W najbliższy weekend 2-3 marca odbędą się pierwsze w tym roku targi mieszkaniowe. Imprezę organizuje Nowy Adres w budynku Amber Expo przy stadionie w Letnicy 
. Obecność zapowiedziało ponad 80 wystawców z branży nieruchomości, w tym deweloperów i instytucji finansowych.
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2013-03-02 20:24
2013-03-04 11:09
2013-03-04 10:44
tracić czas,PŁACIĆ ZA WEJŚCIE - bezsens.Wystarczy włączyć internet i wszystkie oferty są dostępne,o każdej porze dnia i nocy.
2013-03-04 10:13
za 186 tys:-) duzy metraz do tego.
2013-03-02 21:02
za ile można byłoby kupić mieszkanie wartości 300 tysięcy, gdybym chciał bez kredytu za tzw. gotówę. Ile by zeszli z ceny takiemu klientowi ?
2013-03-04 09:06
kredyt to gotówka z opóźnieniem 1.5msc (w przypadku kredytu hipotecznego). realny zysk dewelopera w przypadku płatności gotówką to odsetki od kredytu który sam wziął i mógłby półtora miesiąca wcześniej spłacić. Czyli maks 1.5% z 300 tyś, jak posiłkują się kredytem na 12% rocznie = 4.5 tyś zniżki.
Inaczej wygląda zniżka za "płatnośc gotówką" za mieszkanie, które powstanie za półtorwa roku. Wtedy dostaniesz większą zniżkę bo kredytujesz dewelopera (gotówka na inwestycje w zależności od firmy może ją kosztować od 8% - obligacje korpo - w górę / kredyt). Łatwo policzyć że nawet 8% razy półtora roku da 12% znizki. ALE:
1. ta gotówka nie pacuje juz u Ciebie
2. kredytujesz dewelopera nadal nie mając perfekcyjnego zabezpieczenia, więc nie wiesz czy to mieszkanie otrzymasz
2013-03-03 22:17
sam kiedys tak kupiłem 2-letnie auto u dealera. Na początku troche nie rozumiał co sie do niego mówi, ale jak roztoczylismy mu wizję czym jest gotówka i jaką ma moc nabywcza w porównaniu do plastikowo-elektronicznego pieniadza na raty, to rurka mu zmiekła. Samochod dostałem niecałe 30procent taniej niz była cena wyjsciowa. I wszyscy byli zadowoleni.
2013-03-04 09:05
2013-03-03 19:53
Kiedyś jak bez kredytu chciałem kupić samochód to gościu powiedział że będzie to kosztowało więcej - bo od kredytów on ma umowę z bankiem i dodatkową prowizję. Podejrzewam że z developerką jest podobnie.
2013-03-03 08:38
sprzedającemu wsjo rawno jak płacisz, bo bank przelewa kwote kredytu na konto i na jedno wychodzi, co to za atrakcja?
2013-03-02 22:48
150
po cichu
2013-03-03 07:22
probowalismy z 200tys w gotowce... proponowano 1-2 pokojowe na wypizdowiach, realnie zgadzaja sie na ok 10-15% znizki max
2013-03-03 22:23
odleglosc od budynkow DOOKOLA- 5 metrow. widok-na inne mury+okna w nich!!!! makabra!!!!!!!!!!!!! a na stronach www- tereny ZIelone! ZERO BUDYNKOW I DRZEW! A TU nic poza MURAMI SASIEDNICH BLOKOW Z 4 STRON!!!! ! a oni buduja i łosi szukaja, co to guano kupia!!!!
2013-03-02 20:57
Niestety po wizycie jestem rozczarowany. Bardzo mała oferta w stosunku do wcześniejszych targów. Deweloperzy ograniczają podaż, żeby jak najdłużej utrzymać ceny. Stoisko "Dewelopera nr 1" to nieporozumienie. Kilka pań snujących się po stoisku w celu ominięcia klienta - porażka. Kilka fajnych ofert pozostałych firm na koniec roku 2014, ale to można sprawdzić na stronie. Posumowanie: nic taniej, ale na pewno mniej.
Pozdrawiam
2013-03-03 22:14
polski standard budowlany wspierany przez banki
2013-03-01 14:28
Stopy procentowe spadły do najniższego poziomu, przy kolejnej obniżce w tym roku to będzie "maksymalne" dno stóp procentowych, co jest pozytywne dla tych co już spłacają kredyt (w 2012 były stopy na poziomie 5,11%), a nie dla tych co planują go wziąć. Banki w reakcji na obniżkę stóp podniosły swoje marże (średnio do poziomu 1,5-1,6). Czyli planujący wziąć kredyt nie dość, że wstrzeli się w podwyższone marże, to jeszcze za kilka lat jak wzrosną stopy procentowe załapie się na kolejną podwyżkę, bo chyba nikt normalny nie wierzy, że stopy będą ciągle na poziomie 3%. Ten rok lepiej przeczekać. Zwłaszcza, że Mieszkanie dla Młodych może ruszy od 2014 roku.
2013-03-01 14:35
i powiedz mi czemu mają wzrosnąć jakoś drastycznie. Marża w okolicy 1.2 jest do przełknięcia, i taką da rade uzyskać, bez drogich ubezpieczeń, trzeba tylko dobrze poszukać.
2013-03-02 15:29
a my tu mówimy o przyszlosci, przyszlosci nikt nie potrafi przewidziec, ale pewne trendy gospodarcze i polityczne w naszym kraju zdają się mówic, ze należy sie spodziewac recesji.
2013-03-02 19:52
bo jesteś smutny jak sucha pzda
2013-03-03 22:09
zasłuchany w bajkach z tvn-u
2013-03-02 20:01
bo tutaj ci nie wychodzi
2013-03-01 14:31
i wtedy wziąć kredyt?
2013-03-02 15:27
jak dozyjesz drugiego polrocza roku 2013 to bedziesz wiedzial czemu, a jak nie znasz sie na ekonomii to posłuchaj madrzejszego, zamiast pieprzyc tu kąsliwe uwagi
2013-03-02 19:51
ale mądrości wiejskich ekonomów i gamoniowatych wróżbitów nie ma co słuchać.
2013-03-02 11:25
Kredyt jest zwyklym '' produktem '' na ktorym sie zarabia i nic w tym dziwnego. Pieniadze na kredyt musza byc biznesem zarobkowym bo to sa pieniadze nie Banku jako banku lecz ludzi ktorzy je lokuja na kontach !!!!!!!!!!. Bank czyli praktycznie MY ktorzy mamy pieniadze na koncie i pozyczamy te pieniadze w formie kredytu komus kto ich nie ma na zakup mieszkania i logiczne ze na tym sie zarabia bo musimy miec gwarancje i zysk !!!!!!!! i co w tym dziwnego ?. Czy wy pracujecie za darmo ? tez nie ! wiec i nasze pieniadze pozyczone komus musza zarabiac !!!!!!!!!!. Wiekszosc tego nie pojmuje wiec pisza bzdury ze kredyt powinien byc dawany jako '' darowizna '' ::))) a cymbal zapomina ze to moze wlasnie jego pieniadze sa pozyczane komus i gdyby bank rozdawal to za darmo to ich lokaty by przepadly. Nie macie pojecia o kredytach i opisujecie bzdury . W rate jest wlasnie wliczona gwarancja i zysk w celu zabezpieczenia pieniedzy ktore od kogos sie zabralo aby komus pozyczyc ,,, czy to takie trudne do pojecia ze to zwykly biznes a nie darowizna. Czy wy jako osoby prywatne dacie komus np. 300 000 zl na 30 lat za free ? Dajcie znajomemu ot tak swoje 300 000 zl na 30 lat a ten ktos za 30 lat wam odda tez samo suche 300 000 ? tylko ze za 30 lat to 300 000 to moze byc tak jak dzis 3000 ! No ? dacie komus wasze pieniadze i poczekacie 30 lat a w tym czasie nic na tym nie zarobicie ?. Puknijcie sie w glowe bo nie macie pojecia czym jest kredyt a wasze porady to gadanie dzieci bez mozgu i raczej marni z was inwestorzy i doradcy a wasze porady doprowadza was do bankructwa a nie odlozenia na mieszkanie.
2013-03-03 08:09
indy ble ble ble... A słyszałeś o czymś takim jak lichwa?? Po pierwsze to nie są żadne banki tylko lichwiarze. Bank to miejsce gdzie się deponuje pieniądze i wartościowe przedmioty i są rozwiązaniem dla ludzi którzy nie chcą tego trzymać w domu. To co jest tutaj to jakieś chorobliwe połączenie dwóch odrębnych branż.
Po pierwsze te nasze pseudo banki nie posiadają gotówki która wpłacili im ich klienci co znaczy ,że wszystko wisi na włosku bo wystarczy ,że 8-10% ludzi zgłosi się po swoje pieniądze a pozamykają odziały w całej Polsce. O księgowości juiż chyba pisać nie trzeba bom każdy wie co robią aby powiekszać swoje zabezpieczenia i dodawać zera z powietrza. Zabezpieczenia zabezpieczeń jak to robi jakiś pomniejszy leszcz to jest afera jak to robi bank to jest zabezpieczenie i kreatywna księgowość. Więc możesz sobie pisać te głodne kawałki bo ucziwy procent to 10% stosowany od wieków a wszystko oparte o prawdziwy pieniadz który skolei jest oparty o fundamenty takie jak wypracowany zysk , produkcja czy złoto.
2013-03-02 15:44
tak pozyczają tylko banki, które działają na polskiej ziemi (celowo nie napisałem o polskich bankach, bo polskich juz nie ma, wszystkie stoja jedną noga w innym kraju). Pojedz do Anglii , obarczenia kredytu są naprawdę spore 9tam nie wystarczy miec zarobki na okreslonym poziomie, ani nie wystarczy chccie), ale jak juz dostaniesz kredyt to zarobek banku od pozyczonego pieniadza, choc i tak długoterminowy - to nie jest tak zabójczy jak banków w Polsce. Kto to widział, by koszt odsetek był wiekszy od pozyczonej gotówki??? Banda 38 milionów Polaków daje się łoic myślac, ze złapała byka za rogi, słucha PR-owców jak bożyszcze, jednoczesnie kiwajac głowkami jak bezmyślne, bezmózgie o ograniczonym swiatopoglądzie cielaki.
Kredyt to produkt - TAK. ALe tylko w Polsce produkt wyprodukowany z pieniedzy wierzycieli banku jest tak horrendalnie drogi!!! pYTAM SIE DLACZEGO??? Jakie to przesłanki geopolityczne każa bankom zarabiac tak duze pieniadze na nas samych? Moze na to masz odpowiedz mądralo?
Angielski Barclay dał mi kredyt na 380 tysiecy funtów na 30 lat, a zarobi na nim tylko 210 tysiecy. A dalej jestem obywatelem Polski i wcale nie zarabiam tak duzo majac firmę konsultingową. Mozna? Mozna!
2013-03-02 15:50
Taką samą fimrę konsultingową chciałem miec w Polsce, ale problemy jakie narzuca polskie prawo to jakis kosmiczny zart dla kogokolwiek kto chce jakikolwiek budżetpanstwa zasilac gotówką z własnych podatków, licencja na to, licencja na tamto, a podatek ten tak, a podatek tamten tak, a tu płac i tu płac, a znajdz pracowników, którzy chcą sie związac z firma, a wykaz sie dochodem, a obrotem, a daj numer buta, knuta i czy masz pryszcze pod pachami .... dziękuję, zrobie pieniadze gdzie indziej.
A słowa premiera, który w jakims chyba amoku, wypowiada jak mantrę w TV, zebysmy wrócili do kraju z wlasnymi firmam to jakis ponury zart.
2013-03-02 14:11
2013-03-02 14:06
Pozdrawiamy!
2013-03-02 10:04
Ogladalam wiele mieszkan w starej wielkiej plycie i bylam przerazona tym syfem. Brud na klatkach schodowych i smrod. Stare mieszkania zapicowane do sprzedazy i jakies boazerie na scianach ,,,,,,,,koszmar i syf a ceny z kosmosu za ten koszmar. Zurlandia pod blokiem i dziadostwo. Windy zniszczone , Sciany pekaja wszedzie , jakies parkiety i zatechle pokoje i kuchnie ,,,tragedia.!!!!! Tylko nowe i pachnace . Nigdy wiecej jakiejs starej wielkiej rakotworczej plyty bo to koszmar i dziadostwo totalne. !!!!!! TYLKO NOWE MIESZKANIA !!!
2013-03-02 15:35
nowe sciany tez pękają, a co ciekawe pękają przed koncem gwarancji. I uwierz mi jak to zglosisz do developera to developer odbije piłkę pisząc w odmowie: "proces pękania zewnętrznej okładziny tynkowej spowodowany jest statycznym osiadaniem budynku w gruncie, co jest procesem normalnym i swiadczącym o dobrym posadowieniu budynku". Wtedy będziesz mogła się ciskac, ze ci sciany pekają nawet do trybunału konstytucyjnego :-)
A co do syfu, sami sobie jestescie winni, syfu, codziennie kazdy z was widzi jak jakis pijak pieprznie butelkę w krzaki, albo pies narobi na trawnik, albo jakis znudzony dzieciak ryje kluczem w scianie klatki schodowej. Ale zadno z was nie ma odwagi wyjąc głowy z piasku i zrwocic uwagi takiemu niszczycielowi. Wiec za syf, win sama siebie.
2013-03-03 07:44
Dokładnie, nowe ściany pękają znacznie bardziej i jest znacznie większe ryzyko błedów w sztuce budowlanej. Nowe budownictwo to karton i gips i oszczednośc developerów na materiałach. Wszystko wygląda ładnie i czysto ale za 15 lat te budynki to będą szarymi obdrapanymi gettami z takimi sami lujami w okolicy jak gdzie indziej. Nie chce przekonywac ,że płyta jest dobrym rozwiązaniem ale te nasze nowe budownictwo szuka tylko naiwnych ludzi wprowadzając takie perełki jak aneksy kuchenne w mode i te appartamenty , lodge salony itd..
2013-03-02 23:27
Którego dewelopera lub banku jesteś jesteś przedstawicielem?
2013-03-02 11:01
Moi znajomi kupili w Gdansku Wrzeszczu niedaleko 'Do Studzienki' - ciągle problemy bo grzyb wychodzi na ścianach, mieszkania nie były porządne przewietrzone, jakość wykonania mierna, co chwila coś. Ledwo się wprowadzili a już muszą remontować!
2013-03-02 20:57
dzielo pana gorskiego. Zachecam do kupna
2013-03-02 16:25
Wszędzie blisko,do okoła zieleń i nie śmierdzi.
2013-03-02 11:00
powiedział Ci zapewne - "raty są niższe niż wynajem" - zapomniał pewnie dodać że im dłuższy okres spłaty tym niższa rata tym więcej oddasz do banku w postaci odsetek :) gratulacje!
2013-03-01 11:05
Zachęcać, uśmiechać się itp. itd. Pierwszy kwartał bez wsparcia bankowego (RNS), większość deweloperów mocno odczuła w kieszeniach. Wciąż za drogo moi mili ... Zobaczymy..
2013-03-02 08:27
Nie macie dosc krajobrazu za oknem? Tego w co zamienia sie 3miasto? Blok na bloku, to jest maskara! Czemu nie buduje sie u nas np szeregowcow (gdzie mieszka sie duzo przyjemniej) lub wiecej domow wolnostojacych? Tak wiem, blok wyjdzie taniej, w bloku wiecej osob sie zmiesci, wiekszy zarobek.. Nie mecza Was te blokowiska? Ja mieszkam w bloku, czuje sie jak w klatce. Ciagle slychac co sasiad krzyknie, ze dzieci biegaja, albo ze sa goscie.. a w kiblu jak sie siedzi to nawet sie skupic porzadnie nie da..
Mam akurat to szczescie, ze nie mam na to mieszkanie kredytu. Kupilismy ziemie i planujemy budowe, ale to nie wczesniej niz za 3 lata.. budowa domu (oczywiscie nie jakiejs wielgachnej chalupy) to koszt rzedu 200-250tys plus wykonczenie/wyposazenie w srodku. Wychodzi cena jak za jakies 60-70m2 mieszkanie w bloku i to nie w centrum.
Zastanawiam sie czemu ludzie zatem tak uparcie wybieraja bloki? Wiem ze spoza miasta ciezko dojezdzac, dlugo, dzieci do szkoly odwiezc itd.. ale z drugiej str ilu mieszkancow 3miasta ma super dogodny dojazd do pracy i przedszkole/szkole pod domem? Wiekszosc z nas mieszka w jednym koncu 3miasta, a pracuje na drugim. I dojezdza autobusem, potem skmka, zwykle z jakas godzine w 1 strone..
Nie widze zadnych plusow mieszkania w bloku.
2013-03-02 10:16
Musisz we własnym zakresie załatwiać rzeczy, którymi, mieszkając w jakiejś wspólnocie, nie przejmowałbyś się. Ogrzewanie, wywóz śmieci i różne inne pomniejsze sprawy - z pozoru błahe i proste - sumarycznie zabierają cenny czas. W bloku tego typu sprawy są na głowie administratora budynku. Jedyne twoje zmartwienie to jakiś remoncik w mieszkaniu raz na jakiś czas. A hałas? Wszędzie, jak masz pecha, na to trafisz. Mieszkałem kilka lat jako podnajemca na obrzeżach miasta w domku wolnostojącym. Z pozoru spokój i cisza. A w nocy w okolicy małolaty urządzali sobie rajdy samochodowe/motocyklowe. To ja już wolę tego sąsiada słuchać za ścianą...
Ludzie wybierają mieszkania w blokach bo są mniejsze (a tym samym tańsze) oraz prostsze w eksploatacji. Chyba prościej nie da się tego wytłumaczyć.
2013-03-02 11:02
Owszem, jest duzo wiecej pracy przy domu. Ale na zachodzie Europy, czy w USA to jednak przewazaja osiedla domkow jednorodzinnych lub szeregowcow. I to tez jest przeciez zarzadzane jakas wspolnota czy czyms na wzor (moze nie do konca) naszych spoldzielni. U nas wlasnie tego nie ma, dlatego jak juz ktos sie decyduje na dom to jest skazany na te cala robote.. A mi chodzi o to, by wlasnie deweloperzy zaczeli inwestowac w takie budownictwo, zamiast w bloki.. Bloki sa paskudne i nie zmienie zdania. Niesstety jak juz jakis deweloper zdecyduje sie postawic pare szeregow (bo pare jednak mozna znalezc w 3miescie) to ceny sa jak z kosmosu.. jakby to palace byly. Kurde, 700tys wzwyz za mieszkanko w szeregu?? To jest masakra. Ja kupilam ziemie (800m) za 70tys (z wszystkimi oplatami juz), dom z wyposazeniem wyniesie mnie miedzy 300-350tys. Wiec mnozenie tej ceny razy 2 przez deweloperow i to na dzialeczce 2-3razy mniejszej to jakies nieporozumienie. Jednak gdybym miala mozliwosc w takiej cenie kupic fajny dom z ogrodkiem na obrzezach miasta to wybralabym wlasnie to. By uniknac tej calej meczacej pracy z odsniezaniem, zalatwianiem wszystkiego..
Ale niestety nie mam takiej mozliwosci, nie za takie pieniadze.. a szkoda. Mysle ze wszystkim zyloby sie przyjemniej w takich domkach.
2013-03-03 07:10
Nadal są do zakupu działki w okolicach 100 tys z mediami z bardzo dobrym dojazdem praktycznie do każdego miejsca w 3 mieście 15-20 km. Odśnieżać to musisz tylko tyle aby wyjechac autem a to już kwestia tego jak sobie rozplanujesz usytuowanie domu. Kolega właśnie buduje dom około 150m stan surowy zamkniety 170 tys. Dom posiada 2 lukarny i panele słoneczne. Oczywiście to wszytsko zależy od stylu życia, ale cena domu i mieszkania może być praktycznie taka sama pod warunkiem ,że inwestor się zainteresuje swoją budową i włoży w to czas i serce.
2013-03-02 11:25
2013-03-02 15:11
tys chyba na łeb upadł, albo nigdy nie zyłes we własnym domku, albo jestes developerem i bredzisz przez pryzmat własnych strat
2013-03-02 10:38
w UK domki mają 50-70m2 to w Polsce jest syndrom małego ku_sa i każdy chce 150-300m2... po co ?
2013-03-02 15:10
że głowną przyczyną wybierania blokowisk jest ... LENISTWO. A wiesz jak to jest z lenistwem i wygodnictwem, jak raz przykleisz to ciezko jest to stolec odkleic.
2013-03-02 10:15
Dlaczego ludzie wciąż wybierają mieszkania w bloku? Bo tak jest łatwiej, nie martwisz się o remonty, bo ktoś nad tym czuwa, nie odśnieżasz, nie sprzątasz klatek schodowych, nie troszczysz się o opał na zimę itp. Masz czas aby wygodnie po pracy usiąść z rodziną na kanapie i miło spędzić 3-4 godziny przed TV. A dom - jesteś zdany na siebie - pęknie rura sam szukasz hydraulika, sam musisz odśnieżać podjazd i chodnik przy swojej posesji, ale też latem całe popołudnia możesz spędzać w ogródku czy grać z dzieciakami w piłkę na trawniku.
Też mieszkam w bloku i jest to dla mnie potworne więzienie. Ale na wiosnę przeprowadzka a już całe poprzednie lato spędzałam w swoim ogródku uprawiając sałaty, rzodkiewki czy pomidorki.
Ale każdy człowiek ma swoje preferencje i każdy wybiera swoją drogę. Problemy zaczynają się wtedy, gdy w rodzinie te preferencje są różne
2013-03-01 23:28
Jak za starych czasów. Kilka osób na budowie.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy