• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Trójmiasto w Budowie. Nowoczesny kompleks medyczny w Sopocie

Ewa Budnik
15 kwietnia 2023 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (116)

Kolejne budynki Europejskiego Centrum Rodziny gotowe będą w połowie przyszłego roku.

Cykl Trójmiasto w Budowie to zapis rozwoju przestrzeni Trójmiasta w jego najbardziej eksponowanych miejscach. Poprzednio testowaliśmy widoki, jakie roztaczać się będą z wyższych pięter zabudowy mieszkaniowej powstającej przy Czarnym Dworze w Gdańsku. Tym razem odwiedziliśmy zaawansowaną budowę kompleksu medycznego Europejskie Centrum Rodziny, powstającego w Sopocie przy ul. Polnej 64Mapka.



Jak często korzystasz z prywatnej opieki medycznej?

Powstanie w Sopocie kompleksu medycznego ze szpitalem i porodówką Invicta zapowiedziała na początku 2016 r. Pierwszy budynek kompleksu, w którym od października 2020 r. działają Centrum Badawczo-Rozwojowe, laboratoria medyczne oraz część administracyjna Invicty, uzyskał pozwolenie na budowę w 2018 r.

Obiekty powstają na działce, ktorą Invicta kupiła w ptzetargu w 2016 r. Zapłaciła za nią wówczas 10 mln zł.

Obecnie na zaawansowanym etapie jest budowa kolejnych trzech budynków o nietypowych kształtach.

- Budowa formalnie rozpoczęła się w sierpniu 2021 r., wiosną 2022 r. gotowe były części podziemne budynków. Do maja skończone będzie wykończenie elewacji, a my pracować będziemy nad wykończeniem i wyposażeniem budynków wewnątrz. Zajmiemy się także tworzeniem tzw. alei centralnej, która prowadziła będzie od strony ulicy Polnej w kierunku wnętrza kompleksu - opowiada - Tomasz Olkowski, kierownik projektu na tej budowie. - Pierwsi użytkownicy skorzystają z oferty tych budynków w połowie 2024 r.
Właśnie tuż przy ul. Polnej, prawdopodobnie do końca 2026 r., powstanie duży, dwukondygnacyjny parking o powierzchni przekroju ok. 2,8 tys. m kw. Jest potrzebny, bo w podziemiach budynków, ze względu na ich rozbudowane funkcje, nie było możliwości stworzenie hal garażowych.

Główna ulica Dolnego Sopotu zmieni oblicze. Duże zmiany również pod ziemią Główna ulica Dolnego Sopotu zmieni oblicze. Duże zmiany również pod ziemią

Szpital jednego dnia, rehabilitacja, miejsca pobytowe



Obecnie w budowie są trzy budynki. Realizacja tego etapu kompleksu niemal w połowie dofinansowana jest ze środków z Unii Europejskiej. Beneficjent, czyli Invicta, w wyniku realizacji inwestycji planuje rozwój nowoczesnego centrum, w którym realizowane będą badania naukowe i projekty rozwojowe oraz opracowywane najnowsze metody diagnostyczne i lecznicze. Europejskie Centrum Rodziny to projekt, który zakłada ścisłą integrację części diagnostycznej, medycznej i zabiegowej oraz regeneracyjno-psychologicznej wraz z obszarem badawczo-rozwojowym.

Laboratoria medyczne Invicta już działają w zakończonym budynku. Tuż obok powstaje przestrzeń, dla której zaplanowane zostały funkcje szpitalna i ambulatoryjna, zespół diagnostyki obrazowej oraz apteka. Kolejne dwa budynki przewidują funkcję pobytową dla pacjentów. W jednym z nich powstaje także rozbudowana strefa rehabilitacyjna, szczególnie w zakresie endokrynologiczno-metabolicznej regeneracji medycznej.



W piwnicach tego budynku już zamontowana jest duża komora hiperbaryczna (10 + 2). Wytwarzane będzie tu ciśnienie nawet do 5 atmosfer, czyli takie, które umożliwia treningi nurków czy leczenie urazów dekompresyjnych. Gotowa jest już także niecka basenu z szerokim programem możliwej rehabilitacji.

Planowane jest także powstanie piątego budynku. Jego budowa jest na etapie przygotowania do realizacji, a data rozpoczęcia prac nie jest jeszcze znana. To właśnie w tym ostatnim budynku powstanie zapowiadana porodówka.

Zabudowa jak struktura morskiej fali



Projekt centrum kreski warszawskiej pracowni FAAB Architekci od samego początku miał być unikalny. Architektura jest inspirowana serią fotografii francuskiego artysty Pierre Carreau "Aqua Viva", które ukazują energię i zróżnicowanie morskich fal.

- Cały kompleks tworzy falę. Dlatego bryły budynków nie są powtarzalne. Istniejący budynek zwęża się ku górze, ale już ten stojący obok rozchodzi się ku górze. Ściany nie są tu proste. Są one pionowe w pozostałych dwóch budynkach, ale poprzez poszczególne akcenty architektoniczne forma ta jest przełamana - pokazuje Michał Buturla, kierownik budowy.
Aby podkreślić ten efekt, budynki wykańczane są finezyjnymi panelami z perforowanej blachy aluminiowej. Zdobi je wzór tzw. kwiatu życia, który symbolizuje m.in. idealny porządek istnienia. Wzór z drobnymi elementami ma też kojarzyć się z podziałem komórkowym, symbolizującym początek życia.

- Każdy taki panel został indywidualnie zaprojektowany i wykonany. Na trzech budynkach, które obecnie są w budowie, zamontowanych będzie w sumie ok. 7,5 tys. Układanie tej elewacji to nie lada wyzwanie - podkreśla Tomasz Olkowski. - Efekty wizualne są jednak doskonałe - nie tylko na zewnątrz, ale także we wnętrzach, gdzie odbicie tego wzoru daje niekiedy bajeczne efekty.
Ściany szczytowe wykończone będą z kolei białymi, połyskującymi spiekami ceramicznymi. Również one mają nieregularny kształt, dają efekt 3D i odbijają światło pod różnymi kątami.

Wyraźnie widocznym elementem są też fantazyjne balkony, które przylegać będą do pokoi w budynkach o funkcji pobytowej i rehabilitacyjnej. Pomiędzy budynkami powstaną łączniki. Dwa z nich zostaną wybudowane i zaślepione w oczekiwaniu na powstanie ostatniego - piątego - budynku kompleksu.

Warto zdać sobie sprawę, że wymagania tej budowy oraz jakość zastosowanych materiałów wykończeniowych powodują, że jest ona znacznie droższa niż w przypadku innych realizacji. W tym przypadku efekt wizualny znacznie podnosi koszty.

Łuki w konstrukcji i natłok instalacji



Wyjątkowo w przypadku tej budowy wcale nie wody gruntowe (stale wypompowywano tu 4,5 m słupa wody) ani brak miejsca na placu budowy stanowią największe wyzwania dla ekipy budowlanej.

- To są w sumie niewielkie budynki, ale o bardzo skomplikowanej formie i specjalistycznej funkcji. Dla architekta i inwestora konwencjonalne rozwiązania są niewystarczające, forma ma dla nich znaczenie i ma to odzwierciedlenie na tej budowie - wyjaśnia Michał Buturla, kierownik budowy.
Skomplikowana forma oznacza powstanie żelbetowych konstrukcji o nietypowym, wyokrąglonym kształcie.

- Konstrukcja budynków musiała podążać za ideą fali, a co za tym idzie podąża za nią także geometria żelbetu. Nie jest to łatwe do realizacji ze względu na skomplikowanie formy szalunków jak i wykonania samych elementów pod względem zbrojenia i geometrii. Wszystkie szalunki są indywidualnie zaprojektowane na potrzeby tej budowy - podkreśla Tomasz Olkowski.

Nietypowe Budowle Trójmiasta - cykl artykułów



Skomplikowana funkcja oznacza z kolei konieczność realizacji większej liczby nietypowych instalacji, które w ogóle nie pojawiają się w innych budynkach użyteczności publicznej. Chodzi głównie o rozbudowane układy wentylacyjne.

- Używane będą tu gazy techniczne, medyczne, sprężone powietrze, tlen medyczny, skroplone powietrze na potrzeby kriokomory. A osobne wymagania dotyczą na przykład komory hiperbarycznej albo sal operacyjnych - wymienia Tomasz Olkowski.
Budynki będą oczywiście ekologiczne. Przewidziano tu odzysk wody zielonej (deszczowej) i szarej (z basenu i pryszniców). Wykorzystywana ona będzie do podlewania zieleni wokół zabudowy oraz spłukiwania toalet. Na dachach, w niewidocznych z ziemi miejscach, zamontowano także panele fotowoltaiczne.

Miejsca

Opinie wybrane

Wszystkie opinie (116)

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: Dom - Mieszkanie - Wnętrze (2 opinie)

(2 opinie)
targi

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane