- 1 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (128 opinii)
- 2 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (297 opinii)
- 3 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (882 opinie)
- 4 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 5 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (461 opinii)
- 6 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (268 opinii)
Spór o Strzyżę przy Galerii Bałtyckiej
Czy przełożenie Potoku Strzyży jest niezbędne dla rozbudowy Galerii Bałtyckiej oraz czy sama Strzyża jest ciekiem czy elementem infrastruktury technicznej? Planowana inwestycja we Wrzeszczu wciąż budzi obawy mieszkańców oraz lokalnych rad dzielnic.
O tym, że Galeria Bałtycka stara się powiększyć, zajmując tereny bezpośrednio przyległe , w tym biurowiec Hydrobudowy , wiadomo już co najmniej od 2011 r. Wówczas to trwały prace nad kontrowersyjnym planem zagospodarowania, który to umożliwił.
Teraz okazuje się, że plan zagospodarowania zawiera sporo nieścisłości w zakresie przełożenia Potoku Strzyża, a konkretnie definicji, czym właściwie jest Strzyża i czy może ona być traktowana jako infrastruktura techniczna ul. Lendziona , w której planuje się ją umieścić.
- Zgodnie ze stanowiskiem Biura Rozwoju Gdańska [BRG sporządza plany zagospodarowania w imieniu prezydenta miasta - dop. red.], instytucja ta uznaje wody płynące za infrastrukturę techniczną, która jest dopuszczona w ul. Lendziona. To jednak nie ma odzwierciedlenia w Ustawie o Gospodarce Nieruchomości, gdzie jako infrastrukturę techniczną wymienia się urządzenia wodociągowe, kanalizacyjne, ciepłownicze, elektryczne, gazowe i telekomunikacyjne - przekonuje Piotr Dwojacki, wiceprzewodniczący Rady Dzielnicy Wrzeszcz Dolny.
Rada Dzielnicy Wrzeszcz Dolny zwraca ponadto uwagę na przełożenie Potoku Strzyży poza granicami wspomnianego planu zagospodarowania, który wprawdzie dopuszczał zmianę przebiegu Strzyży, ale bez zdefiniowania miejsca nowej lokalizacji w granicach planu (ul. Lendziona znajduje się w granicach sąsiedniego planu z 2004 r.). Samo przełożenie, zdaniem rady, zwiększy też zagrożenie powodziowe ze względu na wydłużenie przebiegu Strzyży.
Czytaj też: Strzyża przeszkadza w rozbudowie Galerii Bałtyckiej
Wszystkie zarzuty dotyczą wydanej kilka tygodni temu tzw. decyzji środowiskowej, zezwalającej na likwidację Strzyży na terenie wzdłuż południowej ściany Galerii Bałtyckiej (Strzyża jest schowana tutaj pod ziemią, a nad nią wytyczono chodnik i drogę rowerową) i przełożenia we wspomnianą ulicę Lendziona .
- Wydanie tej decyzji poprzedzone było rozprawą administracyjną, która odbyła się na początku grudnia. Naprzeciwko siebie usiedli przedstawiciele inwestora z projektantem oraz strona społeczna - mieszkańcy ul. Lendziona, Polski Klub Ekologiczny i rady dzielnic Wrzeszcza Górnego oraz Dolnego. Ostatecznie wydano decyzję zgodną z wolą inwestora, przekonującego, że przełożenie Strzyży jest niezbędne i najbardziej korzystne finansowo dla rozbudowy obiektu handlowego. Nasze wnioski nie zyskały aprobaty u urzędników - mówi Lidia Makowska, przewodniczą Zarządu Rady Dzielnicy Wrzeszcz Górny.
Przełożenie Strzyży dla inwestora jest ważne nie tylko z powodu jej kolizji z układem pięter istniejącego obiektu handlowego, ale też własności gruntów.
- Zgodnie z ustawą "Prawa wodne" wszystkie wydzielone działki jako wody płynące z mocy prawa przechodzą na własność Skarbu Państwa i nie podlegają obrotowi cywilnoprawnemu. Nawet jeśli płyną rurą, a nad nimi jest chodnik. Jeżeli zmieni się bieg potoku, to ten nowy fragment stanie się własnością Skarbu Państwa, zaś dotychczasowy zostanie "uwolniony" - wyjaśnia Michał Piotrowski z biura prasowego gdańskiego magistratu.
Właściciel Galerii Bałtyckiej po przełożeniu Strzyży, ma zyskać pierwszeństwo przy nabyciu brakującego fragmentu wzdłuż istniejącej ściany budynku.
Pod koniec 2013 r. podpisano natomiast umowę na sprzedaż gruntów "na tyłach" kamienic przy ul. Lendziona . Zapłatą było 30 mieszkań komunalnych dla miasta przy ul. Guderskiego 66 oraz Dulina 1A , sfinansowanych przez właściciela Galerii Bałtyckiej.
- W oparciu o kwotę wynikającą z wyceny [ok. 7 mln zł - dop. red.] przedłożona została oferta lokali mieszkalnych, proponowanych w ramach zamiany, spełniających standardy oczekiwane przez miasto - w tym wielkość, wykończenie "pod klucz", możliwość natychmiastowego zamieszkania. Przed zaakceptowaniem lokali, dokonano też oględzin stanu technicznego oraz ich wyposażenia - dodaje Piotrowski.
Czytaj też: Galeria Bałtycka będzie większa. Dostanie teren w zamian za 30 mieszkań
Miejsca
Opinie (273) ponad 10 zablokowanych
-
2015-02-15 16:15
w "poszukiwany poszukiwana" byla pokazana taka sytuacja
z mezem, ktory z zawodu byl dyrektorem. Jezioro przeniesie sie tam a bloki postawi tu
- 39 1
-
2015-02-15 16:23
(7)
Po co w ogole ta rozbudowa? Galeria Baltycka jest ogromna. Jestem tam moze raz na rok i w polowie budynku mam juz dosc i szukam tylko wyjscia. A naprzeciwko buduja gigantyczna Metropolie. PO CO???
- 59 5
-
2015-02-15 16:25
Aby żyło się lepiej?
- 7 2
-
2015-02-15 16:41
??? (5)
Bo najwidoczniej jest takie zapotrzebowanie i buduja tak w calej Polsce i na calym swiecie.
- 4 21
-
2015-02-15 16:52
Adamowicz ci to powiedzial?
- 16 5
-
2015-02-15 17:46
na calym swiecie trwaja wojny
- 9 1
-
2015-02-15 18:54
(2)
Akurat w wielu miejscach na swiecie takie mega galerie juz dawno splajtowaly.
- 11 3
-
2015-02-15 19:21
??? (1)
W wielu miejscach na swiecie otwieraja nowe i coraz wieksze.
- 2 9
-
2015-02-15 23:13
otworz sobie w domu w Radomiu
jak ci tak bardzo brakuje.
- 4 2
-
2015-02-15 16:39
Stop marudom. (4)
Galeria Baltycka ,Galeria Metropolia i Forum Radunia to 3 wielkie centra handlowe\rozrywkowe ,jest to w sam raz na miasto wielkosci Gdanska.
- 12 43
-
2015-02-15 16:51
daniel urwales sie od Glodzia z wybiegu dla jeleni? (1)
ja rozumiem ze wierzysz w kosciol powszechny i platforme ale ze jeszcze w swiete z centrami obcowanie ;) ?
- 12 7
-
2015-02-15 18:37
da da
- 4 2
-
2015-02-16 14:22
A pan Danielu skąd, z Pikutkowa, że musi pan sobie udowadniać mieszkanie w mieście poprzez ilość galerii handlowych?
Jak jadę latem na wieś, na weekend, to cała wieś pędzi do galerii, jak wracam w niedzielę, oni wracają do domów.- 7 2
-
2015-02-16 18:33
słoiki won do swoich obór
- 2 2
-
2015-02-15 16:48
Rozbudujcie tą galerię także o hotel to wieśniaki z Kaszub będą przyjeżdżać tu na wakacje... (3)
- 22 5
-
2015-02-15 16:49
dobre
idioci tacy faktycznie moga byc zyla zlota.
- 4 2
-
2015-02-15 17:03
??? (1)
Jest juz w budowie niedaleko hotel 'Focus'
- 1 4
-
2015-02-15 17:17
hotel to jest ale nie focus
tylko tego piekarza na grunwaldzkiej
Tu chodzi o noclegii w budnku niemieckiej galerii dla wschodnich hajsownikow- 2 3
-
2015-02-15 17:51
porzadna pijalnie piwa im Jana Heweliusza tam postawic a rzeke zoistawic
tradycje trzeba szanowac zeby miasta i piwa niespasteryzowac.
- 23 2
-
2015-02-15 17:51
Proponuję cały Wrzeszcz zamienić na jedna wielką galerię bo jeszcze mało ich jest.
- 31 2
-
2015-02-15 17:57
Nawet biedna Strzyża przegrała w ekoterroryzmem obcislogacich fanatyków dwóch kółek. Zrobili nad nia scieżkę rowerową.
- 12 11
-
2015-02-15 18:04
taaaa przekładajcie dalej cieki wodne (1)
a wtedy to na pewno coraz częściej będą podtopienia i powodzie.
nie ma to jak betonowe miasto.- 33 5
-
2015-02-15 18:17
bogatemu nie wytlumaczysz
- 8 1
-
2015-02-15 18:08
Żłobki , przedszkola i fabryki budować a nie głupie galerie !! (6)
... i ludzie pracują tam za najniższe krajowe a snoby i nowobogaccy co im słoma z butów wystaje kupują tam i łażą całymi dniami ...
- 38 8
-
2015-02-15 18:20
celne spostrzezenie
- 6 1
-
2015-02-15 18:45
??? (4)
Zlobki i przedszkola...... hahahahahahaha wy nic innego nie potraficie wymyslic.
- 4 12
-
2015-02-15 18:50
Dobra. Szpitale psychiatryczne dla pporzuconych danieli;)
Może być? Zadowolony;)- 10 3
-
2015-02-15 23:15
wy?
oni cie przesladuja danielu?
- 7 2
-
2015-02-16 02:03
Facet o tzw imieniu Daniel (1)
Sprobuj sie ze mna spotkac to srobie z Ciebie pasze dla danieli glupku
- 4 4
-
2015-02-17 04:07
popieram
- 0 1
-
2015-02-15 18:13
polski kulb ekologoczny (4)
to zwykła mafia która za "drobną opłatą" odstąpi od protestu, wystarczy zlecić "opracowanie" działaczom za kilkadziesiąt tysięcy
- 8 19
-
2015-02-15 18:18
dementuje powyzsze (1)
to spoleczna organizacja ludzi z wyobraznia i wiedza.
/ potwierdzone info- 8 4
-
2015-02-15 23:51
ha ha
- 1 2
-
2015-02-15 21:15
To bezspodstawne pomówienie (1)
Polski Klub Ekologiczny skupia naukowców i ekspertów z różnych uczelni Trójmiasta (PG, UG). Ich ekspertyzy pomogły - jak dotąd - zachować zielony charakter Pasa Nadmorskiego, ujęcia wody głębinowych na Zaspie, rezerwaty na Wyspie Sobieszewskiej. Tymi terenami też interesują się inwestorzy, a jednak skuteczność PKE pozwoliła je zachować w równowadze ekologicznej. Nie dali się "przekupić", sprawy toczyły się w sądach. To tylko nieliczne osiągnięcia członkiń i członków PKE, znanych z odwagi i bezkompromisowości w trosce o ochronę środowiska.
- 5 5
-
2015-02-15 21:51
Bla bla bla
A Umiłowany Przywódca doprowadził Koreę do potęgi na skalę Drogi Mlecznej; Jak tylko wyjdzie z fabryki, produkcja wszystkiego rośnie o 800% procent; Gdy chciał zagrać w golfa powiedział: "Piłko, zalicz wszystkie dołki sama".; w przedszkolach dzieci mają inteligencję i wiedzę na poziomie amerykańskich fizyków, a armia koreańska może podbić Syriusza.
Ogólniki, frazesy, żadnych konkretów. I nie ma pomówienia, bo nie podano nazwy faktycznej organizacji. Co to jest "kulb"? Nawet Supergenerał Kim tego nie wie.- 2 7
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.