- 1 Kwietniowe nowości u deweloperów (2 opinie)
- 2 Tulipanowe pole już otwarte (105 opinii)
- 3 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (460 opinii)
- 4 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (157 opinii)
- 5 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (268 opinii)
- 6 Mieszkają na stałe, ale się nie zameldują (110 opinii)
Na Witominie przybędzie wysokich budynków
Nie zmieniają się plany dotyczące zabudowy działek obok Centrum Witawa przy ul. Słonecznej na Witominie. Kolejny wniosek o pozwolenie na budowę 10-piętrowego budynku trafił na biurka urzędników. W niedalekiej przyszłości kolejny wieżowiec może stanąć przy ul. Małokackiej , na działce, którą Gdynia będzie sprzedawała pod koniec sierpnia.
Jeszcze bez pozwolenia na budowę
Na początku roku pisaliśmy, że choć projekt budowlany nowego kompleksu mieszkaniowo-handlowego wciąż nie ma pozwolenia na jego budowę, które uwzględnia także rozbiórkę starego pawilonu. W zeszłym roku o taki dokument inwestor starał się dwukrotnie, ale go nie otrzymał.
Za pierwszym razem zabrakło m.in. ostatecznych decyzji o warunkach zabudowy (teren nie jest objęty planem zagospodarowania terenu), decyzji o uwarunkowaniach środowiskowych oraz zezwolenia na przebudowę zjazdu i lokalizację nowego.
- Wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki pozostał niezgodny z wydaną decyzją o warunkach zabudowy z 2014 roku. Dodatkowo zaprojektowana liczba miejsc postojowych, jaka została przewidziana zgodnie z przeprowadzonym bilansem dla mieszkańców budynku, jak i użytkowników lokali usługowych nie uwzględniała miejsc dla sąsiedniej zabudowy wielorodzinnej - zgodnie z wymogiem decyzji o warunkach zabudowy - wyjaśniali drugą odmowę urzędnicy z gdyńskiego magistratu.
Odwołanie trafiło do wojewody pomorskiego, który decyzję gdyńskich urzędników podtrzymał. Dokumenty wróciły do miasta, bowiem inwestor - wstrzymujący się wciąż z komentarzami - zrezygnował z dalszej ścieżki odwoławczej. W ostatnich tygodniach do UM trafił za to kolejny zmodyfikowany po zastrzeżeniach wniosek o pozwolenie na budowę.
Zmiany we wniosku
- Pierwszy wniosek nie dostał pozwolenia ze względu na przekroczony wskaźnik powierzchni zabudowy. Inwestor zlikwidował część lokali handlowych, które w pierwszym wniosku częściowo znajdowały się pod nasypem naziemnym. Sam nasyp pozostał - informuje Sebastian Drausal, rzecznik prasowy UM Gdyni.
Na działce ma powstać obiekt o maksymalnej wysokości blisko 31 metrów, w którym zmieści się 149 mieszkań oraz lokale usługowe o powierzchni 497 m kw. Dla zmotoryzowanych zaplanowano 245 miejsc parkingowych - 201 w hali garażowej i 44 na parkingu naziemnym. Mają zastąpić parking dla sąsiedniej zabudowy Spółdzielni Mieszkaniowej "Bałtyk".
Całość budynku będzie podzielona na cztery segmenty. W dwóch zaprojektowano siedem kondygnacji naziemnych, a w pozostałych dwóch dziewięć i dziesięć. Do tego trzeba dołączyć dwie kondygnacje podziemne. Dojazd zaprojektowano od ul. Niskiej i Bohaterów Getta Warszawskiego. Całkowita powierzchnia netto budynku to 17 tys. m kw.
Krajobraz dzielnicy w ciągu kilku lat może zmienić się jeszcze bardziej, gdy zabudowane zostaną okolice ul. Małokackiej , na co zgodzili się radni na jednej z ostatnich sesji, przeznaczając na sprzedaż grunt znajdujący się na wjeździe do Witomina po lewej stronie o powierzchni 4,9 tys. m kw.
Do zabudowy także teren przy Małokackiej
Miasto teren będzie chciało sprzedać podczas jednego z przetargów pod koniec sierpnia. Zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy będzie mógł tam powstać wieżowiec o dopuszczalnej wysokości do 33 metrów i szerokości frontowej elewacji do 42,5 metra.
Szanse na sprzedaż już w pierwszym podejściu są spore. Cena wywoławcza to 3,5 mln zł.
- Są zapytania o ten teren, znamy inwestorów, zobaczymy, jak ostatecznie potoczy się przetarg - mówi Tomasz Banel, naczelnik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji Urzędu Miasta Gdyni.
Miejsca
Opinie (137)
-
2016-07-28 15:34
Spoko spoko budujcie...a pozwolenie to później.. (1)
Po fakcie budowie ryczaltem z rata za poprzednią hibernacje...oto cała Gdynia z Panem Szczurkiem. Klan kolesi
- 59 30
-
2016-07-28 16:00
I tak im nic nie zrobią. Co oni mają za układy z pisem??
Gdzie CBA??
- 26 11
-
2016-07-28 15:44
(1)
Budować wysoko moze wreszcie coś sie ruszy w tej Gdyni
- 36 59
-
2016-07-28 16:01
Co ma się ruszyć?? Postawią blok który do końca zakorkuje dzielnicę.
- 31 9
-
2016-07-28 15:45
(1)
nie kumam skąd ograniczenie do 31 m? a czemu nie 55? nie bo nie? swoją drogą budowa bez pozwolenia...
a powinno być tak: 55m parter na usługi, podziemny parking i remont okolicznych chodników i infrastruktury - do dzieła- 66 20
-
2016-07-28 16:02
I nas się nie da. Jak to mówią Gdynia Szczurka to stan umysłu.
- 27 8
-
2016-07-28 15:49
Najwyższy czas poszerzyć Małokacka (2)
i pomyśleć nad wiaduktem, bo dzisiaj to jest dobry na dyliżanse. Można do tego wykorzystać - jak środowisko pozwoli tzw. rentę planistyczną, bo dwa piętra w tym miejscu w górę nie wiele zmienią na krajobrazie ?
- 60 23
-
2016-07-28 16:03
Kiedy masz wizytę u lekarza? (1)
- 11 23
-
2016-07-28 19:51
Już ci pisałem, że brudne powietrze tam gdzie miszkasz b. ci szkodzi, no może Polana Witomino.. ?
Narażenie na toksyczne substancje może potęgować i ryzyko pojawienia się autyzmu i schizofrenii doskonale na twoim przykładzie widać.
Twoje napastliwe działania na tym forum myślisz, że mnie przerażą, bo są charakterystyczne dla objawów zaawansowanej schizofrenii.- 27 3
-
2016-07-28 15:56
Nowe budynki (1)
Nowe Kochanki
- 61 24
-
2016-07-28 16:03
Szczurek to ty?
- 36 13
-
2016-07-28 16:03
(1)
W Gdyni nic sie nie buduje
- 38 41
-
2016-07-28 16:08
Jak to nie??? A szklane domy w centrum 10 tysięcy za metr kwadratowy?? No nie mów, że mieszkasz w Dubaju północy a cie nie stać.
- 51 10
-
2016-07-28 16:16
(2)
Sprzedają co się da o drogach zapominając.
- 71 19
-
2016-07-28 16:30
Potrzebna jest kasa na propagandę. (1)
- 30 6
-
2016-07-28 16:49
Pytanie jak długo będą mydlic oczy ludziom....
- 28 9
-
2016-07-28 16:41
"teren nie jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego" (1)
A dlaczego? Radnym (władzom) się nie chciało" czy obawiają się opinii mieszkańców. PZP musi być poddany konsultacjom społecznym, a jak go nie ma
to deweloperzy "róbta co chceta." O to chodzi?
Brak planu zagospodarowania przestrzennego przed sprzedażą działek miejskich, czyli publicznych, jest skandalem, nadużyciem władz samorządowych.
To powinno podlegać karze.- 70 25
-
2016-07-28 17:05
UM Gdynia. Tu rządzi deweloper.
- 28 6
-
2016-07-28 16:41
Drapacze chmur! (1)
- 55 21
-
2016-07-29 10:31
Gdzie jest szpilek?
- 30 15
-
2016-07-28 17:01
(1)
Władze Gdyni nic nie robią żeby Gdynia sie rozbudowywala
- 57 23
-
2016-07-28 17:08
Kto ma coś robić jak do września jest na urlopie.
- 34 6
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.