- 1 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (224 opinie)
- 2 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (297 opinii)
- 3 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (883 opinie)
- 4 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (461 opinii)
- 5 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (158 opinii)
- 6 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
Wiosną 2021 roku gotowy będzie nowy biurowiec, który powstanie w pobliżu stacji kolejowej w Oliwie, ale od strony ul. Droszyńskiego . W pięciokondygnacyjnym budynku znajdzie się 15,7 tys. m kw. powierzchni najmu. Z racji bliskości przystanku Szybkiej Kolei Miejskiej deweloper rozważa budowę kładki nad torami z zejściem na peron.
Inwestorem tego pierwszego była firma Torus, która lada chwila rozpocznie budowę kolejnego obiektu biurowego. Tym razem powstanie on przy ul. Droszyńskiego w bezpośrednim sąsiedztwie stacji kolejowej Oliwa.
- Zawsze staramy się wybierać tereny inwestycyjne, które są dobrze skomunikowane, najlepiej gdy są położone w pobliżu SKM, która - jak by nie było - jest kręgosłupem komunikacyjnym Trójmiasta - mówi Sławomir Gajewski, prezes firmy Torus. - Takie też są dzisiaj oczekiwania wielu najemców, którzy zwracają uwagę na możliwość dogodnego dojazdu swoich pracowników do biura.
Prawie 400 miejsc parkingowych
Biurowiec, którego oficjalna nazwa to Format, będzie posiadał dwie kondygnacje podziemne i pięć nadziemnych. W sumie budynek osiągnie wysokość blisko 19 metrów. Wewnątrz zajdzie się 15,7 tys. m kw. powierzchni najmu. W podziemiach powstanie parking dla 313 aut. Kolejnych 85 miejsc parkingowych znajdzie się przed budynkiem. Takie są bowiem wymogi miejscowego planu zagospodarowania z 2005 roku. Na parterze budynku powstaną z kolei niewielkie lokale handlowe i usługowe.
W budynku powstanie też strefa dla osób przyjeżdżających do pracy na rowerach. Na nich czekać będą na stojaki rowerowe, toalety, prysznice i szafki.
- Rozpoczęliśmy już prace przygotowawcze. Realizacja inwestycji potrwa ok. 20 miesięcy. Budynek będzie gotowy wiosną 2021 roku - zapowiada prezes Torusa.
Projekt powstał w pracowni APA Wojciechowski. Fasada biurowca będzie w większości przeszklona a nieprzezroczyste elementy pokryte będą cegłą klinkierową w dwóch odcieniach, co zróżnicuje wygląd elewacji. Deweloper planuje uzyskanie dla swojego przedsięwzięcia certyfikatu LEED na poziomie Gold.
Będzie kładka nad torami kolejowymi?
Z racji bliskości stacji kolejowej deweloper rozważa możliwość wybudowania kładki nad torami do peronu SKM Oliwa, żeby ułatwić ludziom dotarcie do miejsca pracy.
- Na razie sondujemy, na ile realne jest takie rozwiązanie - przyznaje Gajewski. - Chcemy, żeby konstrukcja była lekka i możliwie jak najmniej ingerowała w otoczenie.
Część działki należącej do Torusa stanowi rezerwa pod przyszłą Drogę Czerwoną. Na dzień dzisiejszy nie ma pewności, czy trasa ta powstanie. Deweloper planuje więc stworzyć na tym terenie część rekreacyjną z boiskami do gry w koszykówkę i siatkówkę.
Dworzec w Oliwie do remontu
Przypomnijmy, że w trakcie powstawania kompleksu biurowego Alchemia w Oliwie, Torus porozumiał się z SKM i sfinansował przedłużenie przejścia pod peronem Przymorze- Uniwersytet, dzięki czemu pasażerowie mogą teraz przejść w kierunku al. Grunwaldzkiej krótszą drogą.
Przystanek SKM na Przymorzu będzie zadaszony
Warto też dodać, że PKP szykuje się do modernizacji zabytkowego budynku dworca w Oliwie.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (96) 7 zablokowanych
-
2019-07-17 12:40
(4)
Na wizualizacji wygląda jak kopiuj-wklej biurowców z Łużyckiej w Gdyni, tylko kolor zmieniony.
- 17 5
-
2019-07-17 15:27
Miasto przynajmniej nie musialo placic architektom za wykonanie nowego projektu. (2)
Stary sie nadawal to go zaakceptowano.
- 2 2
-
2019-07-17 16:18
za prawa do projektu napewno musieli zaplacic. Po drugie projekt trzeba przystosowac do nowej lokalizacji. Wlasnosc intelektualna jest w cenie.
- 0 0
-
2019-07-17 15:50
Miasto nie placi
Chodzi na ralty i imprezy.
- 1 1
-
2019-07-17 14:59
i dobrze
bo ladne sa ;)
- 0 2
-
2019-07-17 16:16
A co z rozbudowa intrastruktury pod ten szklany dom? Czy moze nasi dostojni wladcy nie przewiduja wzrostu ruchu z powodu wybudowania nowego biurowca w tej okolicy?
- 7 4
-
2019-07-17 15:38
W trojmiescie nie ma architektow
- 6 4
-
2019-07-17 12:08
dobrze się wkomponuje w okoliczną zabudowę (1)
Zyskają pobliskie osiedla, wzrosną ceny nieruchomości :)
- 49 27
-
2019-07-17 15:23
A jak juz mieszkasz i zyjesz drozej to twoj standard zycia w
miejscowej sociecie wyraznie pnie sie w gore.
- 1 1
-
2019-07-17 14:51
Biurowiec Format
Format bloku jak za komuny. To Sowchoz czy Kołchoz. format.
- 9 5
-
2019-07-17 14:40
Won z Przymorza Małego byzesmeny
- 7 10
-
2019-07-17 14:33
Bez sensu, zwiekszy się ruch na BKomorowskiego na jeszcze większy :-(
- 14 4
-
2019-07-17 13:38
ale lipa....
- 9 3
-
2019-07-17 12:11
kładek nigdy za wiele (1)
tylko przejścia bezkolizyjne
- 32 8
-
2019-07-17 12:56
taaa...
A może uspokoimy ruch na torach przejściem naziemnym?
- 11 1
-
2019-07-17 12:16
Basen tam tez zbudujcie
- 8 8
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.