Wiadomości

Co nowego na targach mieszkaniowych w AmberExpo

Zobacz naszą relację z pierwszego dnia targów


Oferty deweloperów, fachowe porady kredytowe czy pomysły na wykończenie wnętrz. W sobotę i niedzielę w halach wystawienniczych AmberExpo zobacz na mapie Gdańska odbywają się targi mieszkaniowe "Nowy dom, nowe mieszkanie". Wstęp na wydarzenie jest bezpłatny i nie wymaga wcześniejszej rejestracji.



zakończona Łącznie głosów: 565
Na odbywających się w AmberExpo targach mieszkaniowych swoje stoiska rozstawiło blisko stu wystawców. Zdecydowaną większość z nich stanowią oczywiście deweloperzy - wśród nich znaleźli się m.in. Euro Styl, Inpro, Atal, Hossa, Polnord, PB Górski, PB Domesta, Robyg czy Dekpol. Oferują oni mieszkania i domy z rynku pierwotnego, nie brakuje też pośredników obrotu nieruchomościami z rynku wtórnego.

Czytaj także: pośrednik musi mieć polisę OC

Oferowane mieszkania i domy są zlokalizowane nie tylko w Gdańsku, Sopocie i Gdyni, ale również w pomniejszych miejscowościach wchodzących w skład trójmiejskiej aglomeracji, np. w Pruszczu Gdańskim, Borkowie, Żukowie czy Rumi. Wachlarz ofert jest niezwykle szeroki: od maleńkich kawalerek w przystępnych cenach po luksusowe apartamenty w siedmiocyfrowych cenach.

Nie tylko oferty deweloperów i pośredników

Warto wspomnieć, że wszyscy wystawcy są skłonni do negocjacji z potencjalnymi klientami i legitymują się specjalnymi programami rabatowymi. Oprócz niższych cen oferowanych mieszkań i domów, kuszą oni bonusami w postaci np. garażu albo balkonu w zawartego cenie nieruchomości.

Oprócz deweloperów i pośredników, na targach wystawiają się również banki i pośrednicy finansowi. Dzięki temu, odwiedzający hale AmberExpo mogą porozmawiać z ekspertami o kredytach hipotecznych, wytargować minimalną prowizję za udzielenie kredytu oraz marżę, prosić o przeprowadzenie symulacji wysokości i warunków kredytu i ocenić ryzyko zakupu mieszkania, dowiedzieć się, od czego zależy wartość zabezpieczenia kredytu, czy wreszcie jak uniknąć rejestrów kredytowych.

Wizyta na targach to również okazja do odwiedzenia stoisk architektów wnętrz oraz wzięcia udziału w szeregu wykładów poświęconych tematom finansowym, prawnym i aranżacji mieszkań. Szczegółowa rozpiska wykładów znajduje się w ramce pod artykułem.

Czego poszukiwali goście gdańskich targów?

To już trzecia na przestrzeni zaledwie ostatnich kilku miesięcy odsłona targów mieszkaniowych w Trójmieście. Podobnie jak podczas poprzednich dwóch edycji, również i tym razem spotkała się ona z ogromnym zainteresowaniem. Już wkrótce po otwarciu, w halach AmberExpo pojawiły się tłumy gości. Podczas przygotowywania relacji wideo porozmawialiśmy z wieloma z nich, aby wyjaśnili nam, z jakiego powodu zdecydowali się wziąć udział w targach.

Wbrew pozorom, młodzi ludzie planujący zakup na kredyt swojego pierwszego mieszkania wcale nie stanowili przytłaczającej większości. Całkiem pokaźną grupę stanowiły osoby, których potrzeby mieszkaniowe zostały już zaspokojone, ale chciały zakupić kolejne mieszkanie i przeznaczyć je na wynajem. Osoby te z reguły deklarowały możliwość zrealizowania inwestycji za gotówkę.

Kolejna grupę stanowiły osoby, które chciały sprzedać swoje dotychczasowe lokum i zakupić większe. Zazwyczaj były to rodziny, które niedawno powiększyły się o kolejnych członków, choć nie tylko. Spotkaliśmy również emerytów, którzy po prostu chcieli spędzić jesień życia w bardziej komfortowych warunkach.

Podaż i popyt na mieszkania stale rosną

Rynek mieszkaniowy w Trójmieście prężnie się rozwija, co potwierdzają statystyki. Liczba wprowadzanych do sprzedaży oraz sprzedawanych w Trójmieście nowych mieszkań stale rośnie. Z raportu firmy doradczej REAS, która regularnie bada polski rynek deweloperski wynika, że po III kwartale 2017 roku, w porównaniu do III kwartału 2016 roku, sprzedaż w Trójmieście wzrosła o 18,3 proc.

Natomiast liczba mieszkań wprowadzonych do sprzedaży w ciągu kwartału wyższa jest od tej sprzed roku o ponad 6,5 proc. W porównaniu rok do roku, sprzedaż nowych lokali w ciągu poprzedzającego badany kwartał roku jest wyższa o 17 proc. Powyższe dane potwierdzają wysoki popyt. Ze względu na ograniczoną dostępność dopłat, nie można twierdzić, że jest to tylko i wyłącznie efekt programu Mieszkanie dla Młodych.

Taka sytuacja rynkowa oczywiście powoduje wzrost cen. Według przytoczonej analizy w ujęciu rok do roku, średnia cena metra kwadratowego nowego lokalu w ofercie jest wyższa o 15,9 proc. (oraz o 12 proc. wyższa niż w II kwartale tego roku!)

W niedzielę odbędzie się drugi i ostatni dzień targów. Podobnie jak w sobotę, wrota hal wystawienniczych AmberExpo będą otwarte w godz. 10-17. Wstęp na wydarzenie jest całkowicie bezpłatny i nie wymaga wcześniejszego zarejestrowania swojej obecności.

Opinie (95) 1 zablokowana

  • Targi to świetna sprawa. (14)

    Można obczaić fajne hostessy, nazbierać długopisów i cukierków oraz różnych folderów na których można podziwiać nowe piękne osiedla dla bogatych we Wrzeszczu i Oliwie.

    Szkoda tylko że ostatnio kasują 10 zł za wejście.

    Czasami na targach lubię zaszaleć z symulacją kredytową, idę do jakiejś laski i mówię że chciałbym kupić mieszkanie za milion, że zarabiam hehehe 15 tyś i ile będzie rata. Niektórym laską od razu świecą się oczka jak usłyszom ile zarabiam co jest typowe dla golddigerek.

    • 92 30

    • po (1)

      Współczuję tobie takiego życia....

      • 13 17

      • ja współczuję tobie braku inteligencji i wyczucia dobrego trollingu

        • 17 2

    • ..i masz swoje 15 minut.

      A potem poprawka w salonie Lexusa?

      • 33 1

    • ciekawe czy budyn apatment bedzie gosciem honorowym na targach?

      • 9 5

    • z pewnoscia wygladasz jak ktos, kto zarabia 15k. rocznie? (4)

      • 6 4

      • A jak wygląda ktoś kto zarabia 15k miesięcznie. Niekoniecznie musi się różnić od tego co zarabia 15k rocznie. Sam mam 10k miesięcznie i na pewno byś nie stwierdził tego po tym jak się ubieram.

        • 17 7

      • ciuchy (2)

        hahah - chłopaczku, nie szata zdobi człowieka, ja latam w starych wycieruchach, jestem w waszym pojeciu słoiczkiem z mazur, a biore 2 razy taką sume o jakiej wspomniałes tylko ze 1400km od Gdanska. nie przeszkadza mi to jednak posiadac dom w elblągu i kilka mieszkan na wynajem min. u was w Gdansku. A jezdze starą E 39 i sie z was smieje bo ja jestem wolny finansowo a ty jutro pobudka o 5 rano hihi.

        • 2 8

        • (1)

          Pobudka ale oknem swój kraj a nie na wygnaniu i nie u siebie. To tez jest duży minus. Weekendy to tylko tv z obcym językiem. Także nie masz aż tak bardzo kolorowo

          • 6 1

          • weekendy

            masz racje kolego, na razie emigracja ale za 2 latka powrót, wracam z tarczą,
            weekendy to treningi, bo mam klucz do sali, w małym klubie pod Zuri, wiesz dużo jest ze słabą psychą i oni wysiadaja, na weekend piją, nie potrafią sobie czasu zorganizować. Chciałbym być już w PL ale niestety, pamietam jak mnie kraj potraktował, dzieki uporowi i ambicji odbiłem sie od dna i to nawet bardziej niż sie spodziewałem, przez 5 lat bardzo dużo stworzyłem.

            • 0 0

    • (3)

      "niektórym laskom ... jak usłyszą" - tak piszą ci, co mogą zarabiać 15 tys zł
      "niektórym laską ... jak usłyszom" - a tak piszą ci, co szans na wysokie zarobki raczej nie mają

      • 4 5

      • Łap dowcip (1)

        I dystans. Z poczuciem humoru lepiej się żyje.

        • 5 5

        • Bez tych błędów byłoby mniej śmiesznie?
          Dla mnie o 2 "grzybki" za dużo w tym dowcipne.

          • 2 0

      • ta powiedz to piłkarzom po podstawówce :D

        • 3 0

    • 15 tys?

      slabo.

      • 0 0

  • Wstęp na wydarzenie jest bezpłatny

    No nie wierzę, jeszcze kilka lat temu kasowali za wejście na targi a teraz proszę, zapraszają za darmo.

    • 38 2

  • po co komu mieszkanie w kredycie na 35 lat?? (7)

    Po co formalności, problemy skoro teraz bez problemu mogę tanio wynająć gdzie chcę i jakie chcą. Żadnych kagańców, jestem wolna!

    • 33 51

    • pod mostem zawsze jest się wolnym

      • 22 9

    • (1)

      Poczucie wolności w Twoim przypadku to rzecz względna. Ciekawe gdzie będziesz mieszkać na emeryturze gdy dostaniesz 20% obecnych zarobków (a wszystkie statystyki mówią, że na emeryturze przeżyjesz 30-40 lat).

      • 24 5

      • Pokaż te statystyki z których wynika 40 lat na emeryturze? To chyba jak się było w służbach mundurowych kiedyś, bo teraz to już się zmieniło. 10-15 lat się przeciętnie żyje na emeryturze, jak się ma szczęście i dobre zdrowie. Poza tym za 30 lat będzie spora nadpodaż mieszkań, przynajmniej w Trójmieście i wtedy ani zakup, ani wynajęcie nie będzie wielkim problemem. A inna sprawa, to jak ty będziesz żyć na emeryturze, jak dostaniesz 0% swoich zarobków? Bo to też nie jest wykluczone. Taka argumentacja jest zupełnie bez sensu.

        • 12 6

    • przestań trollować wciąż tym samym tekstem (1)

      czy wynajmujesz, czy płacisz ratę, w obu przypadkach trzeba mieć kasę. W dzisiejszym świecie wolność zapewniają pieniądze lub ich zupełny brak.

      • 23 6

      • Dobrze jest mieć pieniądze, ułatwiają wiele ale niestety- nie zapewniają wolności.

        • 3 3

    • Dla dzieci

      • 2 4

    • kredyt splaca sie zwykle szybciej a ci wszyscy wynajmujacy to parobki wiecznie placacy komus ich raty

      • 11 6

  • Czy deweloper powie czy 3/4 bloku w danej inwestycji to mieszkania pod wynajem? (8)

    Moja znajoma wzięła kredyt chyba na sto lat i kupiła mieszkanie na Przymorzu. Większość mieszkań jest na wynajem i czuje sie jak w hotelu. Codziennie ludzie z walizkami, imprezy, hałas, zniszczenia...

    • 96 3

    • A to deweloper wynajmuje? (1)

      • 15 7

      • Gdyby to się opłacało to by wynajmował. Woli wciskać naiwnym bajki o zwrocie z inwestycji w wynajem

        • 5 2

    • To rola ustawodawcy, żeby zmienić prawo (2)

      Są już państwa, które walczą z airbnb i podobnymi serwisami

      • 9 3

      • (1)

        To nie państwa walczą, tylko lobby hotelarskie, którym pali się grunt.

        • 11 3

        • oho, odezwał się król życia z odziedziczonym mieszkaniem

          • 5 2

    • powie, ATAL od razu cały blok obok buduje na wynajem

      nudzić to się Ci w drugim ich budowanym bloku obok co mają być mieszkańcami, to się na pewno nie będą nudzić nocami :)

      • 4 2

    • Nie wiedziała gdzie kupuje ? Przecież tam tak jest, wszyscy to mówią

      • 2 0

    • IK jeszcze zrobi wszystko żeby zadbać o najem krótkotermin żeby kupcy takich klitek

      up[kupowali kolejne, Swoi ludzie w zarządzie wspólnoty swoja administracja i pełna dbałośc o to aby szara strefa pośredników najmu krótkoterminowego się rozwijała. a za to zapłacą mieszkańcy.

      • 0 0

  • Kto jesze teraz kupuje drogie i ze slabym rozkladem mieszkania ? ? ?Kto juz kupil to juz ma i jest zadowolony (3tys. do 5tys.

    Suma sumarum sie teraz nie oplaca w zadnym wypadku kupowac mieszkania a juz na pewno nie za ponad 10.000 tys. za metr. To jest za 45 m, dwa pokoje 450.000 tys.pln i to stan surowy...

    • 43 6

  • szczerze? (3)

    to żenada. ja mam płacić 10 tyś za miejsce pod blokiem, 10 tyś za piwnice z której nigdy nie skorzystam, i 300tys za mieszaknie z takim układem gdzie 3-4 osoby mają 0 prywatnosci. i jeszcze 1,5 roku czekać bo janusze pobrali kredyty zeby wynajmowac ukraincom. hitem są polnodziaki co zrobili bloki 100m od obwodnicy, a 50m od obwodnicy zrobili piaskownice i hustawke dla dzieci. HIT !

    • 66 5

    • Taaa, pokaż mi takich co nie korzystają z piwnicy.

      Przyoszczędzą takie Janusze 10 tysi, żeby dało radę kupic na kredyt a potem pół dobytku trzymają na klatce schodowej albo w hali garażowej.

      I się szczycą, jak to wykiwali dewelopera.

      • 32 1

    • Jak mnie nie stać płacić 10 tys za m2 (1)

      to niestety kupiłem właśnie tam z Polnordu z miejscem parkingowym 8 tys i piwnicą 1.2tys m2

      • 5 2

      • Brawo Ty

        • 1 0

  • Cytat: (3)

    "Rynek mieszkaniowy w Trójmieście prężnie się rozwija, co potwierdzają statystyki."

    A może by tak dziennikarz sprawdził jak rozwija się rynek w poszczególnych miastach bo dane GUS są takie. Ilość mieszkań oddanych w 2016:

    Gdańsk 5080
    Gdynia 1216

    Tak dla ścisłości.

    • 32 2

    • w Gdyni do statysyk dodają mieszkania w kapuście w sąsiedniej gminie. (2)

      Sytuacja wygląda tak, że nie buduje się nic dla zwykłych ludzi.

      • 16 4

      • (1)

        Bo kto by chcial mieszkac w Gdyni? Juz bym wolal w Pruszczu niz w Gdyni

        • 13 3

        • mierzysz wszystkich swoja miara :)

          • 4 3

  • Tylko spokojnie (3)

    Rynek jest bardzo okrutny w polskiej mieszkaniówce. Szczególnie, gdy trzeba sprzedać mieszkanie kupione od dewelopera za 6 tysięcy wzwyż. Wypadałoby wtedy wystawić je przynajmniej za 7 czy nawet 8 tysięcy. Takich ofert na Trójmiasto.pl nie brakuję, szczególnie, że zainteresowanie mieszkaniami z rynku wtórnego w takiej cenie jest minimalne.
    Problemy ze sprzedażą takiego mieszkania rosną niemal wykładniczo, gdy kupimy mieszkanie za 8 czy 9 tysięcy za metr. Myślę, że jest to już powoli widoczne w ofercie deweloperów, gdzie można coraz częściej znaleźć mieszkania gotowe do odbioru (vide Harmonia Oliwska czy Nowa Lęborska). Czyli po prostu brak chętnych.
    Tak, więc nie dajmy się zwariować propagandzie. Żaden deweloper nie przyzna się, że mieszkania słabo schodzą.
    Z drugiej strony mieszkania w sensownych okolicach raczej nie spadną poniżej 5 tysięcy za metr.

    • 56 6

    • Dobrze dobrze... (1)

      Mieliśmy korektę cen, potem kilka lat deflacji, a teraz czas na inflacje do 5% rocznie i zobaczysz co sie stanie z cenami nieruchomości. Skoro nadal sprzedają sie dziury w ziemi to znaczy ze rynek jest nadal nienasycony

      • 7 12

      • A jednak

        Masz całkowitą rację, przynajmniej jeśli chodzi o średnią półkę cenową. Mój post był raczej o drogich lokalizacjach, na które siłą rzeczy popyt jest ograniczony. Lista chętnych na mieszkania po 9 tysięcy jest mimo wszystko krótsza niż na te po 5 tysięcy.
        Poza tym jeśli inflacja cen mieszkań będzie zgodna z Twoimi/Pańskimi przewidywaniami, to w przeciągu paru lat rynek Trójmiejski zmieni się w rynek klienta-milionera. Nie znam ich zbyt wielu, czyli czeka nas chyba załamanie:)

        • 14 3

    • Też uważam, że rośnie nam bańka na rynku nieruchomości. Wszyscy, którzy mają jakieś oszczędności kupują pod wynajem krótkoterminowy. Prasa się rozpisuje jakie to zyskiwane i uzasadnia, że wzrosty mają sens. Z drugiej strony Gdańsk rzeczywiście rozwija się gospodarczo co powoduje napływ pracowników, którzy muszą gdzieś mieszkać.

      • 15 3

  • Bańka mieszkaniowa rośnie (1)

    Ludzie lokują pieniądze często z lewych interesów w nieruchomościach stadbtaki POpyt.

    • 26 11

    • Wymień capsloca, bo się zaciął.

      • 12 2

  • "boję się, że będziemy musieli uciec do Gdyni" (2)

    No, ja też bym się tego bal :)

    • 50 4

    • To już lepiej do Pruszcza. Taniej, ładniej i więcej pracy

      • 7 2

    • Widzialem ich dzisiaj okolo 13:15 jak biegli w strone Gdyni. Mieli duze torby na plecach takie z Ikei.

      Krzyczeli cos o cenach mieszkan w Gdansku. I o tym, ze podobno w Pekinie w Gdyni jest tanio i swojsko.

      • 4 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.