- 1 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (235 opinii)
- 2 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (297 opinii)
- 3 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (886 opinii)
- 4 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 5 Letni remont mieszkania? Zaplanuj go teraz (8 opinii)
- 6 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (461 opinii)
Niewielki biurowiec przy pętli w Oliwie
Niewielki budynek biurowy o powierzchni najmu ok. 3,3 tys. m kw. powstanie przy al. Grunwaldzkiej, naprzeciwko pętli tramwajowej w Oliwie. Jego deweloper, firma Moderna Holding, właśnie otrzymał pozwolenie na budowę.
Budynek powstanie na działce, którą prawie dwa lata temu miasto sprzedało w przetargu za ponad 8 mln zł. W tym miejscu przez lata działał znany mieszkańcom Oliwy bar "Biały Zdrój". Teraz w jego miejsce powstanie biurowiec, choć - zgodnie z zapowiedzią dewelopera - prawdopodobnie znajdzie się w nim także restauracja.
Prace rozpoczną się prawdopodobnie jesienią tego roku. Najpierw zostanie wyburzony istniejący tu budynek, a potem ruszą prace ziemne i konstrukcyjne. Biurowiec ma być gotowy w ciągu dwóch lat.
Biura i lokale usługowe
- Oliwa 501 jest odpowiedzią na rosnące zapotrzebowanie na bezpieczne, kameralne powierzchnie biurowe w strategicznych lokalizacjach. Odchodzący od wielotysięcznych centrów biurowych najemcy, poszukując wysokiej jakości butikowych budynków, docenią charakter, jakość wykończenia oraz komfort oferowany przez tę inwestycję - zapowiada Agata Szczęsna, dyrektor Moderna Concierge.
W podziemnej hali garażowej znajdzie się 31 miejsc parkingowych, będą też miejsca dla rowerów oraz skuterów.
Elewacja budynku zostanie pokryta piaskowcem i tynkiem mineralnym w kolorze piaskowca. Ślusarka aluminiowa będzie w kolorze antracytowym.
Wewnętrzny dziedziniec z zielenią
Budynek został zaprojektowany w taki sposób, że od ul. Poczty Gdańskiej znajdzie się wejście na wewnętrzny dziedziniec, w którym zostanie zaaranżowana zieleń oraz ogródki lokali gastronomicznych znajdujących się na parterze.
- Z myślą o mieszkańcach Oliwy i użytkownikach budynku zaprojektowano wewnętrzne patio, które zostało ożywione donicami z zielenią. Patio ma za zadanie koncentrować życie budynku - przyciągać mieszkańców i przyjezdnych. Inwestycja wychodzi naprzeciw aktualnym trendom ekologicznym, zadbano m.in. o zmniejszenie zużycia wody do podlewania zieleni, poprzez wbudowanie zbiornika wody szarej służącej do powtórnego wykorzystania - opisuje to miejsce arch. Karol Mikulski z firmy Moderna Design.
Projekt budynku powstał w warszawskiej pracowni Grupa 5 Architekci (16.09 informowaliśmy, że zaprojektowane przez nią łódzkie centrum Monopolis otrzymało międzynarodową nagrodę MIPIM Awards w kategorii mixed-use).
- W architekturze budynku znajdziemy nawiązania zarówno do charakteru zabudowanej kamienicami wielkomiejskiej alei Grunwaldzkiej, jak i do ulicy Poczty Gdańskiej przywołującej nastrój podmiejskiego kurortu ze starym drzewostanem i ciągnącymi się wzdłuż niej willami miejskimi - opowiada o projekcie architekt Krzysztof Mycielski z Grupy 5 Architekci. - Bryła podzielona zostanie na kilka części i nawiąże w ten sposób do rytmu i skali dawnych podziałów parcelacyjnych czytelnych w otoczeniu. O ile fasada budynku przyległa do alei Grunwaldzkiej posiadać będzie skośne dachy i klasyczne rytmy typowe dla wielkomiejskich kamienic, o tyle w głębi ulic Poczty Gdańskiej i Majkowskiego fragmenty elewacji nawiążą podziałami do drewnianych wykuszy i ganków charakterystycznych dla obecnej tu kameralnej historycznej zabudowy.
Projekt został zaakceptowany przez pomorskiego wojewódzkiego konserwatora zabytków.
Oliwa 501 to już trzecia realizacja dewelopera w tej dzielnicy. W 2017 roku do użytku został oddany kompleks hotelowo-biurowy Oliwa 505, a dwa lata później zakończono budowę osiedla Oliwski Park.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (131) ponad 10 zablokowanych
-
2020-09-17 16:05
Beznadziejny (1)
Jeżeli jakość będzie taka sama jak na innych inwestycjach Moderny, to życzę powodzenia. W Gdyni już się popisali partactwem. Odradzam.
- 13 15
-
2020-09-17 22:20
Partactwo i to za grubą kasę...:( ale puszą się dalej...
- 2 0
-
2020-09-17 20:09
(1)
Ul. Poczty Gdańskiej - czy to chodzi o Pocztę Polską w Wolnym Mieście Gdańsk, czy o Pocztę Gdańską na terytorium tego pseudopaństewka wcieloną do Poczty Rzeszy Niemieckiej po wybuchu wojny?
- 1 2
-
2020-09-17 21:28
Tak się ta ulica nazywa od wojny. Nazwa błędna ale już wrosła w Oliwę.
- 1 0
-
2020-09-17 16:06
Fajnie, ale... (4)
dlaczego tak blisko ulicy? Tak samo ten Lidl w Oliwie... zamiast nakazać budować np. 5 metrów w głąb, żeby ew. dodatkowy pas za 10-20 lat można było zrobić, to znowu tępactwo urzędasów wychodzi...
- 13 24
-
2020-09-17 16:15
(2)
A stare budynki gdzie były? Zanim coś skomentujesz to włącz myślenie!
- 6 0
-
2020-09-17 19:46
(1)
To może zrobić pas od Grunwaldzkiej do SKM -ki. Usprawnianie komunikacji nie polega na zwiększaniu liczby pasów, a na odciążeniu przez komunikację zbiorową. Ameryka już to przerabiała. Sześć pasów zatkanych kilometrowymi korkami. Większa liczba pasów zachęca do korzystania z nich. Tak jak wielkie parkingi na milion aut, które w godzinach szczytu ruszą w jednym czasie do domu. Nie tędy droga. W centrach miast obowiązuje gęsta zwarta zabudowa. Na starówkach sąsiedzi zaglądali sobie do okien.
- 6 0
-
2020-09-17 20:59
Komunikacja zbiorowa to utopia.
- 1 3
-
2020-09-17 16:52
Aa, więcej asfaltu zamiast budynkow
Bo oczywiście to jest potrzebne w oliwie, autostrada. A jakby się Park wycięło, można by 5 pasów do osowej puścić
- 8 0
-
2020-09-17 14:50
hm (2)
..to ten bar, który pare razy był dogaszany ze względu na pożary?....hm,,,,,
- 30 7
-
2020-09-17 15:19
Na zdjęciu nie wygląda, by kiedykolwiek się palił (1)
- 6 2
-
2020-09-17 20:21
Palił się ale tym rzem to bezdomni, a nie inwestor bo budynek wg. konserwatora nie był zabytkiem.
- 0 0
-
2020-09-17 19:57
a co z barem
mleczny "Biały Zdrój". najważniejszy punkkt .
- 2 1
-
2020-09-17 19:41
openspace'y to przeżytek...
wiadomo o tym od 40u lat....
- 1 1
-
2020-09-17 13:19
(1)
No i dobrze, choć oczywiście zaraz ktoś z rady dzielnicy będzie narzekał. Budynek fajny, mogłaby moja firma się przenieść, to bym miała rzut beretem do pracy. :)
- 22 14
-
2020-09-17 19:31
Jak jeździłem do baru to zawsze na ul. Poczty znalazło się miejsce na moje autko. Teraz zajmą je biurowi :( Ciekawe, czy ponownie otworzą tam "Biały Zdrój"? Fajne dziewczyny go prowadziły.
- 0 3
-
2020-09-17 19:30
No coś podobnego...
....a co tam innego.mogło powstać? Wam zawsze wychodzą biurowce albo kawalerki.
- 0 2
-
2020-09-17 17:55
To wejście na patio wygląda jakby tam Biedronka była
- 3 3
-
2020-09-17 17:32
Napiszcie co że Zdrojem.
- 4 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.