- 1 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (235 opinii)
- 2 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (297 opinii)
- 3 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (883 opinie)
- 4 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 5 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (268 opinii)
- 6 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (461 opinii)
Problemy z budową nowej kamienicy nad Motławą
Działka przy ul. Grodzkiej 10 nad Motławą czeka na zabudowę od wielu lat. Gdy w końcu znalazł się poważny inwestor, który rozpoczął budowę, okazuje się, że musi ona zostać wstrzymana, bo chwilowo do działki... nie ma dojazdu. Ul. Stara Stocznia , jedyna, którą można dowieźć wielkogabarytowy sprzęt, jest modernizowana w ramach budowy Muzeum II Wojny Światowej.
O planach wybudowania nowej kamienicy nad Motławą pisaliśmy już w kwietniu 2008 roku. Wtedy spełzły one na niczym i przez wiele lat słuch o zabudowie tego skrawka miasta zupełnie zaginął.
Obecnie teren ten należy do firmy Mes Polska, będącej spółką-córką szczecińskiego dewelopera Soft Elektronik, który ma na swoim koncie kilka kameralnych budynków w stolicy Zachodniopomorskiego.
W lipcu tego roku informowaliśmy, że właściciel rozpoczął pierwsze prace. Wtedy nie chciał jeszcze zdradzać szczegółów inwestycji, teraz je poznaliśmy. Przede wszystkim odstąpił on od budowy hotelu na rzecz budynku mieszkalnego.
- W tym miejscu powstanie 7-kondygnacyjna kamienica. Na parterze i w piwnicy zlokalizowane zostaną usługi, a na kolejnych piętrach 30-, 40-metrowe mieszkania, po siedem na kondygnacji. Wszystkie będą "patrzeć" na Motławę - opisuje Michał Chrobrowski, prezes firmy Soft Elektronik. - Na elewacji, częściowo do pierwszego piętra, położona będzie cegła nawiązująca do gotyckiego muru, którego elementy zostaną zachowane wraz z istniejącym tam przejazdem bramowym przez wał z przełomu X i XI wieku.
Wcześniejsza propozycja zakładała, że całe przyziemie od strony Motławy, a także półtorej kondygnacji od strony mostu na Kanale Raduni będą przeszklone.
Nowy inwestor planował postawić całą konstrukcję przed końcem roku, ale do tej pory budynek nie wyszedł nawet z ziemi. Prace co prawda się toczą, ale ich tempo jest powolne.
Dlaczego? W związku z prowadzoną tuż obok budową Muzeum II Wojny Światowej konieczna była przebudowa ul. Stara Stocznia. Gdy zamknięto ją w czerwcu, okazało się, że była ona jedyną drogą dojazdu do placu budowy kamienicy przy Grodzkiej. Początkowo dojazd był udostępniany przez plac budowy powstającego po sąsiedzku osiedla Brabank. Jednak jesienią stało się to praktycznie niemożliwe.
- Nie mam pretensji do firm prowadzących swoje inwestycje, bo one mają swoje terminy i swoje problemy. Nie rozumiem jednak, dlaczego ZDiZ nie wyznaczył żadnego innego, sensownego dojazdu - dziwi się Chrobrowski. - Sama ul. Grodzka, przy której zlokalizowana jest moja inwestycja, ma ograniczenie nośności do 6 ton ze względu na stan znajdujących się tam kamieniczek, więc nie nadaje się do przyjmowania ciężkich transportów. Wykonawca nie ma też którędy dowieźć na miejsce dźwigu.
Co na to drogowcy?
- Staramy się pomóc inwestorowi, ale sytuacja nie jest prosta. Cięższe elementy może on dostarczać m.in.: Sukienniczą, Czopową i Rycerską - przekonuje Piotr Kaptur, zastępca kierownika Działu Ewidencji i Zajęć Pasa Drogowego w gdańskim Zarządzie Dróg i Zieleni. - Natomiast duże gabaryty faktycznie nie mają jak dotrzeć na plac budowy. Inwestor musi jednak zrozumieć, że budowa muzeum toczy się już od dawna i powinien dostosować do niej swoje działania. Stara Stocznia powinna zostać otwarta późną wiosną przyszłego roku.
- Od ponad 30 lat działam w tej branży i nigdy nie spotkałem się z sytuacją, żeby inwestycja w tak prestiżowej lokalizacji była blokowana z takiego powodu - nie kryje wzburzenia prezes Soft Elektronik.
Miejsca
Opinie (99) 1 zablokowana
-
2015-12-09 07:06
Barka! (12)
Na świecie w takiej sytuacji sprawę załatwia się barką. Ba, nawet zaplecza budowy robi się na barkach, żeby nie zajmować cennego terenu w Śródmieściu.
To gadanie że nic nie mogą, to zwykła wymówka!- 254 7
-
2015-12-09 08:41
racja (4)
a Pan z ZDiZ nie ma chyba pojęcia jak wyglądaju sukiennicza (ślepa uliczka), czopowa i rycerska :) - tamtedy sie NIE da:)
a druga sprawa to taka ze chca koncowke zalowej najpierw wyremontowac a pozniej wpuscic ciezki sprzet? a co z sluzebnoscia ? moze tak sie da :) ?- 25 0
-
2015-12-09 08:55
na świecie może i tak (3)
ale w Polsce nikt nie zapłaci za takie zabawy jak spedycja barkami
- 9 8
-
2015-12-09 09:46
(1)
Prestiżowa lokalizacja, wysokie ceny, niech płacą.Musieli się liczyć z różnymi trudnościami. Najwyżej mniej zarobi prywatny inwestor i wara od rozjeżdżania nowej ulicy przez ciężki sprzęt!!!
- 12 5
-
2015-12-09 10:53
To, ze wysokie ceny nie oznacza, ze nalezy komus rzucac klod pod nogi
- 9 6
-
2015-12-09 11:01
Kto nie chce szuka wymówek. Kto chce szuka sposobów.
Jego wybór. Albo barką od ręki albo ulicą nie wiadomo kiedy.
A tak się składa że żegluga śródlądowa jest najtańszą formą transportu, choć nie najszybszą. Z jednego brzegu Motławy na drugi przepływie zajmie chwilę.- 9 0
-
2015-12-09 10:03
W Polsce ta gałąź transportu już nie istnieje.
- 7 7
-
2015-12-09 10:20
barka była brana pod uwagę z tego co słyszałem (3)
żeby była barka musi być dźwig
dźwigu nikt tam nie wpuści bo jest duży ciężki i kamienice by się zawaliły
ludzie: przecież ktoś kto robi taką inwestycję nie jest idiotą- 8 7
-
2015-12-09 15:20
dzwigi sa pływające albo nawet zwykły na gąsiennicach sie wjeżdza na barkę i gotowe (1)
- 6 2
-
2015-12-09 18:19
są nawet 2 w gdansku
200 i 300 ton udźwigu
myślę że na parę palet cementu i pustaków można by wynająć
1 pracuje tylko dla stoczni r.
2 roboty ma na maksa
z tym na gąsienicach to dobry pomysł ale nie przejdzie urzędowo / prawo nie pozwala w polsce na takie prace
myślę że bardziej tu chodzi o gruchy z betonem - trzeba zalewać a wjazdu brak
może by tak gruchy z betonem na barkach przywozić - ale to najdroższy beton świata by był - ma inwestor problem nic tylko czekać aż ulicę naprawią bo to szybciej niż z urzędasami walczyć.
ponownie okazuje się że urzędasy hamują rozwój tego kraju- 2 0
-
2015-12-09 17:28
z tymi inwestorami, co nie są idiotami, to pobożne życzenie
- 1 0
-
2015-12-09 11:39
Się taka obaliła w Holandii w tym roku
- 3 1
-
2015-12-09 12:12
...albo UFO
Minister MON jest ekspertem w tej sprawie, dysponuje też co najmniej 1 statkiem kosmicznym (tym którym przyleciał) więc może pomoże? Panie Antoni, ratuj w biedzie!
- 4 5
-
2015-12-09 07:06
(7)
Ten artykuł to potwarz! W ten sposób dyskredytuje się władze Gdańska, które mozolnie i w pocie czoła pracują na rzecz miasta! Ja bym na tego inwestora nasłał US żeby sprawdzili skąd miał kasę na tę inwestycję.
- 53 50
-
2015-12-09 07:11
(2)
nie da się ich bardziej zdyskredytować
- 22 6
-
2015-12-09 07:15
(1)
najprościej znać się na wszystkim i wszystkich i wszystko wokół krytykować - oto najwyższa gdańska cnota
- 6 13
-
2015-12-09 09:18
Sarkazmem między oczy.... a myśli ze to deszcz.
- 10 1
-
2015-12-09 07:16
Ech,przyjacielu (2)
W pocie czoła to byśmy pracowali za 12 tys na rękę a mamy tylko 6, więc jak można pracować za te pieniądze? Po prostu sie nie chce
- 24 5
-
2015-12-09 07:23
Wyczuwam ironię...;)
- 11 0
-
2015-12-09 07:27
E.Bieńkowska
Myśli zebrane.
- 28 3
-
2015-12-09 10:30
Jak byś urzedniku robił swoją pracę a nie tylko pijł kawę i udawał świętą krowę to nie było by problemu, nie nadajesz się, zmień prace
- 6 0
-
2015-12-09 07:16
Brzydactwo !! (6)
W takim miejscu, taki szkaradny budynek ?! Kto na to pozwolił ?
- 110 51
-
2015-12-09 07:34
Co to jest ? (1)
Bardziej na rękę inwestorowi nie można było pójść ?! Dobrze, że nie pozwolono na postawienie falowieca.
- 34 5
-
2015-12-09 11:25
Bardzo toto pasuje do historycznej zabudowy miasta
i jeszcze ten blok nazywają kamienicą. Dobrze chociaż, że nie kamieniczką
- 17 1
-
2015-12-09 08:38
zapytaj
architekta krajobrazu, menadzera srodmiescia itd.
i projektanta hiltona :) - to w porownaniu do reszty przynajmniej pasuje :)- 15 4
-
2015-12-09 16:56
ja pozwolilem
- 3 0
-
2015-12-09 19:23
Ciekawe... (1)
Kto będzie chciał mieszkać w budynku, który nie ma nawet 1-go m2 podwórza,
miejsca postojowego dla odwiedzających gości, miejsca na śmietnik, trzepak
plac zabaw dla dziecka, czy miejsca wypoczynku dla starszych oddzielonego od tłumu spacerowiczów, turystów i innych intruzów?- 1 0
-
2015-12-10 03:08
turyści
Turyści będą chcieli mieszkać
- 1 0
-
2015-12-09 07:17
Dobra motywacja to podstawa! (1)
Gdyby pan Piotr miał większą motywację, to załatwiłby sprawę pozytywnie.
- 40 5
-
2015-12-09 08:50
...i przenosiłby ciężki sprzęt siłą woli!
- 7 0
-
2015-12-09 07:28
Moze od strony Mitlawy?
- 23 3
-
2015-12-09 07:32
Architektura M2WŚ/Brabanku/Hiltona i muru zamku w jednym.
Podoba się "w górę" - nie podoba "w dół"
- 27 44
-
2015-12-09 07:33
Straszny "biurowiec" (4)
Do reszty zabudowy i nastroju Długiego Pobrzeża pasuje jak świni siodło.
Także za wysoki w stosunku do sąsiedniej zabudowy.- 97 17
-
2015-12-09 09:42
co ty opowiadasz? (3)
Nie podoba mi się też ten budynek, ale twoje zarzuty są absurdalne, bo pasuje tu idealnie, wygląda historyzująco, materiałami elewacji i proporcjami idealnie nawiązuje do okolicznej zabudowy. Wygląda jak by stał tu od zawsze. Trochę obiektywizmu, mniej malkontenctwa. A miał być ciekawszy i nowocześniejszy według pierwszych wizualizacji, a wyszło jak zawsze - skansen.
- 7 12
-
2015-12-09 16:54
"Kolekcjoner mieszkań" powie, że pasuje, nawet bardzo (2)
natomiast nasi dziadkowie, którzy tak pieczołowicie odbudowywali Gdańsk pewnie się w grobach przewracają.
Dzisiaj, na podstawie starych zdjęć i planów łatwo byłoby zrekonstruować to wyjątkowo historyczne miejsce.- 4 0
-
2015-12-09 17:25
nasi dziadkowie, którzy nie odbudowali ANI JEDNEJ kamienicy zgodnie z oryginałem? (1)
poczytaj o odbudowie i jej odgmatach, sprawdź ile oryginalnej tkanki, która przetrwała wojnę, wyburzono, a potem gadaj bzdury.
Budynek jak budynek, ani ziębi, ani grzeje, a lepszy niż dziura w ziemi.- 2 4
-
2015-12-10 01:07
nie wiem, skad minusy
Warto obejrzec:
www . youtube . com/watch?v=w73tbiXj2mk- 1 0
-
2015-12-09 07:37
Taki niski ? (5)
Dlaczego developer buduje tylko 7-mio kondygnacyjny budynek mieszkalny ?
Przeciez tam można zbudować budynek 70-cio kondygnacyjny , szerszy ,
dluzszy , niech zasłoni , zastawi i zdominuje wszystko dookoła .
Brawo genialni urbaniści , brawo brawo genialne urzędasy wydające pozwo-
lenie na taka zabudowę w tym miejscu . W końcu developer ma w d*pie
układ architektoniczny tego miejsca , dla niego liczy się kasa a i u was w kieszeniach miejsca się nie mało znajdzie .
Slowa uznania za " fachowe" usilne działania .- 104 14
-
2015-12-09 08:23
(4)
7 kondygnacji razem z parterem. Do 1945 r. tam tez stal budynek.
- 4 5
-
2015-12-09 09:03
stał (3)
ale dużo niższy, nie powinni pozwolić na taki wysoki budynek
- 17 2
-
2015-12-09 10:10
(1)
i co z tego? myślisz że w dawnym gdańsku nie burzyli istniejących i nie budowali wyższych budynków niż stały poprzednio?
- 4 9
-
2015-12-09 15:48
Taaak... chcesz zrobić tak jak w Sztokholmie? Stare miasto zburzyć, zaorać, przeznaczyć pod biznes w szklanych wieżowcach, a po kilkudziesięciu latach głowić się jak to odkręcić i przyciągnąć ludzi do centrum.
- 4 0
-
2015-12-09 20:19
Tak powinni go odbudować i sprowadzic tam Niemców
- 0 2
-
2015-12-09 07:51
Skandal (8)
Dlaczego takim brzydactwem zasłania się zabytkową zabudowę.Kto na to dał pozwolenie.CBA ma popis do kontroli tej samowoli biurw z um.
- 80 22
-
2015-12-09 09:45
TAK! Dokładnie! Tam powinien być TRAWNIK! po wieki wiekow amen! (5)
PS. Wymień co w nim jest takiego brzydkiego, ale rzeczowo, punkt po punkcie, jeżeli stać cię na taką ocenę, a wierzę, że tak :)
- 10 9
-
2015-12-09 10:04
Pastuchowi trudno wytłumaczyć. (1)
Trawy taki nienawidzi. Zieleni w ogóle. Nie może zrozumieć pasterz, że beton, gołe mury wysokie na 7 kondygnacji, nie pasują do miejsca gdzie ludzie lubią spacerować.
- 14 4
-
2015-12-09 13:11
tak i dlatego najwięcej ludzi spaceruje wśród trawy po pas na Długiej. jak tak uwielbiasz to wracaj na wieś.
- 3 6
-
2015-12-09 10:42
Ja wymienię (1)
Moim zdaniem jest za wysoki o dwie kondygnacje, wejście do budynku powinno być klasyczne tu znowu jakieś oszklenia.. dodać elementy ozdobne rzeźby, żygacze przy rynnach .... coś w stylu żygaczy z ul. Św. Ducha
- 11 3
-
2015-12-09 17:28
o rany !
rzygacz, no rzygacz!- 0 3
-
2015-12-09 13:18
Do pastucha
Twój serwer w um aż się grzeje ze wstydu małorolny słoiku spod biurka jak wycierasz kurze
- 4 0
-
2015-12-09 09:53
najlepiej zbużmy wszystko ! (1)
Poprośmy amerykańców lub ruskich o bombę atomową ! Będzie szybciej
- 1 8
-
2015-12-09 11:08
Poproś o słownik.
- 7 0
-
2015-12-09 07:56
(3)
Nie można dowieźć sprzętu, bo teraz nie buduje się z cegły tylko leje monolit żelbetowy. A potem zdziwienie na alergie, że zimno (tony styropianu jako izolator) itd
W sumie mieszkać tam nie będę, na całe szczęście.- 42 5
-
2015-12-09 10:25
(2)
Śmiali się z betonowych bloków a teraz moda na betonowe sarkofagi , śmiali się ze ścianek gipsowych bo biedota w takich domach mieszkała teraz to standard budowlany no i jeszcze plastikowe rurki z trwałością 15 lat - BUUUUBEL
- 4 0
-
2015-12-09 10:57
Nie znam nowych inwestycji, gdzie sciany bylybyz regipsu. (1)
Co innego regips na sciane jako wykonczenie. Latwiej i taniej niz klasc przez tydzien gladz.
- 0 0
-
2015-12-09 13:02
łatwiej i taniej a cena mieszkania jakby marmurami podłogę wykładali
- 4 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.