• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

TBS Motława buduje na Starym Mieście

Krzysztof Koprowski
4 marca 2013 (artykuł sprzed 11 lat) 
Propozycja pracowni KD Kozikowski Design została uznana za najlepszą, ale zdaniem sędziów "za bardzo odwołuje się do architektury z czasów powojennej odbudowy Gdańska". Propozycja pracowni KD Kozikowski Design została uznana za najlepszą, ale zdaniem sędziów "za bardzo odwołuje się do architektury z czasów powojennej odbudowy Gdańska".

Bez wskazania pierwszego miejsca zakończył się konkurs architektoniczny na nowe budynki mieszkalne, które będzie budować w ścisłym śródmieściu Gdańska Towarzystwo Budownictwa Społecznego Motława. Najwyżej oceniono pracę gdańskiego biura KD Kozikowski Design.



Od strony ul. Panieńskiej zostanie zachowana elewacja istniejącej tam kamienicy, a wokół niej zostaną urządzone dwa małe dziedzińce. Od strony ul. Panieńskiej zostanie zachowana elewacja istniejącej tam kamienicy, a wokół niej zostaną urządzone dwa małe dziedzińce.

Czy budowa TBS-ów w centrum miasta to dobry pomysł?

TBS Motława przymierza się do zagospodarowania gruntów w w kwartale ulic Panieńska, Osiek, Browarna i Zamkowa zobacz na mapie Gdańska na Starym Mieście. Na terenie tym przeprowadzono niemal w całości prace archeologiczne - do sprawdzenia pozostał jeszcze fragment o powierzchni ok. 100 m kw. (cała działka liczy ok. 1,9 tys. m kw.).

Co ciekawe, znajdująca się na działce kamienica może zostać zburzona, ale pod warunkiem zachowania elewacji frontowej. Zgodnie z wolą TBS-u, budynki mają posiadać wyłącznie lokale mieszkalne - nie przewiduje się żadnych sklepów czy biur.

W poniedziałek poznaliśmy wizję dla tego terenu przedstawioną przez kilka biur architektonicznych. Do konkursu zakwalifikowało się 11 firm, z czego prace złożyło ostatecznie siedem.

Sędziowie konkursowi mieli najwięcej zastrzeżeń do respektowania przez architektów wymagań konserwatorskich oraz rozplanowania przez nich mieszkań i garaży.

- Sąd konkursowy zdecydował nie przyznawać nagrody pierwszego stopnia, gdyż żadna z prac nie spełniła wszystkich jednocześnie stawianych warunków - tłumaczy architekt Jacek Droszcz, przewodniczący sądu konkursowego.

Najwyższą, drugą nagrodę, otrzymała pracownia KD Kozikowski Design, która przygotowała m.in. projekt zabudowy Wyspy Spichrzów, należący do właściciela Zakładów Mięsnych Nowak. Zdaniem sądu konkursowego jej praca "najlepiej wpisała się w trudne zapisy planu zagospodarowania przestrzennego i ograniczeń konserwatorskich, przy jednoczesnym dobrym rozwiązaniu układu mieszkań".

- Wątpliwości budzi stylistyka, nawiązująca zbyt dosłownie do architektury z lat odbudowy powojennej miasta oraz zbyt agresywna, kontrastująca z pozostałą zabudową dominanta - zwracał uwagę przewodniczący sądu konkursowego.

Pracownia Kozikowski otrzymała nagrodę w wysokości 15 tys. zł. Jeśli jednak TBS Motława zdecyduje się na budowę według tego projektu, nagrodą będzie umowa na przygotowanie projektu architektonicznego. Czy do tego dojdzie, trudno powiedzieć. TBS Motława ma dwa tygodnie na podjęcie decyzji, czy zgodzi się na realizację projektu, który zajął drugie miejsce.

- Planujemy na wiosnę ruszyć z ostatnimi pracami archeologicznymi, tak by pozwolenie na budowę uzyskać na przełomie trzeciego i czwartego kwartału tego roku. W ciągu dwóch, trzech miesięcy powstanie koncepcja wielobranżowa, opracowana przez to biuro architektoniczne, które będzie ostatecznie realizować projekt - informuje Tadeusz Mękal, były gdański radny, obecnie prezes zarządu TBS Motława.

Trzecie miejsce i nagrodę w wysokości 10 tys. zł przyznano pracowni Biuro Architektoniczne E. Z. Bosiaccy z Sopotu. Wyróżnienie (bez nagrody finansowej) otrzymała natomiast koncepcja pracowni Ako Architekci z Gdańska.

Towarzystwo Budownictwa Społecznego Motława zostało założone w lipcu 2000 r. przez miasto Gdańsk i zajmuje się budową mieszkań na wynajem dla osób o niskich i średnich zarobkach. Do 2012 roku wybudowało 25 budynków wielorodzinnych z ponad 770 mieszkaniami (717 na wynajem) m.in. na terenie Łostowic, Zakoniczyna i Letnicy. W budowie jest osiedle przy Trakcie Św. Wojciecha zobacz na mapie Gdańska z planowanym terminem zakończenia realizacji na III kw. br.


Czytaj też: Co się dzieje z trójmiejskimi TBS-ami? Raport

Miejsca

Opinie (94) 2 zablokowane

  • (10)

    Dostane bez "pleców"?

    • 52 9

    • a jestes ped-a-lem albo chlopakiem PEDRONIA? (1)

      jak nie to nie dostaniesz

      • 15 12

      • Nie, ale jestem twoim chlopakiem. Zalatwisz mi?

        • 5 3

    • (1)

      tak, na pewno dostaniesz. w zęby jak będziesz w bramie przechodził.

      całe to przyznawanie mieszkań to wielka ściema

      • 8 1

      • Na Osieku jest to możliwe :-)

        • 0 0

    • jedna praca odrzucona, a kolejna już nie? (2)

      tym wszystkim jedna rzecz mnei zastanawia - apropos tych pleców :D
      jedna praca - wyróżniona, została niedopuszczona do konkursu, bo projektanci zapomnieli o odtworzniu framgnetu zabytkowego dachu, a kolejna praca zmienia w bardzo dużym stopniu wygląd elewacji zabytkowej i dostaje drugie miejsce,
      więc jak to jest jedno biuro projektowe nie musi się trzymać regulaminu, a drugie już tak???

      Ciekawe? :D

      • 6 0

      • zwycięska praca nie spełnia warunku konkursu (1)

        zwycięska praca nie zachowała fasady kamienicy, ponieważ tak daleko idące zmiany proporcji fasady, wielkości okien, likwidacji okien w piwnicy, likwidacji portalu wejściowego ( czyli de facto wartości z punktu widzenia historii architektury, które podlegają ochronie konserwatorskiej) nie mogą zostać uznane za zachowanie fasady ...wniosek z tego, że zwycięska praca nie powinna zostać dopuszczona do konkursu, ponieważ nie spełniła wyjściowego warunku regulaminowego...a wygrywa!!!

        • 5 0

        • plecki

          czyli wychodziłoby na to że jednak jakieś lekkie plecki mogły być.

          • 3 1

    • w 7 dni bez plecow i ukladow (2)

      znam 2 wolne lokale w tbs do wziecia od reki, jeden sam zwolnilem w grudniu i do dzis nie ma na niego nowego partycypanta i najemcy
      jak ktos bardzo chce sie dowiedziec czegos to niech pisze sms 533785733

      • 1 0

      • taa...na czermińskiego

        niedługo bedzie dużo więcej, bo miały się zacząć eksmisje...

        • 2 1

      • Nie dziwie się, jak prowadzi taki złodziejskie praktyki jak GTBS

        Wysokie czynsze wyssane z palca, brak dostępu do liczników prądu w celu kontroli zużycia i rozliczenia się indywidualnego, popieranie najemców z tzw plecami(właściwie bezkarni, eksmisja im nie grozi)... to tylko niektóre kwiatki.

        • 0 0

  • Tak w dobie kryzysu (1)

    wladze napychaja kieszenie deweloperow publicznymi pieniedzmi Gdanszczan. Klika.

    • 42 12

    • Tam był kiedyś taki fajny parking, dla kilkunastu samochodów, co się z nim stało?

      • 0 0

  • (3)

    Hmm jakos tego nie widze... Spoleczne mieszkania w srodmiesciu? No to waterlane i te inne beda mialy malo renomowane sasiedzctwo i beda zapewne sie burzyc

    • 38 18

    • a tobie to chyba się wydaje, że w TBS mieszka biedota? No to gruba pomyłka przeciętne mieszkanie ok. 50m2 to miesięczny wydatek pod 1,5 tys zł bez kosztów mediów.Poza tym co to znaczy renomowane sąsiedztwo - kolesie puddinga byliby dobrzy, czy kto?

      • 17 5

    • Przecież to nie są ani lokale socjalne ani nawet komunalne.

      O co ci chodzi? Biorąc pod uwagę towarzystwo mieszkające obecnie na Osieku, to nowi lokatorzy z TBS będą elitą.
      Zresztą o krok od tego miejsca mieszka (tudzież posiada mieszkanie, bo przy tylu lokalach trudno się połapać gdzie rezyduje obecnie prezio) sam Jaśnie Oświecony Budyń.

      • 14 5

    • no, bardzo nobilitujące towarzystwo. tym bardziej przy opłatach - rzucą się na TBS, a jak przyjdzie zapłacić 1-1,5 tys miesięcznie, to patologia się zrobi. jak zawsze.

      • 1 0

  • Więcej wolności gospodarczej, proszę (5)

    a mniej interwencjonizmu i państwa opiekuńczego.

    • 36 13

    • mną się nikt nie opiekuje (2)

      oczekujesz pomocy?

      • 4 6

      • obowiązkowy ZUS, regulowane zawody, (1)

        pozwolenia na budowę/działalność gospodarczą/wycinkę drzewa, wszechmogący urzędnicy, nakazy, zakazy, ograniczenia, blokady, etc.

        Nawet nie wiesz jak bardzo państwo się Tobą opiekuje :)

        • 7 2

        • krawbarba ma takie pojęcie, że pewnie dalej mysli ze prawo polskie jest nad prawem u.europejskiej, śmiech

          • 2 0

    • +10

      • 0 0

    • Precz z TBS-ami. Nie budować w ogóle. Komuna skończyła się 24 lata temu!!!

      • 1 2

  • Architektura mi się nie podoba, bo za bardzo przypomina obecną zabudowę Starego MIasta (3)

    Ale cieszę się, że w tym miejscu powstanie jakiś budynek, który nie będzie miał debilnej nazwy typu Danzig Residence albo Neptun Apartaments, jak pewnie nazwałby ją któryś z naszych deweloperów. Myślę, że na Starym Mieście powinni mieszkać też gdańszczanie, a nie tylko Warszawka, którą stać na płacenie cen, jakich domagają się deweloperzy. Fajnie, że za tą inwestycją nie stoją deweloperzy

    • 34 14

    • Lumpex Palace

      • 9 11

    • to źle, że przypomina obecną zabudowę? (1)

      przynajmniej będzie pasowało do reszty

      • 6 1

      • Będzie pasowało do zabudowy z Browarnej czy Mniszki, ale

        na zapleczu tej inwestycji stoją slamsowate rudery Osieka z zabitymi oknami i mieszkańcami rezydującymi na schodach klatek schodowych w upalne dni oraz obskurne garaże (kilka metrów od planowanej zabudowy). Ten szczegół wstydliwie został pominięty na wizualizacji :-)

        • 6 2

  • Czyli dalej starówka - patologia i mieszkania komunalne !!! (4)

    Czyli dalej starówka - patologia i mieszkania komunalne !!!
    super i kup mieszanie na starym mieście

    • 25 36

    • Ty masz chyba k...ę zamiast mózgu.

      Podszkol się trochę z zakresu prawa zanim zaczniesz wypisywać głupoty. Gdzie Rzym, a gdzie Krym? Co TBS ma wspólnego z mieszkaniami komunalnymi? :-O

      • 20 2

    • Może i kochasz wrzeszcz,ale tylko takich ,jak ty samych egoistów ''wrzycających"wszystkich do jednego wora i mającego się

      Posiadam wykształcenie wśród zamożnych i dorobkiewiczów jest większa patola niż tu.Pijecie,molestujecie i bijecie swoje kobiety i dzieci jeszcze w większym stopniu niż u ludzi biednych tylko......Się o tym nie mówi ,bo to wstyd????

      • 8 7

    • TBS to nie komunalne

      Jakie komunalne mieszkania gburze. Za TBS się płaci i to sporo!!!

      • 2 0

    • STARÓWKA GÓRĄ!! :)

      • 0 0

  • Biedacy maja mieszkania w centrum a pracujacy człowiek na obrzeżach - POLSKA mieszkam w POLSCE (4)

    krew mnie zalewa

    • 68 18

    • oni nie maja samochodu

      • 6 7

    • Jacy biedacy? (2)

      Stać cię na czynsz najmu rzędu 1500PLN per m-c? Pewnie tyle zarabiasz :-) Ładni mi biedacy.

      • 9 2

      • (1)

        to po co TBSy, z którymi koszty ma miasto? jak ich tak bardzo stać, to zapraszmay do dewelopera.

        • 1 1

        • Miasto dopłaca do TBS z pieniędzy podatników?

          Oj chyba nie.
          A co do twojego pytania. Nie wszyscy mają odpowiednią zdolność kredytową, aby iść do dewelopera np. wysokie, ale nieregularne dochody itp. itd.
          Inna rzecz, że osobiście na takie mieszkanie bym się nie zdecydował, bo niewiele się ono różni od umowy najmu, a liczyć przez kolejne dekady, że te mieszkania będą kiedyś do wykup, to życia szkoda.

          • 2 0

  • Mieszkania otrzymają sam prezydent i vice pod wynajem... (1)

    Apartamenty w śródmieściu za pow.10.Ooo za m i nagle mieszkania społeczne???Jak obłuda!!!!!!
    standartowo ktoś usłyszy,że....Na mieszkanie społeczne jest za bogaty ,a na komunalne za biedny.....Ma iść pod most????
    dość okłamywania społeczeństwa lepiej wyremontujcie te rudery komunalne na ,które twierdzicie wiecznie ,żę nie macie pieniędzy!!!!

    • 28 7

    • Przecież to są mieszkania na wynajem, a nie na własność.

      Po co przy tylu zaprzyjaźnionych inwestycjach deweloperskich naszym włodarzom takie "byleco" :-)

      • 2 3

  • TBS-sy w SAMYM CENTRUM?????? P A T O L O G I A (3)

    Kto wpadl na taki za*ebisty pomysl, zeby w takim miejscu budowac mieszkania komunalne???? Tego typu budynki niech powstają w nowyh dzielnicach, gdzie sa tanie metry gruntu. Na wolnym rynku znajdzie sie masa chetnych osob do wykupienia na wlasnosc tych mieszkan i PRZY OKAZJI beda o to dbac jak o SWOJE.

    • 68 22

    • ciulku a co ty masz do ludzi mieszkających w tbs? PATOLOGIA to ty i nie wiesz co znaczy to słowo..wal się pryszczaty!

      • 9 10

    • Chyba nie wiesz, co to jest TBS :)

      • 10 2

    • TBS to nie komunałka

      Mój drogi tbs to nie są komunalne mieszkania, sama musiałam zainwestować w tbs kosztowało to 70 000 zł. więć nie pisz ze to komunałka i ludzie nie będą dbać bo normalni pracujący ludzie mieszkają w tbs i nie małe pieniądze w nie zainwestowali

      • 0 0

  • Błagam, nie piszcie o starym mieście!!! (7)

    Szanowna Redakcjo, stare miasto jest w Warszawie, w Gdańsku jest Główne Miasto, Młode Miasto, Dolne Miasto et

    • 19 41

    • Niestety ale bardzo mocno się mylisz i lepiej najpierw sprawdzaj zamiast bredzić. (3)

      Stare Miasto w Gdańsku jest:

      h t t p://pl.wikipedia.org/wiki/%C5%9Ar%C3%B3dmie%C5%9Bcie_(Gda%C5%84sk)

      nie ma natomiast tzw. starówki

      • 23 1

      • A ja mówię i tak

        i tak.

        • 2 4

      • nie ma Starówki

        za to starówka jest...tak mówi słownik języka polskiego. i dajcie już sobie spokój z tą krucjatą.

        • 5 2

      • wikipedia źródłem litości

        wiecie że na mapach trójmiasto pewne nr domów na pewnej ulicy są jednocześnie w locie i pod krewetką :-)
        i oni sie wypowiadaja o dzielnicach dobre tera kadetem

        • 0 2

    • ale przecież to jest właśnie na Starym Mieście...

      • 9 0

    • Stare Miasto to taka sama dzielnica

      Gdańska jak Główne czy Dolne Miasto.
      Skąd się biorą tacy debile jak Piotr. Guzik wie, ale się pomądrzyć musi.

      • 7 0

    • oczywiscie że jest stare miasto- to okolice wielkiego Młyna, Brygidy, czy

      Ratusza nomen omen Staromiejskiego

      • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Premiera inwestycji Małokacka w Gdyni

dni otwarte

Co W Trawie Piszczy?

269 - 947 zł
konferencja
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35500 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
24200 zł/m2
Gdynia Orłowo
23900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23800 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
20700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
31200 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21450 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
17750 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16550 zł/m2
Gdańsk Oliwa
16100 zł/m2
Gdynia Orłowo
15450 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane