• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Ponad 5 mln za działkę z ruiną w Sopocie

Ewa Budnik
12 stycznia 2018 (artykuł sprzed 6 lat) 
  • Budynek przy ulicy Bitwy pod Płowcami 26 jest w tej chwili pustostanem w złym stanie technicznym.
  • Budynek przy ulicy Bitwy pod Płowcami 26.
  • Budynek przy ulicy Bitwy pod Płowcami od podwórka.
  • Budynek przy ulicy Bitwy pod Płowcami 26.
  • Budynek przy ulicy Bitwy pod Płowcami 26.

Miasto Sopot uzyskało za działkę przy ul. Bitwy pod Płowcami 26-28 zobacz na mapie Sopotu 230 procent ceny wywoławczej - wynosiła ona 2,2 mln złotych, udało się uzyskać 5,03 mln. Nabywcą jest firma Kameralnie - spółka należąca do firmy deweloperskiej Ekolan.



Czy pięć milionów to dużo za działkę w tej lokalizacji?

Działka o powierzchni 936 m kw. na przetargu znalazła się po raz kolejny. W sierpniu 2016 roku informowaliśmy, że jest ona wystawiona na sprzedaż za 1,85 mln zł. Ale wtedy miasto odwołało przetarg ze względu na trwającą procedurę uchwalania nowego planu zagospodarowania przestrzennego. Nowy plan, który obejmuje działkę będącą przedmiotem przetargu, został uchwalony w czerwcu 2017 roku. Miasto wróciło zatem do sprzedaży działki. Tym razem cena wywoławcza wyniosła już 2,2 mln zł. Miasto dostanie jednak za nią znacznie więcej pieniędzy.

- Do przetargu stanęło dziesięciu oferentów, licytacja skończyła się kwotą 5 milionów 30 tysięcy złotych - informuje Anna Dyksińska z biura prasowego sopockiego magistratu.
To znaczy, że metr kwadratowy gruntu w tym położonym blisko morza miejscu okazał się warty niecałe 5400 zł za m kw.

Czytaj także: działka w Sopocie blisko morza sprzedana za 12,5 mln złotych

Na działce znajduje się dwukondygnacyjny budynek mieszkalny kiedyś wpisany do ewidencji obiektów zabytkowych, a obecnie stanowiący pustostan do wyburzenia oraz garaż i komórki.

Zgodnie z istniejącym planem zagospodarowania przestrzennego, deweloper będzie mógł zabudować nie więcej niż 40 proc. powierzchni tego terenu budynkami nie wyższymi niż 14 metrów (to na pewno cztery kondygnacje). Na parterze budynku mogą się znaleźć lokale usługowe. Plan dopuszcza także funkcję pensjonatową. Architektura nowej zabudowy nawiązywać ma do stylu sopockiego.

Nabywca, spółka Kameralnie, należy do firmy deweloperskiej Ekolan. Informuje ona, że jest już właścicielem kilku nieruchomości położonych w najatrakcyjniejszych punktach Trójmiasta i przygotowuje ofertę domów i mieszkań wyróżniających się niewielką skalą zabudowy i wysoką jakością realizacji. Szczegółowych planów co do zabudowy, która miałby powstać przy Bitwy pod Płowcami 26-28 jeszcze nie ma.

Czytaj także: Butikowy pięciogwiazdkowy hotel przy plaży w Sopocie

- Chcemy wykorzystać prawie 30 lat doświadczeń zgromadzonych przy realizacji inwestycji mieszkaniowych w Trójmieście - mówi Andrzej Biernacki, prezes Ekolan SA i założyciel Kameralnie. - W latach 90. były to przede wszystkim domy jednorodzinne i pierwsze apartamentowce, wiek XXI przyniósł rozwój budownictwa masowego, które stanowiło podstawowy przedmiot działalności Ekolanu. Teraz wracamy do budowania w skali, która zawsze była mi najmilsza.

Opinie (148) ponad 20 zablokowanych

  • (2)

    a Karnowski podwyzsza mlodym czynsze w mieszkaniach komunalnych

    • 24 7

    • (1)

      Bo w zyciu nie ma nic za darmo, a przynajmniej nie powinno byc.

      • 5 9

      • ... powiedział pewien prezydent miasta, prosząc o 2 mieszkania dla mamy na poddaszu...

        • 11 6

  • Czyli lepiej wyburzyć niż nadbudować piętro... (2)

    Sopot i koserwator - miasto cudów. Ech....
    I tym sposobem wykurza się mieszkańców na rzecz obcych, ale z $$$.

    • 33 9

    • Nie nadbudowywać, zostawić taką wielkość, jaka jest, tylko odrestaurować. Firmy przepłacają za działki, a potem kombinują, żeby nie stracić.

      • 2 3

    • i bardzo dobrze

      po co komu ta stara rudera?
      skad wiesz czy ta rudera wytrzyma ciezar kolejnego pietra?
      nie pomyslales ze nowi lokatorzy moze beda woleli centralne ogrzeanie niz piece kaflowe?

      a ze wykurza sie mieskzancow?
      tez dobrze mniej upierdliwych zgredow ktorzy przypie....lic sie potrafia o wszystko

      • 8 6

  • Chwila, jeśli to w ewidencji to deweloper powinien odremontować to co jest i tyle. Żadnej nowej deweloperki!

    • 14 3

  • Kudłaty emeryturka albo w pierdlu.... (1)

    ....albo w ciepłych krajach ....

    • 31 11

    • Kundel nasłany z Nowogrodzkiej ciężko wyje za 20 groszy.

      • 4 8

  • teraz wracamy do budowania w skali, która zawsze była mi najmilsza, taka fajna hipokryzja w tlumaczeniu: "tu jest kasiora", nie mam nic przeciwko, dla robienia kasiory, tylko zawsze mnie wqrwia, takie ubieranie w ładne słowa, rzeczy które ty6lko i wyłącznie zmierzają do zarabiania kasiory...

    • 15 1

  • Skandal mieszkania prez.Karnowski nie rozdaje za darmo!

    Do tego brak zakazu wjazdu Warszawki i innych bogaczy.A brak tabliczek tylko dla sopocian na ławkach klubach,molo itp,itd.to poniżanie mieszkańców?!

    • 12 5

  • w Gdańsku za kamieniczki naprzeciw Neptuna w super stanie, trzypiętrowe,wzięli po tyle samo

    • 11 3

  • to bardzo ciekawe że miasto doprowadza nieruchomości do takiego stanu by potem je sprzedać i nikt nie widzi w tym niczego złego...

    • 36 1

  • Mogli dołożyć i kupić 10 kamienic przy Długim Targu w Gdańsku.

    Każdy robi co uważa...

    a co ma ruina do Rzeczy ? Działka ma wartość.

    • 3 5

  • No to chyba naprawde juz Europa

    1200€/m².Fajna cena.Kiedys bylo po 10 USD

    • 54 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane