- 1 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (157 opinii)
- 2 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (459 opinii)
- 3 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (268 opinii)
- 4 Tulipanowe pole już otwarte (103 opinie)
- 5 Mieszkają na stałe, ale się nie zameldują (110 opinii)
- 6 Działkowcy będą mieli przez to problemy? (171 opinii)
Nowy właściciel dokończy budowę osiedla po 7 latach
Przerwaną w 2012 roku budowę osiedla Parkowe Wzgórze przy ul. Niepołomickiej w Gdańsku dokończy nowy inwestor, który odkupił nieruchomość od syndyka. Klienci poprzedniego dewelopera nie będą mogli się tam wprowadzić, nawet jeśli wpłacili całą kwotę za mieszkanie. Obecny właściciel został jednak zobowiązany do zwrócenia im 65 proc. przedpłaty.
Ich problem polegał na tym, że budujący mieszkania deweloper upadł przed przeniesieniem ich własności na klientów. Do ukończenia budowy brakowało niewiele. Stan prac przy dwóch budynkach był mocno zaawansowany, przy dwóch kolejnych - nieco mniej.
Ponieważ stało się to przed wejściem w życie tzw. ustawy deweloperskiej (kwiecień 2012), nie objęła ona ich ochroną.
- Wpłaciłem na mieszkanie 40 tys. zł i do dzisiaj spłacam kredyt - mówi pan Kamil, jeden z poszkodowanych.
Syndyk długo szukał chętnych na dokończenie budowy
Pod koniec 2014 roku sąd ogłosił upadłość likwidacyjną spółki Parkowe Wzgórze (wcześniej Tom-Bud Deweloper I), która była deweloperem osiedla. W konsekwencji nieruchomość przejął syndyk i rozpoczęły się poszukiwania nowego właściciela.
Czytaj też: SM Ujeścisko: Latami czekają na swoje mieszkania
Odbyło się kilka przetargów, w których syndyk szukał chętnych na działkę o powierzchni ponad 49 tys. m kw., z czterema budynkami, będącymi na różnym etapie prac.
Jeszcze w 2017 roku cena wywoławcza wynosiła 16,7 mln zł. W 2018 spadła najpierw do 10 mln, a w kolejnym przetargu do 8 mln zł. Za każdym razem w ogłoszeniu pojawiał się zapis, że nowy właściciel zwróci niedoszłym mieszkańcom 65 proc. kwoty przedpłat, jakich dokonali. W sumie chodziło o ponad 743 tys. zł.
Vivere daje nowe życie
Ostatecznie, w październiku 2018 roku, nieruchomość została kupiona przez spółkę Vivere z Warszawy.
- Dostaliśmy od syndyka listę osób, które miały umowy z poprzednim deweloperem. Dotarliśmy do nich wszystkich i wypłaciliśmy im należne kwoty - zapewnia Piotr Cegiełko, prezes Vivere. - Zaproponowaliśmy też zakup mieszkania na preferencyjnych warunkach i część osób wyraziła chęć zapoznania się z ofertą.
Nie dotyczy to jednak wszystkich, którzy zostali poszkodowaniu w wyniku upadłości dewelopera. Tym osobom, które już wcześniej rozwiązały umowy z deweloperem, pieniądze nie przysługują.
Zobacz też: Co dalej z niedokończonym osiedlem na południu Gdańska?
Dwa budynki będą dokończone, dwa zburzone
Pod koniec roku, na opuszczonym od lat terenie przy Niepołomickiej, pojawili się robotnicy.
- Budynki są w zaskakująco dobrym stanie. Piwnice nie są zalane i nie panuje tam wilgoć. Oczywiście, musimy wykonać szereg prac naprawczych, wyposażyć budynki w nowe instalacje, wstawić okna i drzwi oraz bramy garażowe, bo to zostało rozkradzione. Odnowiona zostanie również elewacja oraz dach - wylicza Piotr Cegiełko.
Zastrzega, że na razie nie wiadomo, ile czasu zajmą te prace.
Dwa kolejne budynki, które są w stanie surowym, nowy inwestor zamierza zburzyć, a w ich miejsce wybudować inne. Zabudowany zostanie także pozostały teren osiedla.
Opinie (278) 8 zablokowanych
-
2019-01-07 09:24
w tych mieszkaniach będzie duch poszkodowanych, współczuję nowym mieszkańcom
- 21 8
-
2019-01-07 07:10
Aaa (2)
Pamiętam 2012 było tam już tak fajnie chodziła fontanna drzewka przecięte ladnie i zielono. Zazdroscilem przejeżdżając. A nie warto było bo bym kasę stracił. Nie wszystko złoto co się świeci.
- 101 6
-
2019-01-07 07:39
Nigdy nie wiesz na co trafisz (1)
Gant niby był sprawdzonym deweloperem i też upadł. Teraz przynajmniej są ustawy chroniące konsumentów.
- 25 0
-
2019-01-07 08:59
Aaa
Tak jak mówisz, teraz. Ja mówię o wtedy.
- 8 0
-
2019-01-07 08:55
tragedia
Nie wyobrażam sobie być na miejscu poszkodowanych. Psychika do wymiany. Współczuję i mam nadzieję, że mimo wszystko już wyszli na prostą
- 42 1
-
2019-01-07 08:45
Czekamy na nowych lokatorow
6 lat stoją sobie budynki...
- 21 0
-
2019-01-07 08:07
sam się powieś.
tępy jesteś jak stara siekiera. Szkoda, że nie wpłaciłeś 100%, byłoby jednego tępaka mniej.
- 13 8
-
2019-01-07 08:04
Dziękuję za takie mieszkanie. Chyba nikt normalny nie kupi mieszkania w budynku który tyle stał bez ogrzewania itp
- 40 16
-
2019-01-07 07:32
Wał goni wał
- 30 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.