• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Na Przymorzu powstaną kolejne wieżowce

Krzysztof Koprowski
27 stycznia 2015 (artykuł sprzed 9 lat) 
  • Teren należący do Euro Stylu to obecnie nieużytek zlokalizowany w sąsiedztwie centrum handlowego, szkoły oraz innych dużych budynków mieszkalnych, w tym falowca.
  • Z drugiej strony działka dewelopera sąsiaduje z zabudową czteropiętrową.
  • W bezpośrednim sąsiedztwie istnieją już dwa z docelowo czterech wieżowców projektu Cztery Oceany.
  • Dojazd do osiedla będzie się odbywał poprzez ulicę równoległą do Obrońców Wybrzeża.

Już wkrótce Przymorze doczeka się kolejnych wieżowców w rejonie ul. Obrońców Wybrzeża zobacz na mapie Gdańska. Tym razem budynki nie staną tuż przy ulicy, lecz pomiędzy istniejącą wysoką zabudową a blokami czteropiętrowymi.



Czy Przymorze to dobre miejsce na wysokie budynki mieszkalne?

Deweloperem dwóch ok. 55-metrowych budynków jest trójmiejska firma Euro Styl. O planach budowy nowych obiektów mieszkańcy Przymorza dowiedzieli się z ogłoszeń, które pojawiły się na osiedlu. To efekt obowiązku poinformowania mieszkańców o trwającym postępowaniu w zakresie uzyskania decyzji środowiskowej dla tak dużej inwestycji.

- Ta ważna informacja dla mieszkańców została umieszczona w foliowej koszulce na płocie pobliskiej szkoły, spory kawałek od chodnika i kawałek za boczną bramką wejściową na teren szkoły - skarży się nasza czytelniczka.

Taka procedura jest jednak zgodna z prawem, gdyż miasto ma obowiązek zamieszczać obwieszczenia "w sposób zwyczajowo przyjęty w gminie", co w przypadku Gdańska oznacza stronę internetową, tablicę ogłoszeń w urzędzie oraz w terenie.

Choć razić może prostota tej metody, to wbrew pozorom łatwiej dotrzeć do mieszkańców w ten sposób, niż wieszając informacje na korytarzu urzędu czy zamieszczając na urzędowej stronie internetowej.

Z dokumentów złożonych w postępowaniu środowiskowym wynika, że deweloper chce wybudować dwa 18-kondygnacyjne budynki mieszkaniowe. W każdej wieży ma być po 169 mieszkań, do tego łącznie ma powstać 350 miejsc parkingowych podziemnych i 56 naziemnych.

Taka inwestycja nie podoba się jednak mieszkańcom, którzy martwią się o wzmożony ruch, warunki życia oraz wygląd tego obszaru miasta.

- Stawianie takich budynków w sąsiedztwie czteropiętrowców zobacz na mapie Gdańska negatywnie wpłynie na zacienienie tych budynków. Koncepcja jest źle przygotowana też architektonicznie, bowiem powinno stosować się stopniowanie wysokości zabudowy i wprowadzenie wysokości pośredniej między zabudową 18-piętrową zobacz na mapie Gdańska a czteropiętrową. Ponadto budowa nowego osiedla negatywnie wpłynie na spokój i zdrowie mieszkańców okolicznych domów - wylicza pan Tomasz, czytelnik Trójmiasto.pl

- Firma Euro Styl jako właściciel tego terenu planuje realizację projektu w całkowitej zgodzie z miejscowym planem zagospodarowania. Inwestycja jest ciągle w fazie przygotowań, dlatego trudno jest mówić o szczegółach projektu - odpiera zarzuty Mikołaj Konopka, wiceprezes Euro Stylu.

Projekt zagospodarowania terenu. Budynki będą w całości przeznaczone pod mieszkania, bez lokali usługowych (taki jest też wymóg planu zagosp.). Projekt zagospodarowania terenu. Budynki będą w całości przeznaczone pod mieszkania, bez lokali usługowych (taki jest też wymóg planu zagosp.).
Plan zagospodarowania, na który powołuje się deweloper, został uchwalony w 2005 r. Nie ogranicza on maksymalnej wysokości (ani też intensywności) zabudowy, a jedynie narzuca jej minimalną wysokość - to 12 metrów.

Warto pamiętać, że wysoka zabudowa nie jest sytuacją wyjątkową w tej części Przymorza. To tutaj przed laty zrealizowano trzy wieżowce Horyzontu zobacz na mapie Gdańska, budynek Marina Primore zobacz na mapie Gdańska, a w trakcie budowy są kolejne dwa wieżowce w ramach osiedla Cztery Oceany. Wszystkie budynki zbliżone są wysokością do siebie, licząc ok. 55 metrów. Wyższym, bo nawet 200-metrowym, budynkiem miał być Big Boy zobacz na mapie Gdańska, ale jego realizacja została zawieszona.

Czytaj też: Siedemnaście pięter. Dlaczego nie więcej?

W trakcie sporządzania dokumentu przed ponad 10 laty zdecydowana większość wniosków i uwag mieszkańców skupiała się na niedopuszczeniu do budowy pobliskiej Galerii Przymorze (lub - jak postulował inwestor - na zmniejszenie wymagań dla tego obiektu), której teren również został objęty planem zagospodarowania. Wszystkie uwagi zostały wówczas odrzucone.

Kiedy można spodziewać się rozpoczęcia prac? Deweloper unika deklaracji w tym zakresie. Z pewnością jest to kwestia co najmniej kilku miesięcy. Inwestycja nie ma bowiem charakteru priorytetowego dla firmy.

Miejsca

Opinie (315) 6 zablokowanych

  • projekt

    Nie naśladować smutnego wieżowca z Gdyni.

    • 11 5

  • Panie Autorze (7)

    zapomniał Pan wspomnieć że budowa IMPULS też została wstrzymana na skutek nie poinformowania SM Młyniec i okolicznych mieszkańców o budowie.
    Urząd Wojewódzki wstrzymał procedurę gdyż ES b. szybko otrzymał pozwolenie na budowę, za szybko...

    • 14 5

    • ES ma wejscia w urzedach (3)

      to jehowi

      • 10 3

      • to raczej byłoby na odwrót

        • 3 1

      • a może dlatego, ze znani sa z uczicwości (1)

        sąsiad ma dużą firmę, sam jest katolikiem,
        ale zatrudnia tylko Świadków Jehowy

        • 5 2

        • moze ma agencje reklamowa

          I jehowi mu pasują. Stoją przed galerią bałtycka ze swoją prasą to sąsiadowi ulotki przy okazji rozdadzą

          • 4 0

    • w biurze milczą

      ale lokalizacja nieciekawa, bo zapomnieli wspomnieć w reklamie że szykuje się wylotówka z nowej "galerii bałtyckiej" na Kilińskiego pod Trasą Słowackiego centralnie na budynek A.

      • 8 0

    • i znowu dziurę w ziemi sprzedadzą

      • 0 4

    • tyż prawda

      prawdy nie powiedzą, dopiero po wybudowaniu estakada powstaje jak na Skarżyńskiego 3

      • 3 0

  • a ja wolę w PBG na Zaspie Startowa 19 (2)

    cisza, blisko do centrum i można po 5000 za metr kupić z miejscem w cenie.

    • 8 4

    • pbg jest spoko (1)

      Ale słoiki walą do improwizacji bo lepiej się reklamuje i portiera na smieciowce sadza na good morning

      • 2 2

      • inpro powiesi obraz z ikei

        i słoje szczytują

        • 0 4

  • Ludzie, nam tu nie brakuje wieżowców, nam tu brakuje parków, placów zabaw... Niedługo będziecie chodzić na spacery pomiędzy blokami :/ Gdańsk to sprzedawczyk :/ Sprzeda wszystko ze wszystkim :/ A na ulicach syf :/

    • 14 3

  • 2 + 2 = 4 (1)

    Brakujące 2 Cztery Oceany o których było wiadomo wcześniej + te 2 nowe Euro Stylu , które są zupełną nowością dla okolicznych mieszkańców. Pełne zaskoczenie.
    Robi się coraz gęściej, czy nie za bardzo?

    • 10 7

    • gesciej

      Nie nie zabardzo.

      • 3 1

  • Apartament 150 mkw z kuchnią w salonie? (1)

    • 6 4

    • Może być jak dla mnie

      wystarczy obejrzeć program "ucieczka na wieś"- każdy dom ma otwarta kuchnio- jadalnię na salon
      tak jest wygodnie

      • 2 5

  • Może ludzie kupują jako lokatę kapitału?

    bo widać, że ciemno w większości mieszkań w tych oceanach, więc nie są zamieszkane

    • 7 1

  • Kolejny mrówkowiec z etonu. Kto tam będzie chciał zamieszkać? (1)

    Wszyscy krytykują osiedla PRL'u, ale tam sąsiedzi nie zaglądają sobie do sypialni przez okna, bo bloki stoją daleko od siebie i jest pełno zieleni.

    • 13 5

    • i place zabaw przy każdym bloku budowano

      • 1 5

  • wracamy do prl-u (1)

    budując wieżowce, gdzie ludzie tłoczą się jak serdele.Nic przyjemnego

    • 6 9

    • za PRLu przynajmniej w otoczeniu wiezowca było dużo zieleni i oplac zabaw- mam widziąła na szawsze z okna,

      • 0 6

  • Parking

    Może wreście znaleźć miejsce na parkingi dla obecnych mieszkańców.Znalezienie miejsca często graniczy z cudem,tym bardziej że część ludzi zajmuje nasze miejsca a przemieszcza się na piechotę w stronę rynku czy na spacerek nad morze.W większości nowo wybudowanych domach nikt nie mieszka.Następne domy po to aby ci co mają nadmiar pieniędzy inwestowali w nieruchomości.

    • 5 4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane