- 1 Kwietniowe nowości u deweloperów (5 opinii)
- 2 Tulipanowe pole już otwarte (105 opinii)
- 3 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (157 opinii)
- 4 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (460 opinii)
- 5 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (268 opinii)
- 6 Mieszkają na stałe, ale się nie zameldują (110 opinii)
Rozbudowa Galerii Bałtyckiej: będzie hotel i biurowiec?
Galeria Bałtycka rozważa rezygnację z rozbudowy centrum handlowego o sąsiedni teren m.in. po biurowcu Hydrobudowy. Jeszcze w sierpniu planowane jest przystąpienie do sporządzania nowego planu zagospodarowania, który pozwoli na realizację innej zabudowy usługowej, np. hotelu lub biurowców. Zmiana planów może też oznaczać rezygnację z przełożenia skanalizowanego Potoku Strzyża.
W styczniu 2012 roku przy dużym sprzeciwie mieszkańców przyjęto plan zagospodarowania, który na to pozwolił i jednocześnie dał zielone światło dla realizacji pobliskiej Galerii Metropolia .
W następnych latach bezskutecznie próbowano oprotestować zmianę przebiegu kanału Potoku Strzyża, który miał zostać przełożony w ul. Lendziona . Tutaj także oddalono wszystkie wnioski, a właściciel obiektu ostatecznie otrzymał zgodę na taką inwestycję.
We wrześniu 2018 r. doszło do rozbiórki biurowca Hydrobudowy na przyległej do galerii działce. Znacznie wcześniej, bo już w 2013 r. dokonano zamiany gruntów z miastem za 30 mieszkań.
Rozbudowa GB wymusi zmiany we Wrzeszczu
Nowy plan zagospodarowania dla nowej wizji rozbudowy
Teraz okazuje się, że rozbudowa w zakładanej formie może w ogóle nie dojść do skutku. ECE Projektmanagement Polska, właściciel obiektu, zabiega o zmianę obowiązującego planu zagospodarowania.
- Pod koniec maja spółka ustnie zadeklarowała wolę złożenia wniosku o zmianę obowiązującego planu - mówi Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska - Nie padła przy tym jednak informacja o zmianie funkcji w planie, lecz o przedstawieniu alternatywnych dla handlu rozwiązań oraz zmianie parametrów zabudowy.
Handel i usługi w innymi wymiarze przestrzennym
Przekładając to na nieco bardziej zrozumiały język, ECE nadal podtrzymuje chęć realizacji zabudowy handlowo-usługowej na przyległym terenie, ale niekoniecznie już w formie typowego centrum handlowego zamkniętego w jednej kubaturze.
- Rynek centrów handlowych zmienia się obecnie dynamicznie. Jeśli nasze analizy udowodnią, że jednolita zabudowa o charakterze handlowym jest mniej atrakcyjna od innych form zagospodarowania, Galeria Bałtycka wzbogaci się o komercyjne przestrzenie odmiennego przeznaczenia - mówi Leszek Sikora, dyrektor zarządzający ECE Projektmanagement Polska. - Analizujemy różne możliwości zagospodarowania tego terenu, również zabudowę wielofunkcyjną.
Nieoficjalnie mówi się, że brana pod uwagę jest możliwość realizacji obiektów hotelowych lub/i biurowych ze sklepami.
Potok Strzyża pozostanie na dotychczasowym miejscu?
Realizacja innej formy zabudowy może oznaczać rezygnację z przebudowy koryta Potoku Strzyża. Obecnie znajduje się on pod ziemią wzdłuż wschodniej ściany Galerii, tj. bliżej ul. Lendziona.
- Pozwolenie na przełożenie koryta Strzyży pozostaje w mocy, ale decyzja o przystąpieniu do przebudowy zależeć będzie od ostatecznego programu zabudowy działek w sąsiedztwie Galerii Bałtyckiej - dodaje Sikora.
Przystąpienie do sporządzania planu już w sierpniu
Urzędnicy planują już w sierpniu skierować na sesję Rady Miasta uchwałę o przystąpieniu do sporządzania nowego planu zagospodarowania. Początkowo miał on obejmować tylko rejon tzw. Wysepki , ale w związku z zamierzeniami Galerii zostanie rozszerzony o teren przyległy do centrum handlowego.
Dopiero po rozpoczęciu prac nad nowym planem będą znane dokładne wytyczne dla nowej zabudowy, ostateczna funkcja, a także obsługa komunikacyjna.
Jak wygląda system planowania przestrzennego w Polsce?
Materiał z archiwalny z września 2018 r.
Rozbiórka biurowca Hydrobudowy pod powiększenie Galerii Bałtyckiej.
Opinie (315) ponad 10 zablokowanych
-
2019-07-11 11:25
Możecie sobie tutaj pisac i protestować. (2)
Władza miasta ma gdzieś Wasze obiekcje. Jesteście dla nich ważni co cztery lata.
- 23 4
-
2019-07-11 12:21
najlepsze, ze pokazuje to od minimum 20 lat (1)
a nadal znajduja sie durnie by wesrzec ta chora ekipe rozwalajaca stary dobry Gdansk.
- 3 1
-
2019-07-11 12:26
Bo to banda zmanipulowanych kretynów
- 1 1
-
2019-07-11 11:34
Postawcie jakąś meline tam.
Teraz będe miał drugie 500+ na dzieciaka to będę mógł posiedzieć i pochlać.
- 2 4
-
2019-07-11 11:39
Idzie Kryzys!
- 5 3
-
2019-07-11 11:42
Mieszkańcy nie mają racji? (1)
Mieszkańcy oprotestowali pomysł rozbudowy,podając argumenty,między innymi zalewanie Wrzeszcza,korki samnochodów.zanieczyszczenie powietrza i obniżenie jakości życia w miejscach zamieszkania.Jak to się dzieje,że miasto potrzebuje głosów tylko na wybory a po wyborach uważa mieszkańców za durnych,którzy nie wiedzą o co chodzi?
- 25 3
-
2019-07-11 13:24
wina mieszkancow
ciagle glosuja na tych samych oczekujac innego traktowania, przeciez to szczyt obłędu
- 2 0
-
2019-07-11 11:44
Najważniejsze jest to, zeby robić kampanie pisowi i palnąć, że dzieci przez obecną władzę skaczą z mostów;) (1)
- 10 2
-
2019-07-11 12:22
jak ona tak bedzie mowic w tv dluzej to w koncu i jej corka popelni.
widzac to.
- 3 1
-
2019-07-11 11:58
jak mam lepszy pomysł
niech odkupią sobie Galerię Metropolia, tam jest pusto i pewnie zaraz padną
- 11 1
-
2019-07-11 12:20
(1)
najpierw niech właściciel zrobi kanalizację a dopiero pozwolić na budowę czegokolwiek!
- 9 1
-
2019-07-11 12:23
pozwolenia juz klepniete
- 1 0
-
2019-07-11 12:22
Chciałbym na swojej działce wybudować silos atomowy (2)
Jak wystąpię do miasta o zmianę zagospodarowania to też tak chętnie się zgodzą za darmo? Czy musze coś dopłacić? Moge w zamian narysować na rakiecie herb Gdańska. Przejdzie?
- 17 1
-
2019-07-11 12:26
jesli bedziesz niemieckim przedsiebiorca lub jego znajomym stad to nie ma sprawy - wal!
postaw obiad ugosc krowke.. co ci bede mowil. plany zmienimy.
- 4 1
-
2019-07-11 14:13
to nigdy nie jest za darmo
- 2 0
-
2019-07-11 12:35
Czyli wlasciciel rozwaza opcje zgłoszone przez protestujących mieszkancow
Ale w Polsce zawsze będzie ktoś niezadowolony..
- 3 3
-
2019-07-11 13:09
Rezygnacja z przebudowy.
Jeżeli przy realizacji tej inwestycji nie zostanie uwzględniona przebudowa potoku Strzyża pod il Grunwaldzką,problem zalewania skrzyżowania ul. Grunwaldzka- Słowackiego jak też Galerii Bałtyckiej oraz powstającej inwestycji pozostanie nierozwiązany !.
- 5 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.