• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Problemy z budową nowej kamienicy nad Motławą

Michał Brancewicz
9 grudnia 2015 (artykuł sprzed 8 lat) 
Tak ma wyglądać kamienica, która powstanie na działce przy ul. Grodzkiej 10, tuż nad Motławą. Tak ma wyglądać kamienica, która powstanie na działce przy ul. Grodzkiej 10, tuż nad Motławą.

Działka przy ul. Grodzkiej 10 zobacz na mapie Gdańska nad Motławą czeka na zabudowę od wielu lat. Gdy w końcu znalazł się poważny inwestor, który rozpoczął budowę, okazuje się, że musi ona zostać wstrzymana, bo chwilowo do działki... nie ma dojazdu. Ul. Stara Stocznia zobacz na mapie Gdańska, jedyna, którą można dowieźć wielkogabarytowy sprzęt, jest modernizowana w ramach budowy Muzeum II Wojny Światowej.



O planach wybudowania nowej kamienicy nad Motławą pisaliśmy już w kwietniu 2008 roku. Wtedy spełzły one na niczym i przez wiele lat słuch o zabudowie tego skrawka miasta zupełnie zaginął.

Obecnie teren ten należy do firmy Mes Polska, będącej spółką-córką szczecińskiego dewelopera Soft Elektronik, który ma na swoim koncie kilka kameralnych budynków w stolicy Zachodniopomorskiego.

W lipcu tego roku informowaliśmy, że właściciel rozpoczął pierwsze prace. Wtedy nie chciał jeszcze zdradzać szczegółów inwestycji, teraz je poznaliśmy. Przede wszystkim odstąpił on od budowy hotelu na rzecz budynku mieszkalnego.

- W tym miejscu powstanie 7-kondygnacyjna kamienica. Na parterze i w piwnicy zlokalizowane zostaną usługi, a na kolejnych piętrach 30-, 40-metrowe mieszkania, po siedem na kondygnacji. Wszystkie będą "patrzeć" na Motławę - opisuje Michał Chrobrowski, prezes firmy Soft Elektronik. - Na elewacji, częściowo do pierwszego piętra, położona będzie cegła nawiązująca do gotyckiego muru, którego elementy zostaną zachowane wraz z istniejącym tam przejazdem bramowym przez wał z przełomu X i XI wieku.
Wcześniejsza propozycja zakładała, że całe przyziemie od strony Motławy, a także półtorej kondygnacji od strony mostu na Kanale Raduni będą przeszklone.

Nowy inwestor planował postawić całą konstrukcję przed końcem roku, ale do tej pory budynek nie wyszedł nawet z ziemi. Prace co prawda się toczą, ale ich tempo jest powolne.

Dlaczego? W związku z prowadzoną tuż obok budową Muzeum II Wojny Światowej zobacz na mapie Gdańska konieczna była przebudowa ul. Stara Stocznia. Gdy zamknięto ją w czerwcu, okazało się, że była ona jedyną drogą dojazdu do placu budowy kamienicy przy Grodzkiej. Początkowo dojazd był udostępniany przez plac budowy powstającego po sąsiedzku osiedla Brabankzobacz na mapie Gdańska. Jednak jesienią stało się to praktycznie niemożliwe.

Ulica Grodzka, przy której ma powstać nowa kamienica, nie nadaje się do przyjmowania ciężkich transportów. Ulica Grodzka, przy której ma powstać nowa kamienica, nie nadaje się do przyjmowania ciężkich transportów.
- Nie mam pretensji do firm prowadzących swoje inwestycje, bo one mają swoje terminy i swoje problemy. Nie rozumiem jednak, dlaczego ZDiZ nie wyznaczył żadnego innego, sensownego dojazdu - dziwi się Chrobrowski. - Sama ul. Grodzka, przy której zlokalizowana jest moja inwestycja, ma ograniczenie nośności do 6 ton ze względu na stan znajdujących się tam kamieniczek, więc nie nadaje się do przyjmowania ciężkich transportów. Wykonawca nie ma też którędy dowieźć na miejsce dźwigu.
Co na to drogowcy?

- Staramy się pomóc inwestorowi, ale sytuacja nie jest prosta. Cięższe elementy może on dostarczać m.in.: Sukienniczą, Czopową i Rycerską zobacz na mapie Gdańska - przekonuje Piotr Kaptur, zastępca kierownika Działu Ewidencji i Zajęć Pasa Drogowego w gdańskim Zarządzie Dróg i Zieleni. - Natomiast duże gabaryty faktycznie nie mają jak dotrzeć na plac budowy. Inwestor musi jednak zrozumieć, że budowa muzeum toczy się już od dawna i powinien dostosować do niej swoje działania. Stara Stocznia powinna zostać otwarta późną wiosną przyszłego roku.
- Od ponad 30 lat działam w tej branży i nigdy nie spotkałem się z sytuacją, żeby inwestycja w tak prestiżowej lokalizacji była blokowana z takiego powodu - nie kryje wzburzenia prezes Soft Elektronik.

Miejsca

Opinie (99) 1 zablokowana

  • jak widać już po raz kolejny, brakuje centralnego zarządzania budową i remontami

    mającymi wpływ na drogi dojazdowe,

    • 6 0

  • Nie ma tego złego...

    Kiedy patrzę na wygląd tej kamienicy to cieszę się, że jej budowa została wstrzymana.. :-(

    • 13 0

  • Gdzie parkingi? (1)

    A gdzie jest parking dla samochodów? 7 mieszkań x 6 kondygnacji=42 miejsca postojowe

    • 11 0

    • z tego, co pamiętam, w mieszkaniach mieszkają ludzie, nie samochody

      • 1 4

  • Czym będzie obłożony ten budynek? (1)

    Mam nadzieję, że te wyższe biało-szare kondygnacje to nie będzie otynkowany i pomalowany styropian..... Takie coś to można machnąć na komunistycznych bloczkach na przedmieściu. Tam może wiać taniością, ale okolice turystyczne powinny trzymać wyższy standard wykończenia....

    • 5 0

    • będzie wyższy tynk i wyzszy styropian

      pewne info

      • 3 0

  • na parterze i w piwnicy uslugi a gdzie parking??? (3)

    • 11 1

    • po co parking? (1)

      • 0 3

      • abym mogl zaparkowac rower

        • 1 0

    • parking będzie podwodny

      • 2 0

  • a o barkach pan inwestor nie słyszał

    takie duże łodki, co pływają po wodzie w kształcie linii - kanale

    • 2 0

  • Hotel - Mieszkania

    Czy nikt nie zauważył tej zmiany że teren został sprzedany pod hotel a nie pod mieszkania?

    No bo mieszkania sprzeda sie drożej w tym miejscu a teren pewnie został kupiony taniej bo pod hotel.

    Czy planem zagospodarowania to każdy może sobie żonglowac jak mu wygodniej? Chyba tak zwłaszcza jak kolejne mieszkanie wpadnie w budyniowe łapy.

    • 7 2

  • a tak barką dowozic motława jest blisko

    heee ale jaja

    • 2 0

  • budowlaniec

    przez ostatnie 25 lat odbudowywalem zaniedbane starowki PRAGI HAGI KRAKOWA KIELU LONDYNU nigdzie nie spotkalem z taka bezmyslnoscia i brakiem wizji i szacunku do zabytkow i swego dziedzictwa jak wladz miasta i mieszkancow GDANSKA TO co zrobiono i sie robi z dlugim pobrzezem starym miastem targiem rakowym rybnym ul. grodzka rycerska zaklady miesne starastocznia staraorunia nie odbudowanei niezabezpieczone stare kamienice oraz likwidacja sprzedaz zielonych pluc miasta pod budowe takich potworkow jak hilton brabank grodzka 10 swiadczy oglupocie wladz i konserwatora zabytkow ibraku reakcji mieszkancow

    • 11 2

  • Hahaha

    • 2 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024

turniej
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane