• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Rozbudowa Teatru Miejskiego w Gdyni zawieszona. Rozwiązana umowa na projekt

Patryk Szczerba
1 grudnia 2021 (artykuł sprzed 2 lat) 
Przebudowa Teatru Miejskiego w założonym przez projektantów kształcie może nie dojść do skutku. Przebudowa Teatru Miejskiego w założonym przez projektantów kształcie może nie dojść do skutku.

Przebudowa Teatru MiejskiegoMapka w Gdyni została zawieszona, ponieważ rozwiązano umowę z pracownią projektową. - Pracownia nie wykonała w terminie wielobranżowej koncepcji budynku - wyjaśniają urzędnicy. Przedstawiciele pracowni odpowiadają, że zakres zleconych prac nie pokrywał się z zakresem prac niezbędnych do wykonania, stąd konieczny był aneks do umowy i ponowna wycena. - Gdynia wysyłała sprzeczne komunikaty dotyczące podpisania aneksu oraz wyceny, by wreszcie niespodziewanie rozwiązać umowę, obarczając nas winą - twierdzą przedstawiciele pracowni.



Czy rozbudowa Teatru Miejskiego w Gdyni jest potrzebna?

Przypomnijmy, że w październiku 2019 r. Gdynia podpisała umowę na wykonanie dokumentacji projektowej przebudowy Teatru Miejskiego. Koncepcję miało opracować warszawskie biuro architektoniczne WXCA.

Projektant Teatru Miejskiego wybrany w konkursie



Propozycja firmy WXCA została wybrana w konkursie spośród kilku innych. Urzędnicy informowali, że umowę podpisano po negocjacjach, a dokumentacja projektowo-kosztorysowa miała być gotowa do końca 2019 r.

Koszt jej wykonania oszacowano na nie więcej niż 980 tys. zł brutto. Inwestycja miała się rozpocząć w 2021 r.

Według planów teatr powinien zyskać jasną elewację, choć z mozaiką w kawiarni, a obiekt planowano podwyższyć dzięki wyniesieniu nieużytkowanego do tej pory poddasza i przebudowie dachu. Drewnianą konstrukcję miał zastąpić żelbetowy strop oraz ściany.

W strefach wejściowych miała pojawić się nachylona posadzka i scena mobilna. Większy miał być także wysoki szyb nad główną sceną, gdzie w planach było przechowywanie rzeczy przydatnych przy realizacji przedstawień.

  • Przebudowa Teatru Miejskiego w założonym przez projektantów kształcie może nie dojść do skutku.
  • Przebudowa Teatru Miejskiego w założonym przez projektantów kształcie może nie dojść do skutku.
  • Przebudowa Teatru Miejskiego w założonym przez projektantów kształcie może nie dojść do skutku.
  • Przebudowa Teatru Miejskiego w założonym przez projektantów kształcie może nie dojść do skutku.
  • Przebudowa Teatru Miejskiego w założonym przez projektantów kształcie może nie dojść do skutku.

Koniec 2021 roku, ale prace nie ruszyły



- Modernizacja ucieszy nie tylko aktorów, ale i mieszkańców. Największą i najbardziej widoczną zmianą będzie nowa elewacja i uproszczona bryła budynku. Obiekt doskonale wpisze się w modernistyczną architekturę miasta - zapowiadał Wojciech Szczurek, prezydent Gdyni.
2021 r. zbliża się do końca, ale żadne prace budowlane związane z przebudową Teatru Miejskiego nie rozpoczęły się. Zapytaliśmy więc urzędników o postępy projektu, którego koszt realizacji miał wynieść 15 mln zł brutto.

Urzędnicy: odstąpiliśmy od umowy z projektantem



Otrzymaliśmy lakoniczną odpowiedź:

- Gmina odstąpiła od umowy w związku z brakiem porozumienia dotyczącym zakresu prac. Nie planujemy ogłoszenia przetargu budowlanego, bo nie posiadamy dokumentacji projektowej. Nie ustalono nowych szacunkowych kosztów robót budowlanych - odpowiada Agata Grzegorczyk, rzecznik Urzędu Miasta w Gdyni.
Gdy zaczęliśmy dopytywać o szczegóły, po raz kolejny otrzymaliśmy wymijające odpowiedzi.

- Od umowy odstąpiono 15 kwietnia 2021 r. Powodem odstąpienia było niewykonanie w terminie umownym przedmiotu zamówienia, a w tym wielobranżowej koncepcji budynku - wyjaśniła rzecznik magistratu.

Architekci: wytyczne do konkursu nie zawierały ważnych informacji



Jak to możliwe, że jeszcze w 2021 r. obowiązywała umowa, skoro do końca 2019 r. dokumentacja miała znaleźć się na biurkach urzędników w magistracie?

Po wyjaśnienia skierowaliśmy się do warszawskiego biura architektonicznego, które miało zaprojektować budynek. Przedstawiciele firmy nie ukrywali zdziwienia tłumaczeniami władz miasta.

Twierdzą za to, że wytyczne do konkursu nie zawierały ważnych dla projektantów informacji, nie uwzględniały m.in. prac związanych z widownią, która była niezgodna z obowiązującymi przepisami i zagrażała bezpieczeństwu widzów.

  • Koszt przebudowy Teatru Miejskiego oszacowano na 14 mln zł.
  • Koszt przebudowy Teatru Miejskiego oszacowano na 14 mln zł.
  • Koszt przebudowy Teatru Miejskiego oszacowano na 14 mln zł.

Problemy już na etapie konkursu



- Takie błędy popełnione na wstępnym etapie niestety rzutują na proces projektowy, bo żaden odpowiedzialny architekt nie zgodzi się na zachowanie elementów widowni, które mogą być niebezpieczne dla ludzi. Gdyby na etapie konkursu gmina podała rzetelne i kompletne informacje na temat stanu budynku, a także uzgodniła z przedstawicielami teatru zmiany w budynku konieczne dla jego optymalnego funkcjonowania, nie byłoby potrzeby podpisywania aneksu i renegocjowania warunków umowy - opowiada Szczepan Wroński, architekt i partner pracowni WXCA.
Dodaje, że prace konkursowe miały być zgodne z regulaminem konkursu, w szczególności z załącznikiem "Wytyczne programowo-przestrzenne", który zawierał m.in. informacje, iż zamawiający nie planuje przebudowy sceny i widowni głównej sali teatru, planując przebudowę dachu oraz budowę "komina" nad sceną, a także przebudowę już istniejącej części teatru.

- W praktyce oznaczało to konieczność projektowania przebudowy w taki sposób, by nie ingerować w scenę i widownię, równocześnie zmieniając elementy znajdujące się w ich bezpośrednim sąsiedztwie i z nimi funkcjonalnie powiązane (np. komin sceniczny) - mówi Szczepan Wroński.

Teatr Miejski po zakończonym w listopadzie w 2015 roku remoncie



Uwagi do pracowni miały pojawiać się już zresztą na etapie konkursu.

- Zwrócono w nich uwagę na brak przewidzenia przepisowych zapleczy socjalnych, do czego nie odniesiono się wcześniej w wytycznych programowo-przestrzennych, oraz na brak dostępu do pomostów świetlnych w widowni głównej, pomimo iż wcześniej nie przewidywano ingerencji w obszarze widowni - komentują przedstawiciele pracowni.
Jak twierdzą, oczekiwania pracowników teatru, dążące do zapewnienia odpowiedniej funkcjonalności projektowanego budynku, wychodziły poza zakres prac projektowych przewidywanych zarówno na etapie konkursu, jak i określonych w podpisanej w październiku umowie, więc konieczne było podpisanie aneksów.

Niezbędne podpisanie aneksów i zmiana terminów



Podczas prac inwentaryzacyjnych i kolejnych spotkań na miejscu okazało się też, że nachylenie widowni wynosi 12 proc., co jest niezgodne z obowiązującymi przepisami i może stwarzać niebezpieczeństwo dla widzów. Pojawiła się też konieczność zmian w systemie oświetleniowym i akustycznym.

Spektakle teatralne Gdańsk, Sopot, Gdynia



Podpisanie stosownych aneksów do umowy było według pracowni niezbędne. Porozumienie wydawało się kwestią czasu. Według kalendarium przesłanego przez pracownię na początku 2020 r. odbyło się kilka spotkań i rozmów z urzędnikami w celu wypracowania porozumienia dotyczącego rozszerzonego zakresu prac i wyceny oraz nowych terminów.

- W kwietniu odbyła się rozmowa telefoniczna między gminą a pracownią w celu wypracowania ostatecznego kształtu prac objętych aneksem. Wreszcie osiągnięto kompromis w zakresie dodatkowych prac oraz wynagrodzenia za nie - opisują przedstawiciele pracowni.

W czerwcu 2020 r. propozycja Gdyni dotycząca rozwiązania umowy, w lutym 2021 r. zmiana zdania



W czerwcu 2020 r. Gdynia - ku zdziwieniu architektów - zaproponowała jednak rozwiązanie umowy z pracownią. Latem pracownia zgodnie z żądaniem Gdyni udostępniła dokumentację, a urzędnicy przesłali architektom protokół określający stopień zaawansowania prac projektowych wraz z zestawieniem należnego wynagrodzenia.

Jak informuje biuro architektoniczne, w lutym 2021 r. Gdynia zmieniła swoje dotychczasowe stanowisko i wystosowała do pracowni pismo wzywające do usunięcia wad i braków w dostarczonej dokumentacji w ciągu dwóch tygodni. W kwietniu w kolejnym piśmie poinformowano o odstąpieniu od umowy i obciążeniu z tego powodu karą umowną pracownię.

Architekci z pracowni nie ukrywają rozczarowania sytuacją i postępowaniem urzędników.

- Mimo osiągniętego kompromisu gmina wycofała się z realizacji tej inwestycji, odstąpiła od umowy, odmówiła zapłaty za dotychczas wykonaną pracę, naliczając kary umowne za odstąpienie od umowy z przyczyn rzekomo leżących po naszej stronie - komentuje Szczepan Wroński z pracowni WXCA.

Architekci: poświęciliśmy wiele miesięcy, by dyskutować o kolejnych zadaniach



Architekci poświęcili wiele miesięcy na rozmowy na temat dodatkowych zadań, niezbędnych dla prawidłowego funkcjonowania teatru, których gmina nie przewidziała na etapie konkursu.

Teatr Miejski po remoncie w 2015 roku



- Na prośbę gminy opracowywaliśmy kolejne analizy, które miały umożliwić ostateczne
określenie zakresu naszych prac. W końcu wypracowaliśmy porozumienie, które dawało
szansę, że przebudowa teatru w Gdyni odbędzie się zgodnie z obowiązującymi standardami - dodaje.

Bez nowego terminu przebudowy Teatru Miejskiego



Zapytaliśmy urzędników, czy z budżetu Gdyni wypłacono pracowni jakieś środki.

- Zostały wypłacone środki w wysokości 39 004 zł za mapę do celów projektowych oraz badania geologiczne gruntu - informuje Agata Grzegorczyk.
Na razie nie wiadomo, czy i kiedy wrócą plany przebudowy gdyńskiego teatru.

Historia Teatru Miejskiego w Gdyni:

  1. Teatr w Gdyni zainaugurował działalność 24 października 1959 r.
  2. Pierwszym spektaklem Teatru Wybrzeże, zwanego wówczas Sceną Objazdową, była premiera "Ślubów panieńskich" Aleksandra Fredry w reżyserii Marii Chodeckiej.
  3. W 1964 r. teatr zmienił nazwę na Teatr Ziemi Gdańskiej z siedzibą w Gdyni.
  4. 10 lat później został przekształcony w Teatr Dramatyczny.
  5. W 1991 r. zmienił nazwę na Teatr Miejski. Od roku 2000 jego patronem jest Witold Gombrowicz.

Miejsca

Opinie (136) 5 zablokowanych

  • Niczyja wina

    Biedne czasy każdy cierpi i sie miota. Jest źle to i inwestycje wstrzymane

    • 3 9

  • Gdynia to Białoruś (1)

    Pora odsunąć i osądzić tutejszego dyktatora.

    • 27 4

    • w Gdańsku już to zrobili

      ale jest jeszcze gorzej

      • 1 3

  • Bardzo dobrze (1)

    Architekci próbowali przepchnąć najstarszy numer świata: zaniżymy cenę, podpiszemy kontrakt, a potem załatwi się aneks i jakoś to będzie. Dobrze, że ich pogonili.

    • 5 29

    • Fachowcem nie jesteś

      to widać, ale po co się tym chwalisz?

      • 2 1

  • (1)

    No to miasto te 15mln może zainteresować w plastikowe rybki :) Nie wierzę w żadne słowo jakie padło w wywiadzie przez przedstawicieli miasta Gdyni. To jest zwykła ściema, po prostu nie ma kasy.

    • 35 1

    • w tym roku szczurek nie zrealizował inwestycji na ponad 41 milionów złotych, mógł przesunąć środki na remont teatru

      niech on już odejdzie!!!

      • 6 0

  • Brak kasy (2)

    Z góry widzieli że nie ma pieniędzy na przebudowę teatru. Zamieszanie przy projekcie i zerwanie umowy jest tylko pretekstem aby mieć z głowy problem na kilka lat. Byle do wyborów. Prawda Panie gryzoń

    • 54 2

    • szczurek doprowadził finanse do ruiny, zadłużenie ponad miliard złotych (1)

      • 11 0

      • ale na co oni to wydali, kiedy w Gdyni nic nie ma?

        w sensie publicznych wydatków. O co chodzi? Estetyka centrum to dramat, miasto polbruku.

        • 6 0

  • Opinia wyróżniona

    To akurat trafna decyzja miejskich urzędników. (22)

    Ta firma może i robi fajne projekty i koncepcyjnie jest na wysokim poziomie, ale jeśli już popatrzeć na sprawy technicznie i jakość dokumentacji projektowej to niestety, nie jest tak dobrze.

    • 25 90

    • (1)

      A na jakiej podstawie tak twierdzisz? Masz z tym zawodowo do czynienia? Ma razie wiemy, ze miasto na etapie konkursu popelnilo gigantyczne bledy.

      • 32 7

      • Trochę widzę jak ta firma działa. Z palca takich twierdzeń nie wyssałem. W tym przypadku nie obwiniał bym totalnie miasta, bo przyczyna, dla której odstąpiono od umowy, może być po stronie projektanta.

        • 3 5

    • w Gdyni zawsze znajdzie się sekciarz który twierdzi, że nic nie jest winą szczurka (3)

      ludzie otwórzcie oczy, on od kilkunastu lat nie jest w stanie przeprowadzić żadnej większej inwestycji

      • 32 7

      • Żałosny typek (2)

        Przerost ego, złodziejstwo i geszefty

        • 4 5

        • o Sasinie ty tak?

          czy o samym kaczyńśkim?

          • 3 6

        • odwagi! Przedstaw się oskarżycielu

          • 1 0

    • Niestety ale winę ponosi Szczurek i Łucyk - obaj to nieudacznicy za państwowe pieniądze (10)

      PiS się za was weźmie knazie

      • 23 9

      • przecież Szczurek to PIS (7)

        a PIS to przekop dla kajaków, atom w budowie na papierze, wirtualne lotnisko dla całego świata za miliard pięćset sto dziewięćset, rozkurzenie lotosu, przekręt na granicznych płotach i "program cała Wolska buduje w Warszawie Pałac Saski" za miliardów najmniej 4

        • 11 15

        • szczurek startował z poparciem PO KO i nowoczesnej (6)

          • 14 6

          • nie kłam - PiS i Solidarusski popierali szczurka

            a potem szczurek nie dał PiSańcom oczekiwanej synekury STanowisk+
            ... i tylko stąd ten nieoPiSany hejt dziś

            • 8 12

          • Kiedy to bylo (4)

            Szczur liże pupy pisuarom od dawna. Zaprosił Pinokia na przecinanie wstęgi przed pomnikiem oddanym pół roku później... Zaprosił d*pę do lo iii. nigdy w odróżnieniu do Prezydentów Gdańska i Sopotu nie wziął udziału w jakichkolwiek protestami społecznych. To kunktator, tyle nakradł, że się ich boi i robi teraz za podnóżek. Ten koleś to kompromitacja dla miasta. To on właśnie tak zadłużył Gdynię, że miasto jest bankrutem! Kreatura

            • 8 13

            • (1)

              Tak tak, a na prezydenta Polski POpieral jednak Rafała T. razem z Gdańskiem i Sopotem a nie Andrzeja Dude.

              • 13 2

              • bo tylko skończony tuman i**ota mógł popierać takiego długoPiSa

                ot co!

                • 2 8

            • dodajmy pomnik na którym godło, GODŁO było z błędem

              bo kura miała dziób zwrócony w złą stronę

              tacy to sa ci patrioci

              • 3 2

            • troll jesteś, to widać, słychać i czuć

              • 2 0

      • PiS niech się najsampierw weżnie za siebie (1)

        Mejze, bonkewiczów, ponad stu wiceministrów,.... i wszystkie inne przekręty, które wkrótce poznamy jak odejdą od władzy.
        Bo na dzisiaj blokują org. pozarządowe, które chca skontrolować np. fundacje Rydzyka i inne.

        • 4 8

        • lepiej - NiK złożył do Prokuratury zioobro zawiadomienie o popełnieniu przestępstwa - niegospodarności i malwersacji

          i to wraz z dokumentacją i paragrafami
          i nic prokuratura nie wystąpiła do sejmu o przesłuchanie Sasina i matooluszka nawet w charakterze świadków w sprawie!
          lepiej - sam ziobroo jest umoczony w innej kolejnej aferze niegospodarności i malwersacji - Tylko 34 proc. środków Funduszu Sprawiedliwości /z sumy 681mln zł/ było przeznaczone na bezpośrednią pomoc ofiarom, a zaledwie 4 proc. na pomoc postpenitencjarną. Ponad 60 proc. poszło na cele niezwiązane z Funduszem wylicza w raporcie NiK

          • 3 5

    • a co z projektem obwodnicy Witomina?

      Pewnie zaraz się dowiemy, że tamten projekt też będzie anulowany przed etapem pozwolenia na budowę. Winę zwali się na biuro projektowe :)

      • 23 2

    • jestem ciekaw jak urzednik ocenia prace architekta i inzyniera. skad ma ta wiedze? na studiach administracyjnych sie nauczyl?

      • 17 1

    • Hahaha

      A co, widziałeś te dokumentację? Wiesz był konkurs, ktoś z UM zdecydował o wyborze oferty i wtedy się podobała??? . Poza tym biuro architektoniczne nie może wprowadzać do projektu zmian bez końca. Trzeba wiedzieć na poziomie tworzenia specyfikacji czego się oczekuje... A może kto inny będzie realizował projekt i trzeba było mu zrobić miejsce? Ciekawe kto to będzie? Kolega Boczka czy inny znajomek?

      • 6 3

    • (1)

      To pracownia na etapie konkursu zwracala miastu uwage na powazne bledy w warunkach konkursu prowadzace do lamania prawa...

      • 10 2

      • i wciąż wystartowała w tym konkursie?

        • 1 0

  • Opinia wyróżniona

    Tak to jest jak urzędnicy zabierają się do projektowania konkursu architektonicznego (10)

    W dodatku takiego, który dotyczy placówki kultury. Póżniej tylko rakiem chcą się wycofać i obciążyć odpowiedzialnością wykonawcę, żeby ukryć swoje błędy merytoryczne. Dramat. W urzędzie ktoś powinien polecieć za to.

    • 124 9

    • jakbyś miał firme to byś wiedział jak działają takie "sztuczki" (2)

      wygrywa sie przetarg niską ceną - a potem się wyciąga "długi ołówek"
      ... do z góry ustalonej ceny dopisuje się kolejne koszta i wymusza dopłaty
      urzędnik państwowy, jakaś firma czy nawet ty prywatnie jesteś postawiony pod murem
      - albo zgodzisz się na dopłatę ... albo zostaniesz z rozbabraną robotą.
      no.... /a potem to bujaj sie frajerze po sądach i czekaj na wyrok 5-6lat - wtedy firma z którą podPSałeś umowę może już nie istnieć/

      • 7 13

      • (1)

        To jest renomowana i nagradzana pracownia architektoniczna, autorzy wielu swietnych projektow. Nie porownuj ich do majstrow-cwaniaczkow, bo to nie ta liga.

        • 18 2

        • oczywiście, że tacy "renomowani" to większe przewały robią

          ale w białych rękawiczkach

          • 2 9

    • Teatr to miałbyć nowy, potem wymyślili remont (6)

      ale nawet to im nie wyszło. Gdynia to najsmutniejsze miasto w Polsce, zaniedbane, niedofinansowane. Już dziesięciolecia za innymi prężnie rozwijającymi się miastami. Tu nawet basenu dobrego nie ma i wszędzie położone są płyty jumbo. Drogi dziurawe. itd. Polska D.

      • 13 2

      • a od kiedy to basen należy do miasta? he???? (3)

        weż się nie kompromituj w tym wyPiSywaniu bzdur na "widzi mi się"...

        • 0 8

        • Czytaj ze zrozumieniem poklaskujący bezmózgim, nie ma basenu to jak ma należeć do miasta skoro go nie ma??? (1)

          • 5 1

          • jak nie ma? jak jest i to kilka

            • 0 0

        • koderasta?

          • 0 0

      • To prawda. Gdynia przypomina obecnie zaniedbana, brudna sierote, zagubiona w wielkim swiecie.

        • 8 1

      • basenów to akurat gmina zbudowała kilka

        na Chyloni, Karwinach i na Witominie. Dla ścisłości

        • 2 1

  • Samorządność = nieudolność

    Dlaczego mnie to nie dziwi, że ponownie Panu Szczurkowi się nie udało. To jest cały czas ten sam numer. Ogłaszają jakąś inwestycje, robią szum medialny ku uciesze mieszkańców i okazuje się, że nic z tego nie będzie. Oczywiście winny jest ktoś inny, jak zawsze. Co za wstyd, że w Gdyni ludzie tego jasno nie widzą i na nich głosują.

    • 29 0

  • jak nie wiadomo o co chodzi,

    to chodzi o kase...
    Kon jaki jest (i mozliwosci miasta) kazdy widzi... Urzednicy wykorzystajanjako pretekst nawet wlasna indolencje.
    "Kwiatek do kozucha" w postaci kultury zawsze jest przydatny, gdy trzeba robic "pijar" ale kultura szybko odpada, gdy w gre wchodza pieniadze. A te plyna w ziemie po sasiedzku na przeciw magistratu, w sasiedztwie budynku kolegi.

    • 9 0

  • Zamalować farbą i zrobić tam strefę relaksu albo woonerf z delfinami. Koniecznie postawić kilka kikutów w donicach

    • 25 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane