W czasie kwarantanny czy pobytu w domu wiele osób ma czas na wielokrotnie odkładane zajęcia, w tym na szukanie nowego lokum. W Serwisie Ogłoszeniowym Trójmiasto.pl jest niemal normalny ruch, biura sprzedaży deweloperów i pośredników w większości są otwarte, choć klienci chętniej korzystają z innych - niż osobista wizyta - kanałów komunikacji.
Deweloperzy w Trójmieście i okolicach
Agencje nieruchomości w Trójmieście i okolicach
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2020-03-20 22:29
Nigdy ! ! !
2020-03-21 03:22
To gdzie bedziesz mieszkać? Bo za darmo, to można tylko pod mostem. Aaaa. Zapomniałem. Ten wspaniały wynajem. Za ktorego wcale nie bulisz 2tyś w powietrze, i na pewno wynajmujacy bedzie wyrozumiały i da ci tam mieszkac przez 3 miesiace za darmo, albo 6, albo w ogole, cały rok za darmo... hahaha. Nikt ci nie karze kredytu brac. Jeden wezmie, i za pare lat bedzie spłacone. Inny, bedzie wywalał pieniadze na wynajem, i za pare lat, nie bedzie miał nic... Gratuluje logiki.
2020-03-21 08:52
za to brać kredyt i wiązać się z nieruchomością w kraju z rozwijającą się pandemią to genialny plan
sugerujesz polakówu cebulaczku, że 60% szwajcarów nie zna się na finansach, bo wynajmuje mieszkania zamiast kupować?
2020-03-21 06:55
Za parę lat spłacony kredyt na mieszkanie? Panie to nie Ameryka, za 30-40 lat może i będzie spłacone a wtedy bank będzie już czekał z odwróconą hipoteką.
2020-03-20 22:58
Ale z drugiej strony teraz więcej ludzi będzie wynajmować (jak na zachodzie), więc ceny wynajmu nie spadną proporcjonalnie do cen zakupu.
2020-03-20 09:30
kto da mi gwarancję że w czasie kryzysu i skutkach po epidemi nie stracę pracy i dochodów ?
2020-03-21 07:51
Że nigdy nie będzie kryzysu, że zawsze będzie pięknie i różowo? Miałeś gwarancję, że nie stracisz pracy?
2020-03-21 08:43
Miał, bo bezrobocie wynosiło ~3%. Teraz nie ma.
2020-03-21 01:01
Polacy podobno śpią na kasie i tylko czekają na świeże miszkania. Podobno towar deficytowy, kupuj bo zaraz nie będzie
2020-03-20 09:54
2020-03-20 09:40
a ceny polecą na dół .
2020-03-20 21:53
Mieszkanie w Gdansku 40m2 bedzie kosztowalo 200 tys. Polskich dodrukowanych złotych.
2020-03-21 07:52
Jeszcze trochę i takie mieszkanie będzie kosztowało 200mln zł. przy średnich zarobkach również licznych w milionach
2020-03-20 22:17
Gorzej gdy średnia pensja w Gdańsku spadnie do 2 tys. polskich dodrukowanych złotych :)
2020-03-20 18:43
Mieszkania będą sprzedawanie poniżej rozdmuchanych dotychczas kosztów produkcji, a i tak ciężko będzie to sprzedać. Za cenę równą kosztom sprzedać będzie prawie niemożliwe, nie mówiąc już o jakimkolwiek zysku. Jeżeli tylko rząd przedłuży "bana" pod koniec marca, zacznie się wojna cenowa i to nie "kto zgodzi się nie zarobić", tylko "kto zgodzi się więcej stracić".
Ale niech się nie cieszą inwestorzy, że oszukają system. Nie oszukają. Ceny wynajmu też się skorygują (może nie aż tak) a i zarobki spadną.
Teraz cenna jest gotówka a nie nieruchomości.
2020-03-21 02:08
Jak nastaną czasy anarchii w Polsce to siłowo sobie przejmę jakiś apartament .
2020-03-20 19:09
Aktualne marże to 40-50%, a pierwsze co deweloper zrobi to renegocjuje umowy z podwykonawcami i pojedzie po kasie zarówno podwykonawcom jak i swoim pracownikom, tak więc korekta o 30% nie będzie problemem dla dewelopera. Problemem będzie dalszy zastój w sprzedaży nawet po korekcie 30%
2020-03-20 21:36
Marże może i są 40%, ale zysk to maksymalnie kilkanaście %. To nie ma jednak znaczenia, bo niezależnie od tego jaki jest zysk, przy braku (prawie dosłownie) klientów wszyscy z niego zrezygnują, żeby tylko nie zostać zaoranym doszczętnie przez bank, a stawka o którą będą walczyć to jak najmniejsze straty.
Nastąpi na tym rynku coś, czego ludzie urodzeni w czasach powojennych nie doświadczyli, więc sobie tego nie wyobrażają i łudzą się, że może chociaż coś na zero pójdzie. Nie, nie pójdzie, prawie nikt nie przyjdzie w ciągu najbliższych miesięcy do waszych biur sprzedaży, co dopiero mowa o jakimś zakupie.
2020-03-20 20:18
wtedy korekta 40%
2020-03-20 22:59
Dużo ludzi będzie teraz wynajmować jak na zachodzie, więc ceny wynajmu nie spadną tak mocno jak ceny sprzedaży.
2020-03-20 22:06
Ceny transakcyjne mogą spaść o 40-50%.
2020-03-20 11:15
Kto kupował ostatnio ten frajer
2020-03-20 21:21
Trochę tak, jak już deweloperzy krzyczą że taniej nie będzie to oznacza zbliżającą się korektę. Ostatnio wrzeszczeli z każdego możliwego medium a wirus tylko przyspieszył sprawę.
2020-03-20 21:54
"Zbliżająca się korekta" to by była gdyby nie było korony. Teraz to będzie desperackie rozdawnictwo za pół ceny, o ile w ogóle ktoś to weźmie, bo na razie to ludzie nawet nie przyjdą do biura sprzedaży.
2020-03-20 09:06
Wystarczy że jedna branża się posypie, a cała reszta dostanie rykoszetem. Nie ma szans, żeby nie było korekty cen. Próbują teraz opchnąć po górce, póki mają możliwość.
2020-03-20 15:23
Tylko ewentualnie zamrożenie cen. Ceny ewentualnie zmienią się na wynajem, tam gdzie ludzie włożyli prywatny kapitał. Dewelopera stać na to, żeby mieszkanie stało puste i stać na to żeby przeczekać.
2020-03-20 21:24
Muszą sprzedawać w określonym harmonogramie, nie mogą czekać. A klienci w większości mogą poczekać i poczekają, bo się boją. 20-30% korekta cen to jest optymistyczny wariant, będzie wojna cenowa poniżej kosztów.
2020-03-20 21:04
5 lat do kolejnej hossy? :)
2020-03-20 21:12
5 lat do kolejnej hossy chciałeś napisać, dopiero rozpoczęła się bessa więc ją ewentualnie może przeczekać lub w niektórych przypadkach spróbować przetrwać
2020-03-20 16:46
i to spora, bo być musi, jak w każdej poprzedniej bessie i kryzysie, nie dajcie się nabierać na tą samą gadkę o stałe rosnących cenach tylko cierpliwie czekajcie,
ci od wynajmów krótkoterminowych polegną pierwsi z czasem poleci reszta towarzystwa
2020-03-20 16:34
No to czekamy
2020-03-20 16:49
"Goldman Sachs report: State-level anecdotes point to an unprecedented surge in layoffs this week. These anecdotes suggest that the next jobless claims report covering the week of March 15-21 will show that initial claims rose to roughly 2¼ million"
To jest Panie i Panowie po zabawie, można się rozejść.
2020-03-20 20:30
"Ohio is ignoring the Trump's plea to not report jobless claims. They are reporting daily.
Last week 4,815 filed for unemployment insurance. Sun through Thu (not a full week yet) they had 139,468. 49 more states to go.
Maybe Goldman's 2 1/4 million next week will be low?"
Proponuję przestać śnić i pogodzić się że sprzedaż mieszkania to znów będzie wyczyn, biura będą żyły z najmu jak po 2008
2020-03-20 16:54
Flaga Włoch #Italy GDP to fall 8% in first quarter as coronavirus crackdown bites - thinktank - Reuters
2020-03-20 19:12
Może tym razem przypisze mi szczęście.
2020-03-20 20:21
Musiałeś przysnąć w latach 2009-2013, spadki do 35% zależnie od lokalizacji, do tego gratisy w postaci piwnicy czy miejsca parkingowego za połowę ceny to był standard.
Wypij mocniejszą kawę i zerknij na wykres z cenami w okresie powiedzmy 2003 - 2019, następnie wpisz w wyszukiwarkę cykle koniunkturalne. Gdybyś czegoś nie rozumiał śmiało pytaj.
2020-03-20 19:20
A gdzie byłeś w latach 2009-2016?
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy