Na Ujeścisku 
w niedużej odległości od siebie aż cztery inwestycje realizuje tamtejsza spółdzielnia mieszkaniowa. Wszystkie sprzedają się jak świeże bułeczki. Nieco dalej rozpoczyna się zapowiadana od dawna budowa willowego osiedla na Kozaczej Górze .
. W liczącym pięć kondygnacji naziemnych budynku powstaną w sumie 103 mieszkania o powierzchni od 38 do 107 m kw. 
. "August" będzie budynkiem składającym się z pięciu naziemnych kondygnacji, ale w jego wnętrzu znajdzie się 77 mieszkań o metrażach od 27 do 116 m kw. 
powstanie w sumie 87 domów. Wszystkie znalazły już swoich nabywców. 
, gdzie właścicielem sporej części gruntów jest firma budowlana MTM z Gdyni. Jedna czwarta z liczącego 16 ha terenu została wydzielona pod zabudowę mieszkaniową, gdzie miało powstać osiedle willowe. Właściciel podzielił go na 40 mniejszych działek, uzbroił i w międzyczasie rozpoczął poszukiwanie nabywców. Na pozostałej części powstał ukryty w lesie park.
2016-04-06 09:06
Piękne inwestycje, nowoczesne projekty, ale niestety powstały na bazie oszustw i nieetycznej postawy inwestora...
2016-04-06 09:12
Na stronie internetowej spółdzielni Ujeścisko napisane zostało, że cena mieszkania "szacunkowa" to 3950 PLN/m2.
Mam pytanie - co to oznacza cena szacunkowa??
O co tu chodzi? Wygląda to na jakiś przekręt.
Co z MDM - można na to dostać dopłatę??
Kupuje mieszkanie (dziurę w ziemi) a potem mi powiedzą, że cena "szacunkowa" wzrosła o 1000 PLN/m2 i proszą o dopłatę? nic z tego nie rozumiem.
To będą mieszkania własnościowe czy częściowo spółdzielcze? Grunt należy do spółdzielni czy nie ?
Osiedle "Dwa tarasy" tuż obok budowane przez POLNORD chodziły po 5000 - 5500 PLN/m2
2016-04-06 09:15
Dokładnie tak, jak piszesz - cena ostateczna może wzrosnąć diametralnie, na co potencjalny zgadza się podpisując umowę. Może okazać się, że koszta finalne znacznie przerosną możliwości finansowe nabywcy. A gdzie trafiają nadwyżki można się łatwo domyślić...
2016-04-06 09:26
Ale deweloper w umowie przedwstępnej też zaznacza że cena jest orientacyjna i może wzrosnąc, głównie wskutek wzrostu cen materiałów i robocizny. I nie zdarza się raczej by było mniej.
2016-04-06 09:45
2016-04-06 09:58
2016-04-06 10:28
jedyna sytuacja, w której może zmienić się cena mieszkania to zmiana przez rząd stawki VAT (obecnie 8%, jeśli mieszkanie nie przekracza 150m2). I w tej sytuacji kupującemu przysługuje możliwość odstąpienia od umowy bez konsekwencji, z pełnym zwrotem kwoty
2016-04-06 09:24
Bedziemy zmagać sie z problemem jak USA kiedys, problemem dojazdu do przedmieść. Tak sie teraz miasta rozbudowują, a np nowe miasto stocznia stoi i jak wybudują to bedzie drogo. Dobrze ze PKM zrobili to chyba najważniejsza z inwestycji ostatnich lat.
2016-04-06 09:26
1. Zadluzenie spoldzielni zanika. W porownaniu do stanu sprzed 5 lat obecnie wynosi niewielka czesc - przynajmniej zdaniem prezesa.
2. Czynsze nie sa wieksze niz we wspolnotach. Zauwazalna kwota idzie na wieczyste czesci wpolnych. Po tych inwestycjach ta czesc zauwazanie zmniejszy sie.
3. Raz na miesiac (subiektywnie) czuje sie cos , co przychodzi z wysypiska. Czasami mocniej czasami slabiej.
4. Nie ma problemu z miejscami parkingowymi , tym bardziej jak sie ma garaze. Moze przy niektorych budynkach jest gorzej.
5. Niestety okolice to trasa tranzytowa z innych osiedli a nawet okolic miasta do centrum. Jak kiedys cala Lostowicka byla zawalona jak za czasow jednonitkowosci , przesiadlem sie na miesieczny ZKM. Taniej, a czas dojazdu taki sam (do 30min do Wrzeszcza). Tu nie zmieni sie nic. Tak samo jak we wszystkich innych miejscach miasta.
6. Trafiaja tu (jak ja) mieszkancy starych dzielnic zmeczonych zlodziejstwem i rozbojami. Jak na razie bandy ze starych dzielnic tu jeszcze nie przywedrowaly. Oby tak dalej.
7. W okolicy pelna infrastruktura handlowa. Obecnie na zakupy nie ma sensu jezdzic do centrum.
8. Inwestycje na Kozaczej to rak tej dzielnicy. Zniszczono spora czesc jedynego lasu-parku w tej czesci miasta. Tragedia wolajaca o pomste do Nieba.
2016-04-06 09:28
gdzie grasują bandy złodzieji i blokersów. Póki co w miare spokoj, choć pod klatkami TBSowymi troche młodego elementu jest.
2016-04-06 20:38
Do tego dla wielu osób pracujących w Śródmieściu z Ujeściska czy Chełmu jest po prostu bliżej do pracy niż z odległego Przymorza czy Żabianki
2016-04-06 09:32
Ad.1. "przynajmniej zdaniem prezesa" -myślę, że to mało obiektywna i wiarygodna opinia .
2016-04-06 09:31
... dopilnujcie aby sprzedano wam mieszkania z wlasnoscia ziemi. Jesli wpuscicie sie w ksiege wieczysta , to nigdy tej sprawy nie bedziecie w stanie uregulowac. To dzieki przepisom , ze 100% wlascicieli nieruchomosci musi chciec to uregulowac.
2016-04-06 18:38
2016-04-06 09:52
Szkoda, ze trzeba było przy tym wyciąć kawał lasu !!
2016-04-06 09:54
Można mieszkać ale nie jest tak kolorowo jak opisują deweloperzy czasmi smród z szadółek korki i ceny wysokie mieszkań. ale jak smierdzi to nawet na morenie czy oruni czy też chełmie.
2016-04-06 10:04
Dość blokowisk....
2016-04-06 10:10
Za chwilę żeby zobaczyć kawałek lasu będzie trzeba jechać do Kartuz! Za 5 lat Gdańsk będzie jednym wielkim osiedlem bez żadnego drzewa i krzaka. Szkoda!
2016-04-06 12:25
Przymorze, Zaspa i Żabianka mają kilka dużych parków
tylko Południe to bloki porozrzucane po polach z tujami w ogródkach jak na cmentarzu
2016-04-06 10:22
Mieszkałam niedaleko, z przykrością patrzę jak systematycznie niszczy się tereny zielone, zastępując je kolejnymi bezsensownym blokowiskami. To już nie jest ten Gdańsk który tak kochałam.
Teraz jest odbudowywany/zabudowywany kolejnymi sklepami, blokami, bankami, kinami...
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy