• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Niepewny los nowego budynku LOT

Ewa Budnik
10 września 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
Decyzje dotyczące ewentualnego kształtu nowej zabudowy w miejscu dawnego budynku LOT przesuwają się w czasie.  Decyzje dotyczące ewentualnego kształtu nowej zabudowy w miejscu dawnego budynku LOT przesuwają się w czasie.

Budowa nowego obiektu w miejsce budynku LOT-u zapowiadana jest od lat. Nie dość, że inwestor nie spieszy się z zabudową atrakcyjnej działki, to jeszcze pojawiają się kolejne problemy, które mogą odsunąć w czasie budowę o kolejne lata lub zupełnie ją uniemożliwić.



Czy budynek LOT-u powinien zostać wpisany do rejestru zabytków?

Przypomnijmy: od 2012 roku właścicielem prawa wieczystego użytkowania gruntu pod budynkiem LOT przy ulicy Wały Jagiellońskie 2/4 jest gdyńska firma Elfeko. Dwa lata temu rozstrzygnięty został konkurs architektoniczny na koncepcję zabudowy dla tej i sąsiedniej działki. Główna nagroda nie została przyznana.

Drugie miejsce zajął projekt pracowni KD Kozikowski Design, i to właśnie on został przez inwestora wskazany do realizacji. Od tego czasu trwają uzgodnienia z wojewódzkim konserwatorem zabytków - obiekt znajduje się w Wojewódzkiej Ewidencji Zabytków i w strefie ochrony konserwatorskiej.

Wciąż nie ma uzgodnień z konserwatorem



Okres uzgodnień wydłuża się, bo na stanowisku Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków nastąpiła zmiana. Z końcem marca ze stanowiska ustąpiła Agnieszka Kowalska, w czerwcu objął je Igor Strzok. Oznacza to, że uzgodnienia projektu będą toczyć się od nowa. Bez nich nie ma mowy o uzyskaniu pozwolenia na budowę.

Już poprzedniczka obecnego konserwatora zapowiadała, że projekt wymagał będzie zmian, bo swoimi proporcjami i architektonicznymi detalami nie wpisuje się w sąsiedztwo Katowni i budynku Narodowego Banku Polskiego. Także nowy konserwator uważa, że optycznie wydaje się on być większy niż stojący w tym miejscu przed wojną budynek (Danziger Hof). Zanim dojdzie do rozmów z inwestorem i architektem, konserwator zlecił przygotowanie stosownych opinii.

Jedną z nich przygotować ma Narodowy Instytut Dziedzictwa (NID). Jest to podległa Ministerstwu Kultury i Dziedzictwa Narodowego instytucja, która m.in. "wydaje ekspertyzy i opinie dotyczące działań podejmowanych przy zabytkach, monitoruje i analizuje zagrożenia dla dziedzictwa oraz wypracowuje metody przeciwdziałania tym zagrożeniom, a także prowadzi ewidencję badań archeologicznych".

- Żadna oficjalna decyzja dotycząca przyszłości budynku przy Wałach Jagiellońskich jeszcze nie zapadła. Urząd zwrócił się do NID i oczekuje na wydaną przez ten instytut opinię - wyjaśnia Marcin Tymiński, rzecznik prasowy Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

Ewidencja nie przeszkadza wyburzeniu, ale rejestr już może



Możliwe scenariusze:

  • Konserwator może, z ewentualnymi zmianami, zaakceptować konkursową koncepcję zabudowy.
  • Może także domagać się znaczących zmian w projekcie, które wpływ będą miały na wysokość, kubaturę i architekturę budynku w stosunku do wersji proponowanej przez inwestora.
  • Może także wszcząć procedurę wpisu obiektu do rejestru zabytków, o czym musiałby powiadomić właściciela działki.

Obecnie budynek, który powstał jako Dom Meblowy, a następnie był siedzibą PLL "LOT", wpisany jest do Wojewódzkiej Ewidencji Zabytków, co jest pewną formą ochrony konserwatorskiej, ale nie tak silną jak wpis do rejestru. Zgodnie z Ustawą o ochronie zabytków wpis do ewidencji zabytków nie jest dla konserwatora podstawą do wstrzymania wyburzenia budynku.

Na dalsze decyzje trzeba czekać. Jak długo? Nie wiadomo.

Przetarg na sąsiednią działkę



Chociaż przyszłość samego budynku LOT i projektowej koncepcji budynku, który mógłby stanąć przy Wałach Jagiellońskich, nie jest jasna, Gdańsk chce dążyć do powstania ciągu zabudowy pomiędzy Katownią a kamienicami przy Wałach Jagiellońskich.

Grunt o powierzchni 1,2 tys. m kw. pomiędzy LOT-em a Pasażem Królewskim należy do miasta, które ogłosiło przetarg na jego zbycie. Liczba oferentów została jednak w warunkach przetargu ograniczona do dwóch firm: Elfeko, które dysponuje prawem wieczystego użytkowania gruntu pod LOT-em, oraz właścicieli Pasażu Królewskiego, który sąsiaduje z działką przeznaczoną na sprzedaż.

Przetarg ma się odbyć 17 października. Cena wywoławcza to 8,5 mln złotych. Na tym etapie trudno ocenić, czy kwota jest adekwatna do wartości gruntu, bo chociaż dla działki tej istnieje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który określa kształt zabudowy, przeznaczając na funkcję usługową, to i tak ostatnie słowo należało będzie do konserwatora.

Miejsca

Opinie (265) 10 zablokowanych

  • (1)

    Ten cały Kozikowski to studia architektoniczne kończył w Ułan Bator ?
    Taki kurnik zaprojektować w centrum starego miasta ?
    A w firmie Elfeko to kto im doradzał podczas wyboru projektu Stevie Wonder ?
    Nie mogę uwierzyć ,że w XXI wieku ktoś chce coś takiego wybudować w mieście .
    Designem ten budynek przypomina budowle z przedmieść Kijowa z lat 80- tych, po prostu dramat.

    • 15 0

    • w dychę i w dechę!

      Po prostu posi..... m się że śmiechu!
      Tak celnie dyzajnera jeszcze nikt nie
      strzelił!
      Szklana jurta !

      • 1 0

  • (14)

    Odbudować Danziger Hof!

    • 330 34

    • Nie da się... (2)

      Co stwierdzam z żalem, ale tak jest. Nie ma takich materiałów i prefabrykatów, wszystko by trzeba robić na zamówienie. Jak weźmiesz z Castoramy, wyjdzie tandetna atrapa. Co najważniejsze, nie ma fachowców, bo współczesnych kształci się do nowych technologii, a nie 100-letnich.

      Pół wieku temu był ostani dzwonek na odbudowę starych budynków, żeby coś w miarę podobnego wyszło. Byli jeszcze aktywni budowlańcy przedwojenni.

      • 3 1

      • Stągiewną, prawą pierzeję zrobiono całkiem udatnie (1)

        To ostatni taki przejaw chęci utrwalenia klasycznego obrazu Gdańska a nie luźnej wariacji na... no właśnie, na co?

        • 3 0

        • trzeba tworzyc a nie malpowac

          • 0 2

    • Odbudowuj sobie, ale w Hamburgu lub Lubece, miłośniku narodowego socjalizmu. (3)

      • 2 20

      • (1)

        Gdańszczanin przesiedleńczy się odezwał.

        • 8 2

        • nalezysz do brunatnych?

          • 0 1

      • Znowu jesteś na białej łące?

        Nie za często?

        • 6 0

    • pisuary zawziecie walcza o niemiecki gdansk

      • 1 1

    • I zamek krzyżacki (1)

      • 6 6

      • A kiedy odbudujesz swoje szare?

        • 7 5

    • Odbudować Wielka Synagogę. (1)

      i to raz!

      • 19 8

      • Ale po co?

        Nie ma dla kogo.

        • 9 5

    • (1)

      Precz z Danziger Hofem!

      • 10 29

      • Precz z preczem!

        • 14 2

  • :( (5)

    To szklane coś wygląda okropnie i ma sie nijak do obok znajdującej się starówki...

    • 243 11

    • W Gdańsku (4)

      nie ma starówki...

      • 16 8

      • Jak najbardziej jest. (2)

        Jedź do Krakowa z tymi głupkowatymi mądrościami ;p

        • 8 14

        • Przepraszam czy na tym polega kulturalna dyskusja? (1)

          Na wyzywaniu kogoś od głupków?

          • 10 4

          • wolanie na puszczy, takie uwagi od pisiorow odbijaja sie jak komar od szyby samochodu

            • 0 2

      • Gdańsk jest cały zapleśniały zagrzybiony i zakompleksiony.Przywieżli to ze sobą pierwsi przesiedleńcy ze wschodu w drewnianych kufrach i walizach.Na ich cześć postawiono granitowy obelisk przy Grodzy Kamiennej nie opodal Bramy Nizinnej.

        • 4 3

  • Tam powinien byc danzinger hoffer a nie jakies g...

    • 9 2

  • kombinacje

    Jeszcze nie zaczeli,a juz kombinacje....Widze to czarno i mam nadzieje,ze Urzad Miejski ocknie sie w pore!!! Budynek komplenie nie pasuje w obraz tej okolicy.

    • 7 0

  • Wielkie hallo hallo, (1)

    A obecnie cała ta pierzeja zabudowy od Bramy Wyżynnej do Huciska i dalej do byłego PZPRu wygląda jak w centrum Starogardu lub Kościerzyny (nie obrażając tych miasteczek)...

    • 13 0

    • wcale nie trzeba burzyć

      Wystarczy wymiana fasad.
      Zwykle robi sie odwrotnie, zostają fasady, przebudowuje się resztę...

      • 1 0

  • Powinni wyburzyc i postawic sklep rowerowy (4)

    By sie to miejsce na cos przydalo w koncu

    • 6 9

    • Jest na Ducha (2)

      Jeszcze jest?

      • 0 0

      • (1)

        Nie.

        • 0 0

        • to faktycznie kicha

          zostają Cykliści i Buga.

          • 0 0

    • Może hulajnogowy? co ludzie mają teraz w głowach-siano?

      • 1 0

  • Gdzie są tak zwani architekci? (2)

    Gdańszczanie! Podróżujecie po świecie. Wiedeń, Wenacja, Londyn. Paryż... Robicie sobie selfie a w tle bywa architektura.,Zdarza się współczesna. Może to piramida koło Luwru. Może to spiralne biuro - jajco w Londynie. A na tle jakiego współczesnego budynku w Gdańsku fotografowalibyście się z kolegą z Nowego Jorku? Nie ma. Wiocha i tandeta. Wstyd dla Gdańska.
    A to coś co ma powstać zamiast LOT
    toż to ropuch-dezajn!
    Rechotać będzie ( lub szlochać) każdy kto ma gały. I trochę poczucia estetyki. Niech ten konserwator robi wszystko żeby uratować to miejsce.
    Lepszy LOT niż. ten KNOT!!!

    • 12 1

    • (1)

      Prosty człowiek z Ciebie matołku :)

      • 0 6

      • może i prosty ale nie prostacki

        A hasło wymyślił świetne!

        • 5 0

  • Postawić tam usunięty pomnik Wilusia a dookoła posiać marychę i będzie gitara .

    • 2 0

  • Był sklep "meblowy", w takim samym stanie architektonicznym powstało biuro LOT'u, a działo się to na przestrzeni prawie sześciu dekad.
    Ale jeżeli Dworzec Carski nie był zabytkiem, to i budynek LOT'u nim nie będzie.
    Ciekawe tylko, kiedy będzie pożar ?

    • 4 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane