- 1 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (137 opinii)
- 2 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (297 opinii)
- 3 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (882 opinie)
- 4 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 5 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (461 opinii)
- 6 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (268 opinii)
Sopot. Nowe inwestycje mieszkaniowe
Sopot to najmniejsza część Trójmiasta, nie ma tu zbyt wiele wolnych działek i są one niezwykle cenne. Dlatego powstaje tu niewiele nowych budynków mieszkaniowych. Niedawno rozpoczęły się budowy dwóch nowych osiedli apartamentowych. Realizacja trzech innych inwestycji jest mocno zaawansowana.
Na działce trwają prace, a osoby, które znają tę lokalizację, dziwią się, że nad miejscem, gdzie mają stanąć budynki, przebiega linia elektryczna. Deweloper uspokaja jednak, że do czasu zakończenia inwestycji zostanie ona usunięta.
W dwóch czteropiętrowych budynkach powstaną tu w sumie 34 lokale mieszkalne o powierzchni od 47 do 150 m. kw. Chociaż budowa dopiero się rozpoczęła, połowa z nich jest już sprzedana. Atutem tego miejsca jest sąsiedztwo parku, widoki na Zatokę Gdańską z najwyższej kondygnacji oraz położenie tuż obok wejścia do lasu. W tym przypadku nie bez znaczenia pozostaje także architektura: elewacja wykończona szlachetnym materiałem, wysokie okna oraz duże, przeszklone balkony z boczną ukośną linią, które wyglądać będą jak opuszczone trapy statku, sprawiają, że jest to prestiżowy projekt. Minimalistyczne detale elewacji we wnętrzach części wspólnych budynków mają dawać wyraz nowoczesności i wysokiej jakości. Dodatkowego szyku inwestycji zada zielone zagospodarowanie terenu. Oczywiście ogródki przy mieszkaniach na parterze należały będą do indywidualnego użytku przyszłych mieszkańców.
Ceny metra kwadratowego zaczynają się tu od 13 900 zł.
Druga część osiedla przy Okrzei
Stosunkowo nowa budowa trwa także w Dolnym Sopocie - przy ulicy Okrzei. Tu z kolei deweloper Invest Komfort buduje drugi etap osiedla o nazwie, która zaczerpnięta została od lokalizacji - Okrzei. Budowa trwa, ponad ziemią widoczne są już ściany parteru, jednak oferta sprzedaży jeszcze jest w przygotowaniu. W tej lokalizacji kupić można w tej chwili tylko dwa ostatnie, czteropokojowe i zlokalizowane na parterze apartamenty w pierwszym etapie inwestycji. Kosztują one 1 mln 699 tys. i 1 mln 830 tys. zł. Ten etap osiedla zdobył nagrodę European Property Awards 2018-2019 w kategorii Residential Development.
W nowym etapie, który zlokalizowany jest tuż obok pierwszego, powstaje 69 mieszkań. Do dyspozycji mieszkańców będzie strefa fitness z saunami, sala klubową, kinową i warsztat majsterkowicza. Architektura nowych budynków będzie spójna z powstałym już kompleksem.
- Głównym celem naszego projektu było stworzenie współczesnej architektury, dobrze wkomponowanej w historyczne otoczenie miejsca, nawiązującej swego rodzaju dialog z eklektyczną zabudową Sopotu - mówi Jerzy Wolski z pracowni Wolski Architekci, w której powstał projekt obu etapów Okrzei.
Deweloper zapowiada też zmiany w otoczeniu inwestycji. Drzewa z terenu, gdzie obecnie toczy się budowa, zostały przesadzone na teren sąsiedni. Dodatkowo przy ulicy Okrzei pojawi się nowy szpaler lip, a Potok Karlikowski otoczą nowe szpalery dębów. Zagospodarowana i uporządkowana zostanie także przestrzeń na skarpie przy pobliskiej ścieżce rowerowej, a przy zbiorniku retencyjnym stanie ogólnodostępny sprzęt do ćwiczeń na świeżym powietrzu.
Gotowe apartamenty
Przy al. Niepodległości, bliżej wyjazdu z Sopotu w kierunku Gdyni, powstały dwie, dosłownie sąsiadujące ze sobą przez płot inwestycje apartamentowe.
Aura Sopot Apartamenty, których deweloperem jest Doraco Nieruchomości, to jeden budynek, w którym powstało w sumie 17 lokali. Dziesięć z nich nadal jest na sprzedaż. Wybierać można wśród gotowych do odbioru mieszkań o powierzchni od 45,3 do 98 m kw.
Ceny metra: od 10 300 do 13 300 zł.
Budynek stylistyką nawiązuje do sopockiej architektury, jednak wyróżniają go nowoczesne detale.
Tuż obok, za sprawą dewelopera Tree Development, który w Trójmieście realizuje swoją pierwszą inwestycję, powstały Apartamenty Dolny Sopot. Zakończenie budowy planowane jet pod koniec roku, ale elewacje budynków i bogato zaaranżowany zielenią teren pomiędzy budynkami oglądać można już teraz.
Dostępne apartamenty mają powierzchnię od 22 do 128 m kw. Atutem mieszkań są tarasy, do wybranych lokali przylega ich nawet kilka. Mieszkańcy parterów będą mogli z kolei korzystać z prywatnych ogródków. Bujna zieleń otaczająca budynki od początku prezentacji projektu była jednym z głównych jego założeń. Na terenie posesji powstał także plac zabaw dla dzieci. Parkowanie samochodów możliwe będzie na parkingach podziemnych oraz naziemnych.
Cena metra kwadratowego zaczyna się tu od 10 990 zł.
Z kolei na Kamiennym Potoku, u zbiegu ulic Kraszewskiego i Podgórnej, z opóźnieniem toczy się budowa dwóch niewielkich budynków inwestycji Zakątek Sopot. Ich deweloper zapowiada, że inwestycja zakończona zostanie ostatecznie w drugim kwartale przyszłego roku. Budynek, który wybudowany został już w całości, choć nie ma jeszcze elewacji, w środku jest już wykończony. Drugi z nich jest na wysokości parteru. W sumie powstanie tu osiem mieszkań. Będą one miały od jednego do trzech pokoi. Do mieszkań parterowych przynależeć będą ogrody o powierzchni od 168 do 208 m kw. Dachy budynków uwieńczone zostaną tarasami o powierzchni 80 m kw.
Na stronie dewelopera widnieje w tej chwili cena 10 900 zł za m kw., ale deweloper zapowiada, że z pewnością ona wzrośnie, kiedy lokale będą gotowe do odbioru.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Opinie (72)
-
2019-10-14 11:27
(2)
Apartamenty Dolny Sopot i Aura Apartamenty - ponad 10 tys za metr i tory skm tuż za płotem z jednej strony i przelotówka z drugiej. Pozdrawiam przyszłych mieszkańców.
- 32 3
-
2019-10-14 12:23
dlatego 10 tys a nie 15 za metr (1)
pomimo tych mankamentów o których piszesz to dziwię się, że nie schodzi to za 10 tys, bo w sumie jest to środek trójmiasta kilka minut piechotą od lasu, plaży, rozrywek. Kilka miesięcy temu dużo gorsze nory na przymorzu w Gdańsku schodziły na pniu.
- 9 0
-
2019-10-14 12:28
na krótkoterminowy wynajem może tak, ale do mieszkania to miejsce nieludzkie.
- 9 2
-
2019-10-14 10:28
Ceny poniżej 11k/m2 w Sopocie za gotowe małe mieszkania a chętnych brak
Widać sprzedaż strasznie kuleje, od miesięcy nic nie mogą sprzedać. Promocje, obniżki nie pomagają. Wygląda na to, że klientela na lokale w cenach powyżej 10k/m2 się skończyła
- 48 2
-
2019-10-14 10:22
fauna i flora - sprzedaż prowadzona od początku roku a tam nawet łopaty nie wbili
Byłem tam wczoraj, kompletnie nic się nie dzieje a osiedle jest reklamowane przynajmniej od początku roku. Ceny jak na tą część Sopotu też przesadzone.
- 55 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.