- 1 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (135 opinii)
- 2 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (297 opinii)
- 3 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (882 opinie)
- 4 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 5 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (461 opinii)
- 6 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (268 opinii)
Niewielki biurowiec przy pętli w Oliwie
Niewielki budynek biurowy o powierzchni najmu ok. 3,3 tys. m kw. powstanie przy al. Grunwaldzkiej, naprzeciwko pętli tramwajowej w Oliwie. Jego deweloper, firma Moderna Holding, właśnie otrzymał pozwolenie na budowę.
Budynek powstanie na działce, którą prawie dwa lata temu miasto sprzedało w przetargu za ponad 8 mln zł. W tym miejscu przez lata działał znany mieszkańcom Oliwy bar "Biały Zdrój". Teraz w jego miejsce powstanie biurowiec, choć - zgodnie z zapowiedzią dewelopera - prawdopodobnie znajdzie się w nim także restauracja.
Prace rozpoczną się prawdopodobnie jesienią tego roku. Najpierw zostanie wyburzony istniejący tu budynek, a potem ruszą prace ziemne i konstrukcyjne. Biurowiec ma być gotowy w ciągu dwóch lat.
Biura i lokale usługowe
- Oliwa 501 jest odpowiedzią na rosnące zapotrzebowanie na bezpieczne, kameralne powierzchnie biurowe w strategicznych lokalizacjach. Odchodzący od wielotysięcznych centrów biurowych najemcy, poszukując wysokiej jakości butikowych budynków, docenią charakter, jakość wykończenia oraz komfort oferowany przez tę inwestycję - zapowiada Agata Szczęsna, dyrektor Moderna Concierge.
W podziemnej hali garażowej znajdzie się 31 miejsc parkingowych, będą też miejsca dla rowerów oraz skuterów.
Elewacja budynku zostanie pokryta piaskowcem i tynkiem mineralnym w kolorze piaskowca. Ślusarka aluminiowa będzie w kolorze antracytowym.
Wewnętrzny dziedziniec z zielenią
Budynek został zaprojektowany w taki sposób, że od ul. Poczty Gdańskiej znajdzie się wejście na wewnętrzny dziedziniec, w którym zostanie zaaranżowana zieleń oraz ogródki lokali gastronomicznych znajdujących się na parterze.
- Z myślą o mieszkańcach Oliwy i użytkownikach budynku zaprojektowano wewnętrzne patio, które zostało ożywione donicami z zielenią. Patio ma za zadanie koncentrować życie budynku - przyciągać mieszkańców i przyjezdnych. Inwestycja wychodzi naprzeciw aktualnym trendom ekologicznym, zadbano m.in. o zmniejszenie zużycia wody do podlewania zieleni, poprzez wbudowanie zbiornika wody szarej służącej do powtórnego wykorzystania - opisuje to miejsce arch. Karol Mikulski z firmy Moderna Design.
Projekt budynku powstał w warszawskiej pracowni Grupa 5 Architekci (16.09 informowaliśmy, że zaprojektowane przez nią łódzkie centrum Monopolis otrzymało międzynarodową nagrodę MIPIM Awards w kategorii mixed-use).
- W architekturze budynku znajdziemy nawiązania zarówno do charakteru zabudowanej kamienicami wielkomiejskiej alei Grunwaldzkiej, jak i do ulicy Poczty Gdańskiej przywołującej nastrój podmiejskiego kurortu ze starym drzewostanem i ciągnącymi się wzdłuż niej willami miejskimi - opowiada o projekcie architekt Krzysztof Mycielski z Grupy 5 Architekci. - Bryła podzielona zostanie na kilka części i nawiąże w ten sposób do rytmu i skali dawnych podziałów parcelacyjnych czytelnych w otoczeniu. O ile fasada budynku przyległa do alei Grunwaldzkiej posiadać będzie skośne dachy i klasyczne rytmy typowe dla wielkomiejskich kamienic, o tyle w głębi ulic Poczty Gdańskiej i Majkowskiego fragmenty elewacji nawiążą podziałami do drewnianych wykuszy i ganków charakterystycznych dla obecnej tu kameralnej historycznej zabudowy.
Projekt został zaakceptowany przez pomorskiego wojewódzkiego konserwatora zabytków.
Oliwa 501 to już trzecia realizacja dewelopera w tej dzielnicy. W 2017 roku do użytku został oddany kompleks hotelowo-biurowy Oliwa 505, a dwa lata później zakończono budowę osiedla Oliwski Park.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (131) ponad 10 zablokowanych
-
2020-09-17 18:55
Moderna (3)
Ten deweloper, ta cała moderna ma nieskończoną sprawe na osiedlu front park przeczytalem w innej gazecie. Może niech stare sprawy podokancza, a z nowymi poczeka.
- 13 2
-
2020-09-17 22:03
Nie wybrałbym tego dewelopera (2)
Na front parku to smietnik stoi przed wjazdem do garażu a jaka cudna skrzypiaca bramka wejsciowa oraz windy wygladajace jak techniczne. Pełna stylówa.Wstyd.
- 4 0
-
2020-09-18 08:45
Bramkę wystarczy pewnie naoliwić (1)
- 1 2
-
2020-09-19 08:37
Niedoróbek jest tyle że nie mieszczą się na 80 stronach ..
- 1 0
-
2020-09-17 22:17
To ci co (3)
Tak nachalnie reklamuja beton na Łąkowej?
- 4 5
-
2020-09-17 22:23
A miasto jeszcze Im drogę i przejścia naziemne porobiło. Kupili Kokoszki i kazali ludziom niekorzystne umowy podpisywać (2)
- 3 0
-
2020-09-18 16:44
Moderna praca ludzi (1)
Witam
Gdy Moderna kupiła Kokoszki zwolnił się lub zostało zwolnonych wielu długoletnich pracowników- 2 0
-
2020-09-18 22:44
Bo byli nauczeni uczciwej pracy, a nie mamienia klientów.
Mam mieszkanie wybudowane przez Kokoszki za uczciwą cenę, z ciekawości sprawdziłem ceny na tej reklamowanej Scali. Kogoś tu p....ło. Za huk i syf za oknem.
Szukają frajerów.- 1 0
-
2020-09-18 16:52
I znowu to samo
Znowu wysiedlić mieszkańców, tzn wyrzucić siła i postawić biurowiec dla Warszawiaków to bardzo niegrzeczne, jeszcze parę lat temu był tam bar otwarty,i z dnia na duen musieli się wynieść, gdyż jakiś tunel. Miałby tam budowany, a mieszkania też były w super stanie tylko zewnętrznie budynek źle wygląda. Ale cóż władza ma kasa i to oni decydują jak się sprzedać
- 4 4
-
2020-09-17 13:04
Całkiem ładny (9)
Dla mnie ok.
- 124 18
-
2020-09-18 15:12
A czy ten budynek Moderny obok jest w pełni wynajęty ?
- 1 1
-
2020-09-17 16:07
O wiele lepszy (4)
niż ten paskudny Lidl obok
- 7 3
-
2020-09-18 12:42
Elewacja hotelu tam gdzie jest Lidl ma bardzo ładne kolory. Klimat bardziej pasuje do Głównego Miasta, ale generalnie nie jest to zły budynek. Odtworzenie przychodni w oryginalnym kształcie też w porządku. Robi się naprawdę sensowna przestrzeń w Oliwie.
- 1 0
-
2020-09-17 16:15
Budynek, w którym mieści się Lidl, też jest autorstwa Moderny :) (2)
Taki tam nieistotny szczegół :D
- 8 1
-
2020-09-17 18:28
A co to ma do rzeczy?
Najwyraźniej widać, że nie wszystkie pomysły mają trafione.
- 0 1
-
2020-09-17 16:44
Ja bym się bał mieszkać w lesie
- 2 0
-
2020-09-17 16:48
Po co kolejne powierzchnie biurowe? (2)
Teraz i w przyszłości będzie tylko praca zdalna.
Pracodawcy też potrafią liczyć.- 8 1
-
2020-09-18 09:57
Pewnie, że pracodawca liczy
Od kiedy pracuję z domu, rachunki podskoczyły o 50 zł miesięcznie;
- 1 0
-
2020-09-17 21:07
Racja
Tylko zdalna- 2 1
-
2020-09-18 07:42
3,3 tys metrów kwadratowych na biura i 31 miejsc parkingowych. (3)
Brawo wy.
- 4 2
-
2020-09-18 14:51
Pod lidlem będą parkować korpoludki
- 2 0
-
2020-09-18 09:34
No i co z tego?
Obok jest SKM, tramwaj autobus, a nawet trasa rowerowa ( tandetna ale jest ) ....
Serio jesteście tak leniwi że wszędzie musicie samochodem?- 3 0
-
2020-09-18 09:31
Alchemia 35000m i 300 miejsc
Też pozdro
- 2 0
-
2020-09-17 23:10
(1)
o zmniejszenie zużycia wody do podlewania zieleni, poprzez wbudowanie zbiornika wody szarej służącej do powtórnego wykorzystania -
szara czyli jaka, z kibelka?- 1 2
-
2020-09-18 12:52
Z Twojego łba
Bo masz szarą wodę zamiast szarych komórek.
- 1 1
-
2020-09-18 12:15
Wyburzany budynek. (1)
Ile lat ma budynek który będzie wyburzony? Czy nie stanowi on jeszcze przedwojennej zabudowy Oliwy. Nie że by mi się podobał bo jest strasznie zaniedbany ale wydaje mi się że jest to pozostałość po Oliwie która powoli odchodzi w zapomnienie. Chyba, że się mylę i powstał później.
- 5 4
-
2020-09-18 12:45
powstał później
Zresztą skoro nawet obecny konserwator go odpuścił to najwidoczniej nie było tam żadnej wartości. Generalnie lepiej, żeby takie miejsca zmieniać właśnie w stylu zabudowy Oliwy. Ten projekt naprawdę dobrze historyzuje. Bez przesadnych ozdobników, bez zbytniej nowoczesności. Nie wiem skąd hejt, bo to naprawdę mocny projekt, który pasuje do Oliwy w odróżnieniu od naszego oliwskiego mordoru koło uniwersytetu
- 3 0
-
2020-09-18 10:20
Rękojmia dla tego dewelopera nie istnieje !
To jakie wady posiadają oddane osiedla to prawdziwy horror: nieszczelne dachy, brak normalnego śmietnika, przecieki w hali garażowej, wiecznie niesprawne okna. Kolejne inwestycje wyrastają jak grzyby po deszczu bez żadnej dbałości o standardy wykonania i funkcjonowania tych już oddanych.
- 5 1
-
2020-09-17 20:35
(5)
Nie mam nic do biur ale po cholere nastepne? Okolice ul Arkonska przymorze male, kilka wielkich biurowcow, nastepnie naprzeciwko " baltyku" nastepny biurowiec buduja i teraz nastepny... serio... w ogole zlikwidujmy zielen itp i zrobmy same biurowce a potem zdziwienie ze przymorze male zalane bo nie ma w co woda wsiakac jak pada deszcz.. moze zamiast parku oliwskiego postawmy biurowiec?
- 7 4
-
2020-09-17 21:30
(4)
Z tym, że to nie była żadna zieleń. To teren jednego budynku (którego mi trochę szkoda) i kupy przybudówek, baraku i dzikiego parkingu czyli teren po dawnej bazie transportowej firmy Kruszgeo, które tylko szpecą okolicę. Zieleni od tej budowy nie ubędzie.
- 4 0
-
2020-09-17 21:58
(3)
Chodzi o to po co nam milion biur mogliby zrobic cos innego( nie koniecznie park)
- 1 1
-
2020-09-18 09:50
W biurach pracują ludzie, którzy zarabiają pieniądze, także to chyba dobrze, że powstają. Jeśli inwestorzy sądzą, że to się opłaca to tylko dla mieszkańców dobry znak. Więc to raczej dobrze, bo taki deweloper zrobi wszystko, żeby ta powierzchnia mu się wynajęła z zyskiem. To oznacza, że będą tam nowe firmy i miejsca pracy. Co jak co, ale narzekać na biura to już naprawdę trzeba być malkontentem.
- 3 0
-
2020-09-18 09:09
ze to tobie nie jest potrzebne, nie znaczy ze nie wlascicielom terenu
a ludzie, ktorzy dorobili sie milionow na developerce, znaja sie chyba na tym ciut lepiej, niz janusz ekspert z bloku na przymorzu
- 1 1
-
2020-09-17 22:09
Park to już jest na koncie Moderny. Front Park
Wstyd dla Moderny jaka droga tam prowadzi, przechodzę codziennie to widzę, te śmieci też. Ciekawe co mają w środku?
- 2 1
-
2020-09-18 09:22
Całkiem ładnie
Wolałbym pracować w takim miejscu niż w kurnikach Alchemii i OBC, gdzie nawet okna nie otworzysz.
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.