Nieruchomości
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Dom
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Rozbudowa Teatru Miejskiego w Gdyni zawieszona. Rozwiązana umowa na projekt

Patryk Szczerba
1 grudnia 2021 (artykuł sprzed 2 lat) 
Opinie (136)
Przebudowa Teatru Miejskiego w założonym przez projektantów kształcie może nie dojść do skutku. Przebudowa Teatru Miejskiego w założonym przez projektantów kształcie może nie dojść do skutku.

Przebudowa Teatru Miejskiego w założonym przez projektantów kształcie może nie dojść do skutku.

mat. pracowni WXCA Sp. z o.o.

Przebudowa Teatru MiejskiegoMapka w Gdyni została zawieszona, ponieważ rozwiązano umowę z pracownią projektową. - Pracownia nie wykonała w terminie wielobranżowej koncepcji budynku - wyjaśniają urzędnicy. Przedstawiciele pracowni odpowiadają, że zakres zleconych prac nie pokrywał się z zakresem prac niezbędnych do wykonania, stąd konieczny był aneks do umowy i ponowna wycena. - Gdynia wysyłała sprzeczne komunikaty dotyczące podpisania aneksu oraz wyceny, by wreszcie niespodziewanie rozwiązać umowę, obarczając nas winą - twierdzą przedstawiciele pracowni.



Czy rozbudowa Teatru Miejskiego w Gdyni jest potrzebna?

Przypomnijmy, że w październiku 2019 r. Gdynia podpisała umowę na wykonanie dokumentacji projektowej przebudowy Teatru Miejskiego. Koncepcję miało opracować warszawskie biuro architektoniczne WXCA.

Projektant Teatru Miejskiego wybrany w konkursie



Propozycja firmy WXCA została wybrana w konkursie spośród kilku innych. Urzędnicy informowali, że umowę podpisano po negocjacjach, a dokumentacja projektowo-kosztorysowa miała być gotowa do końca 2019 r.

Koszt jej wykonania oszacowano na nie więcej niż 980 tys. zł brutto. Inwestycja miała się rozpocząć w 2021 r.

Według planów teatr powinien zyskać jasną elewację, choć z mozaiką w kawiarni, a obiekt planowano podwyższyć dzięki wyniesieniu nieużytkowanego do tej pory poddasza i przebudowie dachu. Drewnianą konstrukcję miał zastąpić żelbetowy strop oraz ściany.

W strefach wejściowych miała pojawić się nachylona posadzka i scena mobilna. Większy miał być także wysoki szyb nad główną sceną, gdzie w planach było przechowywanie rzeczy przydatnych przy realizacji przedstawień.

5
  • Przebudowa Teatru Miejskiego w założonym przez projektantów kształcie może nie dojść do skutku.
  • Przebudowa Teatru Miejskiego w założonym przez projektantów kształcie może nie dojść do skutku.
  • Przebudowa Teatru Miejskiego w założonym przez projektantów kształcie może nie dojść do skutku.
  • Przebudowa Teatru Miejskiego w założonym przez projektantów kształcie może nie dojść do skutku.
  • Przebudowa Teatru Miejskiego w założonym przez projektantów kształcie może nie dojść do skutku.

Przebudowa Teatru Miejskiego w założonym przez projektantów kształcie może nie dojść do skutku.

mat. pracowni WXCA Sp. z o.o.

Koniec 2021 roku, ale prace nie ruszyły



- Modernizacja ucieszy nie tylko aktorów, ale i mieszkańców. Największą i najbardziej widoczną zmianą będzie nowa elewacja i uproszczona bryła budynku. Obiekt doskonale wpisze się w modernistyczną architekturę miasta - zapowiadał Wojciech Szczurek, prezydent Gdyni.
2021 r. zbliża się do końca, ale żadne prace budowlane związane z przebudową Teatru Miejskiego nie rozpoczęły się. Zapytaliśmy więc urzędników o postępy projektu, którego koszt realizacji miał wynieść 15 mln zł brutto.

Urzędnicy: odstąpiliśmy od umowy z projektantem



Otrzymaliśmy lakoniczną odpowiedź:

- Gmina odstąpiła od umowy w związku z brakiem porozumienia dotyczącym zakresu prac. Nie planujemy ogłoszenia przetargu budowlanego, bo nie posiadamy dokumentacji projektowej. Nie ustalono nowych szacunkowych kosztów robót budowlanych - odpowiada Agata Grzegorczyk, rzecznik Urzędu Miasta w Gdyni.
Gdy zaczęliśmy dopytywać o szczegóły, po raz kolejny otrzymaliśmy wymijające odpowiedzi.

- Od umowy odstąpiono 15 kwietnia 2021 r. Powodem odstąpienia było niewykonanie w terminie umownym przedmiotu zamówienia, a w tym wielobranżowej koncepcji budynku - wyjaśniła rzecznik magistratu.

Architekci: wytyczne do konkursu nie zawierały ważnych informacji



Jak to możliwe, że jeszcze w 2021 r. obowiązywała umowa, skoro do końca 2019 r. dokumentacja miała znaleźć się na biurkach urzędników w magistracie?

Po wyjaśnienia skierowaliśmy się do warszawskiego biura architektonicznego, które miało zaprojektować budynek. Przedstawiciele firmy nie ukrywali zdziwienia tłumaczeniami władz miasta.

Twierdzą za to, że wytyczne do konkursu nie zawierały ważnych dla projektantów informacji, nie uwzględniały m.in. prac związanych z widownią, która była niezgodna z obowiązującymi przepisami i zagrażała bezpieczeństwu widzów.

3
  • Koszt przebudowy Teatru Miejskiego oszacowano na 14 mln zł.
  • Koszt przebudowy Teatru Miejskiego oszacowano na 14 mln zł.
  • Koszt przebudowy Teatru Miejskiego oszacowano na 14 mln zł.

Koszt przebudowy Teatru Miejskiego oszacowano na 14 mln zł.

fot. Trojmiasto.pl

Problemy już na etapie konkursu



- Takie błędy popełnione na wstępnym etapie niestety rzutują na proces projektowy, bo żaden odpowiedzialny architekt nie zgodzi się na zachowanie elementów widowni, które mogą być niebezpieczne dla ludzi. Gdyby na etapie konkursu gmina podała rzetelne i kompletne informacje na temat stanu budynku, a także uzgodniła z przedstawicielami teatru zmiany w budynku konieczne dla jego optymalnego funkcjonowania, nie byłoby potrzeby podpisywania aneksu i renegocjowania warunków umowy - opowiada Szczepan Wroński, architekt i partner pracowni WXCA.
Dodaje, że prace konkursowe miały być zgodne z regulaminem konkursu, w szczególności z załącznikiem "Wytyczne programowo-przestrzenne", który zawierał m.in. informacje, iż zamawiający nie planuje przebudowy sceny i widowni głównej sali teatru, planując przebudowę dachu oraz budowę "komina" nad sceną, a także przebudowę już istniejącej części teatru.

- W praktyce oznaczało to konieczność projektowania przebudowy w taki sposób, by nie ingerować w scenę i widownię, równocześnie zmieniając elementy znajdujące się w ich bezpośrednim sąsiedztwie i z nimi funkcjonalnie powiązane (np. komin sceniczny) - mówi Szczepan Wroński.

Teatr Miejski po zakończonym w listopadzie w 2015 roku remoncie



Uwagi do pracowni miały pojawiać się już zresztą na etapie konkursu.

- Zwrócono w nich uwagę na brak przewidzenia przepisowych zapleczy socjalnych, do czego nie odniesiono się wcześniej w wytycznych programowo-przestrzennych, oraz na brak dostępu do pomostów świetlnych w widowni głównej, pomimo iż wcześniej nie przewidywano ingerencji w obszarze widowni - komentują przedstawiciele pracowni.
Jak twierdzą, oczekiwania pracowników teatru, dążące do zapewnienia odpowiedniej funkcjonalności projektowanego budynku, wychodziły poza zakres prac projektowych przewidywanych zarówno na etapie konkursu, jak i określonych w podpisanej w październiku umowie, więc konieczne było podpisanie aneksów.

Niezbędne podpisanie aneksów i zmiana terminów



Podczas prac inwentaryzacyjnych i kolejnych spotkań na miejscu okazało się też, że nachylenie widowni wynosi 12 proc., co jest niezgodne z obowiązującymi przepisami i może stwarzać niebezpieczeństwo dla widzów. Pojawiła się też konieczność zmian w systemie oświetleniowym i akustycznym.

Spektakle teatralne Gdańsk, Sopot, Gdynia



Podpisanie stosownych aneksów do umowy było według pracowni niezbędne. Porozumienie wydawało się kwestią czasu. Według kalendarium przesłanego przez pracownię na początku 2020 r. odbyło się kilka spotkań i rozmów z urzędnikami w celu wypracowania porozumienia dotyczącego rozszerzonego zakresu prac i wyceny oraz nowych terminów.

- W kwietniu odbyła się rozmowa telefoniczna między gminą a pracownią w celu wypracowania ostatecznego kształtu prac objętych aneksem. Wreszcie osiągnięto kompromis w zakresie dodatkowych prac oraz wynagrodzenia za nie - opisują przedstawiciele pracowni.

W czerwcu 2020 r. propozycja Gdyni dotycząca rozwiązania umowy, w lutym 2021 r. zmiana zdania



W czerwcu 2020 r. Gdynia - ku zdziwieniu architektów - zaproponowała jednak rozwiązanie umowy z pracownią. Latem pracownia zgodnie z żądaniem Gdyni udostępniła dokumentację, a urzędnicy przesłali architektom protokół określający stopień zaawansowania prac projektowych wraz z zestawieniem należnego wynagrodzenia.

Jak informuje biuro architektoniczne, w lutym 2021 r. Gdynia zmieniła swoje dotychczasowe stanowisko i wystosowała do pracowni pismo wzywające do usunięcia wad i braków w dostarczonej dokumentacji w ciągu dwóch tygodni. W kwietniu w kolejnym piśmie poinformowano o odstąpieniu od umowy i obciążeniu z tego powodu karą umowną pracownię.

Architekci z pracowni nie ukrywają rozczarowania sytuacją i postępowaniem urzędników.

- Mimo osiągniętego kompromisu gmina wycofała się z realizacji tej inwestycji, odstąpiła od umowy, odmówiła zapłaty za dotychczas wykonaną pracę, naliczając kary umowne za odstąpienie od umowy z przyczyn rzekomo leżących po naszej stronie - komentuje Szczepan Wroński z pracowni WXCA.

Architekci: poświęciliśmy wiele miesięcy, by dyskutować o kolejnych zadaniach



Architekci poświęcili wiele miesięcy na rozmowy na temat dodatkowych zadań, niezbędnych dla prawidłowego funkcjonowania teatru, których gmina nie przewidziała na etapie konkursu.

Teatr Miejski po remoncie w 2015 roku



- Na prośbę gminy opracowywaliśmy kolejne analizy, które miały umożliwić ostateczne
określenie zakresu naszych prac. W końcu wypracowaliśmy porozumienie, które dawało
szansę, że przebudowa teatru w Gdyni odbędzie się zgodnie z obowiązującymi standardami - dodaje.

Bez nowego terminu przebudowy Teatru Miejskiego



Zapytaliśmy urzędników, czy z budżetu Gdyni wypłacono pracowni jakieś środki.

- Zostały wypłacone środki w wysokości 39 004 zł za mapę do celów projektowych oraz badania geologiczne gruntu - informuje Agata Grzegorczyk.
Na razie nie wiadomo, czy i kiedy wrócą plany przebudowy gdyńskiego teatru.

Historia Teatru Miejskiego w Gdyni:

  1. Teatr w Gdyni zainaugurował działalność 24 października 1959 r.
  2. Pierwszym spektaklem Teatru Wybrzeże, zwanego wówczas Sceną Objazdową, była premiera "Ślubów panieńskich" Aleksandra Fredry w reżyserii Marii Chodeckiej.
  3. W 1964 r. teatr zmienił nazwę na Teatr Ziemi Gdańskiej z siedzibą w Gdyni.
  4. 10 lat później został przekształcony w Teatr Dramatyczny.
  5. W 1991 r. zmienił nazwę na Teatr Miejski. Od roku 2000 jego patronem jest Witold Gombrowicz.

Miejsca

Zobacz także

remont Miejskiego (7)

Opinie (136) 5 zablokowanych

  • 2021-12-01 10:47

    Nie będzie, nie ma pieniędzy, nie da się. Standard w mieście Gdynia.

    2 lata

    • 6 2

  • 2021-12-01 10:48

    Wielka szkoda, bo Gdynia pilnie potrzebuje tego teatru na jej miarę (1)

    Niestety kultura tego kraju schodzi na przysłowiowe psy. Widzieliśmy to np. w wizytacji naszego Wicepremiera w krajach skandynawskich i jaki on tam odzew wzbudził ?
    faktem jest, że tanimi pieniędzmi tego teatru nie zmodernizujemy, ponieważ wymaga tego nie tylko budynek, zaplecze, ale i okolica a na placu przed nim parking podziemny.
    Koncepcja przebudowy jak i sam projekt wspaniała i słuszna lecz rząd pokłócony z UE rzutuje to na wszystkie dofinansowywanie na nasze koncepcje rewitalizacyjne, modernizacyjne i inwestycyjne a samo miasto nie ma pieniędzy na 100% pokrycie.

    kult to nie kultura

    2 lata

    • 9 3

    • 2021-12-01 15:55

      mamy żyć...

      z dotacji?

      A to nie jest nazywane "rozdawnictwem"?

      2 lata

      • 1 0

  • 2021-12-01 10:58

    Szkoda mi tego miasta (1)

    Tak na prawdę Gdynia żyje tylko historią ... W ostatnich latach nie ma w Gdyni inwestycji z prawdziwego zdarzenia, która dotyczyła by przestrzeni sportowej, kulturalno-oświatowej, komunikacyjnej czy biznesowej. Budowa lodowiska ... tylko w planach. Temat "Polanki Redłowskiej" ciągnie się od lat. Lotnisko ... totalna porażka. Rozbudowa i torowisko skm na północ Gdyni tylko w planach ... pewnie będzie budowana tak długo jak estakada Kwiatkowskiego. Akwarium ... zacofanie. Biznes i cała reszta w mikro skali. Gdynia żyje w jakimś letargu od lat. Kreatywność urzędników do rozwoju tego miasta jest zerowa. Dlaczego marnujecie potencjał tego miasta? Czy władza i stołki są naprawdę najważniejsze?

    Tutu

    2 lata

    • 9 2

    • 2021-12-01 15:54

      "władza i stołki są naprawdę najważniejsze"

      Dają na chlebek i omastę...
      Na obłożenie też wystarczy...
      Więc co się dziwisz? Jak se ludzie pozwalają wleźć na głowę i jeszcze za to płacą?!

      2 lata

      • 1 0

  • 2021-12-01 11:42

    Na horyzoncie Zarząd Komisaryczny w mieście a oni wyrzucają pieniądze na fanaberie!

    Pierwszymi decyzjamiTego Zarządu będzie Zrównoważenie Budżetu!
    A zatem wycięte będą dotacje do kultury i szkolnictwa!
    Teatry będą sprzedawane w 1szej kolejności!
    Po co zatem łożyć w ich obecne remonty i utrzymanie?
    Najpierw zrównoważenie budżetu Własnymi przemyślanymi decyzjami.
    Zarząd Komisaryczny będzie wycinał wszystko jak leci i bez sentymentów!
    I wysprzeda majątek za grosze... :((
    Lepiej opamiętać się już teraz i inwestować w realny rozwój gospodarczy a nie kosztowo twórcze projekty!

    Arek

    2 lata

    • 2 1

  • 2021-12-01 12:24

    Żenada ! Szkoda słów na więcej .

    2 lata

    • 1 1

  • 2021-12-01 12:44

    kolejna puszka farby

    2 lata

    • 1 1

  • 2021-12-01 12:55

    i kolejny projekt do ...szuflady, nowa tradycja? nie stara tradycja

    2 lata

    • 3 0

  • 2021-12-01 13:04

    deweloperka (1)

    Wladze miasta teatr sprzedadzą i postawią piękny biurowiec albo apartamentowiec.

    2 lata

    • 5 1

    • 2021-12-01 22:26

      Przynajmniej będzie lepiej wyglądał.

      2 lata

      • 0 0

  • 2021-12-01 13:05

    Gdynia nie ma kasy PiS ich zaorał

    To jest gra na zwłokę ze strony miasta, cos nie wyszła. Projekt był bardzo obiecujacy. Szkoda. Szkoda pracy projektantów.

    Szatan Królem Polski

    2 lata

    • 4 2

  • 2021-12-01 13:28

    Policzcie ile Gdynia wydała na projekty i wizualizacje, które nigdy nie ujrzą światła dziennego?!

    Czy ktoś tam myśli? Albo robi się od A do Z, bo jest to przemyślane w planach rozwoju, itp. albo za marnowanie kasy już jakiś prokurator powinien grzebać w kwitach! - jest w Polsce jakiś nie skorumpowany politycznie i finansowo? No właśnie.... pozdrawiam sądownictwo...

    2 lata

    • 5 0

2
3
4
5
6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Mapa inwestycji

barometr

Mapa inwestycji

Najnowsze

więcej (7)

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko Dzień Otwarty Proneko

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte
maj 11
sobota, g. 10:00 - 15:00
Gdańsk
Wstęp wolny
Dzień otwarty osiedla Novum Rumia Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
maj 18
sobota, g. 9:00 -15:00
Rumia
Wstęp wolny
więcej (5)

Ogłoszenia.trojmiasto.pl

Dom bliźniak z balkonem
Dom bliźniak z balkonem 799 000 zł
Czaple
5 pokoi 120 m2
dom jednorodzinny, blisko Gdańska
Dom jednorodzinny, blisko Gdańska 869 000 zł
Lniska
5 pokoi 120 m2
dom bliźniak, os. Przy Jarzębinowej
Dom bliźniak, os. Przy Jarzębinowej 859 000 zł
Leźno
5 pokoi 120.45 m2
więcej

TV Filmy

3000

Szybka akcja i graffiti znika (5)

więcej (903)

Barometr cen

Sprawdź
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Sopot Wyścigi / Karlikowo
21950 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Sopot Wyścigi / Karlikowo
15300 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane