• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Niewielki biurowiec przy pętli w Oliwie

Michał Stąporek
17 września 2020 (artykuł sprzed 3 lat) 
Biurowiec Oliwa 501 powstanie na rogu al. Grunwaldzkiej i ul. Poczty Gdańskiej. Zaoferuje najemcom ok. 3,3 tys. m kw. biur. Biurowiec Oliwa 501 powstanie na rogu al. Grunwaldzkiej i ul. Poczty Gdańskiej. Zaoferuje najemcom ok. 3,3 tys. m kw. biur.

Niewielki budynek biurowy o powierzchni najmu ok. 3,3 tys. m kw. powstanie przy al. Grunwaldzkiej, naprzeciwko pętli tramwajowej w OliwieMapka. Jego deweloper, firma Moderna Holding, właśnie otrzymał pozwolenie na budowę.



Budynek powstanie na działce, którą prawie dwa lata temu miasto sprzedało w przetargu za ponad 8 mln zł. W tym miejscu przez lata działał znany mieszkańcom Oliwy bar "Biały Zdrój". Teraz w jego miejsce powstanie biurowiec, choć - zgodnie z zapowiedzią dewelopera - prawdopodobnie znajdzie się w nim także restauracja.

Prace rozpoczną się prawdopodobnie jesienią tego roku. Najpierw zostanie wyburzony istniejący tu budynek, a potem ruszą prace ziemne i konstrukcyjne. Biurowiec ma być gotowy w ciągu dwóch lat.

Biurowiec powstanie w miejsce przeznaczonego do wyburzenia budynku, w którym przez lata działał bar mleczny "Biały Zdrój". Biurowiec powstanie w miejsce przeznaczonego do wyburzenia budynku, w którym przez lata działał bar mleczny "Biały Zdrój".

Biura i lokale usługowe



Jak daleko masz do pracy?

Budynek Oliwa 501 (nawiązanie do adresu - al. Grunwaldzka 501) będzie mierzył 14 metrów i pomieści ok. 3,3 tys. m kw. biur i lokali usługowych. Na parterze znajdzie się sześć lokali usługowych (jeden z nich zajmie deweloper). Na trzech piętrach mogą pomieścić się 42 lokale biurowe, choć deweloper zakłada, że mogą one także zostać zaaranżowane w formie otwartej przestrzeni.

- Oliwa 501 jest odpowiedzią na rosnące zapotrzebowanie na bezpieczne, kameralne powierzchnie biurowe w strategicznych lokalizacjach. Odchodzący od wielotysięcznych centrów biurowych najemcy, poszukując wysokiej jakości butikowych budynków, docenią charakter, jakość wykończenia oraz komfort oferowany przez tę inwestycję - zapowiada Agata Szczęsna, dyrektor Moderna Concierge.
W podziemnej hali garażowej znajdzie się 31 miejsc parkingowych, będą też miejsca dla rowerów oraz skuterów.

Elewacja budynku zostanie pokryta piaskowcem i tynkiem mineralnym w kolorze piaskowca. Ślusarka aluminiowa będzie w kolorze antracytowym.

Wewnętrzny dziedziniec z zielenią



Budynek został zaprojektowany w taki sposób, że od ul. Poczty Gdańskiej znajdzie się wejście na wewnętrzny dziedziniec, w którym zostanie zaaranżowana zieleń oraz ogródki lokali gastronomicznych znajdujących się na parterze.

- Z myślą o mieszkańcach Oliwy i użytkownikach budynku zaprojektowano wewnętrzne patio, które zostało ożywione donicami z zielenią. Patio ma za zadanie koncentrować życie budynku - przyciągać mieszkańców i przyjezdnych. Inwestycja wychodzi naprzeciw aktualnym trendom ekologicznym, zadbano m.in. o zmniejszenie zużycia wody do podlewania zieleni, poprzez wbudowanie zbiornika wody szarej służącej do powtórnego wykorzystania - opisuje to miejsce arch. Karol Mikulski z firmy Moderna Design.
Wejście na wewnętrzne, ale dostępne dla wszystkich patio znajdzie się od strony ul. Poczty Gdańskiej. Wejście na wewnętrzne, ale dostępne dla wszystkich patio znajdzie się od strony ul. Poczty Gdańskiej.
Projekt budynku powstał w warszawskiej pracowni Grupa 5 Architekci (16.09 informowaliśmy, że zaprojektowane przez nią łódzkie centrum Monopolis otrzymało międzynarodową nagrodę MIPIM Awards w kategorii mixed-use).

- W architekturze budynku znajdziemy nawiązania zarówno do charakteru zabudowanej kamienicami wielkomiejskiej alei Grunwaldzkiej, jak i do ulicy Poczty Gdańskiej przywołującej nastrój podmiejskiego kurortu ze starym drzewostanem i ciągnącymi się wzdłuż niej willami miejskimi - opowiada o projekcie architekt Krzysztof Mycielski z Grupy 5 Architekci. - Bryła podzielona zostanie na kilka części i nawiąże w ten sposób do rytmu i skali dawnych podziałów parcelacyjnych czytelnych w otoczeniu. O ile fasada budynku przyległa do alei Grunwaldzkiej posiadać będzie skośne dachy i klasyczne rytmy typowe dla wielkomiejskich kamienic, o tyle w głębi ulic Poczty Gdańskiej i Majkowskiego fragmenty elewacji nawiążą podziałami do drewnianych wykuszy i ganków charakterystycznych dla obecnej tu kameralnej historycznej zabudowy.
Projekt został zaakceptowany przez pomorskiego wojewódzkiego konserwatora zabytków.

Oliwa 501 to już trzecia realizacja dewelopera w tej dzielnicy. W 2017 roku do użytku został oddany kompleks hotelowo-biurowy Oliwa 505, a dwa lata później zakończono budowę osiedla Oliwski Park.

Miejsca

Opinie (131) ponad 10 zablokowanych

  • Świetny projekt

    Piękny budynek powstanie - niech to biuro zaprojektuje więcej budynków w Gdańsku a może budynek po Locie

    • 12 6

  • tak,tak.!!! (3)

    A co z zajezdnią konną,często podpalaną.???? Milczarek zapewne zrobił dobry interes /jego żona/ sprzedając działkę. Tylko jak długo jeszcze trzeba czekać aż ;Zajezdnia zostanie odnowiona.!!!! Chyba że właściciel postanowi wybudować w tym miejscu ,znowu jakiś ;biurowiec;.???

    • 22 1

    • (1)

      Działkę ma już Moderna

      • 4 2

      • JPRD...

        • 2 1

    • podobno tez stanelo u konserwatora:-(

      • 1 0

  • Kolejny... Kto tam pracuje? Ps dobre były w tym barze naleśniki

    • 6 3

  • Beznadziejny (1)

    Jeżeli jakość będzie taka sama jak na innych inwestycjach Moderny, to życzę powodzenia. W Gdyni już się popisali partactwem. Odradzam.

    • 13 15

    • Partactwo i to za grubą kasę...:( ale puszą się dalej...

      • 2 0

  • Fajnie, ale... (4)

    dlaczego tak blisko ulicy? Tak samo ten Lidl w Oliwie... zamiast nakazać budować np. 5 metrów w głąb, żeby ew. dodatkowy pas za 10-20 lat można było zrobić, to znowu tępactwo urzędasów wychodzi...

    • 13 24

    • (2)

      A stare budynki gdzie były? Zanim coś skomentujesz to włącz myślenie!

      • 6 0

      • (1)

        To może zrobić pas od Grunwaldzkiej do SKM -ki. Usprawnianie komunikacji nie polega na zwiększaniu liczby pasów, a na odciążeniu przez komunikację zbiorową. Ameryka już to przerabiała. Sześć pasów zatkanych kilometrowymi korkami. Większa liczba pasów zachęca do korzystania z nich. Tak jak wielkie parkingi na milion aut, które w godzinach szczytu ruszą w jednym czasie do domu. Nie tędy droga. W centrach miast obowiązuje gęsta zwarta zabudowa. Na starówkach sąsiedzi zaglądali sobie do okien.

        • 6 0

        • Komunikacja zbiorowa to utopia.

          • 1 3

    • Aa, więcej asfaltu zamiast budynkow

      Bo oczywiście to jest potrzebne w oliwie, autostrada. A jakby się Park wycięło, można by 5 pasów do osowej puścić

      • 8 0

  • Kolejna setka aut na chodnikach i trawnikach

    • 13 4

  • Bardzo ładny.

    • 6 5

  • Jedyny który pasuje do Oliwy nareszcie

    • 9 8

  • Pytanie (7)

    Co z miejscami parkingowymi?
    Bo 31 miejsc na ponad 3000 metrów kwadratowych powierzchni to chyba za mało?

    • 24 6

    • e-tam, Będą parkować na okolicznych oliwskich uliczkach - te są pojemne... (2)

      • 6 1

      • Albo przyjadą tramwajem, skm (1)

        Skoro będzie 100m od przystanku skm

        • 4 4

        • Oparkometrują okolicę ...jak ZDiZ dokupi parkometrów :)

          • 0 0

    • Wystarczy, większość będzie na zdalnym

      • 2 0

    • raczej az za dużo.

      po mieście się samochodem nie jeździ

      • 1 1

    • To sprawdź ile jest w OBC i Alchemii

      • 0 0

    • Jest nowy parking obok Lidla

      Jak ktoś przyjedzie do biurowca by coś załatwić to zaparkuje na Lidlu, jak właściciel to 1 miejsce na 100mkw to dużo w porównaniu do oliwskich biurowców

      • 0 0

  • Co było nie wróci... (1)

    Projektowany budynek w porządku. W "Białym Zdroju" podczas studiów jadałem bardzo dobre i tanie śniadania, ale co tam...

    • 10 2

    • Projektowany a wykończony to różnica.

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane