Mieszkanka Gdańska w mediach społecznościowych opisuje historię swojej walki o odzyskanie mieszkania, za które od 2018 roku nie płacą jej najemcy. Jej historia mogłaby mieć inny, nie tak dramatyczny przebieg, gdyby z najemcami podpisała umowę najmu okazjonalnego.
Masz inny problem? Prawnicy odpowiadają na pytania związane z nieruchomościami
Co Cię gryzie - artykuł czytelnika to rubryka redagowana przez czytelników, zawierająca ich spostrzeżenia na temat otaczającej nas trójmiejskiej rzeczywistości. Wbrew nazwie nie wszystkie refleksje mają charakter narzekania. Jeśli coś cię gryzie opisz to i zobacz co inni myślą o sprawie. A my z radością nagrodzimy najciekawsze teksty biletami do kina lub na inne imprezy odbywające się w Trójmieście.
2020-06-24 13:32
Też miałem taki problem ale rozwiązałem go w jeden dzień. Delikwentów wywiozłem do głębokiego lasu, w innym województwie. W tym czasie jedna firma wyniosła absolutnie wszystko z mojego mieszkania, łącznie z meblami (które i tak były w opłakanym stanie) i wywiozła na wysypisko śmieci. Druga firma zajęła się błyskawicznym remontem i zmianą koloru ścian. W niedługim czasie zawitała do mnie Policja, którą przywitałem w szlafroku i kapciach, baaardzo zdziwiony. Podobno, jacyś ludzie twierdzą że wynajmowali u mnie mieszkanie, pokazali nawet fotki robione telefonem, rzekomo mojego mieszkania, ale jak stwierdzili Policjanci były niezgodne z stanem faktycznym. Pokazali też Umowę Najmu, byłem bardzo zaskoczony ale przypomniało mi się że być może (byłem wtedy w stanie wskazującym, po imieninach znajomego) kiedyś coś takiego podpisałem dla żartu, ot taka pijacka fantazja :) - jednak wynajm nie doszedł do skutku i Umowę wyrzuciłem do śmieci. Widocznie ktoś kto grzebał w śmieciach, umowę znalazł i wymyślił ten jakże misterny i chytry plan. Poprosiłem o okazanie pokwitowania wpłaty, co wg. U.S. jest dowodem najmu. I tu niespodzianka - osoby oskarżające mnie nic takiego nie posiadały. Policjant stwierdził że zostali wprowadzeni w błąd i zakończyli postępowanie wyjaśniające. Wszystko ostatecznie okazało się być zgodne z Prawem, bo jest coś takiego jak domniemanie niewinności, czyli oszuści musieliby udowodnić że wynajm doszedł do skutku, na długoletniej i kosztownej drodze Sądowej z kodeksu Cywilnego. No to powiedzenia im życzę :) Ja również popieram Polskie Prawo Karne i Cywilne oraz nasz Rząd, który wydał tę Ustawę o ochronie lokatorów. ;)
2023-01-24 12:14
Wywiozłeś ich do głębokiego lasu? No no i co dalej? Sami weszli do samochodu czy ich związałeś? Sąsiedzi pewnie też nigdy nie widzieli tych najemców a Policja się o to nie pytała? Za dużo fantastyki w Twoim poście...
2020-06-24 09:47
Niestety właściciel mega naiwni, że pomoże im państwo.
Sam mam mieszkania na wynajem i od czasu kiedy jest okazjonalne to tylko takie.
Jak nie było i był taki problem to:
- wypowiadałem umowę,
- gdy czas wypowiedzenia minął wchodziłem do mieszkania pod nie obecność lokatorów,
- wynosiłem ich rzeczy do "magazynu"
- oni wracali z Policją ale wtedy sytuacja się odwraca, to oni muszą iść do sądu i zdobyć wyrok, że ich bezprawnie wyrzuciłem (nie do wygrania bo umowa się skończyła).
- oni do sądu nie idą i po sprawie,
- jak chcą odzyskać rzeczy to płacą mi co zalegali, jak nie to rzeczy lądują w śmietniku.
Koniec problemu
Chrońmy swoją własność!!!
Tyle było podobnych spraw, że aż szok, że właściciele dają się na to zrobić.
2020-06-24 11:20
Muszą podpisać odbiór poleconego?
2020-06-24 18:52
W umowie podają adres, większości takich ludzi nie odbiera poleconych bo nie wiedza, że daje to efekt doręczenia. Nawet jak odbiorą to nie reagują.
W końcu też wychodzą. Do tego też drzwi wejściowe maja dwa zamki, ale maja jeden klucz. Nie muszę czatować z ekipą, tylko zamykam na drugi zamek i już nie wejdą.
2023-01-24 10:07
A jak wymienią sobie te dwa zamki w drzwiach to co zrobisz? Klucz wówczas sobie możesz oprawić w ramkę.
2020-06-24 15:39
wpisuje na poleceonym twoje imie i nazwisko, adres na berdyczow. dwa razy awizowane = wg polskiego prawa dostarczone. jakby pozwy trzeba bylo w polsce dostarczac jak w USA to nikt by nigdy nie stanal przed sadem.
2020-09-30 01:54
Opowiadasz bajki i zapominasz, że w Polsce mamy stan epidemii koronawirusa i jest specustawa: "Dz.U.2020.374 Art. 15zzu. - - Szczególne rozwiązania związane z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych", a to oznacza, że gdybyś w czasie pandemii potraktował lokatora tak jak to opisałeś to taki lokator absolutnie nie musi lecieć do Sądu tylko bez problemów wraca z policją do mieszkania z którego został wyrzucony w ciebie / właściciela mieszkania ta sama Policja zgarnia do najbliższego komisariatu gdzie zostaną przeprowadzone czynności prokuratorskie w celu osadzenia ciebie w areszcie śledczym za złamanie specustawy i narażenie lokatora na zakażenie koronawirusem i można za "cuś" takiego załapać się nawet na 10 lat więzienia dlatego zanim zaczniesz wypisywać bzdury zapoznaj się ze specustawą bo na dzień dzisiejszy twoje dobre rady mają się tak do rzeczywistości jak koń z koniakiem, rum z rumakiem i Bush z buszem :)
2021-02-10 04:49
Baju, baju, bedziesz w raju. Jezeli sie dobrowolnie wyprowadza to jest wszystko zgodnie z prawem. Policja nic w tym przypadku nie moze zrobic, co najwyzej spisac protokol. Stop oszustom i cwaniakom!
2020-06-24 09:38
2020-06-24 14:24
Przed złymi intencjami i cwaniakami chyba żaden rodzaj umowy nie uchroni.
2023-01-24 10:03
Chroni Cię wyłącznie nejem instytucjonalny!
2020-06-24 15:46
2020-06-24 14:07
2020-06-24 09:46
2020-06-24 09:37
na siłe się żenić, za mąż wychodzić czy kombinować jak za komuny i teraz
2023-01-24 10:01
Można mieszkać z rodzicami jak nie stać. Możn iść zamieszkać do noclegowni w lecie itp. Idąc twoim tępym tokiem myślenia to można powiedzieć - samochód tesla jest drogi to sobie go wynajmę na jeden dzień i później nie oddam bo przecież jak mam dojeżdżać? Autobusem? Jak żyć?
2022-12-14 23:25
Zmienią prawo wynajmu jak wynajmujący przestaną wynajmować. Coraz więcej ludzi rezygnuje.
2021-06-24 18:20
zero umów wynajmu- jak już to tylko jedna dla właściciela( US) pamiętajcie że sprawa sądowa kosztuje i trwa . eksmisja komornik kosztuje i trwa. obecnie w czasie pandemii nie ma eksmisji. powtarzam zero umów a najemcę w razie problemów traktujesz jak włamywacza. policja patrzy na papiery. jeszcze jedno umowa najmu daje prawo do meldunku bez obecności -zgody właściciela.
2022-12-04 14:30
Niestety umowa ustna tez obowiązuje. Nie musi być spisana na papierze.
2022-11-25 23:28
2022-11-25 23:24
Tylko u nas może być coś takiego, że najemca ma większe prawa niżeli właściciel. Większe to mało powiedziane , może żyć na jego koszt. Co to za państwo, które legalizuje bezprawie !!!?? Gdzie ochrona własności ?
2020-06-24 10:12
apartamenty i hotele powinny być na wynajem i firmy zajmujące się tym powinny posiadać stosowne licencje na takie usługi. Bo to co teraz sie dzieje to tylko zagłada i społeczna nikczemność. Mieszkanie (dach nad głową) to dla człowieka podstawa egzystencji, a dziś co niektórzy urządzili sobie eldorado pseudo przedsiębiorców na gruncie bezprawia i publicznego wyzysku oraz nierówności społecznych.
2022-11-22 02:46
Jedzenie to podstawowe prawo egzystencji. Restauracja powinna jeszcze was parchy żywic!
2020-06-24 10:34
Chcesz mieszkanie? To na nie zarób albo wynajmuj. Każdy jest za siebie odpowiedzialny.
2020-06-24 16:08
A Ty myślisz że mieszkań jest nieskończona ilość? I jak kwaterowi landlordzi wykupią 90% mieszkań na kwatery, to brakujące mieszkania dla mieszkańców się dodrukuje, narysuje?
2020-06-24 11:08
jak już tak uważasz to ja Ciebie uświadomie!
2020-06-24 12:20
Pranie mózgu z tvn
2020-06-24 10:19
2020-06-24 11:08
podpisz się Hejter przez duże H, to ci powinno dodać moptywacji
2022-07-25 10:28
Język artykułu i prawnych objaśnień jest tak skomplikowany,że bez prawnika nie podchodz Prawnicy tworzą prawo dla siebie samych by wyłudzać pieniądze od obywateli.Ktoś chce mnie przekonać,że ktoś wynajął mieszkanie,przestał za nie płacić i jego eksmisja jest nie do wykonania,bo prawnicy stworzyli takie prawo,które to uniemożliwia.To po pierwsze nie jest prawo tylko usankcjonowane bezprawie.Złodziej wsadzi mi rękę do kieszeni,weżmie mój portwel i ja nie mogę mu go odebrać,bo on jest już w jego władaniu i oskarży mnie o napaść. Prawnicza kwadratura koła,gordyjski węzeł i kpina z inteligencji.Prawnicze komplikowanie spraw prostych.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy