Lokalizacje oddalone od centrum o kilka kilometrów są cenione - cena metra kwadratowego mieszkania jest niższa niż w śródmieściu, a dojazd zazwyczaj mniej kłopotliwy i codzienny spokój większy niż w ścisłym centrum. Tymczasem z udogodnień wnikających z bliskości "serca miasta" korzystać można bez przeszkód. Sprawdziliśmy gdzie nowe mieszkanie kupić można niedaleko od śródmieścia Gdańska.
jest inwestycja Kamienice Malczewskiego. Allcon Osiedla właśnie zakończył budowę ostatniego budynku pierwszego etapu osiedla. Powstały tu trzy niewielkie budynki (68 mieszkań) z poddaszami. Osiedle jest ogrodzone, a przestrzenie między budynkami wypełnione zielenią. Klatki schodowe zdobią obrazy namalowane przez studentów gdańskiej ASP. Dwa budynki oddane zostały w lutym, ostatni w maju. W sprzedaży zostały ostatnie mieszkania. Cena metra kwadratowego zaczyna się tutaj od 6750 zł. , mieszkanie można kupić w inwestycji Kartuska 26, której budowa zakończyła się ostatecznie w 2014 roku. Trzy budynki (161 mieszkań) wkomponowane zostały w podłużną działkę pomiędzy ulicami Malczewskiego, a Kartuską. Osiedle jest zamknięte dla osób postronnych, ale od strony Kartuskiej działają sklepy spożywcze. Wewnątrz osiedla, w części osłoniętej od ulicy budynkiem, powstał plac zabaw dla dzieci i wspólny teren zielony dla mieszkańców. 
powstaje od 2008 roku. Lokalizacja - poza niewielką odległością od centrum - daje także możliwość spędzania czasu wśród natury (przynajmniej dopóki GUM-ed nie zagospodaruje swoich działek). , niemal równocześnie przybyły dwie kameralne inwestycje mieszkaniowe - jedna za sprawą firmy Ekolan, druga - Budros. 
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Wzgórze Focha
Kartuska 26
Zielony Zakątek
Kamienice Malczewskiego 1 i 2
Gdańsk Siedlce, ul. Malczewskiego/Sołecka 
2015-05-31 15:22
2015-06-23 13:40
Tez mnie zastanawia ile czsu ten bajzel tam jeszcze bedzie stal. Piekne tereny, prawie w centrum, a stoja tam jakies zdezelowane budy. Az sie prosi wybudowac tam jakies ladne budynki i wreszcie ucywilizowac te czesc osiedla Focha.
2015-06-01 09:29
2015-05-31 19:56
Już nikt nie wspomina, że firma budowlana (jej auta ciężarowe), która budowała Allconowi "Kamienice" przy Malczewskiego, które kamienicami są tylko z nazwy.. - zwykły zespół trzech budynków.. porządnie rozjechała, i tak już tragicznie rozjeżdżoną w tamtym, i nie tylko miejscu brukowaną cześć ulicy Malczewskiego...
Nadzór budowlany i ZDiZ, powinien zobowiązywać każdego developera do - jeśli nie budowy nowej nawierzchni, to przynajmniej jej odnowienia!
Ps. A za 7000zł/m2 x 90m2=630tys.PLN, to ja mam domek z wyposażeniem.
2015-06-05 13:04
2015-05-31 21:01
Domek z wyposażeniem, hahaha, jasne. Ciekawe gdzie, pewnie gdzieś na wygwizdowiu, ale na wsi zabitej dechami to i za 300tys. zł postawisz "domek". Natomiast wracając do miasta - za 600tys. zł nawet porządnego mieszkania w dobrej lokalizacji w Gdańsku nie kupisz, a co dopiero domek gdzie pół bańki musiałbyś wyłożyć na samą ziemię. Nie ma to jak gruntowna "znajomość" rynku nieruchomości.
2015-06-02 15:59
"..gdzie pół bańki musiałbyś wyłożyć na samą ziemię.."
Po pierwsze:
Czy ja napisałem, że wliczam w budynek ziemię.. ?
Ziemia nierzadko potrafi kosztować: 2, 3 i więcej razy niż sam budynek !
Po drugie:
Czy napisałem, że z wyposażeniem.. ? Które może kosztować tyle, co grunt,
jak chce się Komu zamontować w klopie sedes ze złota...
Napisałem TYLKO odnośnie budynku, ściślej zespołu budynków
pt. "Kamienice przy rzeczonej ulicy", które niczym ! nie porywają...
Co do budynku jednorodzinnego, to poprzez lokalizację w centrum, niekoniecznie widzę plusy
A budynek, przepraszam domek, który mi się np. podoba,
to koszt 400tys.PLN
2015-06-01 18:44
Ul Malczewskiego to akurat rozorał Gant budujac swoja inwestycje. Allcon z tego co obserwowalem a mieszkam przy Malczewslkiego nie pogorszyl sytuacji wrecz polepszyl bo wlasnie zrobol nowy chodnik na dlugim fragmencie...
2015-06-02 15:50
"..wlasnie zrobol nowy chodnik na dlugim fragmencie..."
Ale już do końca rzeczonego chodnika nie mógł pociągnąć...
Chodnik, który, jak życie pokazuje, stanie się... darmowym parkingiem
dla cwaniaków za kółkiem... jak to było za czsów przed chodnikiem...
2015-06-02 12:00
i nieduży bo 90 m to mało jak na domek
2015-06-01 12:22
spokojnie kupisz poniżej 500 tys. nie pierdziel
2015-06-01 06:29
I czego sie cieszysz. Myślisz że bogaty jesteś?
2015-05-31 21:10
w głębokim Pruszczu chyba
2015-05-31 21:57
do Pruszcza jedziesz 10-15 min autem - naprawde koniec świata...
2015-06-01 20:00
2015-06-02 12:15
45 minut to ja jadę z Sopotu do Pruszcza. 40 minut z centrum Gdańska do Pruszcza to rowerem spokojnie zajedziesz nie męcząc się takim tempem (do przejechania jest jakieś 10-12km).
2015-06-02 12:01
2015-05-31 12:04
Swego czasu interesowałam się nowymi inwestycjami w tych dzielnicach. Nie należy się do końca sugerować cenami za metr, bo później dochodzą dodatkowe opłaty, których wysokość ma znaczenie....
Pierwsze pytanie należy zadać deweloperowi, to jaki jest status gruntu inwestycja. Jeśli na wieczystą dzierżawę, to od razu spytać jaka kwota przypada na dane mieszkanie. I mieć świadomość, że trzeba płacić ją co roku...
Np. w przypadku mieszkań budowanych przez Górskiego na pohulance kwota idzie w tysiące, mimo, że tam jest dużo mieszkań na stosunkowo małym terenie.
Dlatego wolałam kupić mieszkanie, gdzie grunt został wykupiony na własność.
2015-06-03 09:15
Popieram wypowiedź. Co do Kartuskiej 26 i Allconu to Ci deweloperzy mają ziemię własnościową.
2015-05-31 18:27
Właśnie w lokalizacji blisko Centrum od dewelopera (Aniołki) za kolo 70m2 wychodzi jakieś 240 zł rocznie wiec jeśli jest tak jak mowisz i ktoś płaci grube tysiące to trochę dziwne.
2015-05-31 20:03
a nie jest to przypadkiem kwota za podatek gruntowy?
2015-06-01 12:04
W Copernicus za 90 m2 mieszkanie, wieczyste użytkowanie zapłaciłem 315 zł rocznie.
Nie jest to więc jakaś gigantyczna kwota idące w tysiące...
2015-05-31 21:20
Za uzytkowanie wieczyste
2015-05-31 18:36
Zgadza sie 40 m2 i opłata za wieczyste użytkowanie 400 PLN rocznie plus podatek od nieruchomosci ...
W zeszłym roku było Cos koło 130 ale po wyborach w Gdańsku zdrożało ...
2015-05-31 16:25
Najbardziej ubawiła mnie sytuacja w biurze firmy R. Na Jabłoniowej przekonywali mnie że własność gruntu to mega podstawowe kryterium, miesiąc później ten sam człowiek (chyba nie pamiętał pierwszej rozmowy) w biurze na Morenie przekonywał że użytkowanie wieczyste jest najlepszą opcją bo nieważne czy płaci się miastu czy rządowi za podatek. Jak mu to wypomniałem zgłupiał całkowicie. Nie wiedział co powiedzieć.
2015-05-31 13:41
Dziękuję za informację!
Bardzo często do ceny mieszkania, komórki lokatorskiej i miejsca postojowego deweloper każe sobie osobno płacić za budowę drogi dojazdowej wewnątrz osiedla.
2015-06-01 22:03
Widziałam jak to budowali. Ściany zewnętrzne grubości 12 cm z betonu. O zgrozo. Czy klienci o tym wiedzą? Niech się wypowie może jakiś konstruktor jak poparli stropy na tych ścianach?
Do tego wszystkiego widok na smietnisko. Pełna rewelacja.
2015-06-02 09:27
nie ma to jak wypowiedz Specjalisty (przepraszam Specjalistki) co z miarą po róznych budowach chodzi. Chyba, ze miara w oku - wtedy szacunek!
2015-06-02 11:00
jednak dokonać pomiarów. Sprawa prosta przy oknie :) Acha przy okazji proszę popatrzeć czy jednak ściany się nie "rysują" tzn. pękają. Będziecie mogli reklamować.
Pozdrawiam
2015-06-02 12:55
pękanie czy jak to okreslasz "rysowanie" scian jest rzeczą normalną. Budynek pracuje.
Dla informacji - u nas nic nie pękło.
2015-06-03 09:00
Pękanie ścian jest sprawą normalną. Koń by się uśmiał. Słabe fundamenty.
2015-06-02 13:08
Tak z ciekawości 12 cm żelbetu. Ile styropianu położyli?
Może wcale nie jest źle i tematu nie ma!
Forumowicze ktoś policzy?
2015-06-02 13:12
nic nie przemarza, mieszkania naprawdę ciepłe a kazde narozne i ze spora ilocia okien.
2015-05-31 21:18
Super, metr kwadratowy za kilka wypłat.
2015-06-01 08:22
chyba Twoich - ja kupuje 1,5 m2 za moją miesięczną wypłatę.
2015-06-02 20:22
co tak słabo, ja ma firme w DE to około 4m mogę wziąć miesiecznie to ty jakis ciemny jestes tylko 1.5m?
2015-06-02 01:00
jeszcze zarobisz
bo ceny będą już tylko rosnąć
i jak wiadomo, na mieszkaniach nie można stracić,
do tego 5 kredytów we frankach i jesteś ustawiony na 10 żyć w przód,
potem zmień pracę i zostań wziętym informatykiem
i już jesteś najcudowniejszy na świecie
2015-06-01 09:56
2015-05-31 21:23
A ja mam domek i czynszu nie płacę tak jak wy
2015-06-02 15:50
15 metr brzozy koszt 1500zł i tyle wystarczy by dom opalić np. kominkiem z płaszczem wodnym ewentualnie gas max 500zł ogrzewanie na miesiąc matołki. Dom ocieplony 15cm styropian i wystaczy .
2015-05-31 22:44
albo 1500 zika na ogrzewanie samo.
2015-06-01 11:44
Stać go, to płaci. Nikt przecież nie twierdzi że domy są dla biedoty - od tego są przecież blokowiska w centrum...
2015-06-01 08:44
A weekend zamiast wypoczywać musisz wokół tego domu robić.
2015-06-01 11:42
Wypoczynek na 40m2..? O przepraszam, można przecież wyjść na balkon... to kolejne 2 m2 "wypoczynkowej powierzchni"... Wolne żarty!!!
2015-06-02 12:10
Nie znam się... ale się wypowiem, a jakże.
ps. czego ty chcesz od 12 cm grubości ścian z betonu? (jeśli już to żelbetu - sprawdź w Wikipedii co to jest).
Wiesz jaką wytrzymałość ma taka ściana?
Wiesz z betonu jakiej klasy jest wylana? (o ile wiesz co to klasa betonu)
Wiesz ile i jakiego gatunku stali do zbrojenia użyto? (o ile wiesz co to zbrojenie)
Wiesz jakie obciążenie przenosi ta ściana?
Pewnie nie wiesz...? Więc zamilcz i nie zaśmiecaj forum głupawymi gdybaniami...
2015-06-02 12:38
W odpowiedzi na twój zapalny post:
W przypadku Ekolanu Copernicus mamy zastosowane:
1. Klasa betonu wg najnowszej normy C20/25 (dawne B25)
2. Stal BSt 500S
3. Zbrojenie siatka 40x40. Oczko fi 10 na fi 8. Dla Twojej informacji - nie stanowi zbrojenia konstrukcyjnego.
4. Stanowi podparcie stropu. Tylko czy właściwe? Odpowiedź sobie sam.
Służę pomocą
2015-06-02 14:54
Możesz przedstawić obliczenia na poparcie swojej tezy?
Piszesz, że widziałaś jak to budowali - skąd wiesz jaka była stal? Albo beton - sprawdzałaś betoniarkom WZ-ki na bramie..? ;-P
2015-06-02 12:46
pisząc "W przypadku Ekolanu Copernicus mamy zastosowane: (...) Tylko czy właściwe? (...)" sugerujesz:
1. bycie pracownikiem Ekolanu.
2. Niewykonanie budowy wg norm budowlanych.
SERIO?????
no bardzo ciekawe..
może wybiorę sie z tym do waszego biura skoro sugerujesz, ze cos jest nie tak i sprzedajecie przysłowiowe buble, co?
naprawde ręce opadają..
2015-06-02 13:05
1. Brak lojalności to m.in. robienie we własne gniazdo. Jak pisałam wcześniej widziałam jak budowali. Mieszkam nieopodal. Chodowieckiego, budynki budowane przez ARS (dziś już nie istniejące). Mamy problemy "pocącego" się garażu - brak wentylacji. Od tamtej pory jestem wnikliwa.
2. Spełnione oczywiście - tylko ile mamy zapasu? Odpowiem, bliskie zeru.
3. Możesz jechać. Nic nie zyskasz, czas stracisz - tyle Twojego.
Pozdrawiam
2015-06-02 13:25
czyli oczywiscie GDYBANIA!!
nie oceniaj budowy obok na podstawie tego co masz u siebie. BTW: U nas garaz posiada wentylacje.
Droga Elwiro
prosba na przyszlosc. Jesli nie jestes pewna tego co mowisz i tylko gdziestam, costam zasłyszałas czy widzialas przechodzac obok budowanego osiedla to bardzo prosze nie wypowiadaj sie na ten temat. Nie siej fermentu.
PS: w "podróz" do biura nawet sie nie wybierałem. Była to ironia podparta tym co napisałas.
Nie udaje sie Specjalisty jak sie nim nie jest. Bo bardzo szybko (jak widać) to wychodzi.
Pozdrawiam
2015-06-02 12:35
Moja zona przeczytała wypowiedz naszej "Specjalistki" i sie usmiala.
No cóż, pisac głupoty zawsze i wszedzie mozna. Tym bardziej ze tacy to fachowcami są we wszystkim, nawet w tym o czym pojęcia nie mają.
Swoją drogą, nie wiem o jakie smietnisko chodzi. Dzielnica sie pomału odradza no ale ponarzekać zawsze można, w koncu to zabroni ;)
2015-06-01 08:47
Pakować się i jechać kilkaset kilometrów na zachód np. do Niemiec.
Standard życia dużo wyższy niż tutaj. Po około 3-4 latach uzyskamy mieszkanie socjalne i nie będziemy niewolnikami banku na całe życie.
Socjal dużo wyższy, np. za urodzenie dziecka w wielu małych miastach otrzymujemy od 1000 do nawet 2500 euro takiego ich becikowego.
Do tego pomoc położnej/pielęgniarki 3 godziny dziennie przez pół roku.
A tutaj na zielonej wyspie która się wkrótce przeistoczy w katoliban i pislamską republikę watykańską zostaje tylko jak powiedział jeden polityk ch... d..... i kamieni kupa.
2015-06-02 12:06
W Niemczech nie jest tak różowo, jest spore ukryte bezrobocie ( niski procent to staże i krótkie umowy). Jak mieszkasz w socjalu, to jesteś nikim. A większość Niemców kupuje mieszkanie na kredyt, ale są tam uczciwsze warunki spłaty itp. Przestańcie wypychać młodych na zachód taką propagandą, wciąż ich mamiąc, że tam jest raj. Oni mają też swoje problemy jak wszędzie.
2015-06-02 11:16
2015-06-01 23:29
Kilka wycinków z twojej wypowiedzi:
- becikowe
- socjal
- dostaniesz
- pomoc
- otrzymujesz
- mieszkanie socjalne
To jest dramat, dzieciaki...
2015-05-31 11:14
Wszystkich nas nabijają w butelkę. Ceny w całym Trójmieście (a teraz nawet okolicach) sztucznie napompowane do granic możliwości.
2015-05-31 13:22
Głębia wiedzy ekonomicznej tryska :)
2015-05-31 15:24
po aktualnych cenach wszystko schodzi
2015-06-02 05:31
Akurat wspomniani deweloperzy "bujają" się po 2-3 lata ze sprzedażą. A miejsca w halach garażowych, których ceny startowały po 20k i sprzedawcy tłumaczyli, że za mniej niż 10k nie opłaca się sprzedawać, dziś są po 5k :)
2015-06-01 09:33
wszystko schodzi? to czemu na Pohulance od 2 lat nie mogą sprzedać poszukiwanych 2-pokojowych mieszkań?
2015-06-01 09:16
2015-05-31 18:35
po aktualnych ratach kredytowych.
2015-05-31 15:35
2015-06-01 11:13
2015-06-01 19:24
Nie wiem. Weź sobie dane z tej tabelki: globalpropertyguide.com/Europe/square-meter-prices i porównaj z danymi z tej bankier.pl/wiadomosc/Zarobki-w-Polsce-i-Unii-na-co-stac-Kowalskiego-a-na-co-Mullera-3192213.html i powiedz mi, co wyszło.
2015-06-02 01:01
i pitolić ten Bangladesz
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy