• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Na Przymorzu powstaną kolejne wieżowce

Krzysztof Koprowski
27 stycznia 2015 (artykuł sprzed 9 lat) 
  • Teren należący do Euro Stylu to obecnie nieużytek zlokalizowany w sąsiedztwie centrum handlowego, szkoły oraz innych dużych budynków mieszkalnych, w tym falowca.
  • Z drugiej strony działka dewelopera sąsiaduje z zabudową czteropiętrową.
  • W bezpośrednim sąsiedztwie istnieją już dwa z docelowo czterech wieżowców projektu Cztery Oceany.
  • Dojazd do osiedla będzie się odbywał poprzez ulicę równoległą do Obrońców Wybrzeża.

Już wkrótce Przymorze doczeka się kolejnych wieżowców w rejonie ul. Obrońców Wybrzeża zobacz na mapie Gdańska. Tym razem budynki nie staną tuż przy ulicy, lecz pomiędzy istniejącą wysoką zabudową a blokami czteropiętrowymi.



Czy Przymorze to dobre miejsce na wysokie budynki mieszkalne?

Deweloperem dwóch ok. 55-metrowych budynków jest trójmiejska firma Euro Styl. O planach budowy nowych obiektów mieszkańcy Przymorza dowiedzieli się z ogłoszeń, które pojawiły się na osiedlu. To efekt obowiązku poinformowania mieszkańców o trwającym postępowaniu w zakresie uzyskania decyzji środowiskowej dla tak dużej inwestycji.

- Ta ważna informacja dla mieszkańców została umieszczona w foliowej koszulce na płocie pobliskiej szkoły, spory kawałek od chodnika i kawałek za boczną bramką wejściową na teren szkoły - skarży się nasza czytelniczka.

Taka procedura jest jednak zgodna z prawem, gdyż miasto ma obowiązek zamieszczać obwieszczenia "w sposób zwyczajowo przyjęty w gminie", co w przypadku Gdańska oznacza stronę internetową, tablicę ogłoszeń w urzędzie oraz w terenie.

Choć razić może prostota tej metody, to wbrew pozorom łatwiej dotrzeć do mieszkańców w ten sposób, niż wieszając informacje na korytarzu urzędu czy zamieszczając na urzędowej stronie internetowej.

Z dokumentów złożonych w postępowaniu środowiskowym wynika, że deweloper chce wybudować dwa 18-kondygnacyjne budynki mieszkaniowe. W każdej wieży ma być po 169 mieszkań, do tego łącznie ma powstać 350 miejsc parkingowych podziemnych i 56 naziemnych.

Taka inwestycja nie podoba się jednak mieszkańcom, którzy martwią się o wzmożony ruch, warunki życia oraz wygląd tego obszaru miasta.

- Stawianie takich budynków w sąsiedztwie czteropiętrowców zobacz na mapie Gdańska negatywnie wpłynie na zacienienie tych budynków. Koncepcja jest źle przygotowana też architektonicznie, bowiem powinno stosować się stopniowanie wysokości zabudowy i wprowadzenie wysokości pośredniej między zabudową 18-piętrową zobacz na mapie Gdańska a czteropiętrową. Ponadto budowa nowego osiedla negatywnie wpłynie na spokój i zdrowie mieszkańców okolicznych domów - wylicza pan Tomasz, czytelnik Trójmiasto.pl

- Firma Euro Styl jako właściciel tego terenu planuje realizację projektu w całkowitej zgodzie z miejscowym planem zagospodarowania. Inwestycja jest ciągle w fazie przygotowań, dlatego trudno jest mówić o szczegółach projektu - odpiera zarzuty Mikołaj Konopka, wiceprezes Euro Stylu.

Projekt zagospodarowania terenu. Budynki będą w całości przeznaczone pod mieszkania, bez lokali usługowych (taki jest też wymóg planu zagosp.). Projekt zagospodarowania terenu. Budynki będą w całości przeznaczone pod mieszkania, bez lokali usługowych (taki jest też wymóg planu zagosp.).
Plan zagospodarowania, na który powołuje się deweloper, został uchwalony w 2005 r. Nie ogranicza on maksymalnej wysokości (ani też intensywności) zabudowy, a jedynie narzuca jej minimalną wysokość - to 12 metrów.

Warto pamiętać, że wysoka zabudowa nie jest sytuacją wyjątkową w tej części Przymorza. To tutaj przed laty zrealizowano trzy wieżowce Horyzontu zobacz na mapie Gdańska, budynek Marina Primore zobacz na mapie Gdańska, a w trakcie budowy są kolejne dwa wieżowce w ramach osiedla Cztery Oceany. Wszystkie budynki zbliżone są wysokością do siebie, licząc ok. 55 metrów. Wyższym, bo nawet 200-metrowym, budynkiem miał być Big Boy zobacz na mapie Gdańska, ale jego realizacja została zawieszona.

Czytaj też: Siedemnaście pięter. Dlaczego nie więcej?

W trakcie sporządzania dokumentu przed ponad 10 laty zdecydowana większość wniosków i uwag mieszkańców skupiała się na niedopuszczeniu do budowy pobliskiej Galerii Przymorze (lub - jak postulował inwestor - na zmniejszenie wymagań dla tego obiektu), której teren również został objęty planem zagospodarowania. Wszystkie uwagi zostały wówczas odrzucone.

Kiedy można spodziewać się rozpoczęcia prac? Deweloper unika deklaracji w tym zakresie. Z pewnością jest to kwestia co najmniej kilku miesięcy. Inwestycja nie ma bowiem charakteru priorytetowego dla firmy.

Miejsca

Opinie (315) 6 zablokowanych

  • cement (1)

    Pustynia cementowa....nic więcej. nie zostanie. Smrod samochodowy ,przegeszczenie ,przeludnienie....

    • 5 6

    • Bez cementu

      Masz jakis inny sposob na budowanie duzych domow?A moze male budki z drewek?Masakra!!!

      • 2 0

  • UWAGA MIESZKAŃCY!

    W związku z obecnym niżem demograficznym postawimy wieżowce w piaskownicach
    z poważaniem
    M. Kanapka-Eurostylny

    • 0 4

  • spacer z Frankiem (1)

    Zapraszamy do wspólnego spaceru z Frankiem w sobotę 31.01.2015 na godzinę 12 obok fontanny w Gdyni.

    Spacer przeciwko nielegalnym klauzulom w kredytach hipotecznych stosowanych przez Banki.

    • 0 4

    • SAM JESTEŚ NIELEGALNY

      co miesiąc miałeś inną ratę i nic oczywiście nie wiedziałeś oo ryzyku.
      a jak miałeś nielegalne to trza było w providencie wziąć

      • 4 0

  • Do tych co piszą że ta inwestycja to jest super.

    Przyjedź człowieku na miejsce . Stań przy bloku czteropiętrowym (Jagiellońska 26),
    przebiega tam taki chodnik który graniczy z ta inwestycją . Popatrz na mapkę którą zamieścił sponsor tego artykułu i jeszcze raz na teren. Spróbuj wyobrazić sobie budynki które tam maja stać i maja mieć po osiemnaście czy nawet piętnaście pięter. Osoby które piszą posty pod tym artykułem nawet nie wiedzą jak wygląda teren i co wokół niego się znajduje. Głowny temat to wyzywanie się i nazywanie słoikami drugich. Namawiam przyjedzie i zobaczcie jak dany teren wygląda i wtedy wypowiadajcie się Jak czytam nie które komentarze to załamka bierze. Mieszkam na ostatnim czwartym piętrze i jak patrzę na mapkę sponsora artykułu to juz mnie strach ogarnia że słońca nie zobaczę a co maja powiedzieć ludzie którzy mieszkają na parterze. Druga sprawa wartość mieszkań automatycznie spadnie ze względu na tak bliskie położenie dwóch ogromnych i betonowych klocków.

    • 7 4

  • Tak trzymać (1)

    Zburzyć hipermarkety i budować domy mieszkalne ,przy realu tez się rozpedzaja.

    • 4 0

    • Po co burzyc

      Jest dosyc miejsca na nowe ladne wysokie budynki.Nie mam ochoty robic zakupy od sklepiku do sklepiku moze jeszcze z parasolka i bez samochodu.

      • 2 0

  • ...

    Bardzo dobrze że zaczynają rozbudowę, mamy XXI pierwszy wiek, ludzie pójdźcie do przodu z życiem, galerii też tam nie chcieli a patrzcie, wszyscy tam łażą.

    • 0 3

  • Tylko zysk reszta to problem innych.

    Czają sie wiec smierdzi korupcją.Widok z tych wieżowców na zalepikowane dachy bloków to żadna atrakcja. Już teraz Obrońców Wybrzeża ,\Droga zielona i inne ulice są nieprzejezdne ,a zaraz dojdą następne wieżowce z oceanów. Kolejne dwa zalepią wszystko.

    • 0 0

  • 4 oceany

    i kolejne burdele

    • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane