- 1 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (157 opinii)
- 2 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (459 opinii)
- 3 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (268 opinii)
- 4 Tulipanowe pole już otwarte (103 opinie)
- 5 Mieszkają na stałe, ale się nie zameldują (110 opinii)
- 6 Działkowcy będą mieli przez to problemy? (171 opinii)
Utrudnienia dla pieszych na nowym osiedlu we Wrzeszczu
Skarpy, schody, wysokie krawężniki w zaskakujących miejscach, a nawet donica w poprzek chodnika - mieszkańcy osiedla Zajezdnia Wrzeszcz przy al. Hallera alarmują o niedostosowaniu przestrzeni wokół budynków do potrzeb osób niepełnosprawnych i rodziców z wózkami dziecięcymi. Deweloper zapewnia, że niedociągnięcia poprawi wiosną przyszłego roku.
Wydawałoby się także, że standardy dotyczące kształtowania przestrzeni dla pieszych diametralnie zmieniły się w ostatnich latach - nie tylko dla inwestycji publicznych, ale także deweloperskich.
Jednak w tym przypadku mieszkańcy osiedla zaalarmowali redakcję Trojmiasto.pl, wskazując szereg rozwiązań zastosowanych wokół budynków, które utrudniają życie pieszym i odbiegają od współcześnie stosowanych rozwiązań.
- Deweloper uchyla się od odpowiedzialności i naprawy tych bubli przestrzennych, mimo iż szczyci się na swojej stronie, że osiedle jest przyjazne dla rowerzystów i osób niepełnosprawnych. To jest totalna kpina - nie kryje oburzenia nasza czytelniczka, która jest mieszkanką nowego osiedla. W wiadomości do naszej redakcji przesłała też długą listę błędów projektowych.
Okrężne trasy, aby ominąć przeszkody przestrzenne
Zweryfikowaliśmy sygnał naszej czytelniczki bezpośrednio na terenie osiedla. Rzeczywiście pokonanie przestrzeni między budynkami dla osoby o ograniczonej swobodzie poruszania się jest niemożliwe bez nakładania wielu metrów okrężnymi trasami. Co chwila można się bowiem natknąć na schody, nieobniżone krawężniki lub skarpy.
Zastosowane rozwiązania przeczą też zapewnieniom Biura Rozwoju Gdańska, które w planie zagospodarowania przestrzennego dla tego rejonu obiecywało zastosowanie zapisów gwarantujących miejską i przyjazną zabudowę.
Miejska zabudowa ze skarpami wzdłuż sąsiednich ulic
Zamiast niej lokale handlowo-usługowe znajdują się na zupełnie innym poziomie niż okalające ulice, wymuszając pokonywanie różnicy poziomów, bez jakiejkolwiek możliwości utworzenia ogródków gastronomicznych na przedzielonych skarpami wąskich chodnikach.
Czytaj więcej:
- Miejska zabudowa zamiast zajezdni autobusowej przy Hallera
- Jak zabudować teren zajezdni przy Hallera?
Ponadto na terenie osiedla nie brakuje progów, wysokich krawężników, chodników bez kontynuacji po drugiej stronie jezdni czy wąskich skrawków trawników, które już są wydeptywane przez pieszych. Przysłowiową "wisienką na torcie" jest donica ustawiona w poprzek chodnika.
Deweloper: wszystko jest wykonane zgodnie z prawem
Deweloper w prywatnej, zrelacjonowanej redakcji rozmowie z czytelniczką przekonywał, że wszystko zostało wykonane zgodnie z prawem i sztuką budowlaną, zaś osoby niepełnosprawne mogą dostać się do budynków od drugiej strony względem głównego wejścia.
- Donicę na środku chodnika określono natomiast "rozwiązaniem nietypowym, odróżniającym Zajezdnię od innych osiedli". Podkreślano przy tym po raz kolejny, że "chodnik jest wykonany zgodnie z projektem" - skarży się nasza czytelniczka.
Będą jeszcze poprawki niektórych rozwiązań i przebudowa ulicy
W wypowiedzi dla redakcji Trojmiasto.pl deweloper przekonuje natomiast, że wciąż jeszcze nie zostały zakończone wszystkie prace nad rozwiązaniami komunikacyjnymi.
- Z myślą m.in. o osobach niepełnosprawnych planujemy optymalizację wskazanych rozwiązań, na przykład poprzez dostosowanie wysokości części krawężników i chodników. Prace te są przewidziane na wiosnę przyszłego roku. Również w tym terminie planowana jest przebudowa ul. Grudziądzkiej. Jej wysokość nie jest wysokością docelową, a obecne rozwiązanie ma jedynie charakter przejściowy - zapowiada Arkadiusz Borowiecki, dyrektor ds. realizacji inwestycji Robyg w Gdańsku.
Ponadto deweloper zapewnia, że jest otwarty na potrzeby mieszkańców osiedli.
- Sytuacje, w których otrzymujemy sygnały, że możemy wprowadzić usprawnienia mające wpływ na komfort życia, zawsze traktujemy bardzo poważnie. Tam, gdzie jest to możliwe, czyli nie koliduje to z narzuconymi normami prawnymi, staramy się realizować usprawnienia - dodaje Borowiecki.
Nie będzie dodatkowego połączenia z al. Hallera
Spytaliśmy dewelopera również o możliwą poprawę wyjazdu i wjazdu z osiedla z wykorzystaniem zjazdu z al. Hallera, który pierwotnie prowadził do Polmozbytu, na terenie którego powstają teraz nowe budynki mieszkalne.
- Jest to zadanie, którego nie uda się nam zrealizować. Wymaga ono zgody Gdańskiego Zarządu Dróg i Zieleni, której nie otrzymaliśmy - wyjaśnia dyrektor ds. realizacji inwestycji Robyg w Gdańsku.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Inwestycje
Zajezdnia Wrzeszcz
Miejsca
Opinie (149) 7 zablokowanych
-
2020-12-28 19:29
Robyg sobie jaja robi (5)
Kolejny gniot to zamontowane przez Robyga windy. Gdy chcesz dojechać np. na 4 piętro to gdy wciśniesz przycisk z nr 4 to dojedziesz na piętro 3 pomimo tego, że winda wydaje komunikat głosowy, że jesteś na 4 piętrze. Jaka była odpowiedź pracownika Robyga na pytanie co to jest? Taka, że kartkę się przyklei z informacją. Żart jak w Alternatywy 4. Zostało to zgłoszone jako wada pół roku temu. Co na to Robyg? Zapowietrzył się i nie potrafi odpowiedzieć przez pół roku kiedy wymieni te wadliwe panele w windach.
- 16 1
-
2020-12-29 11:44
Oczywista oczywistość (1)
Windy są zagraniczne.Tam nie ma oznaczonego parteru.Liczy sie tylko poziomy, i "polski parter" jest jako poziom 1.
- 0 3
-
2020-12-29 13:21
Co to są windy zagraniczne?
- 0 0
-
2020-12-28 19:36
ten znowu sowje żale na trojmiasto wylewa (2)
weź zmień przyciski bozesz
- 1 10
-
2020-12-28 21:06
(1)
Za takie rady proponuję rozpędzić się i mocno walnąć głową w ścianę może to pomoże.
- 6 0
-
2020-12-29 08:05
a ty rozpędź się i walnij w windzie w przyciski
:)
- 0 0
-
2020-12-29 12:36
Optima Inpro - to samo
Zapraszam na osiedle Optima. Deweloper Inpro - totalna porażba. Budynki oddane 2 miesiące temu, a parkingi przed blokiem wyglądają gorzej niż po przejściu tornada i lawiny błotnej.
"Deweloper uchyla się od odpowiedzialności i naprawy tych bubli przestrzennych..." - Inpro też się uchyla, od swoich bubli - zaczynając od grzybów i pleśni w piwnicach, źle wykonanych posadzkach w mieszkaniach, kończąc na plastikowych kartach na parkingach, które pękają po miesiącu i górze błota, zamiast trawy.- 7 0
-
2020-12-29 11:52
po co te komentarze???
ludzie kupują co chcą, jak im się podoba to idą i podpisują umowę na takie mieszkanie z takimi udziwnieniami na zewnątrz, Fiat Multipla też miał klientów, przecież to kwestia gustu
- 7 0
-
2020-12-28 18:56
Oczywista oczywistość (1)
Chodniki projektowane przez mistrza świata.Chyba lepiej zaprojektowałby cieć,który latem oblewał skarpę od al.Hallera obłożoną bardzo niestarannie przez wykonawców.Większość trawy na straty.Padła.Chodniki twórczości wyjatkowego patałacha są bez wyjścia w wymaganych miejscach.Trzeba deptać trawę na skarpach.W budynku w którym jest Biedronka- wyjście na Chrobrego z chodnika przy budynku z przejściem przez trawę skarpy.Brawo.Parking przed Biedronką z dojściem w głąb parkingu tylko od sklepu.Od Chrobrego skarpy z obłożone trawą.Trzeba deptać.Przejścia na Chrobrego -brak.Robyg zrób coś z tymi łamagami.PS. Budynki udane.
- 8 0
-
2020-12-29 11:51
Oczywista oczywistość cz.2
Budynki od zewnątrz są przyjemne wizualnie.Wewnątrz są widoczne na planach Robyga w sieci.Na temat samych mieszkań niech wypowiadają się mieszkańcy.Gęsto budowane domy to tzw."kołchoz", ale prawda jest taka że przez okna po kilku latach to sie często nie wygląda dla samego krajobrazu.Latem sporo osób wysiaduje na loggiach (balkonach).Osiedle wg mnie udane (z wyjątkiem zagospodarowania), bo pamiętam co tu było wcześniej.Była syfiasta wiocha.
- 0 0
-
2020-12-28 14:57
To miało być nowoczesne osiedle. (9)
Kupiłem mieszkanie na tym osiedlu i w momencie dogadywania szczegółów poprosiłem o zamontowanie siły (Gniazdo 380v) przy moim miejscu parkingowym w celu ładowania auta plug-in i połączenie kalbla do licznika domowego lub założenie drugiego, odpowiedzieli że plany są już zatwierdzone i nic się nie da zmienić. Osiedle nie starsze niż dwa lata a nie pomyślane o samochodach elektrycznych.
- 19 4
-
2020-12-29 11:13
"Siła" czyli napięcie trójfazowe
to 400V.
- 0 0
-
2020-12-28 17:10
(1)
Pomyśleli....będą tam stacje do ładowania samochodów elektrycznych. Też mieszkam na tym osiedlu ale w narożnym mieszkaniu 80 metrowym, w niskim bloku i jesteśmy bardzo zadowoleni. Codziennie spacerek z dzieckiem nad morze. Idealna lokalizacja.
- 3 10
-
2020-12-28 22:12
stacje, naprawdę?
ale gdzie dokładnie?
- 5 0
-
2020-12-28 21:07
Też się dowiadywałem i ładowarki do auta mają być zainstalowane na tym osiedlu. To jest naprawdę fajne i nowoczesne osiedle.
- 2 9
-
2020-12-28 15:02
naprawdę straszna opowieść (4)
rozpłakałam się, mam nadzieje, że jakoś sobie radzisz
- 9 12
-
2020-12-28 15:24
Osiedle nowoczesne tzn. (3)
Przyjazne dla inwalidów, rodziców z wózkami ,
Osiedle pro ekologiczne.
Nie wiem z jakiego powodu się rozplakalaś .
700,000 zł za mieszkanie to nie mało.- 6 2
-
2020-12-28 15:28
700 tyś za ile metrów ? mam nadzieję ze chociaż masz z 70 metrów (2)
trochę przepłaciłeś, płaczę dalej :(
- 4 10
-
2020-12-28 15:31
92 m kw (1)
Ale w Polsce jest głupi przepis że za większość w czynszu liczą od metra mieszkania.
- 4 1
-
2020-12-28 15:43
to dobra cena- kupiłeś w pierwszym etapie
gratulacje :)
- 10 0
-
2020-12-29 09:27
Przypominam, że za projekt są odpowiedzialni B1 Architekci. Powinno się im odebrać uprawnienia. (1)
- 8 0
-
2020-12-29 11:03
A deweloperowi zabronić prowadzenia działalności.
Gdy kupowaliśmy na początkowym etapie mieszkanie to na planszach w biurze sprzedaży np w hali garażowej zaprojektowane były komórki lokatorskie bez możliwości wejścia do nich to samo tyczyło się wind. Na podstawie takich projektów Robyg sprzedawał mieszkania. Nie ma się co dziwić że tak wygląda osiedle, gdy amatorzy z biura projektowego wraz z Robygiem biorą się za budowę.
- 3 0
-
2020-12-28 08:13
(5)
Czytam o skarpach to myślę, że brakuje jeszcze tam dwumetrowego muru z wiezyczkami haha;) Za mieszkanie w tej niezwykle prestiżowej, dobrze skomunikowanej lokalizacji, do tego w bezpośrednim sąsiedztwie centrum taksują tam za mieszkanie gruuubo. W czym więc problem, aby przy takim zdzieraniu szmalu z klientów za te 40 metrowe apartamenty nieco bardziej wytężyć się przy projekcie??
Pozdrawiam Makumba- 83 8
-
2020-12-28 11:03
Ale to zad*pie większe niż letniweo. (1)
- 4 5
-
2020-12-29 10:43
letniewo niech się lepoej nie odzywa
letnica to takie szadółki tylko dla trochę bogatszych
- 0 0
-
2020-12-28 10:42
(2)
W bezpośrednim sąsiedztwie centrum? To chyba, że Zaspa jest dla Ciebie centrum ;-)
- 6 8
-
2020-12-29 10:42
pewnie ze nie
szadółki są blisko centrum
- 2 1
-
2020-12-29 08:32
sarkazm;)
- 0 0
-
2020-12-29 09:14
Ja pie#dziele, ta donica na srodku chodnika to hit. Ani to ladne ani praktyczne hahaha
- 6 1
-
2020-12-28 23:08
Jeden wielki bubel to osiedle
To obóz dla uchodźców nie osiedle.
- 12 1
-
2020-12-28 23:02
Nowoczesne mamuśki w ciemnych okularach mają problem z chodzeniem.
- 6 9
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.