- 1 Kwietniowe nowości u deweloperów (24 opinie)
- 2 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (460 opinii)
- 3 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (157 opinii)
- 4 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (268 opinii)
- 5 Tulipanowe pole już otwarte (105 opinii)
- 6 Mieszkają na stałe, ale się nie zameldują (110 opinii)
Rozbudowa Galerii Bałtyckiej: będzie hotel i biurowiec?
Galeria Bałtycka rozważa rezygnację z rozbudowy centrum handlowego o sąsiedni teren m.in. po biurowcu Hydrobudowy. Jeszcze w sierpniu planowane jest przystąpienie do sporządzania nowego planu zagospodarowania, który pozwoli na realizację innej zabudowy usługowej, np. hotelu lub biurowców. Zmiana planów może też oznaczać rezygnację z przełożenia skanalizowanego Potoku Strzyża.
W styczniu 2012 roku przy dużym sprzeciwie mieszkańców przyjęto plan zagospodarowania, który na to pozwolił i jednocześnie dał zielone światło dla realizacji pobliskiej Galerii Metropolia .
W następnych latach bezskutecznie próbowano oprotestować zmianę przebiegu kanału Potoku Strzyża, który miał zostać przełożony w ul. Lendziona . Tutaj także oddalono wszystkie wnioski, a właściciel obiektu ostatecznie otrzymał zgodę na taką inwestycję.
We wrześniu 2018 r. doszło do rozbiórki biurowca Hydrobudowy na przyległej do galerii działce. Znacznie wcześniej, bo już w 2013 r. dokonano zamiany gruntów z miastem za 30 mieszkań.
Rozbudowa GB wymusi zmiany we Wrzeszczu
Nowy plan zagospodarowania dla nowej wizji rozbudowy
Teraz okazuje się, że rozbudowa w zakładanej formie może w ogóle nie dojść do skutku. ECE Projektmanagement Polska, właściciel obiektu, zabiega o zmianę obowiązującego planu zagospodarowania.
- Pod koniec maja spółka ustnie zadeklarowała wolę złożenia wniosku o zmianę obowiązującego planu - mówi Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska - Nie padła przy tym jednak informacja o zmianie funkcji w planie, lecz o przedstawieniu alternatywnych dla handlu rozwiązań oraz zmianie parametrów zabudowy.
Handel i usługi w innymi wymiarze przestrzennym
Przekładając to na nieco bardziej zrozumiały język, ECE nadal podtrzymuje chęć realizacji zabudowy handlowo-usługowej na przyległym terenie, ale niekoniecznie już w formie typowego centrum handlowego zamkniętego w jednej kubaturze.
- Rynek centrów handlowych zmienia się obecnie dynamicznie. Jeśli nasze analizy udowodnią, że jednolita zabudowa o charakterze handlowym jest mniej atrakcyjna od innych form zagospodarowania, Galeria Bałtycka wzbogaci się o komercyjne przestrzenie odmiennego przeznaczenia - mówi Leszek Sikora, dyrektor zarządzający ECE Projektmanagement Polska. - Analizujemy różne możliwości zagospodarowania tego terenu, również zabudowę wielofunkcyjną.
Nieoficjalnie mówi się, że brana pod uwagę jest możliwość realizacji obiektów hotelowych lub/i biurowych ze sklepami.
Potok Strzyża pozostanie na dotychczasowym miejscu?
Realizacja innej formy zabudowy może oznaczać rezygnację z przebudowy koryta Potoku Strzyża. Obecnie znajduje się on pod ziemią wzdłuż wschodniej ściany Galerii, tj. bliżej ul. Lendziona.
- Pozwolenie na przełożenie koryta Strzyży pozostaje w mocy, ale decyzja o przystąpieniu do przebudowy zależeć będzie od ostatecznego programu zabudowy działek w sąsiedztwie Galerii Bałtyckiej - dodaje Sikora.
Przystąpienie do sporządzania planu już w sierpniu
Urzędnicy planują już w sierpniu skierować na sesję Rady Miasta uchwałę o przystąpieniu do sporządzania nowego planu zagospodarowania. Początkowo miał on obejmować tylko rejon tzw. Wysepki , ale w związku z zamierzeniami Galerii zostanie rozszerzony o teren przyległy do centrum handlowego.
Dopiero po rozpoczęciu prac nad nowym planem będą znane dokładne wytyczne dla nowej zabudowy, ostateczna funkcja, a także obsługa komunikacyjna.
Jak wygląda system planowania przestrzennego w Polsce?
Materiał z archiwalny z września 2018 r.
Rozbiórka biurowca Hydrobudowy pod powiększenie Galerii Bałtyckiej.
Opinie (315) ponad 10 zablokowanych
-
2019-07-12 01:07
To było wiadomo od początku.Wymówka sklepikami za 5 gr.
- 0 1
-
2019-07-12 00:56
Wiecej betonu wiecej i Gdank bedzie zalewany dalej. Ktos rzadzi tym miastem? cudów?
- 3 3
-
2019-07-11 07:46
Śmiało (7)
Pod tym budynkiem jest taka komora że można by Galerię postawić. Leci tam pewien kabelek po przecięciu usłyszymy wszyscy nowinę w tvn24.
- 26 4
-
2019-07-11 16:54
Powiedz proszę :) (2)
- 2 2
-
2019-07-11 23:09
Śmiało. (1)
Zdradzę tylko rąbek tajemnicy. Są tam kable a jedna para z nich jest tak ważna ale tak mocno ważna że aż nie mogę tego tu napisać. Jak go uszkodzą to napiszę " A nie mówiłem'. Ale będzie już za późno na wszystko.
A jako dowód że to prawda to za Zus przy locie w podziemiach pod parkingiem nie jest tak ważny ani w Urzędzie skargowym kabel łączący dwa budynki między centralą a szafą krosową też nie jest aż tak ważny jak ten pod tym budynkiem.- 1 1
-
2019-07-12 00:55
juz nie zyjesz. nic nie napiszesz
i wtedy nie powiesz. miales szanse. nie skorzystales,
- 1 0
-
2019-07-11 19:36
kabelek to sobie moze byc. Przewod to co innego.
- 2 0
-
2019-07-11 14:26
Główny światłowod do Moskwy?
- 1 0
-
2019-07-11 13:13
Główny kabel do Moskwy?:)
- 1 1
-
2019-07-11 07:48
Weź powiedz...
- 12 1
-
2019-07-12 00:53
Szybko radni działają
szkoda, że w innych przypadkach już nie są tacy szybcy, a proste sprawy ciągną się wiele miesięcy.- 0 2
-
2019-07-12 00:52
Z tresci artykulu wynika, ze inwestorzy budowlani robia co chca w Gdansku A urzędasy tańczą, jak im zagraja.
- 3 1
-
2019-07-12 00:52
Masakra co w tym miescie się dzieje
- 1 1
-
2019-07-12 00:51
Tylko w Gdańsku - Niemiecki Inwestor chce budować coś innego - nie ma problemu Miasto zmieni Plan Zagospodarowania (
Aż się ciśnie pytanie. Czy to czasem nie powinno być tak, że istnieją Plany Zagospodarowania i deweloperzy/inwestorzy winni budować rodzaj zabudowy wymagany przez Miasto?
Jak widać jest dokładnie odwrotnie, ale za to można się dowiedzieć, że dzieci z mostu skaczą w Gdańsku przez PiS. Kiedy Miasto zajmie się tym do czego jest powołane - czyli polityką przestrzenną w interesie mieszkańców?- 3 1
-
2019-07-12 00:51
Betonować, betonować, czekam kiedy natura upomni się o swoje i woda zacznie zalewać Wrzeszcz, paraliż komunikacyjny pełny bo tory kolejowe też znajdą się pod wodą!
- 1 1
-
2019-07-12 00:50
Czy w tym hotelu bedzie mozna zaparkowac rydwanem ?
Ewentualnie latającym dywanem ?- 1 1
-
2019-07-12 00:49
No i oczywiście władze miasta wyjdą naprzeciw oczekiwaniom właściciela terenu i pozwolą na zmianę planu zagospodarowania przestrzennego. Ale dlaczego? tak walczyliście o pozwolenia na przestawienie potoku Strzyży tak jak w filmie "poszukiwany poszukiwana", "tu jest jezioro panie dyrektorze nie tu będzie stał blok" przedłużenie budynku galerii i otwarcie nowych sklepów to budujcie i otwierajcie a nie teraz nieoczekiwana zmiana planów bo rynek się zmienia. Zaliczyliście wtopę to płaćcie i ponoście konsekwencję swoich analiz. Ale co tam u nas w Gdańsku wszystko idzie załatwić.
- 2 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.