- 1 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (259 opinii)
- 2 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (870 opinii)
- 3 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 4 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (158 opinii)
- 5 Studenci z nową wizją al. Niepodległości (264 opinie)
- 6 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (461 opinii)
Nowy LOT: budowa najwcześniej w drugiej połowie 2020 r.
Właściciel budynku LOT-u kupił od miasta sąsiednią działkę przy Wałach Jagiellońskich, która pozwoli mu wybudować w tym miejscu większy obiekt, o ile konserwator zezwoli na zburzenie istniejącego budynku. Prace ruszą nie wcześniej niż w drugiej połowie 2020 r. i mają trwać dwa i pół roku. Jak zapowiada inwestor, budynek został też przeprojektowany i różni się od pierwotnej wersji.
Prawie 7 tys. zł za metr
Ostatecznie w licytacji wziął udział jedynie ten drugi podmiot. Dlatego też cena wywoławcza, wynosząca 8,5 mln zł, została podwyższona o jedno postąpienie w wysokości 85 tys. zł i wyniosła ostatecznie 8 mln 585 tys. zł. To oznacza, że m kw. działki o powierzchni 1280 m kw. kosztował 6,7 tys. zł.
Dzięki temu Elfeko będzie mogło wybudować w tym miejscu większy obiekt, który doklei się do istniejącej zabudowy, tworząc pierzeję.
Kiedy to nastąpi?
- Mamy kłopot z uzyskaniem pozytywnej decyzji konserwatorskiej, jeśli chodzi o architekturę nowego obiektu, ale obecnie projekt jest już zmieniony w stosunku do tego, co było w konkursie, chociaż nie diametralnie - przyznaje Tomasz Feil, prezes Elfeko. - Dodatkowo przygotowanie inwestycji zostało wstrzymane ze względu na status starego budynku LOT-u, bo okazuje się, czego wcześniej nie wiedzieliśmy, że jest on umieszczony w ewidencji zabytków. Nie jest to mocna forma ochrony, ale musimy czekać na decyzję konserwatora, który z kolei czeka na opinię m.in. Narodowego Instytutu Dziedzictwa i innych instytucji. Mamy nadzieję, że pozytywna dla nas decyzja pojawi się w najbliższych dniach.
Kto wyda opinię co zrobić z budynkiem LOT-u?
Jak udało nam się ustalić, NID nie zajmuje się jednak tą sprawą.
- Konserwator złożył do nas taki wniosek, ale w kolejnym piśmie się z tego wycofał - mówi Tomasz Błyskosz, dyrektor gdańskiego oddziału Narodowego Instytutu Dziedzictwa.
Zapytaliśmy pomorskiego wojewódzkiego konserwatora zabytków, jakie instytucje zajmują się zaopiniowaniem sprawy możliwości wyburzenia bądź pozostawienia budynku LOT-u i kiedy możemy spodziewać się wiążących decyzji. Niestety nie uzyskaliśmy odpowiedzi.
Jeśli konserwator zezwoli na wyburzenie istniejącego budynku LOT-u, to jaki jest planowany harmonogram dalszych działań?
- Chcielibyśmy do końca roku złożyć projekt budowlany. Potem czekają nas badania archeologiczne, które potrwają 6-8 miesięcy, jeśli nie znajdziemy tam niczego, co musielibyśmy zachować. To wszystko sprawia, że budowa będzie mogła ruszyć najwcześniej w drugiej połowie 2020 r. - zapowiada Tomasz Feil.
Hotel, biura, pasaż handlowy i parking podziemny
W budynku nowego LOT-u mają się znaleźć hotel oraz biura, a na parterze usługi, w tym w dużej mierze gastronomia. Na kupionej właśnie działce musi powstać pasaż umożliwiający dojście z Wałów Jagiellońskich na Targ Węglowy.
Na potrzeby nowego budynku musi powstać też podziemny parking. Również pod Targiem Węglowym ma powstać taki parking w formule partnerstwa publiczno-prywatnego. Według szacunków ma on zostać wybudowany do września 2021 r. Według prezesa Elfeko prace przy budowie obu parkingów, które będą ze sobą połączone, powinny być skoordynowane.
Elfeko dysponuje również ekspertyzami, z których wynika, że ich inwestycja nie będzie negatywnie oddziaływać na sąsiednie, zabytkowe budynki.
Budowa nowego LOT-u, jeśli ruszy, potrwa około dwóch i pół roku.
Opinie (244) 6 zablokowanych
-
2019-10-18 08:34
hahaha
- 4 0
-
2019-10-18 08:29
na zdjęciu zrobionym od strony Huciska widać filarki i tarasik w pierwszym budynku na najwyższym piętrze
bardzo podobne z tarasikiem widziałem w nowym hotelu na Wyspie Spichrzów,
czy nic nowego nie można zaprojektować ?- 14 1
-
2019-10-18 08:05
A gdzie przystanki autobusowe na projekcie? Jak zostaną wiaty przystankowe, to już nie będzie to tak korzystnie wyglądać;)
- 14 1
-
2019-10-18 08:05
nareszcie niech budują, to miejsce zasługuje na coś więcej jak Lot czy Moto Club.
- 11 10
-
2019-10-18 08:01
Zburzyć jak najszybciej to dziadostwo z PRL - u.
- 13 11
-
2019-10-18 07:55
czas najwyzszy rozebrac te gierkowska strukture finansowana zadluzeniem ktore splacamy do dzis
a najlepiej rozadac lopaty mandaciarni miejskiej niech zrobia cos pozytecznego dla miasta i jego mieszkancow!
- 7 6
-
2019-10-18 07:43
danziger hof
danziger hof i cały targ węglowy odbudować na jakieś szklaki
- 18 4
-
2019-10-18 07:32
Postawią klocek który pasowałby do Forum Gdańsk.
Ale nie do Bramy Wyżynnej i gmachu NBP.
Lepsza byłaby rekonstrukcja hotelu Danzinger Hoff. Na zewnątrz historycznie, a wewnątrz nowocześnie.- 60 8
-
2019-10-18 07:26
"Pod lotem"
Miejsce spotkań każdego gdańszczanina
- 29 7
-
2019-10-18 07:25
Współczuje inwestorowi ️
- 6 11
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.