• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Osiedle Hiszpańskie

typ zabudowy
wielorodzinna
realizacja
od III kw. 2013 r. do IV kw. 2018 r. zakończona
metraż
30 do 70 m2
sprzedaż
zakończona 
deweloper

Opis inwestycji

Osiedle Hiszpańskie powstaje w południowej części Gdańska - przy ul. Guderskiego (wjazd od ul. Jabłoniowej w ul. Przywidzką, skrzyżowanie ze światłami, przy Outlet Fashion House).

W odległości kilkuset metrów od inwestycji znajduje się duży węzeł handlowo - usługowy: Morski Park Handlowy, jak również sklepy spożywcze i punkty usługowe.

Dojazd do centrum Gdańska jest ułatwiony dzięki bliskości arterii Armii Krajowej. Przemieszczenie się po całej aglomeracji umożliwia położona nieopodal trójmiejska Obwodnica. Lokalizacja jest także świetnym punktem wypadowym dla miłośników kaszubskich jezior i lasów. W okolicy nie brakuje zielonych terenów zachęcających do aktywnego spędzania czasu. Obok powstającego osiedla znajduje się przystanek autobusowy, zapewniający komunikację z centrum miasta.

Budynki będą miały swój indywidualny charakter i infrastrukturę - mała architektura, przestrzenie wspólne i detale przywoływać mają hiszpańskie akcenty. Do użytku oddanych tu zostanie 200 lokali jedno-, dwu- i trzypokojowych w budynkach pięciokondygnacyjnych. Do każdego mieszkania będzie przynależał obszerny balkon, taras lub ogródek na parterach.

Osiedle docelowo zostanie w całości ogrodzone, a w jego wnętrzu powstanie plac zabaw oraz teren rekreacyjny - miejsce rodzinnych spotkań i sąsiedzkiej integracji w otoczeniu zielni.

W budynkach zaprojektowane zostały windy, które zapewnią komunikację między kondygnacjami mieszkalnymi a halami garażowymi. Na poziomie hal znajdą się także komórki lokatorskie i boksy rowerowe. Na terenie inwestycji znajdą się również naziemne miejsca parkingowe.

Pierwszy budynek osiedla został oddany do użytkowania w marcu 2015 roku. Kolejne są w budowie, odbiory były planowane na III kwartał 2016 roku i koniec 2018 roku.
Jeśli znalazłeś błąd w prezentacji lub chcesz zgłosić nową inwestycję, napisz: inwestycje@trojmiasto.pl

W pobliżu

Materiał wideo

Inwestycje tego dewelopera

Artykuły

Opinie (2024) ponad 200 zablokowanych

  • Re: Osiedle Hiszpańskie (30)

    Roboty ruszyły robią chyba chodniki orzy klatkach. Z boku budynku jakies dwa konterey postawili. Ogólnie tak gwarno chyba jeszcze nie było. Balustrady na balkonach zaczęli montowac.

    • 4 0

    • Re: Osiedle Hiszpańskie (28)

      No w czerwcu skończą.... grudzień oddadzą

      • 1 0

      • Re: Osiedle Hiszpańskie (27)

        Którego roku ?

        • 0 0

        • Re: Osiedle Hiszpańskie (26)

          2023

          • 0 3

          • Re: Osiedle Hiszpańskie (25)

            Dzień dobry, prace idą?

            • 0 2

            • Re: Osiedle Hiszpańskie (24)

              Tak, byłem dziś na budowie i jest duży ruch

              • 4 0

              • Re: Osiedle Hiszpańskie (23)

                Super, dziękuję bardzo

                • 1 0

              • Re: Osiedle Hiszpańskie (22)

                A jak jest ostatnio na budowie ?
                Prace na zewnątrz idą do przodu

                • 2 1

              • J (21)

                J- jedz zobacz i ocenisz.

                • 0 5

              • Re: J (20)

                To może ktoś napisze, jeśli był na budowie. Co się tam dzieje?

                • 1 0

              • Re: J (19)

                Robią chodniki i ulice wygląda to coraz lepiej.

                • 5 1

              • Re: J (18)

                Dziękuję bardzo za info

                • 3 0

              • Re: J (17)

                Ktos wie czy dopłaty będą na zasadzie odjęcia naszych kosztów? Czym mamy dopłacić a oni mają gdzieś nasze koszta ?

                • 0 0

              • (13)

                A macie założone rachunki powiernicze? Kupiliście mieszkania w oparciu o ustawę deweloperską? Jeżeli nie to jesteście zwykłymi wierzycielami, którzy będą mieć prawa głosu nad redukcją wierzytelności. Czyli Waszych wpłaconych środków na zakup mieszkań. 4Invest wystawi mieszkania na sprzedaż w rynkowej cenie. Po ich sprzedaży otrzymacie Wasze środki pomniejszone o zredukowane kwoty.

                • 3 0

              • (12)

                Nie rozumiem co napisała osoba xxx

                • 0 0

              • (11)

                No ma racje, nie mamy rachunku powierniczego więc czekamy na propozycje układowe, albo dopłacisz do cen rynkowych albo będą zwracać Ci pieniądze... Taki kraj, tak chronią swoich podatników ;)

                • 0 0

              • (10)

                Że niby mamy dopłacić po 200-300tys ktoś ma?

                • 0 1

              • (9)

                Tak

                • 1 1

              • (8)

                Ale Jacek odda wszystkim
                On się zna jak zrzutkę zrobić

                • 2 0

              • (7)

                Ktoś może się orientuje jakiej wysokości będą dopłaty? Czy faktycznie do cen rynkowych???

                • 1 0

              • (6)

                Czy ktoś wie czego dotyczy wzmianka w księdze wieczystej ?

                • 1 0

              • (5)

                A jaka jest zmiana ?
                Proszę zacytować

                • 1 1

              • (4)

                Dzień dobry, czy ktoś z państwa ma informacje czy na budowie dzieje się, robią? Kiedy będą spotkania w sprawie dopłat?

                • 0 1

              • (3)

                Spotkania lipiec, sierpień....

                • 0 1

              • (2)

                Skąd ta informacja?

                • 1 0

              • (1)

                Wlasnie skąd informacja? Jak dzwonię do biura 4invest to lepkowskiego nie ma, na jego nr piszę, dzwonię i nic... Człowiek nawet normalnego kontaktu nie ma z osobą która teraz za wszytsko odpowiada

                • 1 0

              • Wystosuj oficjalne pismo. Może do sądu napisać?

                • 1 0

              • Re: J (2)

                Ale jakich kosztów? Przecież oni nie patrzą na nas tylko na swój zysk... Czy ktoś wie kiedy będą propozycje układowe? Czerwiec zbliża się wielkimi krokami...

                • 2 0

              • Re: J (1)

                Czerwiec koniec budowy, lipiec spotkania... grudzień oddanie mieszkań....

                • 0 0

              • Re: J

                Skąd takie informacje?

                • 0 0

    • Re: Osiedle Hiszpańskie

      Ponoć państwo nam pomoże jak Ukraińcom

      • 3 0

  • Re: Osiedle Hiszpańskie (2)

    Dzisiaj byliśmy na budowie, drzwi do klatek, balustrad na balkonach nie ma. Nie dorobki na niektórych balkonach szczególnie 4 pietro. Parkingi i chodniki praktycznie skonczone z zieleni został kawałek do zrobienia gdzie miał być plac zabaw. I oni znowu chcą to robić do października?

    • 2 0

    • Re: Osiedle Hiszpańskie (1)

      Dostałam maila od sekretariatu.
      Czy ktoś jeszcze dostał?

      • 1 0

      • Re: Osiedle Hiszpańskie

        Tak, pewnie wszyscy

        • 1 0

  • (20)

    Cieszę że dokończą budynek. Ale co z tego. Jak mozna kupić mieszkanie z dwoma hipotekami po około 30 mln każda. Czy ktoś w ogóle bierze to pod uwagę kiedy się tak cieszy. Prawnik mowi zeby nie kupowac z 2 hipotekami a decyzja sadu po postanowieniach ukladowych nie będzie tych hipotek zdejmowala. Tyle sie dowiedziałam od prawnika

    • 4 1

    • (19)

      Nie rozumiem, jak będziesz miała akt to Cię interesują hipoteki?

      • 1 2

      • (18)

        Do oddania aktu przez zarządcę/ dewelopera będzie jeszcze daleka droga...

        • 5 0

        • (17)

          Czyli np wpłacimy te dopłaty a aktu i tak nie dostaniemy....? Czyli znowu mogą nas oszukac

          • 2 0

          • (16)

            Akt własności dostaniemy jak kupimy mieszkanie. Jednak to nie znaczy że mamy pierwszeństwo do tego mieszkania, jeśli będzie na niej hipoteka wpisana na budynek. Pierwszeństwo ma wtedy ten ktoś , komu deweloper jest winny kasę i jest wpisany jako właściciel hipoteki. Poza tym mieszkanie nie będzie miało wyodrębnionej księgi wieczystej z księgi budynku. Bo wyodrębnić księgę wieczystą można tylko wtedy gdy księga wieczysta byłaby wolna od hipotek. A gdy nie masz wyodrębnionej księgi mieszkania to np. bank w którym by się chciało wziąć kredyt nie ma zabezpieczenia i to równa się brak kredytu. Ale chciałabym się mylić ...

            • 8 2

            • (15)

              no totalna bzdura, poi co sie wypowiadasz jak nie wiesz...i potem takie bzdury ludzie plotą.

              • 0 1

              • (14)

                Może i bzdury ale może uświadom co prawdopodobnie na czeka jak wiesz lepiej a nie tylko trolujesz

                • 1 0

              • (13)

                I co nic nie wiadomo?

                • 1 1

              • (12)

                Budują, balkony prawie skończone,infrastruktura też na końcówce...zaczyna to wszystko wygladac...aha to nie są bzdury co pisze pozdrawiam

                • 4 0

              • (11)

                Też byłam i potwierdzam, że całkiem całkiem to już wygląda. Mam zdjęcia jakby ktoś chciał. Ale idzie im trochę mozolnie. Widziałam 3 pracowników na zewnątrz

                • 5 0

              • (10)

                Spotkania kiedy będą w sprawie dopłat?

                • 1 1

              • (9)

                Jeśli bank WBS nie dogada się z deweloperem to nie zamierzam kupywać mieszkania. Muszą się dogadać jak deweloper ma spłacić hipotekę banku.

                • 4 2

              • (8)

                Czerwiec już jest , a dalej cicho ze strony nadzorcy

                • 4 0

              • (7)

                To prawda.
                Byłem na budowie.
                Praktycznie wszystko zrobione.
                Brak barierek oraz drzwi do klatek.
                Reszta chyba ok.
                Kończą na zewnątrz kostke itp.
                W środku trudno ocenić ale raczej nic już nie robią

                • 4 0

              • (6)

                Dzień dobry,
                Czy druga budowa idzie? Czy robią?
                Ciekawe kiedy nasza się skończy to już tyle trwa i trwa...

                • 0 2

              • (1)

                Wasza budowa skończy się w październiku.
                Do tego czasu muszą oddać budynek,robią najwięcej na zewnątrz, ponieważ jest ciepło.Musi być wszystko zrobione według planu,który był zatwierdzony w czasie pozwolenia na budowę.Bedzie boisko,plac zabaw itd.
                Info z budowy
                Pozdrawiam

                • 3 1

              • "... robią najwięcej na zewnątrz, ponieważ jest ciepło." :) Dla ciebie ciepło, to ile stopni temp, C? :) Ciepło jest względne. Fajna interpretacja :) "Musi być wszystko zrobione według planu...." - nie planu tylko projektu. I już nie zewnątrz nie robiom!!!, albowiem już skończyli prace brukarskie (chodniki, schody, drogi, parkingi).

                • 1 0

              • (3)

                Za Lidlem, NIC nie robiom

                • 0 1

              • (1)

                Ortografia poraża... Wyjątkowy talent

                • 0 3

              • Ooo odezwał się Nauczyciel zajmij się swoją d...

                • 0 2

              • No właśnie, więc ciekawe co dalej....

                • 0 1

  • Sąsiad (4)

    No to ruszyło w końcu.

    • 0 0

    • Re: Sąsiad (3)

      Przyjechały dwie koparki dwa nowe kontenery robią chodniki i ulice

      • 3 0

      • Re: Sąsiad (2)

        To jest niesamowite, ze niektóre osiedla powstają w rok a tu dokończenie się ciagnie i ciągnie

        • 2 0

        • Re: Sąsiad

          Jakie niesamowite..? trwa lata i klika ma czym się pożywić, a że kosztem normalnych obywateli? Normalka!

          • 0 1

        • Re: Sąsiad

          Rozumiem, że dziś też robią?

          • 0 0

  • (17)

    Na tej drugiej budowie za Lidlem też od pewnego czasu cisza... mino, że dach jest jeszcze nieskończony

    • 1 1

    • (16)

      No nie dobrze

      • 0 0

      • (15)

        Może ktoś coś więcej wie?

        • 0 0

        • (14)

          Powoli ale robią

          • 2 0

          • (13)

            Byłam dzisiaj na budowie. Pan ochroniarz powiedział że dzisiaj wewnatrz pracuje 8 robotnikow.

            • 7 0

            • (12)

              To dobrze

              • 1 0

              • (11)

                Dzień dobry, czy może ktoś z państwa był na budowie? Dzieje się coś? Dziekuje

                • 4 0

              • (10)

                Byłam w piątek i za wiele to się nie dzieje. Budynek jest ocieplony do końca... Drzwi do klatek i balustrad na balkonach nadal brak, a dookoła bałagan jak był tak jest. Na budowie okolo godziny 12 nie widziałam nikogo z pracowników.

                • 4 1

              • (9)

                O co chodzi, w końcu robią czy nie robia tego budynku...

                • 1 0

              • (8)

                Trzeba zapytać Nadzorcy

                • 2 0

              • (7)

                A komuś nadzorca odpowiada ? Bo mi nie

                • 1 0

              • (6)

                Czy mogę prosić o numer do nadzorcy. Lub do 4Invest.Pilnie.

                • 1 0

              • (5)

                697979150 Janusz Ł

                • 2 0

              • (3)

                coś się dowiedziałeś?

                • 1 0

              • (2)

                Jeśli ktoś coś wie to bardzo prosze o informacje.

                • 0 0

              • (1)

                Ja dzisiaj zauważyłam że zrobili kratki balustradowe na jedym balkonie. Poprawiają ścianę wschdnią (tą od strony przedszkola). Rozmawiałam z jedną sąsiadką to zakonczenie plac zabaw obiecywali już mieszkańcom 1. Bloku

                • 1 0

              • Też widziałem, że zrobili balustradę więc chyba robią tylko trochę wolno...a oddanie mieszkań miało być drugi kwartał

                • 0 0

              • A ktoś był na budowie ?

                • 1 0

  • (7)

    Od dzisiaj do jutra (w tym również w godzinach nocnych) ma potrwać wylewanie docelowej posadzki w hali garażowej.

    • 6 1

    • (6)

      Jak tam na budowie?

      • 4 5

      • (5)

        Czekamy dalej, nie wiadomo na co ...

        • 6 3

        • (4)

          Dzień dobry,
          Są może jakieś nowe informacje? Jest już marzec a według pisma od zarządcy oddanie budynku będzie w drugim kwartale, więc niedługo.

          • 2 0

          • (3)

            Od jakiegoś czasu w ciągu dnia na budowie cicho. Pojedyncze osoby sprzątające teren wokół. Rusztowania odcinkowo rozłożone, ale nic się na nich nie dzieje.

            • 1 1

            • (2)

              No ale jak to jest możliwe, znowu zaprzestali by prac na budowie....

              • 0 0

              • (1)

                Nie wiem czy zaprzestali, rusztowania stoją, tylko tyle że wiatr zerwał ich osłonę, ale nic się na nich nie dzieje. Na terenie całej budowy brak ruchu

                • 0 0

              • Może ktoś wie dlaczego tak się dzieje?

                • 0 0

  • Re: Osiedle Hiszpańskie (4)

    Wynajmę miejsce parkingowe w hali garażowej.
    arekpol@wp.pl
    Proszę o informację

    • 1 1

    • Re: Osiedle Hiszpańskie (3)

      Budynek praktycznie gotowy
      Pracują nawet w sobotę
      Jeszcze miesiąc i gotowe.
      Brakuje praktycznie tylko drzwi do klatek

      • 8 2

      • Re: Osiedle Hiszpańskie (2)

        Byłam, widziałam,
        To gruba przesada że budynek prawie gotowy, jest jeszcze mnóstwo do zrobienia, zakładając że na same odbiory około 2-3 miesiące, to muszą się bardzo spieszyć jeśli chcą w czerwcu oddawać klucze

        • 3 3

        • Re: Osiedle Hiszpańskie (1)

          Trochę dziwne, że aż tak długo wszytsko im zajmuje.

          • 3 0

          • Wnosili drzwi wewnętrzne, kwestia dokończenia drzwi do klatek plus teren przy. Myślę że kwestia 2-3msc i budynek zostanie oddany

            • 3 1

  • Re: Osiedle Hiszpańskie

    Elewacja skończona rozbierają rusztowania. Montują barierki na balkonach

    • 7 0

  • Re: Osiedle Hiszpańskie (14)

    Klada płytki klinkierowe czyli juz wykonczeniowka

    • 6 0

    • Re: Osiedle Hiszpańskie (12)

      Dzien dobry dalej robią?

      • 0 2

      • Re: Osiedle Hiszpańskie (11)

        Robią dalej a ceny dopłat mają być wyższe o ok 40% od sum co wcześniej podawali więc pięknie

        • 1 0

        • Re: Osiedle Hiszpańskie (10)

          Będzie między 7-8tys za m

          • 1 0

          • Re: Osiedle Hiszpańskie (9)

            Skąd takie informacje?

            • 0 0

            • Re: Osiedle Hiszpańskie (8)

              Za 4tys...już nie kupisz

              • 0 1

              • Re: Osiedle Hiszpańskie (7)

                Ale skąd inf że akurat takie dopłaty?

                • 2 0

              • Re: Osiedle Hiszpańskie (6)

                Pojedź do sądu i zapoznaj się z dokumentami, które przedstawia zarządca.

                • 4 0

              • Re: Osiedle Hiszpańskie (5)

                Fajnie, może ktoś wie kiedy będzie te spotkanie w celu negocjacji ceny za m2

                • 1 2

              • Re: Osiedle Hiszpańskie (4)

                Może osoby które były w sądzie wiedzą?

                • 3 1

              • (3)

                Dołącz do tych osób. Wybierz się do sądu i będziesz wiedział/-a

                • 0 6

              • (2)

                Czesc

                Jak tam działają na budowie...? Był ktoś może ?
                Ja z Warszawy

                • 4 0

              • (1)

                Tak, prace ida dosyć szybko do przodu

                • 4 0

              • Dziękuję

                • 2 0

    • Re: Osiedle Hiszpańskie

      Dalej robią? Dziekuje

      • 0 1

  • Re: Osiedle Hiszpańskie (21)

    Elewacja jest juz w bardzo zaawansowanym etapie moze będą nawet ku końcowi

    • 6 0

    • Re: Osiedle Hiszpańskie (20)

      Bardzo fajnie

      • 4 1

      • Re: Osiedle Hiszpańskie (19)

        Tak też widziałem, że elewacja prawie zrobiona

        • 3 0

        • Re: Osiedle Hiszpańskie (18)

          Może dziś ktoś był na budowie bądź będzie? Robią?

          • 0 3

          • (17)

            Jedz zobacz. Temat aktualizowany co parę dni, jest dobrze

            • 3 2

            • (16)

              Dzień dobry
              Czy ktoś z Państwa był ?

              • 2 3

              • (15)

                Dzień dobry. Bylem, status bez zmian

                • 3 0

              • (14)

                Budują....

                • 4 0

              • (13)

                To bardzo dobrze, może dostaniemy te nasze mieszkania!

                • 3 0

              • (12)

                A ja swoje pieniądze....

                • 5 0

              • (11)

                Wlasnie, ciekawe jak to będzie z rozwiązaniami jakie przygotuje zarzadca. Pisałem do niego zero odzewu na ten temat. Rozmawiałem z mecenasem to mówił że odzyskiwanie takich pieniędzy to kwestia wielu lat

                • 0 2

              • (9)

                Zmień mecenasa..bo na razie tylko oni ciągną kasę...

                • 3 0

              • (8)

                Dokładnie.
                Przez 4 lata żerują na Was a jak do nich zadzwoniłem zapytać czy w sprawie są postępy to powiedział Mecenas że i tak nie mogą nic zrobić i na nic nie mają wpływu

                • 6 0

              • (7)

                No wlasnie miałem takie szczęście, że mecenas był po znajomości i nie wziął ani złotówki bo stwierdził że i tak nie jest w stanie dużo zdziałać w tym temacie. Współczuję innym co tak płacą. Ogólnie niestety nie mamy dobrego wyjścia z całej sytuacji

                • 3 0

              • (6)

                No tak, dobrego dla nas nic nie będzie bo czekają nas dopłaty. Nawet nie wiadomo ile kiedy jak. Nic nie mówią...

                • 3 2

              • (5)

                Wiadomo coś nowego?

                • 0 4

              • (3)

                Budują cały czas....

                • 4 0

              • (2)

                To dobrze

                • 2 2

              • (1)

                Ile to jeszcze będzie trwało do cholery...

                • 3 1

              • Jak to zarządca napisał do końca czerwca 2023 plus dopłaty...

                • 2 0

              • Jak szukasz czegoś nowego to włącz wiadomości/ fakty

                • 2 1

              • Co za bzdury ...

                • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Deweloper

4INVEST

4INVEST Sp. z o.o. to developer działający na rynku trójmiejskim. Obecnie oferuje w sprzedaży III etap Osiedla Hiszpańskiego. Zapraszamy! http://www.4-invest.com.pl/ Zapraszamy na wizyty na Osiedlu Adres: 80-180 Gdańsk, ul. Czermińskiego przy ...
rozwiń
728-443-876

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024

turniej