- 1 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (286 opinii)
- 2 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (874 opinie)
- 3 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 4 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (268 opinii)
- 5 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (461 opinii)
- 6 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (158 opinii)
Powstał projekt przebudowy Zieleniaka, najbardziej rozpoznawalnego biurowca w Gdańsku. Zamiast zielni na elewacji mają pojawić się wewnętrzne ogrody.
- Zieleniak wymaga remontu, choćby ze względu na to, że trzeba go dostosować do zmieniających się wymagań przeciwpożarowych. Część instalacji wymaga wymiany, inne trzeba będzie przeprojektować. Konstrukcja nośna zostanie zachowana - przyznaje Zbigniew Karpiński, prezes zarządu Centrum Techniki Okrętowej (CTO), które jest właścicielem biurowca.
Zarząd CTO nie podjął jeszcze decyzji w jakiej technologii budynek zostanie przebudowany. Specyficzna konstrukcja biurowca sprawia, że niemożliwa jest np. prosta wymiana okien, ponieważ są one integralną częścią całej fasady. Czy w takim razie Zieleniak zostanie obudowany jak przed kilkoma laty budynek dawnego Banku Gdańskiego na Targu Drzewnym? - Niewykluczone. Jest to możliwe, choć takie rozwiązanie również ma wady - enigmatycznie stwierdza Zbigniew Karpiński.
W przypadku gruntownego remontu właściciel biurowca będzie musiał zadbać o swoich najemców. Czy na czas remontu zapewni im zastępczą lokalizację, czy może będzie przenosił na piętra, na których prace będą prowadzone w innym terminie? Dziś w Zieleniaku mieści się kilkadziesiąt firm i instytucji (także redakcja portalu trojmiasto.pl), które zajmują prawie 75 proc. powierzchni biurowca. - Terminy obowiązywania umów najmu zostały ustalone m.in. pod kątem zaplanowanego remontu. Zapewniam, że żadnego najemcy nie zostawimy na lodzie - wyjaśnia prezes zarządu CTO.
Co ciekawe, choć inżynierowie nie ustalili jeszcze w jaki sposób przeobrazić Zieleniak, swoją wizję przedstawili już architekci. Projekt "Nowego Zieleniaka" przygotowała gdańska pracownia architektoniczna Marcina Kozikowskiego Kozikowski Design (KD).
Zaproponowała ona pozbycie się zieleni z elewacji i zastąpienie jej przez naturalną zieleń roślin w wewnętrznych ogrodach, usytuowanych w trzech patiach rozmieszonych wzdłuż pionowej osi budynku. Patia wyeksponowane na południowej fasadzie budynku byłyby jej najbardziej charakterystycznym elementem. Na obu głównych fasadach, na najwyższej kondygnacji powstałby przeszklony balkon.
Nowy Zieleniak byłby na pewno mniej inwazyjny dla panoramy Głównego i Starego Miasta - jego biało-niebieska fasada rozmywałaby się na tle nieba.
Na ile projekt stworzony przez pracownię KD jest tylko wizją, a na ile został już zaakceptowany do realizacji? - Cóż, robienie takich wizualizacji to ostatni, a nie pierwszy etap dyskusji o budynku - wyjaśnia Zbigniew Karpiński.
Projektu przebudowy biurowca nie oglądał jeszcze m.in. pomorski konserwator zabytków, który wydaje zgodę na wszelkie prace budowlane na terenie historycznego Śródmieścia Gdańska.
- Ten budynek stał się już pewnym symbolem Gdańska i do jego przebudowy trzeba podchodzić niezwykle delikatnie. Dobrze, że nikt nie zastanawia się zmianą struktury nośnej budynku, gdyż obecna konstrukcja strunowa jest niezwykle ciekawym rozwiązaniem inżynierskim - tłumaczy Jan Tusk z Urzędu Konserwatora Zabytków.
O wpływie konserwatora zabytków na przyszłości Zieleniaka może świadczyć choćby sprawa braku reklamy na dachu biurowca. Najwyżej umieszczoną powierzchnię reklamową w Gdańsku wykupiła wiosną Grupa Lotos, ale do dziś nie uzgodniła jeszcze z konserwatorem warunków zawieszenia reklamy.
Miejsca
Opinie (100) ponad 10 zablokowanych
-
2007-07-02 20:03
Ohudny projekt! Wygląda jak moja łazienka...
Widac projektanci modernizacji nie bardzo wiedzą co to znaczy reprezentacyjny WIEŻOWIEC. Zileniak jest bardzo ciekawie zaprojektowany - podziały poziome elewacji sprawiaja, że wygląda on na dużo wyższy niż jest w rzeczywistości. Projekt przebudowy wszytsko to rujnuje... i jeszcze ten balkonik... zmniejszający całą bryłę WIEŻOWCA! Celowo podkreślam słowo WIEŻOWIEC, aby dotarło do projetantów przebudowy czym jest "Zieleniak".
- 1 0
-
2007-03-09 10:26
o nie!!!!!!!!!
to już lepiej niech zostanie taki jaki jest teraz....
fuj...- 2 0
-
2007-01-17 21:18
zzz
fajny projekcik:D szkoda że dopiero za 3 lata cos sie bedzie działo; (
- 0 0
-
2007-01-11 10:43
może ładniej ale...
może najpierw obiecywane mieszkania..komunikacja...a potem zieleniak
- 0 0
-
2006-11-13 10:35
na na na itd...
Jak naturalną zieleń się niszczy, to chce się przynajmniej mieć jej namiastkę na lub w budynku.
- 0 0
-
2006-11-13 09:29
Naturalna zieleń
Naturalna zieleń to ta która rośnie na gruncie.
- 0 0
-
2006-11-13 08:02
Wieżowiec z zabytkową panoramą w tle.
Istniejąca fasada "Zieleniaka" oddziaływuje przez swoją prostotę, delikatne załamanie powierzchni i jednolitość powierzchni.
Dzięki temu łatwiej znieść ogrom jego bryły na tle zabytkowej panoramy Gdańska.
Wprowadzanie dodatkowych form "rzeźbienie" jest tutaj zbędne.- 1 0
-
2006-11-10 15:01
gdzie tam
400!!!.powinny sie tam znajdowac- konsorcjum gdanskich zlodziejumow, agencja NIERUCHOMOSCI,, centrum badybyldingu, fitnes, kompleks agencji towarzyskich dla starszych pan, panow. IM.Kena I Szymskiej'baseny, zajezdnia jumanych bryczek, klub podziemny PZPR, klub podziemny nsdap
, MUZEUM BEZDOMNOSCI- DLA NOTABLI I JUMAKOW, WSTEP 100 ZL, KLUB ZRABANYCH PEDKOW I MERACZNYCH PUSZCZ, DYSKA Z DZAKUZI, CENTRUM KOKSU I OMNADRENU
IJESZCZE TAKIE TAM.- 0 0
-
2006-11-09 15:29
Bobik
Ale ta trampolina ma nie być dla samobójców, tylko dla osób które chciałby by się załatwić patrząc na piękne widoki.
- 0 0
-
2006-11-09 14:53
jest przewidziana specjalna winda.
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.