• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Kłopoty niedoszłych mieszkańców osiedla w Gdańsku

ms
20 listopada 2018 (artykuł sprzed 5 lat) 
aktualizacja: godz. 14:41 (21 listopada 2018)
  • Dwa bloki Osiedla Hiszpańskiego w Rębowie są już zamieszkane. Ci, którzy kupili mieszkania w trzecim budynku, nie są pewni, czy i kiedy się do niego wprowadzą.
  • Dwa bloki Osiedla Hiszpańskiego w Rębowie są już zamieszkane. Ci, którzy kupili mieszkania w trzecim budynku, nie są pewni, czy i kiedy się do niego wprowadzą.

Klienci dewelopera jednego z budynków na Osiedlu Hiszpańskim zobacz na mapie Gdańska są w trudnej sytuacji po tym, jak bank wypowiedział firmie umowę kredytową, sąd obciążył hipotekę na poczet nieuregulowanych płatności dla podwykonawców, a prokuratura przesłuchała niedoszłych mieszkańców, jako świadków w sprawie możliwego oszustwa.




Gdyby cena nie grała roli, to wybrałbyś mieszkanie od dewelopera czy z rynku wtórnego?

O sprawie szczegółowo informuje Gazeta Wyborcza Trójmiasto. Opisuje ona sytuację klientów firmy deweloperskiej 4Invest, która przy ul. Guderskiego zobacz na mapie Gdańska w Gdańsku, stawia Osiedle Hiszpańskie.

Inwestycja realizowana jest od kilku lat.

W 2015 roku deweloper otrzymał nawet nagrodę "Budowa roku" od Związku Inżynierów i Techników Budownictwa, w kategorii: budownictwo mieszkalne do 15 mln zł, za budynek Madryt. Drugi budynek - Barcelona - również powstał bez problemów. Oba są już od kilku lat zamieszkane.

Problemy zaczęły się natomiast podczas budowy trzeciego budynku - Sewilli.

Pieniądze klientów trafiały na złe konto



Prace przy jej budowie były prowadzone do czerwca, gdy nagle stanęły. Deweloper utrzymywał, że wszystko jest dobrze, ale mieszkańcy sami ustalili, że kredytujący budowę Warszawski Bank Spółdzielczy wypowiedział mu umowę. Powód: pieniądze nabywców nie trafiały na wymagany Ustawą deweloperską rachunek powierniczy, lecz na konto, z którego deweloper mógł swobodnie wypłacać pieniądze.

Deweloper uważa, że miał do tego prawo, ponieważ sprzedaż mieszkań zaczęła się przed wejściem w życie tej ustawy. Bank uznał, że deweloper miał obowiązek się do tego zastosować.

Zanim umowę wypowiedziano, do księgi wieczystej budynku Sewilla sąd wpisał przymusową hipotekę o wartości 1 mln 850 tys. zł. Powód: ochrona roszczeń głównego wykonawcy budowy, który nie otrzymywał płatności na czas.

Bank skarży dewelopera, a deweloper bank



Jak by tego było mało, w lipcu nabywcy mieszkań w Sewilli byli wzywaniu do prokuratury jako świadkowie. WBS złożył zawiadomienie o możliwości popełnienia przestępstwa przez 4Invest, poprzez obejście ustawy i niezgodnego z przeznaczeniem wydawanie wpłat od klientów.

Ale prokuraturze poskarżył się też 4Invest, który oskarżył bank o przywłaszczenie pieniędzy i działanie na szkodę klientów. W obu sprawach zostały wszczęte śledztwa w warszawskich prokuraturach.

Mieszkańcy powstającego z problemami budynku utworzyli Stowarzyszenie Sewilla Guderskiego, które ma walczyć o ich prawa. Kontakt ze stowarzyszeniem poprzez e-mail: sewilla.guderskiego@wp.pl.

Więcej szczegółów tej sprawy w Gazecie Wyborczej Trójmiasto.

Firma deweloperska 4Invest wybudowała w Trójmieście dwa bloki Osiedla Hiszpańskiego, losy trzeciego opisywane są powyżej. Trzy lata temu firma ogłosiła chęć budowy Kamienicy Dzwonnika przy ul. Świętojańskiej, ale ten projekt nie został zrealizowany. Deweloper miał problem z wywiązywaniem się z płatności w stosunku do swoich kooperantów, którzy nakazy zapłaty wywalczyli dopiero w sądzie. Kilka miesięcy wcześniej ten sam deweloper zapowiedział budowę zespołu apartamentowo-usługowego Nowy Spichlerz przy ul. Spichrzowej i Żytniej na Wyspie Spichrzów, ale prac budowlanych nigdy nie rozpoczęto.
ms

Miejsca

Opinie (225) ponad 20 zablokowanych

  • (2)

    Deweloper chciał oddać pieniądze klientom ale bank się nie zgodził!

    • 8 19

    • (1)

      Tak napewno, do swojej kieszeni chyba

      • 11 0

      • to akurat prawda, pieniądze leżą na koncie i są nie do ruszenia,gdyż bank, który rzekomo działa na korzyść klientów, nie chce kasy tym klientom oddać ...

        • 1 0

  • Nie rozumiem waszego narzekania (2)

    Skoro jest tak źle to dlaczego głosowaliście na budynia? Bo nie z pis? No to teraz możecie co najwyżej sobie w nosie podłubać

    • 8 8

    • (1)

      Geniuszu, w Polsce "rządzi" pis, nie PA.

      • 1 3

      • W takim razie za wpuszczenie ścieków do Motławy też odpowiedzialny jest pis. W Gdańsku może budować każdy kto przekaże mieszkanie "na cele dobroczynne" budyniowi

        • 2 1

  • Co to za blokowisko? (3)

    Jak za komuny...

    • 6 8

    • (2)

      W porównaniu z Zajezdnią Robyga czy wieżowcami przy Obrońców Wybrzeża to jest luksus - jest widok z okna

      • 7 1

      • Na wysypisko (1)

        • 2 3

        • na wzgórza, Drogi Panie, to są wzgórza, góry nawet!

          i nie taśmociąg, tylko nowoczesny wyciąg na sam szczyt!
          W zimie jak w Alpach, bierz Pan!
          kto w Hiszpanii ma taki widok na Alpy, no kto? Tylko Pan!

          • 0 0

  • ale co mnie to obchodzi (2)

    nie moj cyrk nie moje malpy ,dla mnie niech ida mieszkac w lesie i szlus

    • 3 25

    • Zawsze taki mądry będziesz?

      Czy jak się wyprowadzisz od mamusi i tatusia to dopiero zmądrzejesz?

      • 2 0

    • Żałosny

      Skad tacy imbecyle się biora

      • 10 2

  • Polacy (1)

    Nikogo nie interesują problemy ludzi, tylko głupie komentarze typu smiecisko, kto kupuje takie mieszkania, idioci, d**ile itp..Zero współczucia. A może pomyślcie co Ci ludzie teraz przeżywają. A co tam Polacy lubią dolewać oliwy do ognia i gnębic biednych ludzi. Wstyd. to prawo mamy zle! A Ci ludzie pragną tylko swojego m2 nie wazne jakie by było i gdzie !

    • 21 2

    • Bo to tępy naród jest i lepiej żeby powodziło się tylko mi a reszta to plebs. Smutna prawda

      • 3 0

  • pis grilluje PO, a od 2015 afera za aferą.

    • 7 5

  • (8)

    Biedni ludzie takie stresy i długi do końca życia ich czekają a mieszkania brak powinni zabrać akcjonariuszom spółki i oddać na poczet budowy , banda cwaniaków , miliony spółek i uciekające pieniądze... dramat ludzki .. gdzie jest państwo ? Kontrola?

    • 233 15

    • Taka hipotetyczna sytuacja (1)

      Mam parę tysięcy oszczędności. Na giełdzie kupuję kilka akcji tego całego 4invest'u lub poprzez fundusz inwestycyjny zostaje akcjonariuszem. 4Invest upada. Z racji tego, że mam akcje, przychodzą do mnie dłużnicy i zabierają mi dom, samochód, zrywają ze mnie ostatnią koszulę. Super nie? Tego właśnie chcesz?

      • 8 3

      • Ty w ogóle rozumiesz co piszesz?

        Chyba nie. Spółka kapitałowa (np akcyjna) to taka w której właściciel odpowiada akcjami (kapitałowo) i jego jedynym jedynym ryzykiem jest to że akcje będą warte zero.

        • 3 2

    • A deweloperzy (1)

      Rozbijają się coraz to nowszymi samochodami a pieniądze zajumane klientom rozpisują na rodziny lub lokują w rajach podatkowych

      • 6 3

      • Jakiś przykład nie z d..py Max?

        • 4 3

    • (1)

      Człowieku co ty bredzisz o akcjonariuszami? Czy ty masz jakiekolwiek pojęcie o prawie spółek handlowych?

      • 12 3

      • przecież to spółka z o.o. a nie S.A.

        • 5 1

    • Państwo jest teoretyczne jak to mówi PiS

      • 15 5

    • no w końcu się za nich wzięli

      • 11 4

  • Coś czuję, że ceny mieszkań już niedługo pójdą w dół ;) (2)

    • 14 5

    • Tak, już jutro. W całym kraju.

      • 2 3

    • Oj pójdą pójdą
      I tym co teraz kupują za tak duża kasę bo myślą ze zarobią to zwykli frajerzy na takich leszczach wielkie korpo sie dorabia
      Przyjdzie przyjdzie kryzys aż głód w portki zajrzy zwłaszcza ze mi tych ciemniakow nie szkoda

      • 4 7

  • (4)

    Tombud czy jak im tam było
    kiedyś srogo ludzi na Niepołomickiej wymydlił teraz podobna historia. Chyba jednak lepiej kupić coś co już stoi.

    • 41 2

    • Albo po prostu - sprawdzić dewelopera. (2)

      Jak janusz tani, bez historii inwestycji, dziwna lokalizacja i jeszcze jakimś cudem twierdzi że nie musi mieć rachunku powierniczego - to już co najmniej kilka lampek w głowie się powinno zapalić PRZED podpisaniem umowy.

      Nie żebym ludziom nie współczuł, bo współczuję. Po prostu przestrzegam innych na przyszłość.

      • 17 1

      • Co Ci da sprawdzenie np takiego Polnordu? (1)

        Oficjalnie (i realnie) duża spółka ze sporym majątkiem Polnord SA. W praktyce do każdej inwestycji zawiązywana (odmrażana) jest specjalna spółka celowa sp. z o.o. z kapitałem... 50 000zł i praktycznie zerowym majątkiem (ponad te 50 tys) i to z nią np Polnord Apartamenty sp. z o.o. kapitał 50 tys zł (a nie Polnord S.A) jako developerem podpisujesz umowę. W razie wtopy roszczenia masz nie do właściciela czyli Polnordu SA a do tej małej spółeczki kapitałowej - właściciel odpowiada wkładem - czyli w razie czego straci te całe 50 tys zł - no chyba że w spółce jest jakiś majątek (a zwykle nie ma). I to nie tylko Polnord tak robi. Tak że możesz se sprawdzać... Do rana.

        • 24 1

        • Polnord Apartamenty sp. z o.o.

          realizuje akurat już nie pierwszą inwestycję pod tą spółką. To już kilka lat trwa, najpierw coś na morenie, potem na szadółkach i teraz kolejne - tak więc ciągłość mają. Kapitał tylko niski więc jakby się skrzyknęli wszyscy po jakieś roszczenia to byłby pewnie kłopot. Ale Polnord jest raczej bezpieczną firmą, jednak większą i z jakąś historią.

          • 0 1

    • ja

      dokładnie...ludzie stracili kupę kasy wszyscy...zapłacili zadatki na mieszkania które nie powstały ....finalnie nikt kasy nie odzyskał.

      • 5 0

  • My czekamy ponad 2 lata na SM Ujescisko (12)

    A Prezio pierze dalej pierze ...

    • 96 6

    • (3)

      Chcieliście zaoszczędzić to macie. Każdy kto ma trochę oleju w głowie wie, że za tak śmiesznie niska cena jest podejrzana. Zwłaszcza gdy buduje spółdzielnia, której np nie obowiązuje ustawa deweloperska i w zasadzie moze robić co chce - czytaj: stworzyła sobie piramidę i przepija waszą kasę.

      • 22 2

      • Tak a 90% mieszkań na dzień dobry (2)

        Bo dla członków spółdzielni tanio (formalnie spółdzielnia nie może zarabiać na sprzedaży więc oddaje za tzw. "wartość odtworzeniową") - trafia na ogłoszenia na wtórny w drugi albo i w trzeci obieg. Nic tylko zapisać się do spółdzielni ;)

        • 12 0

        • (1)

          Tak się dokładnie toczy złodziejski biznes w tej spółdzielni.

          • 8 0

          • W każdej tak jest.

            • 1 0

    • a czy chodzicie na walne zgromadzenia gdzie można odwołać prezesa? czy szkoda Wam 15 min? Sama wiem jak to jest, wszyscy chodzą gadają, marudzą. A jak istnieje możliwość zrobienia porządku to nie mam czasu, nie chce mi się itd...

      • 12 0

    • To sobie jeszcze poczekacie (2)

      • 12 0

      • (1)

        Nie doczekaja sie raczej.. bo kto odda 5 baniek i z czego, pierwszemu generalnemu wyk?

        • 5 0

        • Z czynszów biednych mieszkańców tej spółdzielni. Nie bez powodu nie ma remontów a bloki się sypią.

          • 5 0

    • a czy na tego prezia nie można nasłac prawników? Może to koleś Budynia? (1)

      • 25 3

      • Bo wszyscy prezesi to jedna rodzina, chudy czy gruby, trzyma się Budynis.

        • 11 0

    • Spuścić tzw. wpier. a nie prawników sr*wnikow (1)

      • 17 1

      • Koleś od budynia

        • 10 5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane