Statystyka pokazuje, że chociaż lokali mieszkalnych w ostatnich latach sprzedaje się w Trójmieście tysiące, to liczba nowych domów jednorodzinnych pozostaje na stałym poziomie około 250-300 oddawanych rocznie budynków. Zmienia się natomiast ich architektura i standard techniczny.
2017-09-17 17:08
Ja bardzo chciałabym wybudować dom, tylko strasznie sie boję, że popłynę finansowo. Tyle jest niedokończonych domów, w stanie surowym na sprzedaż, pokończyły się pieniądze, kredyt już wzięty i ludzie sprzedają, bo niby kosztów budowy domu nigdy się nie przewidzi. Nie wiem czy ryzykować czy lepiej kupi mieszkanie za konkretną, wiadomą kwotę ;-/
2017-09-17 19:46
Może rozejrzyj się po rynku wtórnym domów? Może właśnie taki dom w stanie surowym byłby lepszy niż stawianie wszystkiego od zera?
2017-09-18 09:18
Ciężko sprawdzić stan fundamentów, zagęszczonego gruntu, hydroizolacji. Wiekszość rozgrzebanych inwestycji był budowana po kosztach, byle jak, z oszczędności, z nadzieją na kredyt....a po kilku latach grzyb na ścianie, pęknięcia, zapadająca się posadzka.....
2017-09-19 05:45
Płeć pleciugo byle niedługo :)
2017-09-18 12:04
Zawsze do kosztorysu doliczasz 30% i wtedy starczy Jeśli ma się działkę to już na start łatwiej A teraz mamy domek do 120m można wybudować w cenie mieszkania 55m Jest różnica prawda
2017-09-18 07:50
Dom - z jednej strony fajnie, bo bez sąsiada za ścianą, trawnik, grill itp.
Z drugiej - pół życia w samochodzie do pracy, do szkoły, do sklepu, wszędzie daleko, zawsze coś jest do roboty, odśnieżanie, koszenie, naprawy.
2017-09-18 18:05
Jeśli dla kogoś udane życie to szybki powrót z pracy, dwa piwa po drodze w biedrze i uwalenie się na kanapie przed TV w swojej klicie na 8 piętrze, to faktycznie - nie ma sensu kupować domu. Ale są jeszcze ludzie, którzy chcą trochę od życia...
2017-09-18 23:15
Z życia na wsi?
2017-09-18 11:10
Właściciel domu napisałby tak:
Mieszkanie w bloku z jednej strony fajnie, do sklepu blisko, do lekarza, do kina...itp.
Z drugiej - do pracy też trzeba dojechać, samochodem, czy tramwajem... Nie sadzę, że każdy kto mieszka w mieście ma do pracy 5 minut na piechotkę. więc te pół godziny-godzina w jedną stronę trzaśnie. A do tego ci sąsiedzi z każdej strony: góra, dół, pod i nad. Ciągle słyszysz ich imprezy, życie rodzinne, czasem kłótnie itp. A opłaty wcale nie takie małe - np. za ogrzewanie, trzeba płacić cały rok...itp.
;)
2017-09-18 16:40
niedlugo. Poniewaz jak przyjdzie 60-tka to reumatyzm, wysokie cisnienie, dusznosci na sercu i najczesciel problemy ze stawami kolanowymi zmusza ciebie do zmiany pogladow. Kazdy z tym bedzie sie zmagal i wtedy jak sobie dasz rade z klopotami zwiazanymi z wielkim domem. Jak masz szmal to wynajmiesz sluzby ktore beda to robic za ciebie.
2017-09-18 12:04
Za ogrzewanie caly rok? Kto takich bzdur naopowiadal? Czasami zdarza sie, ze zaliczka na ogrzewanie jest wliczona w czynsz caly rok, ale rozliczane jest raz do roku po sezonie grzewczym, na podstawie wskazan podzielnika ciepla.
2017-09-18 12:54
Z mojego punktu widzenia to nie bzdury. Mieszkałem w 3 mieszkaniach i w każdym opłata za CO była doliczana do comiesięcznego rachunku przez okragły rok. A że rozliczenie ostateczne na podstawie faktycznego wskazania licznika to też prawda. Co nie znaczy ,że zawsze były zwroty z tytułu nadpłaconych zaliczek.
2017-09-18 13:51
No bo nie zawsze musi byc nadplata, oczywistym jest ze zalezy od zuzycia. Co nie zmienia ze zaliczka pobiearana caly rok ma za zadanie rozliczyc ogrzewanie tylko w sezonie zimowym. W sezonie letnim placisz "na poczet".
2017-09-18 17:23
Dla mnie projekt indywidualny jest jak kupowanie prototypu. Dobrze, jeśli trafi się na świetnego architekta. A jeśli nie? Poza tym trudno zleca się (i odbiera) projekt, jeśli człowiek się nie zna i ma tylko mgliste wyobrażenie o swoim przyszłym domu. Sam tak miałem, w końcu odpuściłem i spędziłem sporo czasu na przeglądaniu projektów gotowych.
Warto mieć na uwadze, że te najbardziej popularne projekty gotowe, można obejrzeć w rzeczywistości, poznać doświadczenia z budowy, dowiedzieć się o mocnych i słabych stronach projektu jeszcze przed jego kupnem. Do sprzedawanych projektów pracownie wprowadzają poprawki i ulepszenia (tak przynajmniej było w moim przypadku). Wybór projektów jest przeogromny i jeśli się dobrze poszuka można wybrać coś bardzo dopasowanego, po drodze dojrzewając do tego co to ma być.
2017-09-17 22:40
No i dojeżdżać, bo mało kto wolne 2 miliony aby kupić coś fajnego w mieście.
2017-09-18 16:35
Oczywiscie ze przy takim zawsze jest "troche" roboty. Bogatsi wynajmuja sluzby porzadkowe a takze gosposie ktora wszystkim sie zajmuje w domu podczas gdy wlasciciele sa w pracy. Ja uwazam ze budowac albo kupowac dom/mieszkanie na taki wymiar ktory wam pasuje pod wzgledem finansowym i komfortu. Czy wyobrazacie sobie ze w bardzo duzych bogatych domach w Ameryce to oprocz wlasciciela mieszka tez cala rodzina sluzacych zeby ten dom w ogole funkcjonowal? No w jaki sposob samotny czlowiek moze sobie poradzic z utrzymaniem domu o powierzchni np.~3000 metrow kwadratowych? Sprzatac, odkurzac, prac firany we wszystkich pomieszczeniach, kosic i podlewac trawnik a zima odgarniac snieg, sprawdzac czy nie ma uszkodzen na dachu czy raz na rok malowac na czarno driveway? Trzeba sie zastanowic co naprawde jest wam potrzebne a nie afiszowac sie przed znajomymi "patrzcie co to JA mam!!!"
Ja zawsze marzylem o malym mieszkaniu nad morzem z duzym pokojem gdzie dobrze sluchc muzyke. Zadnych obcych ludzi u mnie w domu. Moj dom ma spelniac role sanktuarium swietego nieskalanego spokoju.
2017-09-17 20:17
po co mu dom w kraju bez pracy, z perspektywą wojny za płotem
2017-09-18 10:41
rosja nam zagraża, ale to muzułmanie w białych rękawiczkach rozkładają zachód
2017-09-18 16:21
Bundeswehre musza zasilic bo sami Niemcy do wojska sie nie kwapia.
2017-09-17 21:42
mozna taki domek na kółkach złozyc w 2 godziny i jechać dalej.
2017-09-17 17:39
Na powietrzu lykac bass niczym tlen
2017-09-17 18:09
Ze co?
2017-09-18 05:20
2017-09-18 16:19
To nowy rodzaj kibla na smieci po ktorego przyjezdzaja raz w tygodniu aby go oproznic.
2017-09-17 19:23
i widok za plotem - kolejna budowa, kurz, bloto ...
2017-09-18 15:37
artykuły pisane przez architektów na ich zamówienie (bo za to płacą).
żenada.
2017-09-17 15:57
Dlatego tak nam się rozrosło Ujeścisko i Zakoniczyn.
Rodacy, spójrzcie prawdzie w oczy.
2017-09-18 09:53
A nie przyszło ci do głowy, że akurat te odpowiedzi w ankiecie oddali ludzie kierujący się właśnie lokalizacją przy wyborze mieszkań, bo ci, którzy się kierowali jedynie ceną są zajęci tyraniem na swoje marne 2000zł, żeby opłacić kawalerkę na Ujeścisku? Ja od zawsze kierowałem się lokalizacją i standardem, a szczerze mówiąc czy to będzie kosztowało 7000zł/m2 czy 10000zł/m2 schodziło na dalszy plan. Za bardzo cenię sobie swój czas, żeby go marnować na dojazdy w korkach z Szadółek i innych takich.
2017-09-18 15:36
stare, zapyziałe kamienice z wc na kilka mieszkań we Wrzeszczu? Jest całkiem odwrotnie.
2017-09-17 23:16
trojmiasto znasz tylko z okna SKM, nic dziwnego ze nie ogarniasz, że to są tu również inne dzielnice, Kup sobie apartament na przymorzu, zaproś rodzine - będziesz gość - prawdziwy człowiek sukcesu
2017-09-17 12:00
Ukredytowieni na 30 lat czasowo wynajmujecie od bankow......te kartnonoeo gipsowe straszaki z muratora jazdy taki sam.
2017-09-17 13:40
Pokażesz różnicę? Tylko, że ja nie będę płacić 2000 za 20 lat a Ty do końca życia..
2017-09-18 14:44
nidgy nie będziesz u siebie i jak baba będzie chciała przyjść i wytrzeć pupsko twoimi majtkami to przyjdzie i to zrobi i nawet nie bedziesz wiedział kiedy ... pilnuj szczorteczki do zębów albo trzymaj zamkniętą na klucz w tym swoim wynajmowanym kącie
2017-09-18 06:02
Nawet jeśli miałbyś równą ratę, to te 2000 będą za 20 lat znacznie mniej odczuwalne bo pensje pomału, ale stale idą w górę. Natomiast czynsz u Janusza za 20 lat będzie sporo większy, bo co 2-3 lata wynajmujący będzie go podwyższał ze względu na inflację i wzrost pensji. Proste jak budowa cepa - dziwię się tylko, że tak wiele osób tego nie rozumie.
2017-09-17 12:23
Bank ci odmówił kredytu że tak plujesz jadem?
2017-09-18 14:42
a co słyszałeś jak sąsiad to szeptał żonie w łóżku ? czy jak w kiblu posiedzenie miał , ps szafki kuchenne jeszcze wiszą czy odpadły ?
2017-09-18 08:45
Ja też decyduje jak pomalować ściany i jakie meble kupić.
Bank jest zainteresowany jedynie zwrotem pożyczonej kwoty, zresztą słusznie.
2017-09-18 12:01
Dzialek w dobrej lokalizacji jest coraz mniej
Łatwiej teraz kupować domu do remontu bo mniej formalności do załatwienia
Polecam Pruszcz Gd, Łęgowo i Cieplewo
2017-09-18 12:07
To fakt. W Pruszczu pełni było kostek PRL Terazudzie takie perełki z nich porobiło że nie można wyobrazić sobie że taki nowoczesny dom można z nich zrobić
Pozdrawiam odważnych co podjęli ryzyko
Na pewno nie żałują
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy