- 1 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (146 opinii)
- 2 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (856 opinii)
- 3 Studenci z nową wizją al. Niepodległości (264 opinie)
- 4 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (158 opinii)
- 5 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 6 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (268 opinii)
Nowe kamienice przy Targu Maślanym
Przy Targu Maślanym nad Motławą powstanie zespół kamienic z 40-50 mieszkaniami. Nietypowy kształt działki może zarazem utrudnić, ale i ułatwić deweloperowi budowę.
Działka ciągnąca się wzdłuż nabrzeża Motławy, między mostem w ciągu Podwala Przedmiejskiego, Targiem Maślanym i Nową Lastadią jest długa i wąska. Na pierwszy rzut oka zbyt mała, by cokolwiek na niej wybudować.
Tymczasem deweloper - firma Polnord-Apartamenty - chce w tym miejscu postawić zespół kamienic, w których na czterech kondygnacjach naziemnych znajdzie się od 40 do 50 mieszkań i kilka lokali usługowych.
Problemem jednak jest kształt działki: długi na 80 i wąski na kilkanaście metrów. Takie ukształtowanie parceli uniemożliwia budowę klasycznej hali garażowej. Konieczność równoległego parkowania aut w budynku wymusza na deweloperze przeznaczenie aż półtorej kondygnacji na parkingi - samochody zajmą podziemia i część parteru.
- Prowadzimy rozmowy z użytkownikiem wieczystym działki sąsiadującej z nami. Jeśli zgodzi się odstąpić nam fragment swojej parceli postawimy nieco większy budynek i dogodniej zaaranżujemy wjazd do niego - przyznaje Krzysztof Daroszewski, prezes spółki Polnord-Apartamenty. - Jeśli jednak nie osiągniemy porozumienia, będziemy realizować obecny projekt.
Podłużny kształt działki może być jednak także błogosławieństwem dla Polnordu, ponieważ wymusza zabudowę liniową. Taki projekt z pewnością zyska akceptację wojewódzkiego konserwatora zabytków, który zwykle nalega na odtwarzanie pierzei wzdłuż Motławy (tzw. water frontów).
Na razie na tym fragmencie nabrzeża nie ma śladów inwestycji, ale jeszcze w tym miesiącu na działce ruszą prace archeologiczne. Nie sposób jednak określić ile potrwają: - Liczymy, że nie dłużej, niż do końca roku - planuje Krzysztof Daroszewski.
Polnord otrzymał działkę przy ul. Kotwiczników od miasta, w zamian za swoje tereny nieopodal Rębowa, na których wybudowano zbiornik retencyjny. Firma dobrze wyszła na tej zamianie: zbiornik, który zbiera wody potoków oruńskiego i kozackiego sprawił, że monotonna wcześnie okolica nabrała malowniczości. Deweloper na tym skorzysta, ponieważ posiada tu inne tereny, na których rozpoczął już budowę osiedla mieszkaniowego.
Opinie (15)
-
2008-02-07 13:29
I ta okolica wypięknieje
Brawo Gdansk!!!
- 1 0
-
2008-02-07 14:03
Okolica może i wypięknieje, ale tam śmierdzi od kanału niemiłosiernie. (1)
- 1 2
-
2008-02-07 22:40
badz milosierny a bedzie gites.
- 0 0
-
2008-02-07 15:06
Dobrze, że zaczyna się zabudowywać rany miasta. Oby nowy budynek dobrze komponował się z otoczeniem. Szkoda tylko, że wybudowano Podwale Przedmiejskie tak, jak je wybudowano. Przecięcie miasta w ten sposób asfaltem to istna zbrodnia.
Tak na marginesie - szkoda, że "wodna" część Gdańska powyżej Zielonej Bramy pozostaje całkowicie niezagospodarowana.- 1 0
-
2008-02-07 15:26
(1)
water fronty pociągają za sobą odpowiedzialność za uporządkowanie nabrzeża i stworzenie PRZESTRZENI PUBLICZNEJ wzdłuż Motławy... jeżeli nowe kamienice ograniczą się do 'odtwarzania pierzei wzdłuż Motławy' jak to zrobiono w przypadku niedawno powstałego osiedla Nowa Lastadia, to wg mnie Gdańsk znów bardzo wiele straci :(
- 1 0
-
2008-02-08 08:57
Słusznie. Jakaś restauracja czy kawiarnia, ciąg spacerowy... tyle miasta leży i kwiczy, a przecież mogłoby być tak pięknie.
Całe Dolne Miasto to niewykorzystany potencjał.- 0 0
-
2008-02-07 16:56
Bosko!ale zgadzam sie z watpliwosciami powyzej.
- 1 0
-
2008-02-08 09:29
Zapraszam
Zapraszam w sezonie letnim,na rejs gondolą motorową po Motławie.Kilkanaście gdańskich mostów ,opływ Motławy,kamienna śluza i inne nieznane gdańskie zabytki.Ekstra wycieczka!Gdańsk jest jednym z niewielu miast Europy.Których historyczną starówkę w dużej części można zwiedzać na łodzi.Potencjał co najmniej jak w Amsterdamie.Potrzeba tylko trochę wyobrażni i inwestycji;}
- 3 2
-
2008-02-08 13:18
Co to za spółka ten Polnord? (1)
Kto jest właścicielem tej firmy deweloperskiej, bo to chyba nie spólka miasta
- 0 1
-
2008-02-08 18:35
spolka ryszarda krauze
jw
- 0 0
-
2008-02-08 15:16
a szkoly na Lastadii
wiadomo teraz dlaczego magistrat chcial wyprowadzic z Lastadii szkoly na Powstancow Warszawskich. Co tam likwidacja jakiejs szkoly budowlanej skoro deweloperski interes ponad wszystko
- 0 1
-
2008-02-08 20:04
W tym miejscu do 1945 roku stała piekna fontanna
fajnie by było ją odbudować .... Tylko to Podwale... :( Mam nadzieję, ze doczekam schowania tej arterii pod ziemią.
- 0 1
-
2008-02-09 11:54
To nie jest szkoła budowlana...
tylko szkoła chemiczna ,piekarska i analiza spożywcza - i na tym polega cały problem z tą szkołą - jej wyposażenie z wyciągami i odpowiednimi zainstalowanymi na stałe piecami. Bardzo dużo to wszystko kosztuje i dlatego nie jest tak prosto tej szkoły przenieść. Swoją drogą budynek szkoły jest zabytkowy (150 lat) i internatu (200 lat). Oba budynki bardzo źle znoszą sąsiedztwo Podwala Przedmiejskiego (pękają) i podmokły teren (sic!)
Zaś odbudowanie fontanny to bardzo dobry pomysł - nowo powstałe budynki też by skorzystały,zważywszy na ogólną tendencję...- 1 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.