• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Spór o przyszłości działki na Suchaninie

Rafał Borowski
7 października 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
  • Na opisywanej nieruchomości znajduje się obecnie osiedlowy parking.
  • Na opisywanej nieruchomości znajduje się obecnie osiedlowy parking.
  • Działka, na której ma stanąć czteropiętrowy budynek. Dziś znajduje się tu parking.
  • Na opisywanej nieruchomości znajduje się obecnie osiedlowy parking.
  • Na opisywanej nieruchomości znajduje się obecnie osiedlowy parking.

Spółdzielnia Mieszkaniowa Suchanino zamierza odkupić od miasta działki przy ul. Kurpińskiego 7 i postawić na nich czteropiętrowy budynek, w którym znalazłby się m.in. publiczny żłobek. Część mieszkańców krytykuje te plany. Uważają, że teren powinien zostać zagospodarowany w inny sposób.



Czy masz poczucie, że w twojej dzielnicy jest zbyt gęsta zabudowa?

Przy ul. Kurpińskiego 7 na Suchaninie znajdują się miejskie działki. Dawniej znajdowało się tutaj boisko, obecnie znajduje się osiedlowy parking. Spółdzielnia Mieszkaniowa Suchanino zamierza odkupić ją od miasta i wybudować na niej czteropiętrowy budynek.

Z naszą redakcją skontaktował się czytelnik, którego zaniepokoiły plany dotyczące nowego zagospodarowania działek. Dlaczego ten plan wzbudził jego sprzeciw?

- Nowy budynek ma powstać obok istniejącego bloku mieszkalnego. Mieszkańcy nie chcą tego bloku naprzeciwko swoich okien. Poza tym, jest to ostatni wolny skrawek w tej części dzielnicy, który można zagospodarować inaczej, z korzyścią dla wszystkich. Jest to na tyle duży teren, że można byłoby go przeznaczyć np. na miejsce do wspólnego spędzania czasu. Dodam, że ta część Suchanina od lat jest bardzo zaniedbana pod względem rekreacyjnym. Spółdzielnia Mieszkaniowa Suchanino nie dba o komfort mieszkańców i chce postawić kolejny budynek o siedmiu kondygnacjach. Rada Dzielnicy, mimo sprzeciwu mieszkańców, nie oponowała przeciw temu pomysłowi - twierdzi pan Marcin*.

Czytelnik: to konflikt interesów



Budowa nowego budynku - szczególnie na terenie starszych dzielnic - dość często budzi opór dotychczasowych mieszkańców. Można by skwitować, że w sytuacji na Suchaninie w zasadzie nie ma nic nadzwyczajnego. Każda inwestycja ma swoich przeciwników, ale również zwolenników, a nigdy nie brakuje osób, którym jest ona całkowicie obojętna.

Jednak nasz czytelnik zwrócił również uwagę na to, że w Radzie Dzielnicy znajdują się osoby, które są zatrudnione w Spółdzielni Mieszkaniowej Suchanino.

- Pojawiają się informacje, że radni dzielnicy są powiązani z radą nadzorczą spółdzielni, więc powstaje konflikt interesów. W takiej sytuacji Rada Dzielnicy nie mogłaby być obiektywna w podejmowaniu decyzji - uzupełnia czytelnik.
Trzeba jednak podkreślić, że nawet jeśli to prawda, to Rada Dzielnicy nie ma żadnego wpływu na to, czy miasto sprzeda spółdzielni sporny teren i co spółdzielnia będzie mogła na nim wybudować.

W budynku znajdzie się publiczny żłobek



O skomentowanie twierdzeń naszego czytelnika zwróciliśmy się najpierw do władz spółdzielni. W nadesłanym stanowisku potwierdzono plan wzniesienia nowego, czteropiętrowego budynku mieszkalnego. Ma się w nim znaleźć m.in. publiczny żłobek.

- Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Suchanino wystąpił o nabycie działki oraz części innej działki na cele statutowe spółdzielni. Na powyższy teren została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego o pięciu kondygnacjach naziemnych, z usługami w parterze, gdzie spółdzielnia deklaruje wybudowanie pomieszczenia pod żłobek publiczny oraz dwie kondygnacje podziemne hali garażowej, w celu zabezpieczenia m.in. miejsc postojowych dla mieszkańców korzystających z dotychczasowego parkingu - informuje Ewelina Wojciechowska ze Spółdzielni Mieszkaniowej Suchanino.

Decyzja o warunkach zabudowy



Powyższe informacje potwierdza gdański magistrat. Dla wskazanego terenu nie został wprawdzie opracowany miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, ale wydano decyzję o warunkach zabudowy. W praktyce oznacza to, że wstępnie dano zielone światło dla inwestycji.

- Teren złożony jest z trzech działek gminnych, przy czym najmniejsza z nich jest w użytkowaniu wieczystym SM "Suchanino", pozostałe stanowią własność gminy. Te dwie działki znajdują się zaś we władaniu spółdzielni na podstawie umowy dzierżawy z 2003 r., zawartej na czas nieokreślony z przeznaczeniem na parking. Spółdzielnia występowała o nabycie tych działek na cele mieszkaniowe z funkcją usług przedszkola bądź żłobka na parterze. Aktualnie wniosek jest analizowany. Na przedmiotowym terenie brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W dniu 12 grudnia 2018 r. na wniosek spółdzielni wydana została decyzja o warunkach zabudowy [dopuszczająca realizację inwestycji - dop. red.] - informuje Olimpia Schneider z Urzędu Miejskiego w Gdańsku.

Spółdzielnia: sprzeciwu nie było



Jednocześnie przedstawicielka spółdzielni podkreśliła, że inwestycja nie tylko nie spotkała się ze sprzeciwem okolicznych mieszkańców, ale nawet zyskała niemałe grono zwolenników, co ma mieć swoje potwierdzenie na piśmie.

- Mieszkańcy spółdzielni nie zgłaszali swojego sprzeciwu przy podjęciu wyżej wymienionej uchwały ani jakiegokolwiek innego sprzeciwu również w formie pisemnej do dnia dzisiejszego. Dodatkowo, we wrześniu, 640 mieszkańców wyraziło swoje poparcie dla wyżej wymienionej inicjatywy oraz opowiedziało się za planowaną inwestycją mieszkaniową wraz z budową żłobka w parterze budynku. Rada Dzielnicy w uchwale z dnia 16 września 2019 r. pozytywnie zaopiniowała propozycję budowy budynku - uzupełnia Wojciechowska.
Zapytaliśmy również o to, czy w spółdzielni są zatrudnione osoby zasiadające w Radzie Dzielnicy Suchanino. Nasza rozmówczyni odmówiła odpowiedzi i poinformowała, że spółdzielnia nie jest uprawniona do udzielania informacji w zakresie m.in. miejsca zatrudnienia członków Rady Dzielnicy.

Konflikt pomiędzy obecnymi a byłymi radnymi?



Podobne pytania skierowaliśmy także do samej Rady Dzielnicy. W odpowiedzi otrzymaliśmy informację o poważnym konflikcie między obecnymi radnymi a prawdopodobnie ich poprzednikami.

- Muszę z przykrością stwierdzić, że czujemy się od jakiegoś czasu atakowani, oczerniani, pomawiani przez bliżej nieokreślone osoby, które anonimowo prowadzą profil facebookowy "Moja dzielnica Suchanino", który założył były radny Rady Dzielnicy Suchanino. Pierwotnie prowadzili go członkowie Rady Dzielnicy, a obecnie jest prowadzony przez osoby niesprzyjające radnym, a najprawdopodobniej byłych radnych. Niestety, w komentarzach pod wpisami sugerującymi rzekome działania niezgodnie z prawem pojawiają się wpisy niezgodnie z prawdą, nienawistne i godzące w dobra osobiste radnych i nie tylko. Jako radni stanowczo sprzeciwiamy się takim działaniom, tym bardziej anonimowych osób. Wskazujemy, że jeżeli ktoś z tych osób podejrzewa, że popełniamy jakieś przestępstwo, czy też działamy niezgodnie z prawem, powinien powiadomić prokuraturę, a nie oczerniać radnych wybranych w wyborach powszechnych, działających społecznie na rzecz mieszkańców, często kosztem czasu dla siebie i rodziny - komentuje Ewa Okuniewska, przewodnicząca Zarządu Dzielnicy Suchanino.

Być może konfliktowi przyjrzy się prokuratura



Na koniec poinformowała, że konflikt z nieprzychylnymi Radzie Dzielnicy osobami być może znajdzie swój finał w sądzie.

- Niezrozumiały jest dla nas ten hejt. W związku z tym, że nabiera on coraz większych rozmiarów, rozważamy zawiadomienie organów ścigania celem ustalenia anonimowych osób oraz pociągnięcia do odpowiedzialności, tym bardziej, że piszący niniejsze posty i komentarze w sposób nieuprawniony ingerują w prywatne życie członków Rady, którzy poza społecznym udzielaniem się w Radzie, jako osoby dorosłe i odpowiedzialne pracują uczciwie w różnych miejscach pracy - dodaje Okuniewska.
*imię zmienione

Miejsca

Opinie (315) 9 zablokowanych

  • Przewodnicząca rady dzielnicy to pracownik działu administracji SM Suchanino i kolezaneczka prezesa, to jak ma negatywnie zaopiniować plan zagospodarowania działki???? Wszędzie układy:) nic nie poradzimy

    • 2 0

  • zamiast wyjśc z inicjatywą i w ramach BO zgłosić to na park czy siłkę pod gołym niebem to teraz marudzą (5)

    wykupił mieszkanie za złotówkę i czuje się jak właściciel.
    Trzeba być aktywnym i dbać o swoje interesy ale stale , a nie wówczas gdy ktoś inny zadbał bardziej o swój.

    • 51 14

    • BO to falszowane glosowanie przypominam ci. (3)

      to tylko ma sluzyc zatkaniu geby mieszkancom.

      • 7 2

      • takie 500+ (2)

        • 2 6

        • Co ma do tego 500 +? w pelni spelniona obietnica. (1)

          BO nie raz, że zle zabezpieczony. to wiele nierealizowanych i przeglosowanych odlozonych na blizej nieokreslony czas.

          • 1 1

          • no właśnie polulistyczna obietnica

            rozdawanie nie swoich pieniędzy, bo takie rozdaje się najłatwiej

            • 0 2

    • Przecież jest zgłoszone w BO 2019 i jest do realizacji

      • 6 2

  • Będzie tak samo jak w nowych blokach Czajkowskiego (2)

    Nowe bloki ul. Czajkowskiego i brak miejsc parkingowych i postojowych dla mieszkańców ponieważ większość miejsc jest zajmowana przez prawników , którzy przyjeżdzają do Okręgowej Izby Radców Prawnych, parkują gdzie się tylko da , a mieszkańcy mogą pomarzyć o wolnym miejscu pod blokiem, a SM wzrusza ramionami zamiast pomyśleć i jakoś rozwiązać problem. Niektóre bloki na parkingu mają szlabany albo znaki że parking dla mieszkańców , niestety w tych nowych blokach mieszkańcy niestety są ignorowani przez SM i radźcie sobie sami mieszkańcy . Może w końcu rozwiązać problem z brakiem wolnych miejsc parkingowych dla nas mieszkańców ?

    • 11 1

    • (1)

      Mogłeś kupić miejsce postojowe w hali garażowej za 40 tys. zł, a nie teraz biadolić. Pokupowali po 2-3 a nawet 4 auta na rodzinę i płacz, że nie ma gdzie parkować.

      • 1 2

      • Mogłeś jakby były te miejsca wszystko zakosili OIRP. Nie znasz sprawy to nie komentuj bez sensu. Jakby spółdzielnia nie posprzedawała miejsc parkingowych , które były przypisane do mieszkań to nie byłoby komentarzy.

        • 2 0

  • Po co zlobek? Może małą filę Kościoła na parterze, a nad nim 5 pięter mieszkań żeby mieszkańcom było bliżej.

    • 1 2

  • Obojętnie kto nie zostałby właścicielem działki to zostanie ona zabetonowana. (13)

    • 122 13

    • a teraz tak slicznie tam ... stare betonowe plyty pryzystrojone 20-letnimi szrotami (6)

      • 33 11

      • (5)

        na zdjęciu nie widać ani jednego 20 letniego samochodu. 20 letni samochód, to wbrew pozorom dziś rarytas.

        • 11 11

        • Stoi tam przecież Golf IV... (1)

          Ale fakt, szroty tak potaniały, że większość ma teraz koło 15 lat :)

          • 13 2

          • Golf 4

            To samochód pracownika spółdzielni czyli mój i to 2.0 i gania wasze nowoczesne szroty i się nie psuje

            • 2 0

        • ja widzialem malucha dobrze zrobionego.

          • 1 0

        • za to jest stare Berlingo, Megane, Golf 4, 206

          to są auta , które spokojnie po 20 lat mogą mieć. A że te konkretne egzemplarze może mają po lat 18, to wielkiej różnicy nie robi. Ja bym ten parking zostawił, jest równie piękny jak parking w Warszawie na placu Defilad. I przynajmniej równie reprezentacyjny.

          • 9 0

        • niech mają po 17 czy 13 lat ... chodzi o to, że jest to paskudny widok

          • 9 4

    • Ludzie.. w mieście musi być beton, asfalt itd.. (5)

      Ja rozumiem ze niektorzy chcili by zyc w warunkach sielskiej wsi skąd pochodzą ale nie tędy droga :)

      • 8 15

      • zdobić tam spalarnię śmieci i basen dla dzieci (3)

        a także stołówkę i korty di babintona

        • 4 1

        • I krematorium (1)

          • 4 0

          • i zasmażkę

            • 0 1

        • Do basenu dla dzieci obowiązkowo co tydzień zrzut stolca.

          • 4 1

      • i reaktor ea.

        • 2 0

  • Wynajmowalam tam kiedyś mieszkanie w nowym bloku SM na Czajkowskiego. Było słychać jak sąsiad obok włączal i wyłączal światło w swoim pokoju. Każdy szmer nawet szept. Ciągle remonty, ludzie prąd musieli od nowa kłaść, bo jakaś fuszerka tam była. A o windach to już całe opowieści krążyły. No i wiecznie kartki z rosnącym długiem i parkowanie nie na swoich miejscach w garażu podziemnym. Straż miejska codziennie wlepiala mandaty parkujacym przy ulicach. No i zulki na ławkach. Piękne czasy.

    • 1 1

  • Tam postawic parterowego LIDLA

    z podziemnym parkingiem.

    • 2 0

  • To dopiero hipokryzja. Jak o Suchaninie dobrze piszą to pierwsi na zdjeciu z usmiechami
    Jak robicie podejrzane interesy i gazety o tym piszą to wtedy szanowna rada nazywa to donos do mediów.

    • 2 0

  • Świetna lokalizacja (5)

    No cóż. Świetna lokalizacja.

    Nie wątpię, że będzie sporo chętnych i to za spore pieniądze na mieszkania w tym miejscu, jeśli spółdzielnia dogada się z miastem w sprawie zakupu.

    Ciekawy jestem, czy przeciwnicy inwestycji to jedynie osoby z sąsiadującego bloku i użytkownicy parkingu, czy również inni mieszkańcy.
    Raczej trudno będzie się tego dowiedzieć, bo spółdzielcy generalnie nie chodzą na zebrania członkowskie.

    Nowe mieszkania, to z pewnością niezły zastrzyk finansowy dla spółdzielni.
    W tej chwili teren wygląda paskudnie, ale nie spodziewam się żeby zarząd spółdzielni podjął wysiłek finansowy zakupu działki (na koszt dotychczasowych członków spółdzielni), po to żeby urządzić tam park.

    • 17 6

    • Krzysku, na Suchanine był mini park. Ta sama spoldzielnia w miejsce jego i terenow rekracyjnych postawila bloczyska (2)

      niszczac wszystko co bylo zbudowane i uporzadkowane.

      • 3 0

      • (1)

        W mniejszych spółdzielniach chyba nie ma tak poważnych problemów.

        Mieszkałem kilka lat na Osiedlu Focha zarządzanym przez Akademicką Spółdzielnię Mieszkaniową. Mam raczej dobre doświadczenia ze spółdzielczością.

        Niewielkie wspólnoty mieszkaniowe w teorii załatwiają sprawę, ale jeśli trafi się kilku egzotycznych sąsiadów, to proste sprawy też mogą stać się nierozwiązywalne.

        • 2 0

        • Ale slyszales by tam chciano budowac miedzy tym co zaprojektowano?

          Jedyne bloki jakie na Focha byly klopotliwe to czesc budowana przez Inpro.
          Zastawiono te juz sprzedane kolejnymi.

          • 0 0

    • spoldzielnia nie jest od handlowania z miastem gruntami pod pozniejszy handel mieszkaniami. (1)

      Jaki zastrzyk finansowy? chyba dla tych co kupia lokale pod wynajem. Do tej pory nie moga skonczyc malowania elewacji na polowie osiedla po tym jak zarzad zajal sie budowaniem rakowych blokow miedzy wieloletnia zabudowa. Kasy wrecz ubywa z kazda "inwestycja" spoldzielni.

      • 3 0

      • Skoro zarząd spółdzielni nie działa w interesie jej członków, to jedynym rozsądnym wyjściem jest jego odwołanie. Z pewnością statut opisuje ścieżkę postępowania.

        Ale do tego potrzeba zaangażowania większości spółdzielców. Kilka osób niewiele wskóra.

        Zdaję sobie sprawę, że w przypadku dużych spółdzielni i jeszcze niewystarczająco obywatelskiego społeczeństwa może to być trudne.

        • 4 1

  • Standardowo sprzedać deweloperowi. (11)

    Postawi 19-piętrowy budynek z loftami 40 metrowymi i ładną nazwą. Np Morelowy gaj albo Bursztynowe melodie.

    • 166 28

    • a co ty proponujesz Edzio (3)

      • 1 1

      • zrobic przetarg lub dzierzawa na uslugi parkingowe z parkinkiem podziemnym dla okolicy. (2)

        • 0 2

        • parking już tam jest (1)

          chcesz parking na parkingu robić?

          • 1 1

          • Parking kubaturowy.

            Na pewno nie wyprzedaz Gdanska.

            • 0 0

    • a potem strefy platnego parkowania.

      niby na zyczenie mieszkancow osiedla. jak juz je zbytnio zageszcza.

      • 2 0

    • Sprzedać developerom (2)

      A kasa na pomnik byłego prezydenta Gdańska, o którym poseł PO mówił że w kajdanach ciężkich powinien być wyprowadzony.

      • 4 5

      • A gdzie dwie wieże? (1)

        Billfiger z wiednia

        • 5 4

        • Ja bez żadnego trybu...

          Zabraliście mi moje dwie wieże ! Wy kanalie, mordy zdradzieckie !

          • 3 3

    • w nazwie musi być "park" !!!

      • 6 0

    • * morelovy

      ;)

      • 10 1

    • hahah

      to i tak ładne nazwy bo chociaż po polsku. Ja myślę ze byly by to "apricot grove" i "Amber melody"

      • 13 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane