Wspólnota, która przeszła remont budynku albo dotyczącą jej interesów sprawę w sądzie wie doskonale, jakim skarbem jest doświadczony i zaangażowany zarządca nieruchomości. Takie zalety niezbędne są także przy codziennej pracy administracyjnej. Od zarządcy można oczekiwać jednak więcej!
* możliwość dodania komentarzy lub jej brak zależy od decyzji firmy zlecającej artykuł
2016-03-02 14:58
dopisek, że jest sponsorowany małymi! Co oznaczają literki "PM"? Myślę, że polskiemu słowu "dom" zamiast "home nic nie można zarzucić! Prymitywizm zasłonięty dronami i aplikacjami! Jak najdalej od takich!
2016-03-02 06:35
2016-03-02 14:14
moi rodzice to przetrenowali,
znam z autopsji, każdy kto mieszkał w bloku ci powie to samo,
dać profesjonalistom
a nie mieszkańcom, którzy są zwykłymi robotnikami
i nie posiadali w życiu żadnej własności
2016-03-02 13:47
zapewne niemało, te drony, aplikacje, smartfony dla sprzątaczek trochę kosztują
2016-03-02 07:41
Trzeba sprawdzić...
2016-03-02 05:54
Niech ci starzy pseudo zarządcy się uczą od młodych a nie zatrzymali się na początku lat 90 i koniec jak grochem o ścianę
2016-03-02 09:40
Niech lepiej mieszkańcy sami zarządzają - wyjdzie taniej o koszta utrzymania firmy i poprawi społeczne więzy sąsiedzkie.
2016-03-02 14:09
przykładem cała Polska
więc wiemy o czym mówimy
i twoje twierdzenie, że będzie lepiej i taniej
jest nieprawdziwe
2016-03-02 10:16
MOzna i tak, tylko kto ma na to czas....
2016-03-02 13:54
w zasadzie to każda firma zarządzająca będzie lepsza niż ta którą mianował deweloper gdyż będzie ona działać na korzyść wspólnoty, a nie dewelopera.
Dlatego też na pierwszym zebraniu wspólnoty najlepiej ja odwołać i mieć przygotowanego nastepcę.
2016-03-02 13:34
no i wymagana dostępność 48 na dobę
2016-03-02 09:36
bo łatwo policzyć o ile taniej wyjdzie administrowanie jeśli nie będzie się utrzymywać dodatkowych kilku osób na etacie w firmie administracyjnej + jej właściciela.
2016-03-02 10:53
a żeby się wydzielić i założyć wspólnotę to w kilka bloków trzeba się dogadać; tak ziomki ze spółdzielni zabezpieczyli swoje interesy
2016-03-02 09:00
Mozna stworzyc aplikacje i grafik dla zarzadcow aby mieszkancy byli automatycznie powiadamiani co dwa dni ze zarzadca spedza dwie godziny na terenie wspolnoty . Takiej aplikacji poki co brak. Mieszkancy powinii miec tez kontrole nad danym zarzadcom. Ustalic grafik kiedy realnie fizycznie zarzadca ma bywac i dogladac terenu i wtedy czujniki na terenie wspolnoty oraz skanery biometryczne by potwierdzaly ze faktycznie zarzadca jest i chodzi po terenie . Czas na aplikacje ktora kontroluje zarzadce przez mieszkancow . Mielismy zarzadce nowoczesnego ktorego nikt nigdy nie widzial a po zmianie na niby zwyklego i pan Heniek jest co dnia i wie dokladnie jaki trawnik zagrabic i gdzie kwiaty posadzic. Pozdrawiamy pana Henka ktory nie ma aplikacji a wie kiedy trawnik przystrzyc czy kwiat podlac.
2016-03-02 09:05
A to masz wysokie wymagania wobec Pana Henka... He, he, he...
Jak tylko tyle Cię interesuje, to żeczywiście nie rozumiesz, co do Ciebie piszą...
2016-03-02 07:51
Fajnie, że są takie firmy, a nie tylko tacy, którzy mówią, że są najlepsi i najtańsi, a później wszyscy robią tak samo źle...
Brawo za innowacje!
2016-03-02 09:02
Założenia piękne a w praktyce ... jak zawsze
2016-03-02 06:51
I drony zeby wiedziec czy trawnik zagrabic ))) . Niezle juz ludziom z lenistwa sie w glowie miesza myslac ze aplikacje beda sprzataczki monitorowac . Niestety nie takie wynalazki juz byly i G. daly. Aby byc dobrym zarzadca nalezy co dnia ruszyc 4 litery i samemu przejsc sie zeby obejrzec czy trawa skoszona i czy kwiaty posadzic oraz wejsc do budynku i ocenic stan sprzatania a nie opowiadac bajki ze dron to sprawdzi. Sa tacy zarzadcy co to ceny niby maja super niskie , wspaniale oferty i wielu juz uwierzylo ze zarzadca z Katowic bedzie dogladal ich budynek w Gdansku ) . Dobry zarzadca to musi byc zarzadca lokalny z danej dzielnicy ktory co dnia wie co i gdzie oraz to mniejsze koszty gdyz do kazdego bzdeta nie musi wspolnota placic za transport pana Zenka z innego miasta lecz pan Zenek moze przyjsc z grabiami na piechote z drugiej ulicy gdzie jest zarzadca. Oszczednosc to zarzadca lokalny mieszczacy sie na miejscu a nie 100 kilometrow od budynku bo wtedy i koszty dowozu ludzi do koszenia trawy sa ogromne jak i zarzadca nie wie nic o posesji to i drony wymysla. Lokalny zarzadca daje gwarancje ze wie co w trawie piszczy i prezes zarzadu idac rano do pracy widzi czy kwiatki rowno rosna czy krzywo .
2016-03-02 07:44
Widać starą szkołę.... Niestety świat poszedł trochę do przodu i trzeba korzystać z innowacji...
A czytając ze zrozumieniem, to firma jest z Trójmiasta...
2016-03-02 08:03
mielismy juz '' nowoczesnego zarzadce '' ktory nie wiedzial co sie dzieje i kim zarzadza tyle ze kase lubil i to jedno wiedzial. Byl raz w roku tylko na terenie wspolnoty i nie wiedzial ani co sie dzieje, ani co posadzic na trawniku i jak sa sprzatane klatki schodowe wiec dzieki za takich '' nowoczesnych i postepowych''.. Ludzie mysla ze ktos z Gdanska bedzie wiedzial jakie kwiatki trzeba posadzic we wsponocie z Gdyni ..nie badzmy naiwni. Tylko lokalny z danego terenu jest w stanie co drugi dzien byc na terenie wspolnoty ktora zarzadza a nie wiecznie robic oczy wielkie na pytania '' kiedy byl ostatnio aby zobaczyc jak sa klatki schodowe sprzatane ?''. To ze ktos zarzadza i ma sprzataczki wcale nie oznacza ze jest dobrze posprzatane bo to ze ktos szmata umyje schody nie wymieniana woda co drugie pietro i bez srodkow pachnacych to troche zbyt malo nazywac sie dobrym zarzadca. Sprzataczki to tez umiejetnosc a nie tylko machanie miotlami zeby machac. Jak sie uzgadnialo ze maja kupowac do mycia klatki srodki pachnace cytryna to szybko zarzadca wzial kase przytulil lecz potem sprzataczki tylko wody uzywaly brudnej a o zapachu cytryny nawet sladu nie bylo. kase brac latwo ale jak ktos zarzadza na odleglosc to G. a nie zarzadzanie. Wzielismy lokalnego to co dnia jest na terenie wspolnoty i sam widzi kiedy trawe przyciac i czy klatki sa naprawde czyste . Co komu po innowacji jak nie czuje czy klatka po sprzatnieciu pachnie . Pokaz mi aplikacje ktora oceni zapach sprzatnietej klatki schodowej lub pokaze gdzie zostal brud po sprzataniu ? . pozdro
2016-03-02 08:34
A co to znaczy "lokalny"? Czy to taki co ma biuro na tej samej ulicy?
Jeśli ktoś będzie płacić tyle zarządcy, żeby mógł sie utrzymać z jednej, czy dwóch wspólnot to OK. Na razie stawka za zarządzanie "teoretycznie" jest taka sama od lat, a zarządcy ukrywają koszty w opłatach dodatkowych (administarcyjnych, korespondencji etc)
Nikt nie mówi o wykluczeniu człowieka, tylko wspieraniu go w pracy - juz dawno przeszliśmy z maszyn do pisania na komputery i dlatego tą branżę tez czeka rewolucja....
A co do zapachu, to naprawdę nie wszyscy chca wąchać tani zapach... Poza tym często pachnie, a klatka nie umyta - taki trick... pozdro
2016-03-02 07:55
a może roboty lepiej użyc .to było by jeszcze nowoczesniej.f
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy