W Trójmieście od lat rozbudowywane są nowoczesne parki biurowe, powstają nowe biurowce, do współczesnych standardów dostosowywane są budynki kilkudziesięcioletnie. Nie ma miesiąca bez informacji o nowych najemcach, a co za tym idzie - nowych miejscach pracy. Zapytaliśmy osoby, które na co dzień negocjują z najemcami powierzchni biurowych, jak oceniają mijający rok na tym rynku.
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2016-12-28 08:54
2016-12-29 08:32
2016-12-28 11:21
jedz na Kokoszki w stronę Bysewa gamoniu, to zobaczysz. nikt nie będzie budować zakładów proukcyjnych w centrum miasta!
2016-12-28 12:34
Że zakład produkcyjny jest umieszczany tam, gdzie jest tania ziemia, bo potrzebuje dużych obszarów pod swą działalność.
Że zakład produkcyjny powstaje tam gdzie jest tania siła robocza, a nie w mieście, gdzie pracownicy mogą przebierać w ofertach.
2016-12-28 15:29
on rozumie tylko bat, but i 500+
2016-12-28 09:06
2016-12-28 09:29
Połowa tych co prywatyzowała za czasów AWS siedzi teraz w PiS-ie
2016-12-28 15:28
2016-12-28 15:27
2016-12-28 11:54
Rozumiem że tylko one tworzą prawdziwą "wartość"? Tylko coś co można dotknąć jest coś warte? To dlaczego najbogatsze/najdroższe firmy to Google, Facebook, Microsoft, Apple, Oracle...?
Czy chodzi o pracę dla tych gorzej wyedukowanych? Niestety czasy dla nich będą tylko coraz gorsze i żaden program 500+ tego nie zmieni.
2016-12-28 11:36
2016-12-28 11:30
Firmy IT to zakłady produkcyjne. Produkują oprogramowanie - towar, który jest eksportowany do innych krajów i jest bardzo cenny.
Czasy się zmieniły, proszę się rozejrzeć.
2016-12-28 08:18
nie chciałam patrzeć na te korki i marazm.
2016-12-29 08:31
Zwrócił uwagę na to, że potencjał Gdynia ma ale widocznie nie umie go wykorzytstać
2016-12-29 08:31
no cóż- każdy kto dokonuje wyboru poszukuje post factum danych i opinii utwierdzających w słuszności podjętej decyzji (ignorując lub umniejszając wszystko co mogłoby dawać inne wnioski)
W tym bardzo się przydaje tzw. g..wno-wiedza, czyli wrzucanie danych z d... po badaniu 'na oko'
zapraszam do źródeł w kwestii rozmieszczenia procentowego inwestycji biurowych w Trójmieście :)
2016-12-28 12:37
z tego 90% jest gdzies na pn. koncu Gdańska, daleko od ludzi.
2016-12-29 03:14
2016-12-28 08:27
Ja mam nieodparte wrażenie że to z litości tak piszą, Trójmiasto. :(
2016-12-29 03:12
2016-12-28 15:28
ale widać to twój poziom
2016-12-28 10:22
I to wielki błąd że wszystko buduje się w jednym miejscu tzn. w Oliwie. To właśnie generuje korki. W Warszawie już się nie buduje takich skupisk jak Mordor. W Trójmieście na razie nikt o tym nie myśli ale to kwestia czasu.
2016-12-28 09:06
- generuje same dochody (tysiące wydajnych pracowników, dzielna SM)
- prowadzi ogromną ilość inwestycji drogowych (...mityczna biała farba; nie wycięto ani jednego drzewa pod obwodnicę Witomina, co można codziennie podziwiać z okien auta/autobusu przez wiele minut)
- jest mistrzem świata w PR i "planningu" (tu niezawodne grono Wojtek Sz.&Marek S.)
- dba o mieszańców dzielnic północnych (dogodny dojazd do centrum...wodolotem?)
- wsłuchuje się w głos mieszkańców (kontrapas dla garstki; strefa płatnego parkowania; Starowiejska/ Abrahama)
- realizuje bez opóźnień projekty w ramach BO (czas reakcji nigdzie nie przekracza 1 roku)
- ma wizję działania (komunikacja szynowa w zachodnich dzielnicach)
- odnosi sukcesy w zabieganiu o środki krajowe i unijne (lotnisko i OPAT)
Jest tego naprawdę sporo, ale nie pracuję w UM więc muszę zająć się pracą
2016-12-28 09:16
BO jest najniższy na mieszkańca w kraju - obecnie zablokowane są pieniądze na projekty z 2014 i 2015 roku.
co z tonami papierów na który są niezrealizowane projekty i wizualizcaje? tyle miało powstać inwestycji a nigdy nie wyszło poza szufladę i szumne zapowiedzi?
2016-12-28 11:12
To już polskiego języka nie znają? Biznesmeni z Koziej Wólki - ograniczone móżdżki nie pozwalają na wymyślenie polskiej nazwy dla kolejnego biurowca, kolejnej firmy - tylko Olivia Gate, Olivia Biznes Centre, Kemira itp.
Większość podanych nazwisk to przyszli klienci więzień i aresztów.
czego im życzę jak najprędziej
2016-12-29 08:19
ostatnie zwoje mózgowia i pomyśl kto jest dominującym odbiorcą tych budynków- polskie, czy globalne firmy?
zastanowić się troszkę przed wylaniem jadu na ekran!
2016-12-28 11:24
może jeszcze wg niego biurowce będą budować się w Lęborku, bo mieszkańcy Słupska chcą mieć bliżej.
2016-12-28 15:37
2016-12-28 11:24
Polskie nazwy dla Polskiego buraka sa wieśniackie.
2016-12-28 11:15
Kemira to nazwa własna fińskiej firmy panie developencie. Alchemia (bo tak nazywa się kompleks, gdzie m. In. Jest kemira) to też amerykańskie?
2016-12-29 03:52
Tylko w pierwszym półroczu 2016 ubyło 1238 osób
2016-12-28 09:52
prawda dotyczaca realizowanej polityki POadamowicza zero przemyslu ( a to jest podstawa gospodarki .. tak! wlasnie to malkontenci, na tym opiera się sila USA Niemiec Chin itd. bez przemysłu usługi handel itd. nie istnieja ) tylko resztka gospodarki morskiej, turystyka, handel trochę logistyki, biur czy IT . Na razie nie ma jeszcze dużego problemu ale jak zniszczy wszystko do końca a przede wszystkim skoncza się pieniadze z Unii to zrobi się ogromny problem. Nie będzie zakladow ( spadna pieniadze z podatkow ) czyli pracy wiec ludzie zaczna uciekać zwłaszcza specjaliści, co już ma miejsce ( czyli pieniądze z podatkow dalej będą spadac ) . Mam kontakt z przyszłymi młodymi inżynierami na politechnice, którzy już mowia ze tutaj nie ma i nie będzie dla nich pracy . sa swiadomi, nie wiarza już zadnych planow z ta lokalizacja. A utrzymanie całej rozbujanej infrastruktury na czele z muzeami, obiektami sportowymi, kulturalnymi, urzędami itd. będzie roslo. W efekcie inwestycje stana, zwiększy się bezrobocie, infrastruktura zacznie podupadać, młodzi bez perspektyw pracy uciekać, podatki dla tych co jeszcze zostaną w tej lokalizacji dla ratowania sytuacji i splaty długu miasta wzrastać . Z parotygodniowej turystyki i przecież tez w końcu upadającego handlu i usług ( nie będzie kto albo za co) z jednej rafinerii, portow itp. i paru centrach logistycznych, biurowych czy IT nie wyżyjemy to jest ogromna aglomeracja ( ludzka ) sami się zastanowcie jest nad czym bez względu na poglady jeżeli uważacie ze tak nie bedzie prosze o nie minusowanie a merytoryczne uwagi dlaczego
PS. nie mylic przemyslu z montowniami ( zachodnich koncernow ) tak bardzo w Polsce popularnymi i blednie wrzucanymi do przemyslu zamiast do usług
2016-12-28 22:28
Nie wiem co masz na myśli pisząc IT, ale tworzenie softi i wszystko co tego dotyczy to przemysł - część przemysłu globalnego ale jednak przemysł. Co do usług wsparcia to inna bajka i nie sądzę aby taka powierzchnia biurowa na dłuższą metę była głównie zagospodarowana przez CUW, to raczej potrzeba chwili. Długoterminowo trzeba myśleć o technologiach.
2016-12-28 13:00
Reszta to głównie usługi. Do Chin nawet nie będę nawiązywał - zbudowali gospodarkę na taniej sile roboczej, która już nie jest tania, co. wraz z postępującą automatyzacją, powoduje że fabryki są po woli zwijane.
2016-12-28 15:00
NIE masz przemyslu to nie masz praktycznie nic! uslug.. handlu itd czy prawie w ogole ! i pamietaj ze bezposrednio w przemysle pracuje tyle i tyle a w " kooperacji " z nim trzy ... razy tyle. Co handlowiec ma sprzedac ... elektryk/mechanik/automatyk naprawic, kierowca przewiezc itd itd powietrze czy wyrob przemyslowy no ale on faktycznie nie pracuje w przemysle przeciaz .... po drugie z automatyzacja fabryki przeciez nie sa zwijane a unowoczesniane, mniej np. pakowaczy ale wiecej automatykow... mechanikow ( czesto firmy zewnetrzne uslugowe i stad niby mniej w przemysle )
2016-12-28 15:40
Jest to cały czas pokutujące przekonanie że trzeba wytwarzać dobra fizyczne. Hollywood produkuje marzenia, Dolina Krzemowa oprogramowanie (ok, sprzęt też), Londyn obraca wirtualnymi pieniędzmi.
Globalnie rzecz ujmując, na razie ktoś musi coś produkować, bo większość naszych potrzeb ma fizyczny wymiar, ale kto powiedział że my i tu? Gospodarka miasta a nawet kraju to nie zamknięty ekosystem - produkować mogą Chiny - my możemy projektować, świadczyć usługi, albo tworzyć dobra niematerialne. To jest bardziej opłacalne.
Zauważ że np. sukces Trójmiasta to obsługa przemysłu w innych krajach - centra BPO albo SSC - to właśnie te miejsca pracy które nie powstały w okół fabryk czy central tylko je wyoutsourcowano do Polski.
To prawda że produkcja napędza gospodarkę, ale nie tylko ona - to samo można powiedzieć o działalnościach usługowych.
Zautomatyzowane fabryki są przenoszone tam gdzie klienci i kapitał - czyli do Europy i USA. I to się właśnie po woli zaczyna dziać. 1 automatyk zastępuje setki albo tysiące "pakowaczy". Np. Foxconn w miejsce zwolnionych 60 tyś. pracowników (ze 110 tyś w jednej ze swoich fabryk) nie zatrudnił tyle samo automatyków - pewnie garstkę.
2016-12-28 19:16
nie do konca bo roboty tez trzeba wyprodukowac, konserwowac, naprawiac .. unowoczesniac ... wymieniac po zuzuciu na nowe itd i potrzeba do tego tez fabryke i sporo ludzi od biur projektowych ......
2016-12-28 20:16
Roboty się będzie budować w USA czy Japonii, a konserwacja, owszem, będzie wymagała ludzi, ale garstki jak napisałem.
Z resztą, było by super gdybyśmy mieli własną fabrykę robotów - czy są jacyś chętni studenci automatyki z pomysłem?
2016-12-28 16:15
kolego, mieszasz pojęcia i wrzucasz wszystkiego do jednego wora. Porównanie PRODUKCJI oprogramowania, czy też biur projektowych do CUW jest zupełnie nie na miejscu.
CUW to typowy outsource, są to prace stosunkowo proste, powtarzalne, i nie strategiczne dla firmy. Outsorcera można łatwo zmienić, co też często się robi, umowy są np na 5 lat.
2016-12-28 18:06
Zarówno "pytek" i "prawda" o tym pisali jak i wszyscy inni na trojmiasto.pl, którzy w biurowcach widzą tylko korposzczury przerzucające papiery. Ja postawiłem tezę że przemysł nie jest potrzebny dla dobrobytu czy rozwiniętej gospodarki.
Nie broniłem CUW, tylko chciałem pokazać że przemysł wcale nie musi tworzyć miejsca pracy w okół niego - prace w okół też mogą być wyoutsourcowane do innego kraju.
To że outsourcing prostych prac, jak w BPO/SSC (bardziej zgaduję niż wiem), to nie jest droga to inna sprawa - za 10-20 lat to wszystko będzie zautomatyzowane - z resztą jak 80% dzisiejszej gospodarki.
2016-12-28 09:55
W niektórym wypadkach podobno były już takie próby, ale narazie przeszkodą był słaby język angielski.
2016-12-28 13:09
aktualnie nawet w UE są państwa gdzie siła robocza jest znacznie tańsza niż w Polsce i jeśli tak pozostanie to jest tylko kwestia czasu kiedy te centra się przeniosą do Rumuni itp
2016-12-28 14:50
dlaczego Chiny dostaja zadyszki i to bedzie u nich narastac... bo za miske ryzu juz nikt nie bedzie pracowal, to kwestia czasu. Albo ludzie widzac przepych pracodawcow wyjda na ulice, jedno z dwoch nastapi a wlasciwie juz sie zaczelo
2016-12-28 15:34
od kilku lat
2016-12-28 13:28
Zawsze jest jakieś ale, ale tak samo jest przenieść CUW, jak i fabrykę.
Fabryka to teraz maszyny, a je można przenieść bardzo szybko.
Stąd też przemysł teraz potrzebuje bardzo mało pracowników.
Kiedyś stawał kolos zatrudniał 3000-10.000 pracowników i całe miasto żyło. Hmmm całe miasto, a no tak, bo przemysł jest lokowany w małych miastach, a nie w dużych. Ceny ziemi i jeszcze raz ceny ziemi, a do tego tania siła robocza. Taki kolos obecnie zatrudnia kilku inżynierów, a resztę stanowią zwykli rzemieślnicy i oby jak najtańsi. Stąd też przemysł trudno znaleźć w dużych miastach, a dużo łatwiej w miastach typu Grudziądz, Kwidzyń itp. Grunt aby była blisko dobra droga łącząca np z portem lub innym węzłem transportowym.
2016-12-28 14:52
CUW i zarobki na poziomie starej unii to sprzeczności, a przecież chcemy dogonić zarobki zachodnioeuropejskie. Przy takich ambicjach to CUW trzeba traktować jako coś tymczasowego.
Z wykształceniem to bym nie przeszkadzał, CUW to nic twórczego. Co do języków to w Polsce jest dobra znajomość języka angielskiego na poziomie podstawowym i pewnie taka wystarcza do CUW
2016-12-28 21:13
A kiedy będzie można się pochwalić w Trójmieście parkiem rozrywki typu energylandia? I innymi tego typu miejscami, gdzie ludzie będą mogli atrakcyjnie i radośnie spędzić czas?
2016-12-28 10:25
tak szczerze to chyba chodzi o Gdańsk bo w naszej Gdyni nic się nie da, nie opłaca i nie dzieje a sorry teraz powstanie jakaś "ambasada kultury" (?) która będzie drenować budżet a nie zarabiać ale co tam...
2016-12-28 11:25
Mimo, że jestem z Gdańska to nie przesadzajmy, że w Gdyni nic się nie da.
Kompleks łużycka jest w pełni obsadzony, a powstają tam ciągle nowe biurowce.
Jak oddadzą tam przystanek PKM to będzie to jeszcze lepsze miejsce niż dotychczas. Bo będzie umożliwiał dojazd pracownikom z bardziej odległych dzielnic. Pod tym względem bije na głowę OBC i jestem ciekaw, kiedy coś miasto zrobi w tym kierunku, aby poprawić dostępność połączeń KM w Gdańsku do biurowców.
Biurowiec Enter za chwilę też się zapełni. Póki co widzę tylko, że ten tensor jest tylko pusty.
Gdynia może idzie wolniej, ale co się dziwić to my w Gdańsku mamy sporo do nadrobienia do wielkich miast. Gdynia jak na swoją wielkość pod względem biurowców wygląda dość dobrze. Gdańsk jest w dużo większy i nie ma się mierzyć z Gdynią, a z Krakowem, Wrocławiem i Poznaniem, a póki co przy nich u nas mizernie. Dopiero jako 3miasto wyglądamy na ich tle jako tako :).
2016-12-28 11:45
Gdańszczanin nigdy nie napisałby takich bredni , ze Gdynia sie szybciej rozwija
2016-12-28 12:26
Gdynia ma jak na swoją wielkość wystarczającą ilość biurowców.
Dla miasta tej wielkości co Gdańsk to żadna chluba mieć więcej biurowców niż Gdynia i więcej ich budować.
Widzę u ciebie kompleks Gdyni. Jak będziemy wyprzedzać Wrocław i Kraków lub Poznań to będziemy mogli się cieszyć. Póki co jest naprawdę marnie.
2016-12-28 20:49
wymienione przez Ciebie miasta są dużo większe od Gdańska, który i tak wyprzedził już Poznań i powoli zbliża się do Krakowa i Wrocławia pod względem powierzchni biurowej
2016-12-28 11:56
to tylko prosto z um gdynia, do tego podpisać się jako gdańszczanin to jest dosyć załosne.
Joasia słabo was nauczyła kłamać he he.
ojej enter się zapełnia 5 tys. metrów gdynia od 2 lat nie może wypełnić, takiego kurnika, sam sobie wbiłeś gola tym pseudoargumentem.
2016-12-28 12:32
Wspomniałem o 3 miejscach.
Łużycka - dobrze zapełniona
Enter czyli jeden ze śląskiej - który rzeczywiście długo szukał najemców, ale z tego co wiem właśnie ich znalazł i wreszcie będzie pełen.
Noi wskazałem też biurowce przy al. Zwycięstwa, które jak dla mnie są kompletnie nie trafione i stoją puste.
I powtórzę jeszcze raz, porównywanie Gdańska do Gdyni jest śmieszne. Gdańsk nie bez powodu jest większy więc i w innej lidze musi rywalizować. Zacznijmy wreszcie patrzeć jak się rozwijają inne duże miasta typu Wrocław i Kraków lub Poznań, przy których ciągle wyglądamy jak młodszy brat.
2016-12-28 13:00
typowa gdyńska marionetka, miasto i biura i inwestycje szyte na miarę.
nowomowa prosto z um gdynia, bo już nie szybka gdynia i dubaj pn.
Może jakieś fakty, ile wynajęli, ile m2 zostało wynajętych, i ile z nich to nowi inwestorzy ściągniętych przez investgdynia itd. a ile to tylko relokacja.
Słyszałęś że w enterze znależli no to kogo i za ile.
bo hartwig to tylko relokacja jak większosć w gdyni.
Poznań już zostawiliśmy w tyle, Wrocław i Kraków to miasta zdecydowanie większe, ale biorac pod uwagę podaż biur na mieszkańca, wcale takiej przewagi nie mają,
więc nie zasłaniaj się innymi miastami bo kiedyś tak nie robiliście .
joasia to była szefowa wydziału propagandy um gdynia spamująca fora tego typu bełkotem jak twój.
2016-12-28 13:28
Grabski postawił dźwig na budowie kolejnego biurowca Q7
o o pow. conajmniej 30 tys. m2 czyli wiecej niż kilkuletnia całoroczna, średnia w gdyni.
2016-12-28 19:14
szczycenie sie ,wpadanie w samozachwyt z powodu budowania biurowców dla samych biurowców to wygląda na zboczenie officeexaiting .
Wszelkie agencje zajmujące sie międzynarodowa obsługa łatwo przenieść chodzby do Mongolii
2016-12-28 20:18
2016-12-28 19:26
Może i nie będzie, ale gorzej z tym, kto ma tam pracować przy tak niskim bezrobociu? Biura wynajęte będą, ale na biuro przypadać będzie pewnie średnio 2-3 osoby.
2016-12-28 11:31
Czemu buduje sie tylko w Gdańsku?
2016-12-28 16:05
2016-12-28 15:38
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy