• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowy kawałek Gdańska na Starym Mieście

Michał Brancewicz
18 lipca 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
  • Inwestycja przy ul. Rajskiej i Heweliusza została wkomponowana w miejską zabudowę.
  • Nowy kwartał miasta przy skrzyżowaniu ul. Rajskiej i Heweliusza w Gdańsku. Po prawej sześciokondygnacyjny budynek mieszkalny. Po lewej nieco wyższy biurowiec.
  • W 10-kondygnacyjnym biurowcu znajduje się 10 tys. m kw. powierzchni najmu.
  • Przed Domem Technika powstaje ogólnodostępny miejski plac.
  • Pierwszym najemcą, który wprowadził się do biurowca Heweliusza 18 jest portal Trojmiasto.pl.

Są takie miejsca w Gdańsku, które na swój czas czekały od zakończenia wojny. Wśród nich jest oczywiście Wyspa Spichrzów, ale także plac u zbiegu ul. Rajskiej i Heweliusza zobacz na mapie Gdańska, gdzie przez lata straszyła "dziura wstydu". Dziś ten etap to historia, bo w jej miejscu powstały budynek mieszkalny oraz dziewięciopiętrowy biurowiec. To też nowy etap dla redakcji Trojmiasto.pl, bo właśnie tutaj jest nasza nowa siedziba.



Kiedyś parking, potem lata rozczarowań



W latach 70. plac przy ul. Rajskiej przed Domem Technika (znanym jako budynek NOT) pełnił funkcję parkingu. Na początku przemian, w latach 90., odjeżdżały stąd regularne kursy autobusowe do Niemiec.

Potem pojawił się prywatny inwestor, firma Portico, który na działce chciał wybudować kino, a następnie biurowiec i apartamentowiec. W 1998 roku powstał tu wykop budowlany, otoczony metalowym płotem. Ponieważ jednak nie do końca było wiadomo, co na tym terenie może powstać, bo trwały dyskusje o planie zagospodarowania przestrzeni, deweloper wstrzymał prace, a następnie zdecydował się sprzedać działkę, jednak przez wiele lat nie mógł znaleźć chętnego. To wtedy zaniedbany teren w centrum Starego Miasta miejscy aktywiści nazwali "dziurą wstydu".

Po 15 latach wykop został częściowo zasypany, zmieniając się w miejski plac.

Widok na parking przy ul. Rajskiej. Rok 1975. Widok na parking przy ul. Rajskiej. Rok 1975.

Inwestor z pomysłem



W końcu teren trafił w ręce firmy deweloperskiej Apollo-Rida, nieobecnej wcześniej w Trójmieście, ale aktywnej m.in. w Warszawie. Proces inwestycyjny wreszcie ruszył.

- Działkę kupiliśmy w drugiej połowie 2014 roku. Przygotowanie inwestycji trwało dwa lata. Lokalizacja wymagała szczególnej troski o estetykę i funkcjonalność inwestycji. Chcieliśmy stworzyć nową część miasta, jednak w taki sposób, aby nawiązywała do gdańskiej tradycji - mówi Wiktor Rodziewicz, wiceprezes Apollo-Rida.

Ogólnodostępny miejski plac przed Domem Technika



W ramach inwestycji przy ul. Rajskiej powstał 6-kondygnacyjny budynek mieszkalny w kształcie niepełnej litery "U", swoją bryłą i wysokością nawiązujący do zabudowy po drugiej stronie ulicy. Między nowym budynkiem a Domem Technika powstaje ogólnodostępny plac, na którym niebawem pojawi się zieleń oraz mała architektura (ławki, kosze, meble miejskie).

Na parterze od ul. Rajskiej zaprojektowane zostały lokale usługowe.

- Cześć z nich została wynajęta, na części toczą się zaawansowane negocjacje. Znajdą się tam kawiarnie, sklepy i lokale z usługami - informuje Rodziewicz.
  • Nowy budynek mieszkalny, który powstał wzdłuż ul. Rajskiej. Razem z biurowcem przy ul. Heweliusza tworzą nowy kwartał miasta.
  • Biurowiec Heweliusza 18 ma ok. 37 metrów wysokości.
  • Nowa zabudowa u zbiegu Heweliusza i Rajskiej. Widok z biurowca Proremu.
  • Na parterze części mieszkaniowej działać będą kawiarnie, sklepy i lokale z usługami.


Biurowiec zapełni się do końca roku



Od strony ul. Heweliusza budynek mieszkalny płynnie łączy się z 10-kondygnacyjnym biurowcem o powierzchni najmu 10 tys. m kw. Pierwszym najemcą, który się już wprowadził, jest portal Trojmiasto.pl. Nasza redakcja zajęła całe siódme piętro budynku. Wcześniej, przez 15 lat, siedzibą portalu był Zieleniak.

- Kolejnymi firmami będą Metsä Group Services oraz przedstawicielstwo firmy H&M. Do końca roku zostanie zasiedlone 100 procent powierzchni budynku - zapowiada wiceprezes Apollo-Rida.

Opinie (209) ponad 10 zablokowanych

  • (5)

    a gdzie drzewa, parki,ławki,gdzie starzy i młodzi mogą posiedzieć w cieniu.gdzie.jest zieleń
    płuca tego miasta, naszego miasta. mam nadzieję że następne wybory zrobią porządek z tymi pseudo radnymi i tą pseudo prezydent.

    • 20 14

    • Czytaj uważnie

      Jak byś czytał artykuł że zrozumieniem to byś wiedział że zieleń będzie na pozostałości od strony NOT.

      • 4 4

    • wierzysz w wybory ?

      a kto dopuścił do wyborów jeden komitet wyborczy nielegalnie, czy to nie był komisarz wyborczy z Gdańska urzędujący w urzędzie miejskim

      • 4 3

    • "obywatelu" nie zrozumieliście tego prostego tekstu (1)

      pisze wyraźnie o zieleni i ławkach

      • 3 3

      • Obywatel napisał o zieleni,

        nie o betonowym placu z klombikami. Proszę obywatela nie przycinać.

        • 1 2

    • obatelu, twoj PiS to jedna wielka smierdzaca kupa

      • 0 3

  • mnie się podoba

    fajnie to wygląda

    • 14 8

  • Fajnie że nie szklany (2)

    szkoda że wygląda trochę tanio i nieatrakcyjnie.

    • 12 10

    • Dlatego tym tanim i nieatrakcyjnym wyglądem pasuje do reszty zabudowań w promieniu 250 metrów (1)

      • 5 1

      • Nie sposób się nie zgodzić

        • 3 1

  • rozczarowujące

    mimo wszystko

    • 9 10

  • Ten parking wyglądał najlepiej

    • 7 9

  • plan

    nawet w centrum prosty - z klocków Lego buduje się najtaniej, czyli szybko i bez inwencji, tylko pozostało zabetonować otoczenie i kasa leci

    • 6 7

  • Opinia wyróżniona

    Udana inwestycja (8)

    Parki i więcej zieleni jest w Gdańsku potrzebne. Ale w tym miejscu brakowało takiego kompleksu budynków. Mały parczek jest tuż za nim - choć przydałoby się go uporządkować trochę. Sam kompleks bardzo dobrze wkomponowany w otaczające budynki, ładny - ładniejszy i bardziej harmonijny niż te nowe molochy na wyspie spichrzów. Bardzo udana inwestycja.

    • 77 36

    • Nie. (2)

      Za dużo, za ciasno, za wysoko, za monotonnie. W "małym parczku" powstanie kolejny wysoki apartamentowiec z biurami - są już wydane decyzje o warunkach zabudowy.

      • 19 9

      • Bo tam juz powinno zrobić się stop z budowaniem (1)

        a tymbardziej w"małym parczku".Tak jak jest teraz jest dobrze.Uporządkować tylko teren,zieleń,ławeczek dołożyć,odświerzyć Not i Brązowiec i byłoby całkiem normalnie.

        • 8 4

        • "mały parczek" czyli Wodopój

          jest juz skazany i sprzedany.
          Ma tam stanąć "gdańska brzytwa", rozmiarów stojącego obok hotelu...

          • 7 0

    • płaskie dachy :( (4)

      powinny być zakazane w całym Śródmieściu

      • 10 2

      • (1)

        Odważnie. Już widzę te bieda-szczyty na szpitalu, Urzędzie Miasta i Zieleniaku. Historia już była.

        • 5 5

        • URzad miasta do sprzedazy na hotel. wladze przeniosa sie do galeria forum.

          • 4 0

      • Nawiązują do istniejącej architektury,zawsze można wykorzystać na energię słoneczną .

        • 1 1

      • Chyba, że zielone...

        • 0 0

  • (2)

    Mam nadzieję że wcisnę na ten plac moją BM-kę

    • 5 3

    • (1)

      Swoją zabawkę z saloniku kolporter wszędzie wcisniesz. Jak się postarasz, nawet w swoje cztery litery.

      • 1 2

      • :D

        • 0 0

  • Nareszcie? (1)

    Oczywiście niestety beton jak by nie mogli użyć słomy,drzewa i gliny,a już brak rynsztoków i mieszkańców wylewających zlewki przez okno jak w średniowieczu mocno mnie wkurza jako przeciwnika obecnej ekipy prez,Dulkiewicz.

    • 12 7

    • Wyjątkowo prymitywny komentarz, stronniczy,

      wymądrzalski - a bez podstawowego rozumienia. Over.

      • 3 3

  • Fatum Rajskiej 8 ? (4)

    W gdanśku krazy hipoteza, ze to wlasnie budowa Rajskiej 8, w szczegolnosci piwnic, z uzyciem mlotow spowodowalo katastrofe budowlana kosciola sw. mikolaja Dominikanow. Przyszlosc pokaze,czy to prawda...

    • 13 7

    • Przyszłość i ekspertyzy będą takie same jak na Długim Pobrzeżu. (2)

      • 3 2

      • Czyli? (1)

        • 0 0

        • Czyli kościół jest stary i z powodu starości trzeba go remontować

          a jakiekolwiek prace budowlane prowadzone w jego pobliżu może miały wpływ na pogorszenie jego stanu a może nie miały ale jednak raczej nie jak nie napewno nie :D

          • 0 0

    • Raczej Bartłomieja, który jest bliżej i też zacząl się po tej budowie sypać.

      • 6 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane