Ponad 5 mln za działkę z ruiną w Sopocie

Ewa Budnik

12 stycznia 2018 (artykuł sprzed 6 lat)

Opinie (148)

Miasto Sopot uzyskało za działkę przy ul. Bitwy pod Płowcami 26-28 zobacz na mapie Sopotu 230 procent ceny wywoławczej - wynosiła ona 2,2 mln złotych, udało się uzyskać 5,03 mln. Nabywcą jest firma Kameralnie - spółka należąca do firmy deweloperskiej Ekolan.

Działka o powierzchni 936 m kw. na przetargu znalazła się po raz kolejny. W sierpniu 2016 roku informowaliśmy, że jest ona wystawiona na sprzedaż za 1,85 mln zł. Ale wtedy miasto odwołało przetarg ze względu na trwającą procedurę uchwalania nowego planu zagospodarowania przestrzennego. Nowy plan, który obejmuje działkę będącą przedmiotem przetargu, został uchwalony w czerwcu 2017 roku. Miasto wróciło zatem do sprzedaży działki. Tym razem cena wywoławcza wyniosła już 2,2 mln zł. Miasto dostanie jednak za nią znacznie więcej pieniędzy.

- Do przetargu stanęło dziesięciu oferentów, licytacja skończyła się kwotą 5 milionów 30 tysięcy złotych - informuje Anna Dyksińska z biura prasowego sopockiego magistratu.
To znaczy, że metr kwadratowy gruntu w tym położonym blisko morza miejscu okazał się warty niecałe 5400 zł za m kw.

Czytaj także: działka w Sopocie blisko morza sprzedana za 12,5 mln złotych

Na działce znajduje się dwukondygnacyjny budynek mieszkalny kiedyś wpisany do ewidencji obiektów zabytkowych, a obecnie stanowiący pustostan do wyburzenia oraz garaż i komórki.

Zgodnie z istniejącym planem zagospodarowania przestrzennego, deweloper będzie mógł zabudować nie więcej niż 40 proc. powierzchni tego terenu budynkami nie wyższymi niż 14 metrów (to na pewno cztery kondygnacje). Na parterze budynku mogą się znaleźć lokale usługowe. Plan dopuszcza także funkcję pensjonatową. Architektura nowej zabudowy nawiązywać ma do stylu sopockiego.

Nabywca, spółka Kameralnie, należy do firmy deweloperskiej Ekolan. Informuje ona, że jest już właścicielem kilku nieruchomości położonych w najatrakcyjniejszych punktach Trójmiasta i przygotowuje ofertę domów i mieszkań wyróżniających się niewielką skalą zabudowy i wysoką jakością realizacji. Szczegółowych planów co do zabudowy, która miałby powstać przy Bitwy pod Płowcami 26-28 jeszcze nie ma.

Czytaj także: Butikowy pięciogwiazdkowy hotel przy plaży w Sopocie

- Chcemy wykorzystać prawie 30 lat doświadczeń zgromadzonych przy realizacji inwestycji mieszkaniowych w Trójmieście - mówi Andrzej Biernacki, prezes Ekolan SA i założyciel Kameralnie. - W latach 90. były to przede wszystkim domy jednorodzinne i pierwsze apartamentowce, wiek XXI przyniósł rozwój budownictwa masowego, które stanowiło podstawowy przedmiot działalności Ekolanu. Teraz wracamy do budowania w skali, która zawsze była mi najmilsza.

Ewa Budnike.budnik@trojmiasto.pl

Opinie (148) ponad 20 zablokowanych

Sortowanie
- Od najnowszych
- Od najstarszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-01-13 10:56

,Niedobitki emerytów"jesteś chamskim idiotą!?

Niedobici emeryci ?przez kogo?przez SS,UB?Każdy będzie emerytem-mamę,tatę,dziadka,też tak nazwiesz!Gremialne poparcie to pokaz zidiocenia części trolli.

50+
6 lat
- 5 3
Twoja opinia

Zmień treść

Niedobici emeryci ?przez kogo?przez SS,UB?Każdy będzie emerytem-mamę,tatę,dziadka,też tak nazwiesz!Gremialne poparcie to pokaz zidiocenia części trolli.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-01-12 20:19

No jak architektura ma nawiązywać.... (1)

To jestem spokojny, nawiąże do "dworca" i będzie super!

:-P
6 lat
- 31 1
Twoja opinia

Zmień treść

To jestem spokojny, nawiąże do "dworca" i będzie super!
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2018-01-13 10:32
  
  budynek pewnie poniemiecki, natomiast te urokliwe komórki to już napewno polska myśl architektoniczna...
  
  6 lat
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-01-13 09:35

(2)

Rozumiem, ze mieszkancy siostrzanej kamieniczki, ktora ladnie odremontowali, pewnie jeszcze jako zabytek, tez dostana pozwolenie na dodatkowe 4 pietra i rozbudowe?

6 lat
- 22 0
Twoja opinia

Zmień treść

Rozumiem, ze mieszkancy siostrzanej kamieniczki, ktora ladnie odremontowali, pewnie jeszcze jako zabytek, tez dostana pozwolenie na dodatkowe 4 pietra i rozbudowe?
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2018-01-13 10:19
  
  Po co remontowali? Powinno spalić się i nie ma problemu - tak jak np zajezdnia konna w Gdańsku przy Pomorskiej
  
  6 lat
  - 4 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Po co remontowali? Powinno spalić się i nie ma problemu - tak jak np zajezdnia konna w Gdańsku przy Pomorskiej
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2018-01-13 09:51
  
  dostaną, dostaną, ale muszę mieć coś w zamian :)))
  
  Władca Poddaszy
  6 lat
  - 7 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-01-13 10:02

To jest niby blisko morza???

Warszawce się w bańkach poprzewracało. Szkoda że miasto to sprzedało bo zaraz przejedzą kasę...

6 lat
- 7 4
Twoja opinia

Zmień treść

Warszawce się w bańkach poprzewracało. Szkoda że miasto to sprzedało bo zaraz przejedzą kasę...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-01-13 09:02

Przecież to już było!!!

6 lat
- 3 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-01-13 08:51

władze miast

a nie stać było miasta na wybudowanie czynszówki dla normalnych sopocian,
ludzie na kogo wy głosujecie ?
to jest na głowie postawione,
władze miasta tylko się martwią o przyszłych "mieszkańców ", oczywiście do czasu,
a nie obecnych.

sdfg
6 lat
- 12 4
Twoja opinia

Zmień treść

a nie stać było miasta na wybudowanie czynszówki dla normalnych sopocian, ludzie na kogo wy głosujecie ? to jest na głowie postawione, władze miasta tylko się martwią o przyszłych "mieszkańców ", oczywiście do czasu, a nie obecnych.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-01-13 07:47

to bardzo drogo

ale tez bardzo dobrze bo jest szansa że te ruiny znikną

soe
6 lat
- 5 10
Twoja opinia

Zmień treść

ale tez bardzo dobrze bo jest szansa że te ruiny znikną
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-01-13 01:04

Co robi Urzad i Prezydent?

Co z Sopotem robi Pan Prrzydent i jego swita? Geriatrie! Jak mozna tak perfidnie prowadzic Sopot do upadku? Gdansk rozwija sie fenomenalnie! Nie wstyd Wam - ludzie na sopockich stolkach?
Po co w ogole inwestowac tam w nieruchomosci?

Ja
6 lat
- 14 11
Twoja opinia

Zmień treść

Co z Sopotem robi Pan Prrzydent i jego swita? Geriatrie! Jak mozna tak perfidnie prowadzic Sopot do upadku? Gdansk rozwija sie fenomenalnie! Nie wstyd Wam - ludzie na sopockich stolkach? Po co w ogole inwestowac tam w nieruchomosci?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-01-13 00:42

Sopot...

pamiętam jak mieszkanie chciałem kupić na początku 2000r. W Sopocie metr kosztował 4k zł, a w tym samym czasie w Gdyni na Fikakowie za 2.2tys. Pamiętam jak chore to było - 2x więcej płacić bo "Sopot".
Teraz takie mieszkanie w Sopocie jest za 16-20tys. za metr
Paranoja.

oct
6 lat
- 22 3
Twoja opinia

Zmień treść

pamiętam jak mieszkanie chciałem kupić na początku 2000r. W Sopocie metr kosztował 4k zł, a w tym samym czasie w Gdyni na Fikakowie za 2.2tys. Pamiętam jak chore to było - 2x więcej płacić bo "Sopot". Teraz takie mieszkanie w Sopocie jest za 16-20tys. za metr Paranoja.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-01-12 23:29

Informacja dla wszystkich zdziwionych, co kształtuje cenę działki... (1)

Najważniejsze to to ile można na niej wybudować - niektórzy w komentarzach przeliczają ile to za metr działki a sama wielkosc dzialki ceny nie ksztaltuje. Dlatego miasto musialo sie wstrzymac z licytacją, bo zaden chetny by sie na taką cene nie znalazł gdyby nie był pewny ze moze tam postawic okolo 1600 m2 budynku. I tak jest z kazdą działką. Gdyby tej wielkosci działka pozwalała na wybudowanie 2x mniejszej powierzchni, to cena pewnie też byłaby ze 2x mniejsza.

Koko
6 lat
- 14 1
Twoja opinia

Zmień treść

Najważniejsze to to ile można na niej wybudować - niektórzy w komentarzach przeliczają ile to za metr działki a sama wielkosc dzialki ceny nie ksztaltuje. Dlatego miasto musialo sie wstrzymac z licytacją, bo zaden chetny by sie na taką cene nie znalazł gdyby nie był pewny ze moze tam postawic okolo 1600 m2 budynku. I tak jest z kazdą działką. Gdyby tej wielkosci działka pozwalała na wybudowanie 2x mniejszej powierzchni, to cena pewnie też byłaby ze 2x mniejsza.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2018-01-13 00:21
  
  W ogłoszeniach jest działaczka w górnym Sopocie
  
  m2 wychodzi 4 tysie, powierzchnia 800 m2. Nie sądzę żeby była pod wielorodzinne. Bo zabudowa dookoła niska jednorodzinna. Wychodzi, że ta poszła tanio.
  
  Leszcz z Sitałer
  6 lat
  - 2 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  m2 wychodzi 4 tysie, powierzchnia 800 m2. Nie sądzę żeby była pod wielorodzinne. Bo zabudowa dookoła niska jednorodzinna. Wychodzi, że ta poszła tanio.
  Regulamin dodawania opinii