W najbliższy weekend odbędą się pierwsze w tym roku targi mieszkaniowe - Nowy Dom Nowe Mieszkania. Wystawcy zapraszają osoby poszukujące wymarzonej nieruchomości do Ergo Areny w godz. 10-17 (sobota) oraz 10-16 (niedziela). Wstęp jest bezpłatny i nie wymaga żadnej rejestracji internetowej. Pierwszego dnia przewidziano też warsztaty dyskusyjne dotyczące rozwoju urbanistycznego metropolii.
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2020-02-21 08:40
A powód jest prosty , ceny są za wysokie na zakupy inwestycyjne i mieszkań na rynku jest za dużo.
2020-02-22 10:34
Ceny spadną? Bzdura! W Polsce w dalszym ciągu ceny za metr mieszkania w dużych i liczących się aglomeracjach są dużo niższe niż zagranicą! I to nie tylko na zachodzie!!!
2020-02-22 11:02
2020-02-24 07:13
Ale dość dynamicznie rosną
2020-02-21 09:19
Ceny nie spadną, bo ceny działek są bardzo wysokie, a deweloperzy nie zrezygnują z obliczonego wcześniej zysku. Może ewentualnie spaść prędkość sprzedaży, ceny pozostaną na dotychczasowym poziomie lub będą nadal rosnąć.
2020-02-21 12:04
Nawet wysokie ceny dzialek to w koszcie mieszkania niewielki koszt. Przy luksusowych lokalizacjach w pasie nadmorskim to moze z 1000zl w metrze kwadratowym gotowego mieszkania, w mniej prestizowych lokalizacjach na dolnym tarasie to kilkaset pln, zazwyczaj nie przekracza 500zl w nizszych 3-4 pietrowych blokach. Mozesz sobie poszukac przykladow za ile deweloper kupil dzialke i ile wybudowal mieszkan z jakim metrazem, sa takie rzeczy do znalezienia w internecie.
2020-02-23 20:28
Nie kupują działek deweloperzy...eurostyl dawna poczta ma wieczyste i to kupujący spłacają wykup...8000pln do mieszkania 65 mkw..także nie ma w cenie metra kwadratowego ani metra działki bo płaci kupujący..spytajcie się w biurach sprzedaży także marża jest jeszcze wyższa
2020-02-22 07:31
Co za bzdura, działka w topowych lokalizacjach to około 5.000 zł do m2. Na obrzeżach 1.500-2.000 zł. Jeżeli kupujemy działkę za kwotę X to do metra razy dwa bo najczęściej ogranicza nas MPZP jeżeli chodzi o intensywność.
2020-02-22 09:11
Zapomniałeś to podzielić na liczbę kondygnacji czy ta twoja cena razy dwa podzielona na od 5 do nawet 18.
2020-02-21 10:38
Najpierw rosną, a potem spadają.
2020-02-21 10:46
Kiedy ceny nieruchomości w trójmieście spadły ? Okres badania ujmijmy od 1990 roku, bo za komuny nie wiem jak było z nieruchomosciami.
2020-02-21 10:58
W latch 2009-2010 korekta była średnio na poziomie 30%
2020-02-21 14:36
nawet do 50%
2020-02-21 18:31
2020-02-21 10:52
2001-2003
2008-2014
2020-02-21 12:12
dlugo zaden nie wytrzyma, ceny spadną z pewnoscia.
W Gdansku cena m2 jest obecnie zblizona do ceny m2 w malej miejscowosci w Szwajcarii. Banka wiec jest dosc mocno napompowana.
Marza dewelopera dzisiaj 30-40% jest z czego schodzic. W EU 5-8%.
2020-02-22 10:36
To mam na korektę czekać kilkanaście lat? Chyba Ciebie poje....ło!
2020-02-21 11:45
Za 4500 za metr i tez słyszałam że niedługo ceny spadną i co? Nawet jeśli to do 10000 Z 15000 za metr
2020-02-21 12:14
wiec bierzesz pod uwage zbyt krotki okres czasu
2020-02-21 11:24
jest stać namieszkanie ?
2020-02-23 20:14
Jestem 33 letnim taksowkarzem w korpo , mam dwa mieszkania 39 i 63 M2 . Jak się pracuje uczciwie i wydaje nie więcej niż zarabia to można .
2020-02-23 22:01
pytanie czy było by Cię stać jak byś był młodym i startował dzisiaj z tymi cenami...
2020-02-24 07:11
A dlaczego niby młodego miałoby być stać? Nieruchomości zawsze były pewnego rodzaju dobrem luksusowym na które, aby sobie pozwolić trzeba było mieć zbudowany kapitał. To kredyty przyspieszyły dostępność, ale nadal jest to dobro które wymaga kapitału.
Porównaj sobie ile potrzeba było średnich pensji w 2007 roku na zakup jednego metra kwadratowego mieszkania, a ile teraz.
2020-02-22 10:38
Trójmiasto to jedno z najlepszych miejsc w Polsce więc ceny są wysokie i nie spadną. Mogą co najwyżej ustabilizować się na krótki czas żeby znowu podskoczyły mocno w górę!
2020-02-23 21:29
Szkoda tylko że ze słabym rynkiem pracy.
2020-02-23 21:59
i komunikacją
2020-02-22 11:18
2020-02-21 07:15
2020-02-22 20:43
...kredyt w chf, dzisiaj po 13 latach splaty kredyt w zl mam wiekszy niz zaciagnalem..... od 10 lat pokazuje srodkowy pale rzadzacym i nie chodze na wybory
2020-02-23 17:54
Czy dlaczego brałeś w nich kredyt?
2020-02-23 20:11
planowalem kupic mieszkanie za kredyt w zl, ale to byl okres poczatku hossy na rynku nieruchomosci, ceny drożały z tygodnia na tydzien, np. ogladalem mieszkanie, mowilem ok jestem zainteresowany, po weekendzie wplace zaliczke i musze miec chwile na formalnosci z bankiem .... po weekendzie dzwonie i slysze, ze oferta nie aktualna, chyba ze dam 20 tys. wiecej..... a cena nie byla jakas okazyjna.... mija kolejny mc poszukiwan.... jest fajne mieszkanie.... ok biore, (cena wyzsza o 50 tys. od poprzedniego - tyle, ze nie trzeba robic wielkiego remontu, ale cena 2 kw. dosc wysoka), właściciel... ok, super ale musi pan poczekac 3 mc bo obiecalem rodzinie ze beda mieszkac przez wakacje.... i tak odechcialo mi sie mieszkania z rynku wtornego
finalnie kupilem od dewelopera, dziure w ziemi, czekalem rok na odbior..... dzisiaj nie byloby mnie stac na kieszkanie w gdansku i pewnie musialbym wyemigrowac z rodzinnego miasta
2020-02-21 07:27
Na Szadółkach?
2020-02-23 20:04
Potem będziecie mu dopłacać (w podatkach) bo Janusz będzie twierdził, że on nie wiedział że tam taki hałas :D
2020-02-21 18:11
2400pln
2020-02-21 09:34
2020-02-21 15:08
Pff, leszcze, mi dopłacili żebym wziął pięć kamienic na Starym Mieście
2020-02-21 10:10
Prawda jest taka że jak się nie chce mieszkać w Gdańsku tylko w jakimś mniejszym mieście w starych budynkach to 3tyś to jest średnia cena a nie niska cena. Polecam zdecydowanie wyprowadzkę. A no i ten szok za każdym razem gdy się przyjedzie do trójmiasta że tu wszędzie tyle śmieci na ulicach... A płaćcie sobie za ten syf po kilkanaście tysięcy za metr. Ja podziękuję :)
2020-02-21 09:23
2020-02-21 09:08
...... spokojnie kadencja polityka w nbp niedługo kończy się bo idzie na sutą emeryturę to następca będzie musiał gwałtownie podwyższać stopy procentowe....żeby pln było coś warte......chyba że jest taki plan żeby zagłodzić połowe narodu
2020-02-21 07:19
Ja w zeszłym roku kupiłem za 2600 zł za metr
2020-02-21 09:00
Tomek, ale mówisz o cenie działki? ;)
2020-02-21 07:26
to chyba w 2000 roku :)
2020-02-23 15:13
Ewidentna bańka tutaj jest,chetnie bym zobaczył kto kupuje te przepłacone mieszkania
2020-02-21 07:42
Naiwniacy płacą jeszcze za bilety żeby dostać kalendarz i długopis developera... Świat oszalał? Płacisz za metr 8-12 tys i jeszcze za bilety wstępu.
2020-02-23 15:00
nigdzie indziej się z tym nie spotkałem, każdy chce mieć mieszkanie, choćby karton w Redzie i potem do pracy 2 godziny, bo "chce mieć coś swojego". Panuje też iluzoryczne przekonanie, że mieszkanie to dobra inwestycja - kiedyś i obecnie pewnie tak, bo to towar deficytowy, jednak mieszkań przybywa a ludzi obywa, więc trend nie świnia i w końcu się odwróci.
2020-02-21 20:18
Wstęp jest przecież bezpłatny i nie wymaga żadnej rejestracji internetowej.
2020-02-21 08:04
wstep jest darmowy.....
2020-02-21 08:29
2020-02-21 08:38
Teraz mieszkań się nie kupuje.
2020-02-21 15:41
Ludzie obecnie mają kasę, a nie mają czasu stąd tylko mieszkanie ma sens. Zamykasz, wyjezdzasz i wracasz do pracy.
Kiedyś dom był w modzie bo mało kto miał kasę. Posiadano za to czas i szwagrów 10, którzy budowali na bieżaco po trosze takie domy.
2020-02-23 13:44
2020-02-21 23:59
To ja już wolę mieć czas, nie kasę.
2020-02-22 22:41
d**il
2020-02-21 22:53
Czy jak jest inflacja to ceny nieruchomości rosną czy spadają?
2020-02-23 10:54
a to wywoła automatycznie spadek cen nieruchomości.
Nawet jak RPP nie będzie chciała podnieść stop to PLN spadnie i nie będzie chętnych na obligacje skarbowe o ujemnych zwrotach. RPP będzie zmuszona podnieść stopy czy im sie to będzie podobać czy nie.
2020-02-23 10:13
Normalnie spowodowalaby podwyzke stop a wiec spadek cen bo wielu nie byloby stac na splate wyzszych rat kredytu o sprzedawaliby. Ale nasz nbp nie jest normalny.
2020-02-22 12:49
otóż nie, wbrew pozorom jest dosyć proste, nieruchomości w warunkach inflacyjnych radzą sobie bardzo słabo, z reguły pojawia się zastój w obrocie przez brak zdolności kredytowej, ilość chętnych na zakup spada, co się dzieje dalej to już elementarz...
2020-02-21 22:54
To zależy :)
2020-02-21 23:02
Rosnąca inflacja powoduje że
- wzrastają koszty życia, które banki muszą uwzględnić licząc zdolność kredytową
- pln się umacnia bo inwestorzy walutowi liczą na podwyżkę stopy % ...do czasu
- az zwatpia wtedy się osłabia, napędzającym dalej inflację
- wtedy w końcu trzeba podnieść stopy - patrz Turcja ostatnio
- wtedy nieruchomości sprzedaje ten co musi bo kredytu brak
Najlepsza dla xen nieruchomości była by inflacja wysoka i w celu rpp czyli 3,5%. Chociaż nawet wtedy rosnące koszty życia powodują spadek zdolności kredytowej
Należy więc patrzeć na wzrost wynagrodzeń , a żeby ten przewidziec to na zmiany w zatrudnieniu i placach ( w tej chwili jest tendencja że to będzie hamować )
2020-02-23 10:10
Po rewitalizacji.
2020-02-21 09:20
Warszawa - 9 tys. 476 zł
Gdańsk - 8 tys. 585 zł Zielona góra 4 tys.688
2020-02-21 10:48
8600 za metr stoją stare mieszkania w brzeźnie, w gdańsku nie kupisz nic sensownego za mniej niż 15 za metr.
2020-02-21 13:50
w centrum minimum 10, 15 to chyba na Wyspie albo na Chmielnej
2020-02-21 14:04
Riverfront od 7900
2020-02-23 01:18
Nikt po jednym spacerze tam mieszkania nie kupi, chyba ze na wynajem
2020-02-22 11:52
2200 zł/m kw
2020-02-21 11:30
Bo chyba nikt nie wierzy w to, że działki w Zielonej Górze są tańsze o 4k na jednym metrze kwadratowym mieszkania, tym bardziej , że Gdańsku w większości buduje się kilkudziesięcio lub nawet kilkuset mieszkaniowe kołchozy.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy