- 1 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (298 opinii)
- 2 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (237 opinii)
- 3 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (886 opinii)
- 4 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (268 opinii)
- 5 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 6 Letni remont mieszkania? Zaplanuj go teraz (8 opinii)
Nowe plany miejscowe: cztery dzielnice w Gdańsku i jedna w Gdyni
5 czerwca 2018 (artykuł sprzed 6 lat)
Trzy z czterech gdańskich projektów planów miejscowych wyłożonych jest do wglądu po raz pierwszy. Dzięki nim m.in. powiększony zostanie Cmentarz Łostowicki czy powstać będzie mógł nowy kościół.
W Gdańsku do 3 lipca można zapoznawać się z czterema nowymi miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego. Dotyczą one Kokoszek Mieszkaniowych, Aniołków, Cmentarza Łostowickiego, Maćkowych. Z kolei w Gdyni do 22 czerwca ponownie wyłożony jest plan miejscowy dla części Małego Kacka. Do wszystkich planów zgłaszać można poprawki.
Aniołki - rejon ulicy Wroniej
Projekt planu miejscowego dla - rejonu ulicy Wroniej obejmuje obszar znajdujący się w strefie ochrony konserwatorskiej. Pięć stojących tam budynków stanowi pozostałość zabudowy ryglowej z XIX wieku i jest wpisanych do gminnej ewidencji zabytków. Projekt planu został sporządzony w celu zachowania i odtworzenia historycznego układu przestrzennego. Plan precyzuje przedmiot i zakres ochrony zabytków, a dla nowo powstających obiektów ustala parametry nawiązujące do dawnej kompozycji architektoniczno-urbanistycznej. Ochronie podlegają przede wszystkim gabaryty i usytuowanie bryły oraz kształt dachu i materiał jego pokrycia. W projekcie dopuszczono łączenie budynków, ale wyłącznie w formie przeszklonych, niskich łączników. Dla większości terenów ustalono przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe. Realizacja nowej zabudowy na terenie dobrze obsłużonym transportem publicznym będzie zgodna z ideą rozwoju miasta do wewnątrz. Celem sporządzenia planu jest także wykreowanie w rejonie wejścia do lasu na Wroniej Górce atrakcyjnej przestrzeni publicznej. Teren ten przeznaczono pod zieleń urządzoną i zalecono przebieg ciągu pieszego łączącego ulicę Wronią ze schodami prowadzącymi do punktu widokowego. Wprowadzono też ustalenia dotyczące kształtowania przestrzeni publicznych w ciągu ulicy Wroniej.
Projekt został wyłożony do wglądu po raz pierwszy. Dyskusja publiczna nad projektem planu odbędzie się w siedzibie Biura Rozwoju Gdańska 7 czerwca 2018 r. o godz. 17.
Kokoszki - rejon ulicy Fundamentowej
W rejonie ulicy Fundamentowej dla którego opracowany został nowy plan zagospodarowania przestrzennego znajdują się garaże oraz nieczynna kotłownia. Pozostała powierzchnia jest niezagospodarowana. Według propozycji planu w miejscu kotłowni ma powstać zabudowa mieszkaniowo-usługowa. Jej wprowadzenie będzie zbieżne z przeznaczeniem terenów sąsiednich, pozwoli na racjonalne zagospodarowanie terenu i pozytywnie wpłynie na ład przestrzenny osiedla. W projekcie planu ochroną objęto istniejący szpaler topoli balsamicznych.
Projekt został wyłożony do wglądu po raz pierwszy. Dyskusja publiczna nad projektem planu odbędzie się w siedzibie Biura Rozwoju Gdańska 6 czerwca 2018 r. o godz. 17.
Cmentarz Łostowicki - część wschodnia
W granicach obszaru objętego projektem planu znajduje się cmentarz, a także nieużytek, na którym jest planowana niewielka rozbudowa nekropolii. Ponadto na terenie tym znajdują się: fragmenty dróg, parking, zieleń nieurządzona i budynki produkcyjno-usługowe. Głównym celem sporządzenia planu jest powiększenie Cmentarza Łostowickiego, co stanowi realizację celu publicznego zgodnego z "Analizą programowo-przestrzenną potrzeb terenowych na miejsca cmentarne dla mieszkańców Gdańska".
Celem sporządzenia planu jest także korekta linii rozgraniczających pasa drogowego ulicy Łostowickiej, opierająca się na aktualnym podziale nieruchomości, a także niewielka korekta granic Ogólnomiejskiego Systemu Terenów Aktywnych Biologicznie. Plan wprowadza różnego rodzaju formy ochrony zieleni oraz naturalnego ukształtowania. W nowej części cmentarza ma zostać uzupełniony i przedłużony szpaler drzew. W projekcie planu fragment pasa drogowego alei Armii Krajowej, nieprzydatnego na cele komunikacyjne, przeznaczono na usługi. Natomiast na terenach położonych na północ od cmentarza dopuszczono zabudowę mieszkaniową (dostosowaną do istniejącej struktury urbanistycznej).
Projekt planu po raz pierwszy został wyłożony do publicznego wglądu w marcu. Obecnie wyłożony jest po raz drugi po uwzględnieniu części uwag do niego. Dyskusja publiczna nad projektem planu odbędzie się w siedzibie Biura Rozwoju Gdańska 12 czerwca 2018 r. o godz. 17.
Maćkowy - kościół w rejonie ulicy Czerskiej
Projekt planu dotyczy terenu przy końcu ulicy Czerskiej , który obecnie jest niezagospodarowany (w większości zajmują go nieużytki). Celem sporządzenia planu jest umożliwienie budowy kościoła z plebanią, domem rekolekcyjnym i parafialną salą spotkań. W projekcie wskazano tereny przeznaczone pod funkcję sakralną.
Lokalizację kościoła z wieżą wyznaczono w części południowej, na wzniesieniu. Ustalając nieprzekraczalne linie zabudowy, maksymalnie odsunięto bryłę od domów jednorodzinnych, jednocześnie umożliwiając urządzenie niewielkiego placu przed kościołem. W części północnej podtrzymano dotychczasowe przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe z wydzielonym ciągiem pieszym i placem publicznym.
Wprowadzone zapisy, określające m.in. wielkość i zasady kształtowania powierzchni usługowej oraz zagospodarowania przestrzeni publicznej, pozwolą na realizację dobrze skomunikowanego, atrakcyjnego ośrodka usługowego, stanowiącego miejsce spotkań dla mieszkańców. Teren na wzniesieniu przeznaczono pod zabudowę usługową z zielenią towarzyszącą, która została włączona do Ogólnomiejskiego Systemu Terenów Aktywnych Biologicznie. Ponadto na wzgórzu wyznaczono punkt widokowy i ograniczono wysokość zabudowy w granicach korytarza widokowego. Wprowadzono też szereg zapisów mających na celu wykorzystanie rzeźby terenu przy kształtowaniu zabudowy. W projekcie wyznaczono ciągi piesze łączące m.in. ośrodek usługowy i przystanki autobusowe z nowymi terenami mieszkaniowymi i rekreacyjnymi oraz zaplanowaną poza wschodnią granicą planu szkołą.
Projekt planu wyłożony jest do wglądu po raz pierwszy. Dyskusja publiczna nad projektem planu odbędzie się w siedzibie Biura Rozwoju Gdańska 13 czerwca 2018 r. o godz. 17.
Zgodnie z art. 18 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym każdy, kto kwestionuje ustalenia przyjęte w projekcie planu miejscowego, może wnieść uwagi.
Uwagi należy składać na piśmie do Prezydenta Miasta Gdańska z podaniem imienia i nazwiska lub nazwy jednostki organizacyjnej i adresu, oznaczenia nieruchomości, której uwaga dotyczy do 13 kwietnia 2018 r. Pisma należy kierować na adres: Biuro Rozwoju Gdańska, ul. Wały Piastowskie 24, 80-855 Gdańsk lub w postaci elektronicznej, opatrzonej bezpiecznym podpisem elektronicznym, weryfikowanym przy pomocy ważnego, kwalifikowanego certyfikatu na adres mailowy: brg@brg.gda.pl bądź też opatrzonych podpisem potwierdzonym profilem zaufanym ePUAP oraz za pomocą elektronicznej skrzynki podawczej.
Zgodnie z prawem w miejscu i czasie wyłożenia projektów planów miejscowych do publicznego wglądu można zapoznać się z niezbędną dokumentacją, tj. projektami miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, prognozami oddziaływania na środowisko do tych planów, opiniami Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Gdańsku, opiniami Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gdańsku.
Zainteresowani udziałem w postępowaniu w sprawie strategicznej oceny oddziaływania ww. projektów planu na środowisko, mogą składać do ww. dokumentacji uwagi i wnioski, które mogą być wnoszone: w formie pisemnej na adres Biuro Rozwoju Gdańska, ul. Wały Piastowskie 24, 80-855 Gdańsk, ustnie do protokołu, za pomocą środków komunikacji elektronicznej bez konieczności opatrywania ich bezpiecznym podpisem elektronicznym na adres mailowy brg@brg.gda.pl w nieprzekraczalnym terminie do 17 lipca 2018 r.
Uwagi do projektu planu oraz wnioski i uwagi w postępowaniu w sprawie strategicznej oceny oddziaływania na środowisko są rozpatrywane przez Prezydenta Miasta Gdańska w terminie 21 dni od dnia upływu terminu ich składania. Rozpatrzenie uwag zostanie opublikowane w Biuletynie Informacji Publicznej Biura Rozwoju Gdańska na stronie internetowej http://bip.brg.gda.pl.
W Gdyni z planem w czasie jego wyłożenia zapoznać się można w Gdynia InfoBox Obserwatorium Zmian(ul. Świętojańska 30). Zapoznać się z nim, a dodatkowo uzyskać szczegółowe informacje można także w Biurze Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni, ul. Tadeusza Wendy 7/9 od poniedziałku do piątku w godz. 8 - 16. Jest on dostępny także w Biuletynie Informacji Publicznej Miasta Gdyni: www.gdynia.pl/plany.
Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części Małego Kacka w rejonie ulic Wielkopolskiej i Parkowej wyłożony jest do wglądu po raz kolejny. Obejmuje on obszar o powierzchni 9,73 ha przyległy do ulicy Wielkopolskiej i Parkowej. .
Wykładany do wglądu projekt planu przewiduje zmianę lokalizacji planowanej stacji transformatorowej "GPZ Karwiny", co umożliwi bardziej racjonalne wykorzystanie sąsiednich terenów. Doprecyzowuje także zasady zagospodarowania terenów przeznaczonych pod sport i rekreację, a także uaktualnia zapisy w zakresie warunków kształtowania zabudowy terenów mieszkaniowych i usługowych. Ponadto koryguje przebieg linii rozgraniczających ul. Wielkopolskiej w dostosowaniu do projektu drogowego przebudowy ul. Wielkopolskiej i ul. Parkowej w związku z budową węzła integracyjnego transportu publicznego przy przystanku Pomorskiej Kolei Metropolitalnej Gdynia Karwiny.
Dyskusja publiczna nad przyjętymi w projekcie planu miejscowego rozwiązaniami odbędzie się 7 czerwca 2018 r. o godz. 17.00, w Gdynia InfoBox OBSERWATORIUM ZMIAN.
Każdy, kto kwestionuje ustalenia przyjęte w projekcie planu miejscowego, może wnieść uwagi. Należy składać do Prezydenta Miasta Gdyni w formie pisemnej, na adres Biura Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni ul. Tadeusza Wendy 7/9, 81-341 Gdynia, wraz z podaniem imienia i nazwiska (lub nazwy jednostki organizacyjnej), adresu składającego uwagę i oznaczenia nieruchomości, której uwaga dotyczy - w nieprzekraczalnym terminie do 6 lipca 2018 r.
Uwagi do projektu planu są rozpatrywane przez Prezydenta Miasta Gdyni w terminie 21 dni od dnia upływu terminu ich składania. Rozpatrzenie uwag zostanie opublikowane w Biuletynie Informacji Publicznej Miasta Gdyni.