Gdyńskie Śródmieście wzbogaci się o nowe kamienice. Budują je w większości gdyńscy deweloperzy, którym zależy na utrzymaniu architektonicznego ducha miasta. Ale za mieszkanie w centrum miasta z "morza i marzeń" trzeba odpowiednio zapłacić.
Niedaleko Teatru Miejskiego,
przy ul. I Armii Wojska Polskiego 8 
niebawem zacznie powstawać willa
Art Deco. To kolejna inwestycja firmy
AB Inwestor Andrzej Boczek, która w 2011 roku zakończyła budowę
apartamentowca Transatlantyk przy Placu Kaszubskim. Nie bez powodu inwestycja otrzymała taką właśnie nazwę,
art deco rozwijało się w międzywojniu, właśnie kiedy powstawało - wpisane dzisiaj ze względu na swój układ urbanistyczny do rejestru zabytków - śródmieście Gdyni. Właśnie w ten obszar wbudowana będzie Art Deco ze swoją prostą bryłą, dużymi przeszkleniami, cofniętą najwyższą kondygnacją - prostą elegancją docenianą w kontekście gdyńskiego modernizmu.
Apartamenty mieszkalne znajdą się w budynku od drugiego piętra. Będą zróżnicowane nie tylko metrażami, a przede wszystkim rozkładami. Na drugim i trzecim piętrze znajdą się
mieszkania jednopoziomowe, ale już nad czwartym piętrem zawiśnie antresola. Tu właśnie
powstaną lofty - dwupoziomowe, doświetlone szklanymi ścianami apartamenty (zaprojektowano 9 sztuk o powierzchni od 52,7 do 99,51 m kw). Nad nimi znajdzie się jeszcze jedno cofnięte w stosunku do reszty elewacji piętro - w całości okolone będzie tarasami widokowymi, przynależnymi do
trzech penthousów, które znajdą się na tej kondygnacji. Do wybranych apartamentów będzie można dojechać bezpośrednio windą.
Przykładowe 35 m kw. na trzecim piętrze kosztuje 384 tys., dwupoziomowy loft o pow. 99,5 m kw. kosztuje 847 tys., a penthouse 98 m kw. - 1 mln 165 tys. zł.Na parterze zaprojektowanych zostało 5 lokali usługowych, na pierwszym piętrze pięć niezależnych biur. Istnieje możliwość łączenia tych powierzchni. Pod budynkiem powstanie dwukondygnacyjna podziemna hala garażowa.
- Ruch na placu budowy rozpoczął się 7 stycznia, zakończenie budowy planowane jest na grudzień 2014 roku - mówi
Anna Nitkowska-Więc z firmy AB Inwestor.
Projekt Art Deco przygotowali arch. Bazyli Domsta i Marcin Sienkowski.
W ścisłym śródmieściu Gdyni nową kamienicę zabudować ma zamiar także inny gdyński deweloper - firma
Invest Komfort.
Budynek
Silver House ma stanąć na jedynej wolnej działce
przy ul. Zygmunta Augusta. Jest stąd parę kroków do Batorego i centrum Kwiatkowskiego, na gdyńską halę targową, do szkół, szpitala i kościoła. Niewiele dalej jest do przystanku
SKM i na Skwer.
Kamienica wkomponuje się w pierzeję ulicy, będzie miała siedem kondygnacji, ósma - po gdyńsku - miałaby być cofnięta w stosunku do reszty elewacji. Od strony ulicy w oczy rzucać się będą duże przeszklenia. Do dyspozycji mieszkańców będzie zespół fitness z siłownią, sauną suchą i morką oraz salą wypoczynkową. Na parterze zaplanowano punkty usługowo-handlowe, a pod budynkiem halę garażową. To wszystko jednak według wstępnych planów dewelopera.
- Planujemy budowę apartamentowca w tym miejscu, ale data startu budowy nie jest jeszcze znana, prawdopodobnie nie będzie to jeszcze ten rok. Projekt może także ulec zmianie, będziemy dostosowywać go do realiów rynkowych - poinformował
Piotr Tarkowski, pełnomocnik zarządu w firmie Invest Komfort.
Jedną przecznicę dalej od września ubiegłego roku powstaje natomiast inna plomba -
Kamienica Rybacka. Budowa obiektu rozpoczęła się od wyburzenia niskiego budynku mieszkalno - usługowo i skomplikowanej technicznie budowy podziemnej hali garażowej dla 16 samochodów.
Grupa Opti, która do tej pory zajmowała się głównie budową powierzchni komercyjnych (np.
Skwer Morena), także tym razem zaczęła sprzedaż od powierzchni usługowych i biurowych - dwie pierwsze kondygnacje są już niedostępne. Natomiast rusza dopiero sprzedaż
lokali mieszkalnych, które zajmują piętra od drugiego do piątego. Wjechać będzie można do nich niezależną windą.
Według planu dewelopera wewnętrzny dziedziniec będzie zagospodarowany z dużą starannością. Jak przystało na śródmiejską zabudowę nie będzie tam może bardzo dużo przestrzeni, ale rekompensować mają to ciekawe nasadzenia i wysokiej jakości elementy małej architektury ogrodowej.
Przestrzeni nie ma zabraknąć za to w
czternastu apartamentach. Front zaprojektowany został w zasadzie jako szklana ściana, a
stylizowane okna przypominać mają te w fabrycznych halach. Lokale mieszkalne będą tu miały wysokość 2,80 m, a konstrukcja słupowa ma ułatwić tworzenie nietuzinkowych wnętrz. Co ciekawe: klimatyzowanych wnętrz.
- Zakończenie budowy planujemy na wrzesień tego roku - mówi
Robert Misztal z Grupy Opti. -
Średnia cena metra kwadratowego lokalu mieszkalnego to u nas 12,5 tys. zł. Na najwyższej kondygnacji znajdą się dwa penthousy po 111 metrów kwadratowych Tu cena metra to nawet 13,9 tys. Projekt inwestycji przygotował arch. Marek Grochocki.
Dwie inne ciekawe kamienice powstaną już
poza ścisłym centrum Gdyni, ale nadal blisko niego.
Budowa pierwszej z nich jest już bardzo zaawansowana
przy ulicy Warszawskiej . Klasycznie, dla tak zlokalizowanych obiektów, parter zajmą lokale usługowe.
Siedemnaście lokali mieszkalnych powyżej ma od 41,4 do 82,8 m kw. Połowa z nich jest już sprzedana. Symetryczny podział elewacji, przeszklenia, które właśnie są wstawiane na elewacji frontowej oraz cofnięta najwyższa kondygnacja sprawiają, że od razu widać... w jakim mieście powstaje kamienica.
Nowi właściciele klucze do swoich mieszkań odbiorą latem tego roku. Projekt powstał w gdyńskiej pracowni Arch Deco.
Przykładowe 41 m kw. kosztuje to ok. 300 tys zł., 81 m kw. ok. 530 tys. zł.
Nieco wyżej, na Działkach Leśnych
przy ul. Pomorskiej 8 , ale nadal blisko Śródmieścia planowane jest powstanie kamienicy
Nautikka. Postawi ją
Moderna Investment - ten sam deweloper, który na
Placu Kaszubskim postawił plombę
Kamienica Moderna i budynek
Lighthouse przy ul. Norwida. Oferta jest jeszcze w przygotowaniu, ale już wiadomo, że na 4 kondygnacjach powstanie tam 18 mieszkań oraz 23 miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej.
- Budowa Nautikki powinna ruszyć w marcu lub kwietniu, potrwa około roku, więc wczesnym latem przyszłego roku nowi właściciele będą mogli odebrać klucze - mówi
Jolanta Rogozińska z biura sprzedaży Moderna Investment. -
Trwają ostatnie prace projektowe, dopiero kiedy się zakończą, przedstawimy szczegółową ofertę, także cenową.Projekt Nautikki przygotowuje biuro Wolski Architekci Sp. z o.o.
Nieruchomości
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
Filmy
