Otoczenie parku w Orłowie nadal miejskie

Najnowszy artukuł na ten temat

Planowanie przestrzenne, nowe plany miejscowe. Podsumowanie 2020 r.

Teren z lotu ptaka

Blisko dwuhektarowy teren u zbiegu ulic Wrocławskiej i Folwarcznej w Orłowie nie znalazł nabywcy. Cena wywoławcza wynosiła 26 mln zł. Do przetargu nikt się nie zgłosił. Miasto prawdopodobnie będzie go chciało ponownie wystawić na sprzedaż za kilka miesięcy.



zakończona Łącznie głosów: 556
W piątek odbyły się dwa przetargi na sprzedaż gruntów w Gdyni. Obydwa pozostały bez rozstrzygnięcia. W przypadku terenu przy ul. Spacerowej 9, mimo wpłaty wadium, wpłacający nie pojawił się na licytacji.

Większe emocje wzbudzała próba sprzedaży terenu przy ul. Folwarcznej. Blisko dwuhektarowy teren położony w Orłowie nie znalazł nabywcy. Do przetargu nikt się nie zgłosił.

graf. Trojmiasto.pl
W ofercie prawdopodobnie pojawi się ponownie za kilka miesięcy. Na razie nie wiadomo, czy zostanie zmieniona cena.

Obszar wpisany do rejestru zabytków na sprzedaż



Przypomnijmy: obecne nieruchomości leżą w granicach zespołu pałacowo-parkowego w Małym Kacku wpisanego do rejestru zabytków województwa pomorskiego. Według planu zagospodarowania z 2017 roku na obszarze dawnych ogrodów użytkowych została dopuszczona kameralna zabudowa mieszkaniowa, w budynkach zawierających nie więcej niż osiem mieszkań.

Wysokość zabudowy - obszar podwórca folwarcznego:

  • dla budynku grupy A ochrony konserwatorskiej (ptaszarnia) - zgodnie z istniejącą wysokością,
  • dla budynków grupy B: dawnego budynku stajni (ul. Folwarczna 9) i dawnego budynku mieszkalnego (ul. Folwarczna 11) - do 45 m n.p.m. i do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym jedna kondygnacja w poddaszu,
  • dla pozostałych budynków - do 11 m, przy czym wysokość zabudowy nie może przekroczyć 48,5 m n.p.m. i do trzech kondygnacji nadziemnych, w tym jedna kondygnacja w poddaszu.


Wysokość zabudowy ogrodów użytkowych:

  • w sąsiedztwie z ul. Folwarczną do 45 m n.p.m. i do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym jedna kondygnacja w poddaszu,
  • w sąsiedztwie z ul. Architektów do 48,5 m n.p.m. i do trzech kondygnacji nadziemnych, w tym jedna kondygnacja w poddaszu.

Szczegółowe zapisy planu miejscowego dla tej części Orłowa

Społecznicy: nie sprzedawajmy tego terenu



Sprzedaży terenu z obiektami wpisanymi do rejestru zabytków od dawna sprzeciwiają się społecznicy zrzeszeni w stowarzyszeniu Nasze Orłowo.

- Nowy właściciel na pewno zadba o zabytkową ptaszarnię i to, co zostanie z parku po południowej stronie dworu. Miasto nazywa to ratowaniem parku przed dewastacją. Należy postawić pytanie, czy dewastacją nie jest taka zabudowa? Czy o restauracji parku nie powinno myśleć miasto? Zadłużony budżet miasta trzeba ratować, co zapewne tłumaczy chęć sprzedaży tego terenu, jednak takie działania wobec zabytkowego zespołu nazwać należy barbarzyństwem - mówi Adam Stelmaszewski ze stowarzyszenia Nasze Orłowo.

Władze Gdyni: nabywca zrobi tam porządek



W odpowiedzi na ich prośby o odstąpienie od sprzedaży kierowane do prezydenta Gdyni Rafał Klajnert, sekretarz miasta, przekonuje, że po transakcji zapanuje ład w tej części dzielnicy.

- Zapisy Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz fakt położenia tej nieruchomości na obszarze wpisanym do wojewódzkiego rejestru zabytków gwarantują zachowanie historycznej substancji obiektów znajdujących się na tym terenie oraz warunkują powstanie nowej zabudowy stworzeniem wysokiego stopnia harmonii z już istniejącą infrastrukturą - wskazywał, dając jako przykład sąsiednie zagospodarowanie pałacyku przerobionego na hotel.

Prace nad planem miejscowym trwały od 2013 roku



Dodajmy, że prace nad korektą planu miejscowego, która dopuściłaby w tym miejscu zabudowę mieszkaniową, trwały od 2013 roku. Wzbudziło to protesty mieszkańców obawiających się utraty terenów zielonych w dzielnicy.

Urzędnicy uspokajali, że uchwalenie dokumentu jest konieczne. Z jednej strony, by dać deweloperom szanse na inwestowanie, a z drugiej, by określić jasne kryteria architektoniczne i nie dopuścić do wznoszenia tu zbyt wysokich, niepasujących do otoczenia budynków.

Plan został uchwalony przez Radę Miasta Gdyni w czerwcu 2017 roku. W rejonie obejmującym obszar dawnego podwórca folwarcznego i zabudowań gospodarczych dopuszczono się m.in. usługi nauki, oświaty i wychowania, kultury, turystyki, gastronomii, biura, usługi sportu i rekreacji, ochrony zdrowia i opieki społecznej, usługi z zakresu rzemiosła artystycznego, a także handel.

Mieszkania w Orłowie: sprzedaż wynajem

Apartament nad morzem w Gdyni Orłowie
1 949 000 zł
Gdynia Orłowo
Apartament nad morzem w Gdyni Orłowie
1 949 000 zł
Gdynia Orłowo
Niezwykle atrakcyjny apartament w Gdyni Orłowie
3 400 zł
Gdynia Orłowo

Opinie (63) ponad 10 zablokowanych

  • (5)

    Z ta ceną trochę przesadzili...Ja bym zostawił dla miasta i zrobił park dla mieszkańców,względnie plac zabaw dla dzieci.

    • 87 16

    • taaaa

      Limit parków w Gdyni został wyczerpany, parking centralny musi wystarczyć na najbliższe 50 lat

      • 10 5

    • (2)

      Horala kup swojej armii troli okulary, na zdjeciu jest park dla mieszkancow

      • 3 11

      • NIe, to prywatny hotel (1)

        • 6 1

        • Mowa o parku pisowski nieuku

          • 2 6

    • pewnie, niech zrobią park. A potem narzekania że nie ma kasy na remonty dróg, chodników itp.

      • 3 6

  • Za taką kasę i z takimi ograniczeniami ??? (1)

    i**ota może to kupi.

    • 65 3

    • dobrze, że że ktoś tam kiedyś jakiejś wielooosobowej sławojki nie zbudował, a tylko jakąś ptaszarnię.

      A działacze chcą, ale za czyjeś pieniądze.

      • 3 1

  • Sprzedać i zabudować - już sam prezes pokazał co się robi z działkami - a ludźmi się nie przejmować! (1)

    Może któryś z naszych kupi.....?

    • 21 24

    • biedny człowieku

      • 2 4

  • on będzie obniżał cenę aż sprzeda. (3)

    Sprzeda Polankę, sprzeda parki, sprzeda wszystko.

    • 84 7

    • (1)

      Chyba, ze go wczesniej sami sprzedamy

      • 15 1

      • Prędzej to on was jako żywy towar sprzeda

        • 13 0

    • A kiedy Gdynianie sprzedadzą mu kopa w d?

      • 16 0

  • sprzedają wszystko jak leci a mam pytanie gdzie są pieniadze? w Gdyni praktycznie nie ma żadnych inwestycji (14)

    w przyszłym roku ma być rekordowy deficyt.

    • 88 8

    • Trzeba zapytać w RedBull GmbH

      • 20 1

    • (5)

      Rekordowy bo horala zabral gdyni setki mln swoimi decyzjami

      • 4 17

      • aziewicz, nowacka, krzywonos oni załatwią kasę z Brukseli (4)

        • 10 4

        • Kasa z Brukseli (3)

          jest tylko urzędnicy muszą nauczyć się pisać wnioski o dofinansowanie, a wtedy MTM nie wygra każdego przetargu w Gdyni.

          • 10 2

          • (2)

            Pis daje kase z unii tylko scianie wschodniej tam gdzie mial glosy. Na wybrzezu maja zakaz i horala blokuje wszystko. Dlatego opatu nie ma, metropolitalnej nie ma itd

            • 5 8

            • kasę daje UE a tam masz króla euroy i guru prywatyzacji lewandowskiego (1)

              biedroń jest też z Gdyni

              • 4 6

              • Biedroń głupolu jest z podkarpackiego. Nie ma nic wspólnego z Gdynią.

                Gdyby był z Gdyni, toby się chował w tolerancyjnym środowisku, nikt by go nie zwalczał, bo ludzie mają tu wyj.. ane na to kto z kim śpi. Pewnie nie byłby tak radykalny, a tak może zostanie prezydentem RP. I wszystkie rydzyki padną na zawał.

                • 7 4

    • a szczurek poparcie 70 % (2)

      Może czas się przebudzić i mu podziękować podczas następnych wyborów?

      • 17 1

      • kogo będziesz trollować wtedy?

        • 2 8

      • w internecie wszyscy są mocni

        I nikt nie chce szczurka, a potem 80%

        • 1 0

    • festyny kosztują

      • 11 0

    • Jak to gdzie pieniądze?

      Poszły na pensje największej spółki w Gdyni - Urzędu Miasta... i specjalistów od czucia się dobrze w mieście.

      • 7 0

    • Jak to gdzie?

      800m Morskiej, 150m Hutniczej i skrzyżowanie na płk. Dąbka.

      • 4 0

    • w kieszeniach , albo

      skarbonkach

      • 0 0

  • w 2020 r dofinasowanie do PPNT ma wynieść 25 milionów złotych więc akurat wystarczy (1)

    premie dla urzędników tez mają być na poziomie 20 milionów. no co więc widać pieniądze ze sprzedaży miasta??
    w urzędzie pracuje armia ponad 1000 urzędników i wciąż są zatrudniani kolejni

    • 46 9

    • Ppnt zarobi ponad 20mln i dofinansowanie wyjdzie max 2mln. Misiewicze horaly zarabiaja po 20 000 a urzednik za prace dostaje 2000

      • 6 10

  • szkoda zieleni, szkoda mieszkańców, szkoda naszego miasta... (1)

    wszystko co ma wartość idzie pod młotek:(

    • 60 4

    • wyjrzyj przez okno

      wszystkie domy są prywatne, ktoś kupił ziemię od miasta i je wybudował

      • 0 3

  • Deweloper wskazuje co i za ile chce kupić. (1)

    Miasto ma finanse w tragicznym stanie więc można kupić taniej.

    • 41 2

    • I cyk, apartamenty na wynajem.

      • 12 2

  • Mało mamy w Gdyni zabytków? (3)

    Czemu miasto chce wszystko sprzedać? Za chwilę w Gdyni nie będzie co zwiedzać, bo wszystko zaniedbane, albo oszpecone. Miasto bloków.

    • 41 5

    • proponuję zrobić same parki

      i mieszkać w namiotach

      • 2 7

    • Jak pytasz czy mało mamy zabytków, to tak, jak byś stwierdzał, że mamy ich pod dostatkiem. Ale chwilę później piszesz, że nie będzie czego zwiedzać.

      • 1 0

    • Pewnie niech niszczeje

      A czy ktoś tam był i widział jak wyglada ten teren? Budynek w opłakanym stanie z oknami zabitymi deskami, ten teren po prostu straszy, a obok piękny park i hotelik. Już widzę ja miasto zagospodaruje ten teren i zainwestuje miliony... musi tylko odpowiednio zadbać o nadzór i zachowanie ptaszarni, swoją droga łatwiej byłoby to skontrolować w ramach umowy dzierżawy, ale w ramach takiej nikt zaden inwestor nie będzie inwestował. Swoją droga cena 26 mln jeszcze za teren gdzie każda framugę trzeba konsultować z konserwatorem to trochę dużo...

      • 2 0

  • Sama nazwa tzw. społeczników mnie mierzi. Co znaczy nasze Orłowo? Wasze to mogą być śmieci w mieszkaniu. Orłowo należy do wszystkich i nie może decydować o przyszłości miejsca grupka ludzi!

    • 28 23

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Świat opowiadany
Świat opowiadany
warsztaty
g. 10:00 - 10:45
Gdańsk, Kącik Montessori
Open House Gdańsk 2021 - Nowy Port
Open House Gdańsk 2021 - Nowy Port
wykład , spotkanie
kwi 24-25
sobota - niedziela, g. 10:00
Gdańsk
Salon Mieszkaniowy - Nowy Termin
Salon Mieszkaniowy - Nowy Termin
targi
maj 15-16
sobota - niedziela
Gdynia, Gdynia Arena

Ogłoszenia

Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
21700 zł/m2
Gdynia Orłowo
15900 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
14600 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
14250 zł/m2
Gdańsk Śródmieście
14050 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
14250 zł/m2
Gdańsk Brzeźno
13250 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
11650 zł/m2
Gdańsk Śródmieście
10200 zł/m2
Sopot Górny Sopot
9650 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane