5 tys. zł niedopłaty za sezonowe ogrzewanie 50-metrowego mieszkania? Okazuje się, że ogromne rachunki za ogrzewanie dostają nie tylko mieszkańcy Zaspy. Po naszym środowym artykule dostaliśmy mnóstwo sygnałów, że problem ten dotyczy też innych spółdzielni mieszkaniowych.
2014-12-12 07:00
Tez przerzylam szok,wprawdzie to mniej niz 5 tys ale dla mnie zbyt duza kwota bo 1200 mialam niedoplaty za zeszly sezon w Rumi Janowie i rowniez po wymianie podzielnkow...oszczedzalam,zima ciepla,zuzycie mniejsze niz 2 lata temu i dowalili mi niedoplate a na reklamacje odp,ze trzeba zaplacic bo zadluze mieszkanie...fajnie,po malym dochodzeniu wsrod sasiadow dowiedzialam sie,ze w ten sposob pokrywa sie po czesci koszta ludzi z zadluzonych mieszkan,no paranoja! Ciezko tyram by placic rachunki a jakies pasozyty mieszkaja za free...Super, bo to polska wlasnie...
2014-12-12 07:05
Teraz płacę jak normalny człowiek za to co zużyje :)
2014-12-12 07:25
i nie mamy podzielników. Co roku zwrot prawie w wysokości jednej miesięcznej opłaty. W domu nieprzyzwoicie ciepło. Nie trzeba się wyprowadzać z Gdańska, by żyć normalnie
2014-12-12 10:51
i niewiele się da z tym zrobić. Zależy jak trafisz. Kupując mieszkanie zawsze proście sprzedającego o rozliczenia CO za ostatnie lata i sprawdzajcie stawkę, bo mozna się wkopać, jeśli się tego nie sprawdzi. W klatce obok w tym samym bloku mogą mieć o kilkadziesiąt procent niższą stawkę rozliczeniową i nic z tym nie da się zrobić pomimo prób.
2014-12-12 18:46
Gdy mieszkałem w bloku na Chełmie (ul. Więckowskiego) miałem co roku zwroty rzędu 30% wpłaconych zaliczek na ogrzewanie majac w mieszkaniu komfort cieplny tj temperature ok. 20-21C w pokojach, 25 C w łazience. Oczywiście wietrzenie pomieszczeń przy termostatach skręconych na 0, również w nocy temperatura pomieszczeń utrzymywana ok. 17-18 C bo przy takiej najlepiej sie śpi. Kupujący mieszkanie aż cmokał z zachwytu gdy oglądał rachunki z kilku lat przed transakcją kupna-sprzedaży mieszkania. Gdy spotkałem go po kilku latach zarzucił mi oszustwo bo miał w tym okresie dopłaty do ogrzewania w kwotach 1500 - 3000 zł (mieszkanie 74 m2). Nie mógł uwierzyc, że zużycie ciepła zmieniło się tak po zmianie właściciela.
2014-12-12 21:55
Wystarczy, że jakaś wspólnota np. wyrwie się na samodzielność i będzie chciała mieć własny węzeł cieplny. Taka zmiana w mojej głupiej wspólnocie skończyła się zmianą ze zwrotów na nadpłaty co roku. Ale cóż zrobić. Debile twierdzili, że tak będzie taniej, a wyszło o wiele drożej. Tak to jest jak dziadki leśne próbują cwaniakować. Byłem przeciw, ale cóż z tego. Przegłosowali, bo mieli większość, a teraz płaczą i płacą, a ja razem z kretynami ;-/ Wspólnoty, które nadal rozliczają się wspólnie w bloku mają o wiele niższą stawkę rozliczeniową.
2014-12-12 07:21
Nie możecie zrezygnować z tych podzielników?
Nasz wspólnota na nie się nie zgodziła, za ogrzanie 50m2 płacę rocznie ok 1500zł i co roku mam nadpłatę.
2014-12-12 08:03
W nieocieplonym falowcu na Przymorzu płaci się mniej.. ;)
2014-12-12 07:21
To wina lokatorów tych wielkich molochów,nie ma nawet 2% osób interesujących sie , trzeba wyodrębnić węzły grzewcze i robić odczyty komisyjnie , chodzić na zebrania , po prostu pilnować włodarzy tych instytucji szemranych .i wtedy zobaczycie jakie " kwiatki uprawiają "prezesi i wice.
2014-12-12 07:31
Rocznie. Spildzielnia to patologiczne dymanie przez prezesa.
2014-12-12 08:05
Jak można porównywać nowy budynek do starego? Zawiąż wspólnote w starym budownicctwie zobaczymy czy bedziesz miał taniej ogrzewanie niż jak by był spółdzielczy?
2014-12-12 08:24
Np na Ujescisku spoldzielnia ma nowe budynki a ludzie placa srednio 150-200zl miesiÄcznie wyzszy czynsz niĹź "normalnie". Te 2000zl rocznie wiÄcej to "koszt za prezesa*
2014-12-12 08:32
Chyba przesadzasz, bo w falowcu (spółdzielnia przymorze) (w większości nieocieplony) wyszło mi miesiąc do miesiąca ok 1500zł za cały rok za 40m2.
Dodam że mam wszystko na maks ( 21-23stopnie wychodzi)
2014-12-12 13:50
Te 150-200zl to koszt prezesa ulokowany w kilku miejscach (ogrzewanie, konserwacja, naprawy itp). Po prostu analizując dane kilkudziesięciu mieszkan spoldzielczych a takich ze wspolnota wyszlo po prostu ze spoldzielcy placa za "czapę" prezesa jakies +2000zl co jest tym bardziej dziwne ze spoldzielnie to zwykle większe twory zatem mogą wynegocjować lepsze ceny niż 1-5 blokowe wspólnoty.
2014-12-12 11:12
ja tez mieszkam w nowym budynku, mieszkanie 50m2, mam liczniki i rachunki za ogrzewanie ok 200zl miesiecznie przy temperaturze ok 20
2014-12-12 07:35
"rok wcześniej dostałam rachunek 1,1 tys. zł, a za okres grzewczy 2009-2010 - 2,4 tys. zł - wylicza pani Maria. - Naprawdę zastanawiam się, jak to możliwe, że o niemal 50 proc. wzrosło u mnie zużycie ogrzewania."
2400-1100=1300
1300/1100=1,18=118%
Witaj szkoło, jak się masz?
2014-12-12 07:35
...na Bajana płacą za obliczeniową jednostkę zużycia w sezonie 2013/14
8,638 złotego.....1.6 to chyba jakieś stare dane.
2014-12-12 07:36
Może pozostali mieszkańcy mają się złożyć bo szanowni państwo nieumiejętnie gospodarowali energią cieplną ?
Jeśli na 6400 członków spółdzielni taki dopłaty ma około 100 osób to coś tu jest nie tak ale z tymi osobami,jednak większość ma zwroty.
Nauczcie się odpowiednio ogrzewać mieszkanie a nie chodzić całą zimę w gaciach przy otwartym oknie a potem lament że trzeba płacić.
2014-12-12 09:52
To właśnie typowa wypowiedź , osoby która dostaje zwroty bo żeruje na innych. Boi się że jak wprowadzą zmiany na uczciwe rozliczanie, nie będzie mógł żerować na innych i trzeba będzie ogrzewać a nie grzać się łazienką i klatką schodową (tylko nie to !).
2014-12-12 09:57
Czy te 100 osób ogrzewa wszystkich pozostałych. ?
6300 oszustów i 100 sprawiedliwych - dobre sobie.
Nauczcie się gospodarować ciepłem i tyle.
Jak leci woda z kranu to też go nie zakręcacie lub zostawiacie zapalone na całą noc światło?
2014-12-12 10:14
Skąd liczba 100 osob? To są jakieś bzdurne statystyki. Ja mam nadpłatę ale tylko dlatego, że boję się włączyć grzejnik. Nie jestem zadowolony z sposobu rozliczania ciepła i proszę nie robić porownan mega niedopłata=niezadowoleni i na odwrót! Ciekawe ile jest osób z mniejszymi niedopłatatami.
2014-12-12 10:25
było podane:Na 6,4 tys. mieszkań jest tylko 113 przypadków niedopłat w wys. od 1 tys. do nieco ponad 5 tys. zł. W większości przypadków mieszkańcy mają nadpłatę za ogrzewanie."
2014-12-12 11:41
Nie jest napisane ile osób ma niedopłaty do jednego tysiąca.
W większości przypadków to farmazon. Jak do speluny wejdzie Bil Gates to średnio wszyscy zarabiają miliony.
2014-12-12 07:36
a od dawna było sporo droższe od CO. Za ogrzewanie 60 m2- teraz ok 300 zl. Ciepełko kiedy chcę i w ilości jakiej chcę, żadnych dopłat. wszystko wg wskazań licznika i zasady : wykorzystałeś- zapłać, żadnych złodziei po drodze.......kto wymyślił podzielniki?!. To muszą być LICZNIKI- ewidentny dowód na pobrane ciepło- jak za prąd,wodę i gaz- jednakowo dla wszystkich!
2014-12-12 07:45
Jak będzie między nimi różnica to i tak dołożą ci procentowo. Jak masz więcej od innych to dopłaty masz więcej .
2014-12-12 07:57
Licznik główny w mojej kamienicy jest "chuchany i dmuchany" czyli sprawny, szczelny.... Różnice poboru wody są niewielkie, a co najważniejsze : logicznie i jasno wyliczalne - jest LICZNIK, jest różnica, jest niedopłata- trzeba zapłacić. I tyle- żadnego prezesa, zarządu i pań od picia kawy........ciekawe jakie oni mają podzielniki w swoich mieszkaniach ? :)
2014-12-12 07:59
"A ja wciąż nie rozumiem jak to możliwe, że lokatorzy tej samej spółdzielni mają różne jednostki do rozliczenia. Dlaczego mieszkający na ulicy Pilotów oraz Startowej płacą za jednostkę 0,70 zł, na Bajana 1,6 zł, a na Skarżyńskiego 2,86."
Bo to są oddzielne nieruchomości. Co mają mieszkańcy budynku na Startowej do ogrzewania budynku na Bajana czy Skarżyńskiego.
W każdym budynku(w większych budynkach nawet w klatce) jest węzeł cieplny.
Na podstawie ciepła zużytego przez mieszkańców danej nieruchomości(klatki schodowej) oblicza się cenę jednostki.
Kto według państwa ma płacić za ciepło zużyte w nieruchomościach których mieszkacie ? Mieszkańcy innych budynków ?
Prawda jest też taka że mniejszy budynek trudniej ogrzać i utrzymać w nim ciepło ale to nie powód aby ci co mieszkają w większych do was dopłacali.
2014-12-12 09:45
dokładnie, trzeba pogadac tez z sasiadami o wietrzeniu klatki etc. bo znam takich co na dworzu zima -10 stopni a on wietrzy klatke bo za goraco..., albo okna na klatce otwieraja
2014-12-12 11:16
nie cenę całkowitą. Cena jednostki powinna być taka sama, a cenę całkowitą oblicza się mnożąc cenę jednostki przez zużycie ciepła. przynajmniej tak powinno być
2014-12-12 12:17
W każdym węźle cieplnym (zazwyczaj jeden blok) podsumowanie robi się następująco (mniej więcej, bo zależy to od regulaminu):
cena_jednostki = koszt_ogrzewania_calego_wezla / liczba_wszystkich_jednostek_w_wezle
Stąd wynika, ze dla każdego węzła cena jednostki będzie inna.
koszt_ogrzewania_mieszkania = liczba_jednostek_mieszkania*cena_jednostki + koszty_wspolne.
Ogólnie rzecz biorąc, aby było sprawiedliwie i ludzie nie oszczędzali powodując zagrzybianie mieszkań, powinno się dążyć do tego aby maksymalizować koszty wspólne. Ale oczywiście mieszkańcy środkowych mieszkań i Ci, którzy lubią 16 stopni są przeciwko, bo oni i tak mają 0 jednostek zawsze.
2014-12-12 12:32
I taka jest prawda.
2014-12-12 13:29
Jeżeli średnio ciepło w lokalach powinno być na poziomie ok. 22 stopni, to wszyscy Ci, co oszczędzają i zakręcają ogrzewanie de facto przez sufity i ściany czerpią z ogrzewania tych, którzy grzeją zgodnie z normami. I tak się "kradnie"ciepło. Pani i Pan, którzy się wypowiadali, że mają gabinety itd. które są nieogrzewane, a Pani wręcz pisze, że jak jest w lokalu to dogrzewa grzejnikiem - kradną ciepło od sąsiadów, wychładzają ich mieszkania. I tak kółeczko się zamyka. Fakt - gospodarowanie ciepłem wymaga współpracy, a złośliwość sąsiedzka nie zna granic. Oczywiście piszę o sytuacjach, gdy instalacja działa sprawnie i pozwala na utrzymwanie odpowiedniej temperatury.
2014-12-12 14:00
Ja poproszę przytoczenie o jaką to normę chodzi.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy