Budowa prywatnych akademików w Trójmieście nabiera tempa. Pierwsza duża inwestycja jest właśnie oddawana do użytku najemcom, kolejne są w budowie, a wkrótce ruszy budowa następnych. W sumie powstanie w nich ponad 1 tys. miejsc dla studentów.
, gdzie do niedawna działał auto handel. Stanie tam siedmiopiętrowy budynek o powierzchni o ok. 7 tys. m kw., w którym znajdzie się 347 pokoi dla studentów. 
. Do dyspozycji studentów jest 60 mikrokawalerek o powierzchni od 12 do 23 m kw. na Żabiance. W tym przypadku sprawa trafiła jednak do sądu, który bada transakcję sprzedaży kamienicy pod nr 597 przez spółdzielnię mieszkaniową Budowlani prywatnej firmie. 
. Będzie się on składał z dwóch pięciopiętrowych budynków, w których znajdzie się 476 pokoi jedno- i dwuosobowych, które - podobnie jak w Harwardzie - można kupić i czerpać zyski z najmu. 
w Gdańsku, ma powstać czteropiętrowy akademik z jednokondygnacyjną dominantą oraz biurowiec. Za inwestycję odpowiedzialna jest ta sama spółka - Collegia, która buduje wspomniany wcześniej akademik przy Sobieskiego. na dom studencki z usługami. Budynek jest częścią większego projektu o nazwie "Kampus", który zakłada powstanie docelowo ponad 200 miejsc mieszkalnych dla studentów w kilku budynkach.
nad Sztuką Wyboru. Obecnie przygotowujemy kolejny obiekt, przy Słowackiego 13 , w którym znajdzie się ponad 70 miejsc mieszkalnych dla studentów. Po ukończeniu prac w tym budynku podejmiemy realizację budynku nr 29 - zapowiada Justyna Glazar, dyrektor ds. marketingu firmy Hossa. - Pokoje w Kampusie można wynająć, ale nie przewidujemy ich sprzedaży.
2019-02-12 08:19
na nowe letnicy i już od połowy września mam "zakontraktowanych" studentów. Rozmawiałem z nimi i jakoś nie chcą mieszkać w akademiku.
2019-02-21 11:41
Niedługo skończy się twoje eldorado
2019-02-21 12:03
Normalnie wzbraniają się rękami i nogami śnij dalej
2019-02-21 11:58
Ukraíńcy masowo wyjeżdżają na zachód, studenci będą wynajmować w prywatnych akademikach, developerzy budują ponad miarę. W końcu rynek dobrał wam się do d*py. To co kiedy wielka wyprzedaż mieszkań? A miało być tak rentownie... Jak zwykle daliście się zrobić w ch... Polaki to jednak naiwny naród i łatwo go omamić.
2019-02-08 11:56
Konkurencja? Spadnie wynajem mieszkań i ich ceny? Nie nazwałbym tego tak.
Jeśli za pokój jednoosobowy 12 m2 to 1200 a za dwuosobowy 16-23 m2 to 1650 to cena kawalerki 32 m2 urządzonej ze swoją pralka etc za 1800-2000 plus opłaty to uważam ze mieszkania będą się wynajmowały. Bo ja wolałbym mieć 10 m2 więcej i wszystko w tym mieszkaniu za 500 więcej.
Gdyby jedynka w akademiku była za 700-800 a dwójka za 1000-1200 to wtedy może i byłaby konkurencja. Ale w innym wypadku niw sadze.
2019-02-08 19:34
Każdy czego innego potrzebuje, każdy rodzaj lokum to inne plusy i minusy - akademiki naprawdę mają bardzo dużo zalet, dla innych mieszkania są najlepsze.
Państwowe akademiki za 600-1000zł, prywatne za 1000-1500zł/os, kawalerki za 1500-2500zł w zależności od lokalizacji/standardu, większe mieszkania za 2,5-4 tys zł - na wszystko jest popyt bo potrzeby są różne.
Takie inwestycje jak tu opisane to z jednej strony konkurencja (chętni na takie lokale wcześniej z racji ich braku najmowali mieszkania), z drugiej uzupełnienie rynku, poszerzenie oferty.
Mieszkań, akademików, lokali na wynajem przybywa ale przybywa też chętnych na najem.
Inwestorzy to widzą dlatego powstaje coraz więcej tego typu inwestycji (a np nie przybywa już galerii handlowych - np planowana wielka galeria w Szadółkach "zmieniła się" w magazyny)
Trzeba tylko pamiętać że migracja netto dotyczy tylko kilku największych najbardziej atrakcyjnych miast: Gdańsk(Trójmiasto), Poznań, Wrocław, Kraków, Warszawa. Z różnych względów szanse na rozwój mają jeszcze Olsztyn i Rzeszów, reszta zaś to już poważne ryzyko.
2019-02-21 11:49
Już nie będziecie mieli kogo kroić za chore stawki za wynajem. Janusze myśleli, że kupią mieszkanie "pod inwestycje" i zarobią kokosy zdzierając z ludzi a tu zonk.
2019-02-08 08:35
2019-02-08 13:09
glupimi latwiej jest manipulowac.
2019-02-17 16:32
Pozdr.
2019-02-08 14:01
2019-02-10 06:43
czy na tym zarobi polak?????????????????? po co te investycje....cze te pieniadze zostana w polsce??? nie!
powedruja do wzgórz golan!
2019-02-10 06:53
W czym tkwi problem? Czy mamy zabraniać ludziom z zagranicy inwestowania w Polsce?
2019-02-10 12:42
Problem tkwi w zyskach dla Polaków. Już finansujemy jako gdańszczanie Lipsk.
2019-02-10 15:46
Ło matko, ... najlepiej nie budować, nie produkować, nie sprzedawać, bo kupią to Niemcy albo Ruskie
2019-02-11 19:05
Nie zrozumiałeś.
2019-02-12 00:26
.. bo nie o Ruskich Niemców chodziło? :)
2019-02-08 13:17
... ma swoje plusy, ale co to za studiowanie? Skąd wspomnienia?
Zwiedziłem stancje, akademiki i mieszkania wynajmowane w grupie.
Wszędzie inny, niepowtarzalny poziom szaleństwa.
2019-02-08 13:27
z kin studyjnych (takie kiedys byly). z terenow wspolnych do rekreacji (takie kiedys byly)
Z wyjazdów wspolnych na obozy studenckie (takie kiedys byly). Moge Ci pisac dalej.
Z koncertow (takie jeszcze są).
2019-02-08 19:42
Prawdziwe życie studenckie, wspomnienia, samodzielność, wejście w dorosłość.
Mieszkanie z rodzicami to porażka, robi się krzywdę dziecku (zwłaszcza chłopakowi).
Akademik, potem długo nic dalej mieszkania studenckie, stancje...
2019-02-11 00:05
2019-02-08 13:08
i wszystko na temat tych "inwestycji" w Gdansku
2019-02-10 12:28
2019-02-08 13:13
Że jest to oficjalna wersja
2019-02-08 13:24
2019-02-09 08:21
Oni tu rządzą.
2019-02-08 07:19
"Budowa prywatnych akademików w Trójmieście nabiera tempa."
No i wszystkie inwestycje w Gdańsku więc po co pisać o "trójmieście"?
2019-02-10 07:27
2019-02-08 09:24
Boom edukacyjny na wyższych uczelniach właśnie się kończy. Z jednej strony - niż demograficzny. Z drugiej - ograniczanie liczby studentów. Już zmieniono zasady finansowania wyższych uczelni w efekcie czego nie opłaca się mieć więcej studentów niż pewien limit. Oznacza to, że liczba studentów będzie spadać a co za tym idzie popyt na kwatery.
2019-02-08 13:31
i sie zapelnia akademiki.
2019-02-08 17:02
Dokładnie przyjrzałem się tej ofercie. 80% to lokale 1 osobowe o powierzchni 20 metrów kwadratowych. 1 metr kosztuje około 12.500zł. Drogo. Inwestycja długo będzie się zwracała.
Trzeba wziąść pod uwagę to, że za 2-lata takich akademików będzie dużo. Podaż zapewne przewyższy popyt. I co wtedy?
Lepiej zainwestować w kawalerkę lub małe mieszkanie na rynku wtórnym. Jak zabraknie studentów to mieszkanie można wynająć innym ludziom którzy mają pracę w Gdańsku, a nie mają tutaj mieszkania.
2019-02-08 19:58
Stąd osobiście prognozuje jednoznacznie sukces projektu - kupią inwestorzy na wynajem, wielu kupi dzieciakom na czas studiów (później można odsprzedać kolejnym rodzicom i raczej nie ma z tym problemu). Akademik to wiele zalet - osobiście poważnie bym się zastanowił - ze względu na mniejszą elastyczność tak jak piszesz też inwestycyjnie wolałbym kupić mieszkanie ale na pewno chętnie bym synowi taki akademik wynajął. Inwestycja w mieszkanie/kawalerkę jest lepsza dla takich małych żuczków jak my, więksi inwestorzy, inwestorzy instytucjonalni oraz osoby chcące kupić mieszkanie "tymczasowo" na czas studiów na pewno zainteresują się tą ofertą.
Cena wysoka ale adekwatna do popytu (znajdź w okolicy małą kawalerkę w nowym budownictwie za mniej niż 10 tys zł/m2 a dochodzi wykończenie itp)
2019-02-08 20:13
Mam wrażenie, że reklamę tutaj uprawiasz...
2019-02-09 21:47
Wcześniej obserwując budowę prywatnych akademików we Wrocławiu miałem wątpliwości czy taka oferta spotka się z zainteresowaniem. A zdecydowanie spotkała się - część kupiła zgodnie z tym co podaje developer czyli dla studenta ale zdarzało się że ludzie kupowali jako alternatywę do wynajmu - przy braku zdolności na więcej metrów woleli kupić taką nieruchomość niż wynajmować.
We Wrocławiu również były zarzuty że developer próbuje w ten sposób obejść przepisy dot. minimalnej wielkości nieruchomości, czy tak jest w praktyce trudno orzec ale faktem jest że jest popyt na takie produkty. Może być tak - zwłaszcza w przypadku takich akademików czy pseudoakademików blisko pasa nadmorskiego że kupować będą inwestorzy szukający małych "mieszkań" na wynajem ale to trochę ryzykowna sprawa - zawsze w czasie boomu rynek zwraca się w stronę mikromieszkań czy nawet takich "akademików" z mieszkaniami poniżej norm jednak przy okresie normalizacji/stabilizacji cen zainteresowanie czymś takim gwałtownie spada - docelowo ludzie będą poprawiać swoją sytuację szukać raczej większych mieszkań - nawet single szukają raczej lokali dwupokojowych, z oddzielną sypialnią.
2019-02-08 23:54
Na tych 20 metrach będzie koczowało 5 osób. Syf wiejski...
2019-02-08 17:56
Na rynku mieszkań w Gdańsku aktualnie jest podobnie, ceny wysokie i ciągle przybywa mieszkań pod wynajem. Stopa wzrostu z mieszkania już nie jest oszałamiająca a groźba nadpodaży też wisi w powietrzu patrząc ile aktualnie się buduje. Jeśli inwestowanie w nieruchomości to nie Gdańsk.
2019-02-09 16:08
Gratuluję tym którzy w tym miejscu w wiezach kupili mieszkania... czarna dzielnica powstaje!!! trafiony zatopiony
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy