
-
2012-09-20 05:40
ZROBCIE TEZ COS Z TYM OBSKORNYM ZIELENIAKIEM i ..
tym biorowcem obok Hotelu Heweliusz,a o tej dziorze pod Notem juz nie wspomne
- 1 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.