• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Śródmieście Gdyni zaczyna piąć się w górę

Ewa Budnik
11 maja 2017 (artykuł sprzed 7 lat) 
  • Budowa Portovej zaprojektowanej w pracowni Kwadrat ruszy w maju.
  • <b>Wizualizacja koncepcyjna</b> Projekt budynku o roboczej nazwie Św. Piotra przygotowuje gdyńska pracownia Tandem Studio.

Do końca 2020 roku ukończona ma być budowa kompleksu mieszkaniowego pomiędzy ulicami Wendy i Węglową w Gdyni zobacz na mapie Gdańska. Jeden z budynków będzie miał 55 metrów, czyli 17 pięter. To pierwsza jaskółka na terenie, gdzie pojawić się mogą wysokie budynki. Jeszcze w tym roku, po sąsiedzku - przy ul. św. Piotra zobacz na mapie Gdańska rozpocznie się także budowa drugiego, równie wysokiego budynku mieszkalnego.



Czy w Śródmieściu Gdyni powinna powstawać wysoka zabudowa?

Do prac w okolicy placu Kaszubskiego przystąpią dwaj trójmiejscy deweloperzy - jeszcze w tym miesiącu kompleks mieszkaniowy Portova budować zacznie Invest Komfort, w drugiej połowie roku, po sąsiedzku, prace planuje rozpocząć PB Górski.

Ich realizacje znacznie zmienią krajobraz Śródmieścia Gdyni, bo w ramach inwestycji powstaną budynki o wysokości 55 metrów (standardowo jest to 18 kondygnacji). Budynki najbardziej widoczne będą z placu Kaszubskiego, z którym będą niemal sąsiadować. W ich parterach powstaną lokale usługowe, które zapewne pomogą "wcielić" tę część miasta do Śródmieścia.

Ogłoszenie inwestycji przez Invest Komfort i PB Górski nie jest powiązane z błyskawicznym, wykluczającym wprowadzenie poprawek, uchwaleniem przez Radę Miasta Gdyni planem miejscowego zagospodarowania dla Międzytorza. Budynki powstaną na terenie objętym innym, uchwalonym w maju 2013 roku, planem zagospodarowania przestrzennego.


Portova o wyrazistych kształtach

Zgodnie z zamierzeniem inwestora i projektantów osiedla, choć najwyższy budynek wyrasta ponad zabudowę Śródmieścia, to architektura kompleksu nawiązuje do tradycji modernistycznych Gdyni.

- Prace projektowe poprzedziliśmy wnikliwą analizą urbanistyczną i fizjograficzną całego obszaru inwestycji. Pozwoliło nam to podjąć właściwe decyzje projektowe, nadając całemu kwartałowi zabudowy bardzo charakterystyczną formę przestrzenną, jednocześnie dobrze wpisaną w charakter miejskiej zabudowy - tłumaczy Jacek Droszcz, szef projektu ze Studia Kwadrat. - Charakterystyczne dla modernizmu jasne, proste i geometryczne formy elewacyjne, zostały tu przełożone na współczesny język architektoniczny.
Lokalizacja kompleksu, łącząca historyczne centrum Gdyni z poszerzającym się nowym Śródmieściem, była bardzo ważną inspiracją dla twórców osiedla.

- Nowym elementem, zaznaczającym się wyraźnie w tej przestrzeni jest zaprojektowana dominanta [najwyższy budynek - red.] widoczna nawet z dalekiej perspektywy ulicy Świętojańskiej. Jest to działanie świadome, miastotwórcze, ułatwiające orientację w strukturze miasta - dodaje Jacek Droszcz.
Dominanta będzie miała 18 kondygnacji. Z okien mieszkań na wyższych piętrach rozpościerać się będą widoki na morze, gdyńskie wybrzeże, Śródmieście i las. Łącznie powstanie tu ok. 271 mieszkań oraz zlokalizowane na parterze lokale usługowe. Inwestycja powstanie w dwóch etapach - pierwsza część ukończona zostanie do końca 2019 roku, druga do końca 2020 roku. Kupić będzie tu można mieszania o powierzchni od 31 do 129 m kw. Invest Komfort nie chce jeszcze zdradzić cen metra kwadratowego, bo sprzedaż jeszcze się nie rozpoczęła.

Na terenie kompleksu do wyłącznego użytku mieszkańców powstanie klub fitness z salą do ćwiczeń siłowych i kondycyjnych, sauna oraz plac zabaw dla dzieci. Oprócz prywatnych ogródków, planuje się także utworzenie wewnętrznych, przestronnych dziedzińców dla wszystkich mieszkańców. Od północnej strony inwestycji (w ciągu ulic Portowej i Wendy) znajdzie się miejski deptak spacerowy.

Przesuń aby
porównać

Św. Piotra - wyokrąglona bryła

Budynek przy ul. św. Piotra zacznie powstawać nieco później, jest jeszcze w fazie koncepcyjnej, a inwestor kompletuje dokumenty, by wystąpić o pozwolenie na budowę.

- W budynku zaprojektowano 220 mieszkań i apartamentów o łącznej powierzchni użytkowej około 13 500 metrów kwadratowych, a także lokale usługowe i garaże podziemne wielostanowiskowe - informuje Katarzyna Sasiak, dyrektor ds. inwestycji w PB Górski. - Apartamenty na wyższych kondygnacjach będą posiadały duże balkony i tarasy, a także ciekawy widok na Zatokę Gdańską rozciągający się zza wysokich okien.
Ciekawie zapowiada się także forma niższej części kompleksu. Na części dachu (nad holem wejściowym) powstanie zielona część wspólna - do wyłącznego wykorzystania przez mieszkańców. Jak deklaruje Tomasz Karpiński ze Studia Tandem, które projektuje kompleks, strefa wejścia będzie robiła duże wrażenie - wyeksponowany zostanie tam element konstrukcyjny, na którym wsparta będzie "wcinająca się" w hol dominanta.

- Forma i kształt najwyższej części zabudowy jest wynikiem szerokiej analizy. Dzięki temu budynki dobrze wpiszą się w otaczający kompleks układ urbanistyczny. Wyoblenia bryły nawiązują do modernizmu gdyńskiego. Staraliśmy się zaprojektować budynek, który stanie się charakterystyczny dla tej części Gdyni - mówi Tomasz Karpiński.
Politechnika Gdańska przy współpracy z PB Górski w maju 2015 roku rozstrzygnęła konkurs na projekt tej zabudowy. Wzięło w niej udział pięć pracowni.

- Jury konkursowe, które zdecydowało, że nasz projekt jest najlepszy, doceniło "cofnięcia" w elewacji, które powodują, że ten wysoki budynek nie jest monolityczny, a na elewacji pojawi się subtelna gra światła i cienia. Planujemy dodatkowo, że po zmroku elementy te zostaną podświetlone - dodaje Tomasz Karpiński.
Deweloper wstępnie planuje rozpoczęcie inwestycji jeszcze w 2017 roku.

  • <b>Wizualizacja koncepcyjna.</b> Bryła najwyższego budynku przy św. Piotra będzie wyokrąglona.
  • <b>Wizualizacja koncepcyjna.</b> Na dachu niższych budynków przy św. Piotra powstaną tarasy dachowe.
  • <b>Wizualizacja koncepcyjna.</b> W parterach budynków powstaną lokale usługowe, dzięki czemu nieodwiedzana teraz część miasta zostanie ożywiona.

Miejsca

Opinie (449) ponad 10 zablokowanych

  • PortoVa (12)

    Sadova, Papieroovka... co ludzie mają z tym pisaniem? Taki piękny nasz język, a zachowują się projektanci jakby sie wstydzili...

    • 177 6

    • Spieszę z odpowiedzią!

      Budynek wykonuje InVest Komfort, stąd wszystkie jego realizacje mają literę nawiązującą do nazwy firmy. W tym przypadku to "PortoVa".

      pozdrawiam!

      • 2 0

    • (2)

      W pełni popieram. Najgłupsze wymysły marketyngu to Baltiq i Marina Primore.

      • 34 5

      • Primore brzmi swojsko

        sorry mate, svojsko ;P

        • 7 0

      • Nazwy robione pod zagranicznych najemcow i kupujących te nieruchomości którym trudno wymawiać sz,cz,ż,rz. nie na darmo mają niewolników w polandi,przecież tego nie kupują biedacy z polszy gdzie zarabia się 400 łejro na miesiąc żeby wegetować.

        • 11 7

    • (2)

      Zgapili od robyga nazwę, mogli zrobić gdyniova albo śledziova

      • 16 3

      • żal, smutek, frustracja i pusta zawiść (1)

        • 5 3

        • Kompleks Gdyni się w tobie odezwał

          • 3 3

    • ja nic złego w tym nie widzę (2)

      no sorry, ale żyjemy w Europie, chcecie czy nie, odwiedzają nas też ludzie z zagranicy, a języki wypada znać, przynajmniej ten angielski ;p Nazwa jest skojarzona z adresem, ale zamiana jednej litery podkreśla zmianę tego terenu na bardziej uniwersalne, nowoczesne i eleganckie, przynajmniej ja to tak odbieram.

      więcej otwartości, nie wszystko musi się nazywać "osiedle marzeń" "moje osiedle" "zielone osiedle"

      • 5 4

      • Pozwolę się nie zgodzić.

        To w ogóle nie jest kwestia otwartości. To jest kwestia szanowania się. Jest dokładnie tak jak mówisz, że języki warto znać - Więc jeśli ktoś przyjeżdża do nas to jak będzie chciał to sie dowie że w czyta się jak V w innym języku. Poza tym to w niektórych językach W to W i nie trzeba jakiegoś V wrzucać.

        Takie dziwakowanie i zmienianie naszych nazw zeby były czytalne akurat po angielsku jest słabe i świadczy o naszych kompleksach i chęci robienia dobrze za wszelką cenę wszystkim z zachodu. Czegoś takiego francuz by nie zrobił. Trzeba się szanować.

        Każda skrajność budzi złe emocje - w ywniku takiego pajacowania zaraz się znajdzie kilku debili z jakiejś organizacji na trzy litery i będą robić np. protest przeciwko semickiemu zmasowanemu atakowi na polski język albo jakąs inną bzdurę. A wystarczyłoby trzymać się zwykłej przyzwoitości i rozumnego myślenia.

        • 9 3

      • albo "polskie osiedle narodowe"

        wtedy całe forum byłoby zachwycone. :)

        popieram, nazwa ładna i zgrabna

        • 5 3

    • kijovo

      • 14 3

    • Co wy wiecie o marketingu....

      • 4 9

  • oba projekty super

    jestem mile zaskoczony, zarówno Invest Komfort jak i Górski dosłownie stanęli na wysokości zadania :)
    BRAWO!

    • 5 3

  • Portova

    bardzo ładna nazwa i projekt, nie rozumiem hejtu. Na pewno te okloice zmienią się na lepsze

    • 4 3

  • szczyty megalomanii (1)

    Megalomania godna prowincjonalnej wiochy jaką jest Gdynia. Jak na razie nie ma chętnych na zasiedlenie tych "szklanych" domów, które już wybudowano.

    • 4 8

    • Sea Towers całe wyprzedane

      więc chyba są ;)

      • 1 1

  • znowu apartamenty (2)

    No tak znowu kompleks mieszkalny, żadnych firm i miejsc pracy. Normalka

    • 9 5

    • będę tam lokale usługowe

      zanim zaczniesz narzekać, przeczytaj ;)

      • 0 3

    • Szczur by chciał.

      Ale nie da się.

      • 2 2

  • znowu oni? (1)

    Invest Komfort niech jedzie na dąbrowę zobaczyć jak te budynki ichnie wyglądają, budowane parę lat temu, ciekawe skąd te białe plamy na elewacji

    • 15 5

    • na Dąbrowie nie ma budynków Invest Komfort

      • 2 0

  • (1)

    obecnie to nie śródmieście tylko miejsce gdzie ptaki zawracają...

    • 13 3

    • ale fajnie, że się rozwija, projekt wyglada super

      • 0 0

  • Prawda jest taka.

    I bardzo dobrze,Gdynia jest najwspanialsza,całe trójmiasto jest wspaniałe i kochane przez całą Polskę.

    • 5 4

  • Brawo Gdynia .

    • 7 3

  • wspaniale.

    całe Trójmiasto zaczyna wyglądać bardzo dobrze.

    • 7 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane