Mieszkanka Gdańska w mediach społecznościowych opisuje historię swojej walki o odzyskanie mieszkania, za które od 2018 roku nie płacą jej najemcy. Jej historia mogłaby mieć inny, nie tak dramatyczny przebieg, gdyby z najemcami podpisała umowę najmu okazjonalnego.
Masz inny problem? Prawnicy odpowiadają na pytania związane z nieruchomościami
Co Cię gryzie - artykuł czytelnika to rubryka redagowana przez czytelników, zawierająca ich spostrzeżenia na temat otaczającej nas trójmiejskiej rzeczywistości. Wbrew nazwie nie wszystkie refleksje mają charakter narzekania. Jeśli coś cię gryzie opisz to i zobacz co inni myślą o sprawie. A my z radością nagrodzimy najciekawsze teksty biletami do kina lub na inne imprezy odbywające się w Trójmieście.
2020-06-24 08:00
Trzeba sprawdzać lokatora tak jak bank sprawdza kredytobiorcę, a nawet lepiej bo dla banku jeden czy dwa niespłacane kredyty to statystyka, dla ludzi posiadajacych 1-2 mieszkanie na wynajem i stanowiące ich dochód lub kupione na kiedyś dla dziecka z kredytem tacy lokatorzy to dramat.
2020-06-24 10:46
osoba składająca oświadczenie musi mieć prawo własności
2020-06-24 12:17
przed niczym to nie chroni, jedynie notariusz zarobi.
2020-06-24 08:00
Kosztuje ale warto . A my w czasie gdy dzicy lokatorzy będą się kurować w sanatorium wchodzimy na chatę , wszystko wywalamy i wymieniamy najlepiej całe drzwi.
2020-06-24 08:19
2020-06-24 08:00
nie ma czegoś takiego jak nieuczciwi najemcy, są tylko pogrzywdzeni wobec których nie można egzekwować prawa własności (a właściciel i tak pewnie złodziej). polska 2020
2020-06-24 08:02
Nie każdy może sobie pozwolić na taki sposób. Ze względu na swój zawód czy wymaganą reputację.
2020-06-24 12:19
to sprawe zalatwiaja osoby trzecie i nieznani sprawcy. nie twoja wina, ze twoj lokator, ktoremu bys nieba przychylil wdal sie w jakies narkotykowe, gangsterskie porachunki, tak samo jak przypadkiem w twojej kamienicy, bez twojej wiedzy zalegnie sie agencja towarzyska.
pozdrawiam,
Banas
2020-06-24 08:02
najem okazjonalny jest fikcja. Wystarczy, ze najemca cofnie dwie oświadczenie do czego ma prawo w każdej chwili i najmu okazjonalnego nie ma. Takie problemy jak maja ci państwo załatwia się inaczej, bez udziału sądu.
2020-06-24 08:20
wystarczy ze oświadczenie cofnie właściciel lokalu do którego najemcy mieliby się ew. wyprowadzić i najmu okazjonalnego nie ma.
2020-06-24 08:09
Czytają niektóre komentarze, to aż krew mnie zalewa. Karyny, 500+ itd. Sama wynajmuje mieszkanie z 2 dzieci. Pracuje na cały etat i oczywiście pobieram 500+,żyje skromnie, ale nie mieści mi się w głowie że miałabym nie zapłacić za wynajem i inne opłaty. I proszę nie wrzucać wszystkich do jednego worka.
2020-06-24 13:50
2020-06-24 15:03
Kobieta pracuje więc jej 500+ pochodzi z jej podatków. Tamci dostali wszystko na głos w wyborach! I to ty na nich płacisz. A co do pani- musi mieć pani coś na sumieniu że tak karyna pani przeszkadza
2020-06-24 15:26
Nie mam nic na sumieniu. Tylko po tym artykule jak osoby z dziećmi chcą wynająć mieszkanie, to jak są spostrzegane?
2020-06-24 15:27
Pracuje na cały etat, odprowadzam podatki jak każdy pracujący. Nie jestem za żadna partia w tym kraju, bo każdy kto będzie miał władzę, będzie rządził źle. Pozdrawiam
2020-06-24 08:12
i Wynajmować mieszkanie, losowym ludziom, ja wynajmując mieszkanie swoje, robię selekcje, dopytuje się czym się zajmują gdzie pracują, itd muszę to wiedzieć by mieć pewnośc że nie wynajmuję jakiejś hołocie ze slamsów. Umowa notarialna to jedynie wydatek 300zł, a mieszkanie ile jest warte? 300-400tys chyba można pomyśleć. Sama jest sobie pani winna teraz trzeba cierpieć za brak rozumu. Ta sprawa będzie się jeszcze ciągła do następnego roku, znajomy też tak miał i dopiero po 4 latach policja wraz z komornikiem wyprowadzili pijaka co wynajmował u niego kawalerke.
2020-06-24 08:25
W Wa-wie mógłbyś znależć lepszego cwaniaka (jest tu jakiś cwaniak?) i sprawdzanie mogłoby nie wystarczyć - potrzebna jest zmiana prawa ale na pewno nie zrobi tego neobolszewicki reźim który teraz rządzi.
Lokator może np nieregularnie ale coś tam wpłacać (wtedy nie możesz podnieść że nie płaci - płaci płaci, no po 100zł miesięcznie bo "tyle ma" - więc raz że płaci, dwa że ma dobrą wolę itd co sąd odpowiednio uwzględni. Wtedy pokaż jakim jesteś cwaniakiem.
2020-06-24 13:34
zmieni? Ten z Warszawy od kamienic. Oni nie mieli problemu z "oddawaniem" całych kamienic "prawowitym" właścicielom razem z mieszkańcami. Żadne rządy nic z tym do tej pory nie zrobiły.
2020-06-25 21:40
Wystarczy, że w umowie jest klauzula "comiesięczna jednorazowa płatność w pełnej kwocie z góry w dniu ustalonym na umowie"!!!!!!! 8ppppppp
2020-06-24 08:34
Owi nieuczciwi lokatorzy mają sądowy nakaz eksmisji od lipca zeszłego roku, a mimo tego mieszkają tam dalej. Najem okazjonalny przyspiesza procedurę, oszczędza czas, ale właściciele osiągnęli to, co osiągnęliby z umową okazjonalną, a mimo tego lokatorzy dalej tam mieszkają. To nie umowa a prawo w państwie jest bardzo trafione. Chroni się nierobów, nacigączy, ludzi nieuczciwych w Państwie w którym właściciel nie ma prawa do swojej własności. Tu jest problem.
2020-06-25 21:29
"jak można być tak głupim" "Ta sprawa będzie się jeszcze ciągła" Bystry/a polski język się kłania!!!!!!!8ppppppp
2022-02-15 12:55
Przede wszystkim winne jest Bezprawie i Niesprawiedliwość, poprzedncy też .. żeby była jasnośc.
2020-06-24 08:14
"nie dawajcie rad, które są łamaniem chorego prawa lokatorskiego w naszym kraju. Z pójścia do telewizji się wycofaliśmy. Jesteśmy normalnymi ludźmi. Nie w głowie nam takie działania." Brzmi to jak sfrajerowanie się :) a frajerów zawsze dymali, dymają i dymać będą, a ja bym to załatwił do końca :)
2020-09-29 23:23
Co ty bredzisz o "sfrajerowaniu się" itp ? Właścicielka mieszkania jest osobą znającą obowiązujące przepisy i wie, że z poszkodowanej można bardzo szybko zmienić status na podejrzaną/oskarżoną, ponieważ w polskim Kodeksie Karnym są stosowne paragrafy zarówno na naruszanie miru domowego jak również na zmuszanie do określonego zachowania. W tym przypadku nie ma znaczenia to, że lokatorzy nie posiadają tytułu prawnego do zamieszkiwania w mieszkaniu ale do tego mieszkania nie trafili jako dzicy lokatorzy bez wiedzy i zgody właścicielki mieszkania tylko zamieszkali w przedmiotowym mieszkaniu po zawarciu umowy najmu i nawet jakiś czas płacili czynsz. Najem bezumowny zaczyna się wtedy kiedy umowa najmu dobiega końca lub zostanie wypowiedziana i najem bezumowny nie jest przestępstwem tylko jest regulowany przepisami o Ochronie Praw Lokatorów dlatego tzw. "naloty" na chatę przez właścicielkę lub jakiś zbirów wynajetych w celu zastraszenia lokatorów skutkować będzie tym, że właścicielka bedzie miała sprawę karną za naruszanie miru domowego etc i zaliczy wysoką grzywnę albo i nawet karę pozbawienia wolności bo nie wolno właścicielom mieszkania włazić do takiego mieszkania kiedy im się podoba, ponieważ z chwilą zawarcia umowy najmu przenieśli na najemcę prawo do lokalu a najem bezumowny jest tylko kontynuacją do czasu aż taki lokator wyprowadzi się dobrowolnie albo uczyni to skutecznie komornik przeprowadzając eksmisję. Druga kwestia równie ważna jak naruszanie miru domowego to zmuszanie kogoś do określonego zachowania i za to można beknąć nawet 3 lata pobawienia wolności. Odcinanie mediów (prąd, gaz, woda) to nic innego jak zmuszanie lokatorów do określonego zachowania i nie wolno tego robić, ponieważ są na to stosowne paragrafy w Kodeksie Karnym. Jeśli lokatorami są ludzie znający swoje prawa to należy cierpliwie poczekać aż w Polsce minie stan epidemii i komornik będzie mógł skutecznie wykonać eksmisję z mieszkania....
2020-06-24 08:19
...budują w Najjaśniejszej RP kolejne (nie)rządy!
2020-06-24 11:31
2020-06-24 08:20
dla dobra innych właścicieli mieszkań powinny zostać upublicznione dane i wizerunki, ciekawe , ze MOPR nie zabrał dziecka z takich warunków ciekawe....
2020-06-24 09:06
Mopr nie ma podstaw prawnych do zabierania dzieci,to sądy rodzinne rozpatrują takie sprawy.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy